隔壁桌的對話...

如果這兩位有看到這篇圖文，
可以私訊或留言讓我知道
兩位的前任姓什麼嗎？

真的太像了！

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一個分手後就把曾經無條件借錢給你選舉，挺你到底的人罵成拿錢辦事的走狗，罵人1450，罵人網軍...

一個分手前預謀叫黑道來錄影，各種恐嚇，各種欺騙和投機...

大家有遇過什麼更渣的前任的經驗嗎？

南亞型仔玩死習帝，一帶一路被佢摧毀！

去片：https://www.post852.com/?p=258924

中共口口聲聲話會無條件借錢給一帶一路參與國家建設不同項目，等到無錢的時候就接管別人的港口、高鐵等。英國《金融時報》社評指，巴基斯坦新總理伊姆蘭汗（Imran Khan）有意重估一帶一路內的中巴經濟走廊項目，這或會令「一帶一路」受到阻礙。

#852郵報 #習近平 #中美貿易戰

＊拆解「次按危機」，居安思危，今天會發生於中國嗎？
— 施凌教學第九十一集
教學類別：經濟學―房貸篇
＊房貸－你有可能不知道的槓桿式操作 (0:41)
＊甚麼是「次按危機」？(2:45)

＊房貸－你有可能不知道的槓桿式操作
我們在買樓的時候，很多時都不會一筆過去付款，一般來說會透過銀行提供的房貨去借錢買樓，舉例說，如果我想去買入一個價值100萬的單位，而銀行能夠提供8成按揭的話，那麼我們便可以借入80萬加上自己準備好的20萬去買入單位，當然銀行不會無條件借錢給你的，房貸當然會有息，不過由於有樓作為抵押，銀行會提及一個較便宜的利息去借錢，這道理大家應該都十分清楚。但是，要留意的是其實這一個按揭的動作本身便是一個有相當風險的槓桿式操作，簡單來說，引用我們剛才的例子，我們只需用20萬的金錢便可以買入價值相當於100萬的單位，一旦單位的價值由100萬升至150萬，我們賣出的話相當於使用20萬元的成本賺了50萬，達到5倍槓桿，相反一旦單位的價值由100萬跌至50萬的話，我們便蝕大了5倍，即使單位的價值跌了，我們開始的時候向銀行所借的房貸，所要還的房貸仍然是80萬，這個數目不會減少的，當單位的價值低於原先用來購買單位的借款（房貸）的時候便會出現負資產，最差的情況是即便我們無法繼續供款，銀行轉賣單位後仍然無法填補差價，最終失去物業的同時，依然負債。

＊甚麼是「次按危機」？
在美國樓市泡沫爆破之前，美國一些房貸公司只會借錢予一些信貸評級較高，具有還款能力的借款者去買樓，而其中房貸公司又會把這些房貸轉賣給投資銀行，投資銀行大量買入這些房貸後再包裝成CDO(Collateralized Debt Obligation)轉賣給投資者，從中賺得巨利，不過這些市民總有一天會都全部上車的，剩下來的只有次級的借款者，即信貸評級較低的借款者。結果，房貸公司推出次級的房貸予這些借款者，即使他們不符合信貸要求仍然發放房貸，房貸公司再次賣給投資銀行，投資銀行再次大量買入再重新包裝轉賣給投資者。剛開始的時候是可以的，因為樓價不斷上升，即便這些次級借款者不能還款，投資銀行變賣樓後依然會賺錢，是一盤穩賺不賠的生意，不過，好竟不常，美國不斷加息，房地產泡沫開始爆破，樓價急跌後，愈來愈多「次按」不能還款，投資銀行只好變賣樓宇，但樓價繼續下跌開始出現蝕錢，再出現骨牌效應，借款者發現自己要還的貸款遠超樓宇的價格，不再供款，供過於求的情況下，投資銀行手頭上回收的樓宇只能以賤價去賣出，加上普通居民的信用降低，與房地產貸款有關CDO的評估價格下跌，愈來愈多的投資者要贖回這些CDO，CDO變得一文不值，最後需要向政府去求救。
近期內地政府不斷出招要打壓「影子銀行」，又要對全國地方政府進行債務審計，令人不能不想起各地方政府或有不可告人的秘密，大陸會否複製一次地方政府版的次按危機？

