為什麼這篇熊貓為什麼叫熊貓鄉民發文收入到精華區：因為在熊貓為什麼叫熊貓這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者deepinheart (心深處)看板home-sale標題Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消...
熊貓為什麼叫熊貓 在 祤 დ ᴀ ᴅ ʀ ɪ ᴀ ɴ დ 樂 Instagram 的精選貼文
2021-09-10 20:42:32
#ㄚ樂成長中 May I go to the bathroom 🚽? 這麼可愛可以不給去嗎？ - 新的一週 一樣看到老師連再見都不講 馬上要跟老師講有買熊貓🐼 - 今天已經沒有那麼頻尿了 午餐也沒有挑食只是菜吃的比較慢 全部吃光光👏🏻 午覺到最後有快睡著 但因為太慢睡有點起不來😪 ...
※ 引述《gothmog (上海極司非爾路76號)》之銘言：
我本人其實一直感覺，
青埔房價五到十年內的天花板，
大概就是土城，不太可能超過；
畢竟雖然到台北市搭大眾的時間差不多，
不過新北門牌，看起來還是比較厲害。
但是，
看到土城王這樣超級關注青埔，
讓我不禁有一個想像…
究竟是不是青埔這個小地方，
真的影響土城的成長動能？
本來可能會噴更高，被青埔害到只有這樣？
看這個ID發文 推文，
提到青埔的頻率真的高到不行，
各種麥當勞、反串捧青埔、酸青埔
撇除上禮拜講高雄，
基本上其他地方都沒什麼關注，
就是日日夜夜幫青埔人關心麥當勞，
講得好像我…騎個10分鐘車，
就能到的大園麥當勞，是什麼定海神針一樣？
老實說，
我在家裡也能用熊貓叫到大竹的麥當勞。
https://i.imgur.com/QHANk5M.jpg
到底是青埔麥當勞怎麼傷害到你？
才會這樣好像追不到的女生一樣，
一直又愛關注又要酸？
年營收160億的華泰+大江的消費人口，
我想肯定是養不起一間麥當勞吧…
大概要像大竹跟大園市區，這種消費實力超過160億的區域才養得起麥當勞。
Btw 另一篇說桃園沒有百貨破百億，
可能…華泰算mall不算百貨？
https://i.imgur.com/R2rHUSO.jpg
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推 sspider0829: 講就是崩09/16 20:11
→ sspider0829: 問就是租09/16 20:11
→ ipipwrong: 好了啦！青埔就是養不起麥當勞，但也不是人人都需要麥~09/16 20:11
→ ipipwrong: 青埔生活機能確實不好啊！但桃園高鐵就是香啊,去台北時09/16 20:12
推 kusomanfcu: sci講的東西都鬼扯的 一直都是09/16 20:12
推 yiliang1107: 根據他近期行為，懷疑他是想進貨XDD09/16 20:13
最新的七篇文…
https://i.imgur.com/3Sol3QU.jpg
→ aa00788: 華泰是outlet不是百貨09/16 20:13
喔喔喔，
outlet做100億的業績沒有消費力，
百貨做到100億的業績消費力比較強，
懂了。
對了，巨城的140億，
是巨城Mall+Sogo百貨。
所以，新竹也沒有百億的百貨？
（雖然我不知道爭這個要幹嘛。）
推 iamala: 沒辦法，青埔太漂亮啦。你會整天關注龍妹嗎？09/16 20:14
→ aa00788: 屬於買不起百貨的人去撿便宜的地方 09/16 20:14
→ iamala: 最近天氣好，傍晚去兒美一帶散步真心滿足。09/16 20:15
※ 編輯: deepinheart (39.9.228.237 臺灣), 09/16/2023 20:19:50推 muserFW: 青埔很多餐廳都要排隊 怎麼可能養不起麥當勞 09/16 20:19
推 alfrog0414: 他其實比那些在地人還心心念念青埔 愛之深責之切09/16 20:22
推 Ensidia: 其實青埔沒有滿奇怪的 瑞芳都有了09/16 20:24
→ Ensidia: 難道青埔會比瑞芳人口少?09/16 20:25
推 aa00788: 青埔有6x 土城也6x 應該是真的很慌09/16 20:25
推 civic5thsi: 以前高鐵站有 收掉了 09/16 20:26
→ jessicaabc98: 連M也可以當指標...之前是MRT 現在變M ，奇觀09/16 20:27
推 yiliang1107: 還有一篇高雄出貨文刪掉XDD09/16 20:27
