去年6月世芳邀集國防部、六河局等相關單位召開 #廣昌排水西側設置滯洪池及抽水站 用地協調會，感謝軍方願意協助市府無償提供土地做為滯洪池及抽水站使用。

今年2/18國防部已函送無償使用之契約書給高雄市政府水利局用印，同時高雄市府也已向中央提報前瞻2.0爭取設置滯洪池第一期之工程經費，未來世芳也會在中央持續推動爭取預算，讓本項計畫順利推動，用以改善大右昌地區長期以來的淹水問題。

長輩送房子住，先想好這三件事！

新聞中，有親戚贈房給新婚晚輩住，他就花200萬元裝潢，沒想到5年後，親戚表示要搬回這棟房屋住，他也不好意思說已經花大錢裝潢，只好把房屋還給親戚…他感慨：住別人的房子，還是別人的。

看完這新聞，我頗有感觸，看到父母或長輩給晚輩免費的房屋住，如果一開始能談『情』也講『法』的話，也許決定會更不一樣，提出這三件事給大家參考：

1. 房屋可不可能過戶給你？
父母或長輩要把房子免費給你住，而這房屋需要大整理，如果他不可能把房子過戶給你，那麼你就要考慮要不要花大錢來整修房子？因為在法律上，你不是房屋所有權人，長輩（或父母）跟你就這件事是『無償借用』的關係，長輩可以隨時叫你走。

如果可能把房屋過戶給你，最好立刻辦過戶手續後再裝潢。然而，實際上，就是有一些『困難』才沒辦法過戶，那建議做一些確保你未來能夠有這棟房子的『法律文件』，再花錢整修進住。例如：王媽（化名）有三個兒女，她想把祖厝傳給大兒子，但因為現在過戶會有高額的增值稅與贈與稅，現在辦過戶划不來，大兒子結婚就給他們住（祖厝需要大整修），未來如果王媽過世後，其他子女會主張平分祖厝的權利，大兒子可能面臨搬走的窘境。為了顧全王媽的『情』，做一份『法律文件』（遺囑），就可以避免不必要的困擾（仍要注意特留分的問題）。
其實，如果長輩（或父母）願意無償給你用，未來可能賣給你，不妨先簽署房屋買賣契約書，並設定不動產『預告登記』，也是保護自己權利的好方法。

2. 可不可能講好住多久？
如果不能過戶，如果用書面表示該房屋需要維修，你同意出錢整修，長輩同意給你住10年，雙方在法律上是有對價關係，情感上也是互惠關係，並簽署使用協議書為據，原則上，因為你不是『免費』住在那裡，而是有付出『代價』，法律上也可以獲得相當程度的保障。另外也可以用『便宜租』的方式，雙方依照租賃合約關係，長輩收到了租金，自然要依照合約的期限給你居住。

3. 隨時退場甘願嗎？
如果不能過戶，也不能安排適當的法律關係確保使用年限，那就要有心理準備『隨時退場』，因為有了心理準備，才好評估自己願不願意花錢維修？花多少錢維修？如果房屋需要相當的維修經費，因為你已經從『法律上』判斷好自己的權益，再來決定要不要接受這一份『情』，就會甘願接受一切的可能性，人生更平安快樂。

歡迎分享
＃平安的人生
＃豐盛的人生

（照片中的房屋不是本文故事的房屋，僅為示意）

高虹安質詢故宮數位影片行銷不力案花絮篇(上)
　　
蕭敬騰是故宮「經典之美」系列影片中，邀來談「美」的名人之一。我從政府採購網的系統，搜尋到這筆招標案「經典之美前瞻教育展先期規劃製作案」。負責招標的，正是故宮教展處(註：12日站在吳院長身後戴口罩那位官員，就是教展處處長)。公開招標日期107年8月8日，預算金額1千萬元，並敘明「本案保留後續擴充採購期間自107年12月18日起至108年12月31日止；金額上限為新台幣600萬元整」。
　　
簡單說，這個先期規劃案，總經費是1600萬元。案子在9月28日決標，由西米創意設計有限公司得標，決標金額965萬元。至於執行內容為何、及廠商最後拿到多少錢？可能要請故宮出示契約書、核銷時廠商提報驗收的期末報告書與請款收據。
　　
「經典之美-新媒體藝術展」去年底在故宮北院210室展出，策展工作同樣是委外辦理，標案名稱「210書畫多媒體室展覽製作案」，預算金額650萬元，左右國際股份有限公司得標，決標金額618萬1000元。
　　
蕭敬騰經紀人說，他們是無償拍攝影片，廠商一定清楚內情，業主故宮事前是否知情呢？不清楚！影片拍攝完成後，到底是直接交給業主使用，還是廠商也要負責行銷宣傳，端看雙方的合約有無註明。如果廠商只需負責拍攝，那行銷推廣不力的責任，就是故宮要扛起，反之，兩者都必須檢討，近千萬的預算，效益如此，的確有可議之處。
　　
✅經典之美相關標案連結
　　
1️⃣經典之美前瞻教育展先期規劃製作案
📌招標公告
https://web.pcc.gov.tw/tps/tpam/main/tps/tpam/tpam_tender_detail.do?searchMode=common&scope=F&primaryKey=52570387
📌決標公告
https://web.pcc.gov.tw/tps/main/pms/tps/atm/atmAwardAction.do?newEdit=false&searchMode=common&method=inquiryForPublic&pkAtmMain=52585388&tenderCaseNo=NPM107151
　　
2️⃣210書畫多媒體室展覽製作案
📌招標公告https://web.pcc.gov.tw/tps/tpam/main/tps/tpam/tpam_tender_detail.do?searchMode=common&scope=F&primaryKey=52893708
📌決標公告
https://web.pcc.gov.tw/tps/main/pms/tps/atm/atmAwardAction.do?newEdit=false&searchMode=common&method=inquiryForPublic&pkAtmMain=52880201&tenderCaseNo=NPM108104
　　
#高虹安
#蕭敬騰
#故宮
#經典之美
#新媒體

位於板橋縣民大道一段上的這塊土地，是台鐵所有，廣場上的體健設施因老舊不堪，去年底全數拆除後，台鐵要求區公所簽署「無償提供使用契約書」，才能重新設置。

經過我和團隊親自會勘，並協調相關部門，區公所終於同意與台鐵簽署，並重新設置全新的體健設施。如今完工後，華福里終於有公共運動用地，也是唯一的一個，里民都非常開心！

其實，後埔地區能讓民眾使用的綠地空間十分有限，透過這次在空地增設體健設施的機會，附近居民可以來散步休息、活動筋骨，更重要的是，給大家一個舒適的生活空間！

謝謝何博文議員和陳素玉里長共同爭取。

#羅致政
#板橋無限政在實現
#打造里民運動樂園