#基本防疫勤洗手戴口罩少出門
#瑞光社宅蓋好了要開始抽籤了喔
#為默默辛勤工作的無名英雄們點贊

今天上午雙北宣佈高中以下停課至5月28日，疫情嚴峻，我們必須更為謹慎看待，防疫從自身做起，只有每個人都做好自己的防疫工作，才能一起守護台灣！

現在社會經濟活動幾乎降到最低，食、衣、住、行是民眾生活最基本的，政府該做的，也還是在進行，這些在默默辛勤工作的無名英雄們，我要為他們點個讚！

一週前我去參觀內湖的瑞光社宅，這是一個結合智慧電表，綠能標章的多功能智慧建築，低樓層除有＃日照與托育中心、＃身心障礙社福中心、＃智慧超商，還有非常人性化的＃計程車司機休息室。

很多人都說；內湖過去20年的交通問題，真正原因是都市計畫問題。瑞光社宅要更多內湖在地就業、在地生活的人，有個安居的地方。是不是一個瑞光社宅就能解決？當然不是，這只是一個開始，但不做，問題就一直存在！

「＃瑞光社宅」5/19即將辦理公開抽籤，從四月受理申請開始，總共收到五千多件申請案，可見民眾對於社宅有高度的期待以及需求。

瑞光社宅不論哪一種房型，都有＃陽台空間。都發局住宅工程科魏科長提到：陽台是現代人在居住空間中，可以達到室內與室外串連的重要橋樑，是一個好的＃居住品質指標。像是冷氣的室外機、電熱水器等管線，都可以放在陽台上，方便維修管理。因為過去很多大樓的冷氣室外機都放置大樓外牆，造成施工上很大的危險與困難。

要在台北市安居大不易，為了減輕在台北生活」就業的壓力，我看到的台北市政府，是全國最認真推動社會住宅的地方政府，不是只有嘴巴喊喊口號而已，是真的在寸土寸金的台北市，把社會住宅蓋出來！已經蓋好1萬5千戶了！全國哪個縣市政府做得到？

全台首座警消社會住宅於今(30)日在新北市中和的保二總隊舊宿舍原址舉辦動土典禮，將興建 16 層 樓高，提供套房及 1 至 3 房等 4 種房型，共 317 戶，專供基層警消人員入住。
　
蔡總統、蘇院長、徐部長等各級長官都特別蒞臨，以行動支持警消，要讓基層警消能夠無後顧之憂，安心執法，守護全民安全。
　
因為警察及消防工作性質特殊，對同仁機動性要求較高，加上基層警消多為年輕離鄉子弟，因此多數人員都在外租房、借住親友家或利用備勤室的床位休息。
　
目前第一座警消社宅，在營建署及國家住宅及都市更新中心共同努力下，於今日動土，預計113 年 11 月完工，會優先提供給兩線一星以下的基層員警。
　
為提供國人及警消同仁更好的居住環境， 社會住宅第一階段 4 萬戶於今(109)年如期達標。第二階段全國已盤點出 209 處 170 公頃適合興建的用地，約可興建 8 萬戶，針對新完工的社會住宅，都將保留 5%戶數優先供基層警消承租。
　
這棟「新北市中和區警消社會住宅」為 地上 16 層、地下 4 層鋼筋混凝土造建築物，總戶數 317 戶， 包括套房 21 戶、一房型 185 戶、二房型 83 戶、三房型 28 戶， 並配置共享廚房、客廳，方便讓調派雙北生活圈的警消人員 於外地執勤時入住。另在住宅單元方面，為符合警消人員能好好睡上一覺的需求，建築師針對臥室隔音、採光和通風品質等 都特別用心規劃，其中樓地板部分，更領先採用明(110)年上 路的分戶樓板衝擊音工法，並規劃取得綠建築銀級標章、智慧建築合格級與無障礙住宅標章。

#小剩蚊 你看看你又被狠打臉囉

1.台南也是1.2%啊，有什麼好嘴的?

2，2017//7/5阿北任內北市議會三讀通過「房屋稅徵收自治條例」修正案，建商囤房稅調降為1.5%全國最高是郝龍斌定的,但在阿北任內調降

3.你把歷屆北市長政績全算在阿北身上,會不會太扯了？

4.高雄在2010年花媽時代就禁止,還敢嘴全國唯一

5.實價登錄是內政部的政策,跟阿北有什麼關係？即便上面都是真的不是唬爛的,也無法轉移柯文哲四萬租金的社會住宅，且要中低收入戶幫台北市政府付貸款。

深度補充：
1. 小剩蚊這個資料來源應該是內政部的住宅價格資料，而台民黨沒有告訴你的是，這份資料的基期是拿105年的價格當做基準去比較各年各季的房價漲跌，其實並不是實際價格，這就是為什麼台北市的房價指數看起來直直落，全國的一直往上衝的原因，因為台北市本來的房價平均就高，其他縣市多半在105年之後房價開始走揚，這一方面反應了平衡城鄉差距的政策的確有成效，另一方面也象徵著台北市人口外移相當嚴重。

參考資料：
（https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0106.aspx）
　
2. 103年12月25日，柯文哲才正式就任台北市長，沒上任一年就讓台北市房價直直落？這是什麼天生神力嗎？造神也不用這樣。
　
3. 既然台民黨敢提到囤房稅，我們就來提一提2017年7月，差不多是106Q3吧，台北市修改房屋稅自治條例，將囤房稅稅率從3.6%下調到1.5%，這要怎麼解釋呢？

參考資料：
台北市建商3年囤房稅降為1.5％ 議會三讀通過
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2122482
　
4.. 同樣的，台民黨也不敢提，台北市政府在2019年讓爭議許久的大彎北段，也就是大直一帶本來是商業用地後違規使用變成住宅用地的上千戶，只要繳納回饋金就得以就地合法，那一區豪宅有多少，只要去過大直美麗華一帶的都知道，結果柯文哲居然用一句＂永遠非法下去也不是辦法＂帶過，這有很符合居住正義嗎？

參考資料
廖庭輝／不公的新歷史共業：柯市府大彎北段商業宅「就地合法」爭議
https://opinion.udn.com/opinion/story/12838/3929951
　
5. QE退場、房地合一稅新制上路、美國選舉、台灣選舉，這些都是影響房市的因素，特別是台北市這個全台灣最大的房市市場，當然受到影響最大，真的不用把所有的好康都算在柯文哲身上，有道是＂站在風口上，豬也會飛＂
　
最後，台民黨還是沒有把專家的話聽進去，沒關係，我們再讓他們看一次：

明倫社宅月租4萬惹議，北市府：月收入13萬者適用
https://udn.com/news/story/7323/5043208
　
＂崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，社宅應朝「物美、價平實」方向前進，明倫社宅坪數大又豪華，才會造成高額成本及租金。呂指出，明倫社宅也要求許多專業證照，包含綠建築、智慧建築、無障礙空間、耐震等4大標章，「每個標章代表要花更多資源」。他建議，社宅所用材料、坪數大小及相關規畫都應平實＂

#阿北務實 #阿北可愛