推 iamala: 華泰的東西其實不便宜，一堆精品店…像巨城反而裡面東西09/16 20:28
→ iamala: 沒華泰貴。台灣精品櫃多的百貨也沒幾間，大都只是有冷氣09/16 20:28
→ iamala: 的餐廳附設商店而已XD華泰的櫃還算能打…但說實在的，華09/16 20:28
→ iamala: 泰也不是因為桃園的消費力撐起來的，就像牛津比斯特outl09/16 20:28
→ iamala: et也不是牛津郡撐起來的一樣，基本都是希望面向全國甚至09/16 20:28
→ iamala: 國際。整天算消費力不是海賊王該做的事，讓海軍小兵去計09/16 20:28
→ iamala: 較懸賞金額就好。09/16 20:28
推 Ensidia: 華泰的消費應該台北貢獻很多吧 偶而無聊會去09/16 20:28
→ Ensidia: 一個很重要的優點停車場真的很大 隨時去都能停09/16 20:29
推 FQ: 那兩個每次黑的理由說來說去都一樣，sci為了黑還講一堆錯誤訊09/16 20:30
→ FQ: 息 09/16 20:30
→ kusomanfcu: 那個他只講麥當勞而已 09/16 20:30
→ kusomanfcu: 一直講麥當勞09/16 20:30
推 yiliang1107: 華泰，是全國+國際旅客 09/16 20:31
推 aa00788: 青埔只有一台公車也很猛 很會黑09/16 20:31
→ yiliang1107: 看大江可能相對有意義09/16 20:31
推 mfcke: 應該是青埔吃過虧吧 講實際有點眼光就知道青埔放長穩賺09/16 20:35
→ mfcke: 整個腹地規劃程度就是桃園最完整09/16 20:35
→ mfcke: 只要桃園持續吸收北漂跟雙北排擠 人口持續增長 青埔就還是 09/16 20:36
→ mfcke: 會漲09/16 20:36
→ mfcke: 買個樂透 賭之後附近有工作機會 那就是暴漲09/16 20:37
推 mfcke: 喔 看到他說跟租金無關 那應該是滿外行的 房地產外行才會09/16 20:40
→ mfcke: 說跟租金無關09/16 20:40
推 alfrog0414: M大終於出現啦 大推一個 補充一下 航空城這包DLC擴充09/16 20:41
→ alfrog0414: 的人口是18萬人 但航空城前十年應該都沒什麼機能 到時09/16 20:41
→ alfrog0414: 候清大醫院一帶居民初期生活就是往青埔跟大園兩頭跑09/16 20:41
→ alfrog0414: 又帶動更多消費09/16 20:41
推 alonzohorse: 改尊稱麥當勞王09/16 20:44
推 mfcke: 而且他分析邏輯很差 我估計學經歷不行 台灣麥當勞房地產很09/16 20:45
→ mfcke: 多都是租的 什麼買下來 回租給加盟主 把美國總公司收入套09/16 20:45
→ mfcke: 到台灣來？ 哪門子分析法09/16 20:45
推 Anderson0819: 啊華泰是北部圈人會去消費 麥當勞是當地人才會消費 09/16 20:53
→ Anderson0819: 拿兩個一起比才奇怪吧 09/16 20:53
噓 scitamehtam: 華泰新竹台北人去貢獻多少……. 09/16 20:53
→ scitamehtam: 桃園有鼎泰豐嗎？ 有旭集嗎？09/16 20:54
所以桃園機場應該開不起麥當勞，
畢竟都不是住機場的人，他們不會吃東西。
在華泰消費的新竹台北人，
都會回新竹台北吃飯，絕對不能在桃園吃飯！
推 AhJaTyYn: 桃園旭集不是在藝文咪 09/16 20:56
推 FQ: 桃園也都會去台北逛百貨啊，整天拿百貨公司當地消費力是你的問 09/16 20:57
→ FQ: 題 09/16 20:57
噓 CO2: 新屋都要開KFC了 反觀 09/16 21:00
※ 編輯: deepinheart (39.9.228.237 臺灣), 09/16/2023 21:02:46推 CO2: 幾個月前去青埔A19 逛家樂福 寶雅 大創 無法理解 09/16 21:02
→ CO2: 明明人口增加最多 但是消費人很少 09/16 21:02
推 CO2: 大江 華泰 在地人不會每天去 也不是必須要 09/16 21:04
推 CO2: 如果沒記錯 大江以前也有家樂福 後來收起來 看a19 09/16 21:06
→ CO2: 家樂福的人潮 感覺也會收起來？ 09/16 21:06
推 CCOOGG: 因為都買房當韭菜多多繳貸款了還買東西喔 09/16 21:17
