📌📌個人將房屋無償供公司使用「要記得這事」🏠🏠

#財政部 台北 #國稅局 表示，個人如將其所有 #房屋 無償供公司營業使用，依法應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，報繳所得稅。

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【面對土地難題，香港 #建制派 向政府提出何種方法「鬥地主」？】閱讀全文：https://bit.ly/2V8PKMa

在50年代的中國土地改革運動中，所謂「鬥地主」，意味著以暴力搶奪土地。在現時的香港，當然不會沿用過往手段；綜合香港的左派建制組織，打破「地主」壟斷的建議有3種：

📌 第一種為引用《#收回土地條例》，或者請中國政府出手收回私人土地。據統計，今年這項條例至少3度被動用。

📌 第二種為仿效中國大陸及澳門，#立法打擊囤地。根據兩地法例，若土地閒置超過特定年期，政府可以無償收回土地使用權。然而，自九七以來，香港政府未有推行過有關法例。

📌第三種為設立 #一手樓空置稅。然而，相關條例草案遭激烈反對，2020年11月，政府宣布撤回法案。

現任特首 #林鄭月娥 任期只餘11個月，這三項方法能幫助政府從地產商手中收回囤積土地嗎？地主「鬥倒」後，香港土地問題就能迎刃而解？https://bit.ly/2V8PKMa

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#端傳媒 #房屋問題 #四大發展商 #鬥地主 #夏寶龍 #陳茂波 #土地問題 #明日大嶼 #林鄭月娥 #丁權 #丁屋 #香港

📌📌「這類」法定空地，可減免地價稅🏠🏠

近日民眾電話詢問，自有 #土地 供作道路使用，可否依法免徵 #地價稅？稅捐稽徵處表示，無償供公眾通行之道路土地，在使用期間內，可免徵地價稅。但屬於建造 #房屋 應保留之法定空地，係建築基地之一部分，不得免徵地價稅。

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將實驗教育納入補助計畫

首先肯定教育局針對我之前質詢有關實驗教育的四大訴求，都有立即做出改善，例如成立專案小組等等，讓家長很開心市府有在重視體制外實驗教育孩童的權益。

但目前這些實驗教育團體還是有一些需要我們協助的地方，例如硬體設施（教室、廚房等等）的租借。

之前跟市長提過，在財政部函釋公有不動產提供實驗教育租用，得免徵土地稅、房屋稅的情況下，市府其實可以不用受限於《公用房地提供使用辦法》規定不得低於應納稅額的規定，甚至可以考慮給予有期限的無償使用計畫，來去鼓勵非學團體和個人的從事實驗教育，所以我質詢時詢問市長是不是可以將教室以及連同其他硬體設施針對實驗教育團體給予補助方案？

教育局長則回覆我目前已經有相關的補助方案，在明年1、2月即可申請，同時並承諾會對於硬體設施的補助回去研議。

實驗教育團體的家長是教育界的先鋒，藉由體制外實踐培養孩子獨立思考，開創不一樣的教育制度。我們應持續協助學生，為台灣培養更多更優秀的人才，同時也告訴我們：教育絕對有不一樣的可能性。


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起初質詢市長，確認了要重新課徵囤房稅的態度，下一步就是讓財政局及稅捐處提案。郝龍斌時代，建商持有3戶以上，房屋稅課3.6%，而到柯文哲時代，未售出的代銷房屋，1年內房屋稅率從3.6%降為2%、隨後又降到1.5%。柯文哲市長儘管解釋是「議會偷襲」，仍被批靠攏財團、忘記世上苦人多。

今年，在我的建議及與局長的討論下，認為第一年課徵1.5%、第二年起課徵3.6%，既給建商售出時間，也期許建商讓利出售。局長認為大的擔憂點，是議會的態度。我認為，不論議會多數是持什麼態度，但市府該提案就該提案，不能因為預設議會持反對意見，就什麼都不碰，否則如何實現柯市長的「改變成真」？

此外，多課徵稅收，必定也要降低其他稅收。接到選民陳情，反應「無償供給使用之法定空地減免地價稅」，礙於中央母法存在相當問題，經調查，台灣各縣市的態度多認同，即便是法定空地，只要確實符合無償供給使用，和市府簽訂契約後，應該還是減免(部分)地價稅。中央去年五月便說要討論，將近一年，漢廷希望台北市能催促中央，盡快決定，造福全台民眾。

人人有家歸--全民安家社會住宅
台東縣長候選人劉櫂豪今日召開記者會提出「人人有家歸--全民安家社會住宅」政見，針對台東縣內長期處於社經地位弱勢或身心障礙或階段性弱勢族群，提供免費或低價租金之社會住宅，讓人人有房住、人人有家歸，完善政府照顧人民的社會福利缺口。
劉櫂豪表示，根據主計處統計2013年台東縣低收入戶比率6.29％較全國平均1.55％高出4倍多為全國最高，身心障礙人口比率7.98亦較全國平均4.81％高出6成5，但是自有住宅比率82.23％相對往年卻呈現下滑趨勢，也就是台東縣的社經地位弱勢族群逐年增加，自有住宅比率卻降低，因此產生更多亟需政府照顧的無房族，政府有義務提供住屋照顧這些弱勢族群，劉櫂豪承諾當選縣長後將規劃興辦社會住宅，以無償或低於市場租金的方式提供予弱勢族群，讓人人有房住、人人有家歸。
劉櫂豪說明，「社會住宅」又稱「社會出租住宅」(Social Rented Housing)，其強調其「只租不賣」的精神，是指政府直接或委託興建或民間擁有之合於居住標準的房屋，採只租不賣模式，以低於市場租金或免費出租給所得較低的家戶或特殊的弱勢對象的住宅。社會住宅非單一形式、大小的集合大樓，僅使所有的弱勢者集中居住，而是在住宅空間的規劃設計上配合各類弱勢者的居住需求，如提供無障礙空間設施，以滿足如身障者、老人等族群的使用；尊重原住民文化的傳統空間形式。另在空間大小的規劃上，針對單身獨居、單親帶著孩子、小家庭等，配合提供不同大小的居住房型。在軟體服務上，社會住宅不僅只提供空間的居住，還會有配套的軟體社會福利服務，即因應弱勢對象引入不同的服務需求，協助其在居住穩定後，就學、就業、醫療等各生活面向上也可以得到資源，確保其維持一定生活品質。同時政府也可以將目前閒置或低度使用的公有資產依前述需求重新整理規劃後提供給社會住宅使用。
劉櫂豪強調，社會住宅提供照顧對象為弱勢族群，而台東縣過去幾年來弱勢人口比率逐漸增加，政府如果任由這些處於貧窮線以下的家庭，僅能依靠打零工、餐旅服務等收入微薄的就業機會來養家餬口，恐全然毫無翻身脫貧的機會，因此政府應完善的照顧這些弱勢族群，首先讓生活有保障，人人有家住，才能安心為生活打拼，為下一代努力，未來才能有脫貧翻身之機會。