【6.17時事!】升旗易得道 2020年6月17日
主持: Tony Jaa 1.5

6.17 【大陸影視爆煲】周星馳抵押天比高借錢，博納影業副總裁黃巍跳樓，中國影視市場崩潰！

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**【升旗易得道最新通告 - 星火事件、 官司事件】**

政治打壓, 無日無之! 香港港共政府對所有支援抗爭的團體予以強烈政治打壓, 近日星火同盟竟因洗黑錢罪名拘捕並凍結其戶口資金, 我們對政府及警方行為予以強烈譴責! 我們促請警方盡快解封其戶口資金。 現時, 香港抗爭形勢危急, 我們希望各位團結一致應對, 我們不能讓香港人打輸這場公義之戰! 本台及本台前主持同樣因政治評論陷入官司之中, 我們相信, 我們並不是唯一的打擊對象, 一但倒下, 對其他團體的打擊只會有增無減。在這危難當中, 本台定當聯合所有可聯合的力量對抗, 同時運用政治智慧應對! 希望所有支持者能在各方面支援本台擴播!

本台一直致力提供日報式的時事節目予大家。 日前, youtube 局部恢復了廣告, 但是無理打壓依舊。 廣告收益難以維持本台營運及支援工作。故此, 我們仍然希望聽眾能月費支持本台擴播!

我們經營困難, 因此本台必須改變舊有方式以繼續維持營運。 經商議後, 我們將向聽眾及支持者收取自願性的“每月贊助”。 初步將每月收取贊助港幣200元 (考慮到我們節目集數比同類型網台節目多更多)。 我們致力於降低營運成本,不希望謀取任何暴利, 以達到聽眾及支持者以合理公平的成本即可聽取時事節目。 我們不希望阻止一般大眾繼續收聽節目。 因此, “每月贊助”, 是完全自願性的。我們會在一段時間後檢討計畫內容, 希望各位有能力的, 能盡力支持!

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警察暴力不斷升級, 甚至恐怖襲擊市民, 年青人。 我們必須追究8.31太子襲擊案!!! 我們, 退無可退。 我們絕不可以再讓警察殘害市民!

不惜一切, 拯救所有被捕義士! 齊上齊落!

團結一致, 不分割, 不譴責! 一致對準林鄭月娥暴政, 黑社會, 白衣人!!
千萬不要悲觀! 我們大家在一起, 一個都不能少! 我們不能沒有你!

*** 我們全力支持前線抗爭者! 希望提供飯劵和其他物資資助抗爭者、年青人、義士! 同時, 我們希望聯絡及支援流亡海外的抗爭者並給予支援。 自6月以來, 不斷有抗爭者自殺。我們認為, 基於港共政權的魔爪及打壓, 與其付出寶貴生命, 流亡成為前線者退卻的其中一個選項。我們目前正聯絡台灣的香港人支援所有可行之逃亡方法, 萬一面對嚴峻打壓, 抗爭者必須保留退路。 即便我們不是革命組織, 但我們同意前線一部分抗爭者的看法, 考慮所有可行之對抗極權策略。回顧歷史, 歷史上所有重大的變革都由一部分意志最堅定的人而作出。我們認為, 2019年的反送中運動是世界歷史的重要關口, 能和近代歷史中的重大變化相比較。 2019年的事件顯示出香港人對於民主、自由價值觀的追求, 並同時令這股浪潮捲進全世界, 不可逆轉!

光 復 香 港 時 代 革 命 !

*** 一起削弱建制力量! 一步步爭取五大訴求! ***
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*** 本台就逃犯條例, 6.12, 7.21事件進一步聲明 ***

1. 我們要求政府立即撤回條例
2. 立即無條件釋放被捕人士
3. 馬上收回6.12暴動論
4. 追究6.12, 7.21警方及交出指揮官
5. 林鄭立即下台
6. 追究警黑勾結!! 白衣人!

我們呼籲各位, 青年人, 逐步進迫! 保留實力, 用智慧跟暴政爭鬥!
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