推 scitamehtam: 青埔實際人口還是好少，剩下的通勤台北新竹，平常晚 09/16 21:18
→ scitamehtam: 餐消費都在台北新竹，消費店家很難發展起來 09/16 21:18
→ castlabell: 今日土木明日 09/16 21:18
推 johnnychenme: 笑死 現在用外送叫到麥當勞是什麼值得炫耀的嗎 09/16 21:20
可以解讀成在炫耀也是佩服。
推 CCOOGG: 再炒阿 套整片09/16 21:21
※ 編輯: deepinheart (39.9.228.237 臺灣), 09/16/2023 21:24:07推 ultradev: 用外送這說法跟以前的開車王理論差不多，「青埔開車去附09/16 21:25
→ ultradev: 近買東西很方便啊」...09/16 21:25
推 YouGot5566: 麥當勞還要叫外送 淡淡的哀傷... 09/16 21:33
→ dexmanlau: 別逗了 中壢有的麥當勞附近地價便宜得要命 09/16 21:40
→ dexmanlau: 青埔一半都不到 09/16 21:40
→ castlabell: 桃園適合外勞薪資脫鉤示範區 09/16 22:00
推 guesswhen: 麥當勞叫外送有什麼哀傷 那麼摳毛才悲哀吧09/16 22:04
→ guesswhen: 花點錢不用開車去排隊等人送到家 叫哀傷？ 09/16 22:04
→ castlabell: 叫外送內壢有麥當勞 09/16 22:06
→ castlabell: Uber199 訂閱免費啊 時間就是$ 09/16 22:07
推 Anderson0819: 你喔邏輯真的怪怪的 桃園機場是全台的客源甚至國際 09/16 22:09
→ Anderson0819: 客源每年進出國人數超過國內人口數當然能開麥當勞 09/16 22:09
→ Anderson0819: 算上潛在客源等於一家麥當勞供應千萬來客你舉例要 09/16 22:09
→ Anderson0819: 不要改一下真的讓大家看笑話 09/16 22:09
→ NSYSUEE: 仲仲：人都擠在星巴克裡面喝咖啡，要看人可以去星巴克裡 09/16 22:17
→ NSYSUEE: 面看 09/16 22:17
推 DrTech: 為什麼青埔人老愛說大江是青埔的… 09/16 22:22
→ yiliang1107: 不是青埔的09/16 22:23
→ yiliang1107: 只是他相對於華泰，營收可能更具參考價值09/16 22:23
→ yiliang1107: 平日晚上去看看就知道啦09/16 22:23
推 FQ: 大江距離青埔比中壢舊市區還近啊，開車騎車大概五分鐘就到了 09/16 22:33
推 AhJaTyYn: 大江自己也說是青埔商圈啊XD09/16 22:36
推 rig2121: 戰地方真的很無聊，青埔一堆竹北台北人都有買，比來比去09/16 22:44
→ rig2121: 要做啥…09/16 22:44
→ CrabBro: 土城未來比不上青埔，兩個是完全不同的地方 09/16 23:35
→ lescholar: 青埔戶籍人口比瑞芳少沒錯 青埔六里39k 只算高鐵特定區 09/17 00:18
→ lescholar: 還會再少一些 瑞芳區人口37k 但青埔人口成長率高 09/17 00:20
→ lescholar: 那ID也蠻關心A7 發文問過A7站前的店面 之後常酸A7 09/17 00:32
推 PTTDURANT: 邏輯正確09/17 00:52
→ castlabell: 問題大江電影院太舊了吧 09/17 01:19
推 a99853853: 討論度高一定是不錯啊 09/17 02:21
→ checkman: 戶籍都是投資客的幽靈人口 沒有實際人口 哪來的平日消 09/17 08:09
→ checkman: 費力 外來遊客幹嘛來青埔吃麥當勞 用點腦就懂 09/17 08:09
Again, 遊客 過路客不吃麥當勞。
機場、火車站表示：腦？
→ checkman: 航空城就是這是垃圾 台灣不可能有戲 只有科技業能發大 09/17 08:10
→ checkman: 財 09/17 08:10
→ castlabell: 問題冷氣有裝 沒人 囤屋稅投資客查查 09/17 08:30
※ 編輯: deepinheart (39.9.224.208 臺灣), 09/17/2023 13:55:54推 features: 麥當勞就是覺得青埔沒市場咩 09/17 15:36
→ castlabell: 轉成桃科外勞脫鉤示範區 09/17 16:42