如果發生火災，是要大家往哪跑？（#住海邊）

▌頂樓違建裝修　住戶怨阻擋逃生路線
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【1986年學生演練高樓逃生】
　
前幾天地震你各位第一反應是什麼？
繼續做自己的事？
衝出家門逃生？
還是趕快上臉書、ptt發文😂
　
來回億一下學生時期的防災演習
大家都做了哪些訓練呢？

照片是1986年在台北市建國中學舉行的地震演習
學生們除了用書包保護頭部避免受傷
還舉行了高樓逃生演練

書包護頭很常見
但實際的高樓垂降似乎很少見？
有人學生時期做過類似的演練嗎？
　
#報時光關心您
　
照片來源：聯合報
照片日期：1986/12/27
圖說：台北市搶救地震災害演習，建國中學學生們演練高樓逃生。
　
歷史新聞
　
【1986-12-28/聯合報/07版】
　
搶救震災演習千人身歷其境 陸空兩路馳援過程緊張逼真
　
(台北訊)台北市搶救地震災害演習，昨天上午九時在建國中學及南海路等地舉行，有關單位動員一千餘人，並假設各種可能發生的地震災害，執行救援工作，歷時兩小時順利完成演習。
　
這次演習的假想狀況為，台北市發生強烈地震，其中以古亭區災情最嚴重，道路龜裂、橋樑崩陷、瓦斯、自來水、電力、電信管線破壞，交通中斷，並有人員傷亡，市區多處發生火災。
　
演習一開始，市府即宣佈成立台北市防救天然災害指揮部，由警察局、工務局、建設局等有關單位共同組成，市長擔任指揮官，各組成單位分別報告自己的任務及裝備，人員隨時待命。
　
接著擴音器發出地震聲音，正在上課的建國中學一年級五班學生在老師的引導下，蹲到課桌下避難，在室外上軍訓課的一百八十名學生，在教官的引導下迅速奔到操場中央蹲下避難；學校的科學館實驗室的化學物品，因撞擊引起燃燒，內有師生多人被困，校方向消防隊求援。消防車陸續抵達現場展開搶救，戴著防煙面罩的隊員，衝入火場搜救師生，空中警察隊直昇機也運送逃生器材至頂樓給被困者，接著進行氣墊、緩降機、繩梯等高樓逃生演練。
　
學生活動中心前有學生因地震受傷，由學校救護班同學擔任搶救，抬傷者到臨時救護站包紮、治療，市立和平醫院在校內成立臨時醫護站，進行大規模災民救護醫療。
　
在南海路上的演習過程包括：瓦斯搶修、電信、自來水搶修，房屋倒塌清除，道路橋樑架設，因廢棄物阻塞路面、水溝，由環保局派出大型壓縮車、沖溝車、消毒車作全面災區清理與消毒。
　
許水德市長表示，台灣位於地震帶，近年來雖然未造成太大災害，但是事前的防震措施，勝過事後的救災行動，希望民眾能隨時提高警覺，瞭解防災意識，共同防止災害發生。

【#TTV焦點】民宅頂樓竄火延燒 波及6戶居民驚恐逃生
#熊貝兒編：火災連連啊...

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高雄市三民區一處透天厝，昨（29）日深夜傳出火警，起火點位於民宅二樓屋頂，火勢燃燒猛烈，還隨著風勢蔓延到隔壁的鐵皮加蓋屋頂，共6間民宅遭到波及，所幸屋主及時逃出，無人傷亡。

#火災 #高雄三民區 #透天厝
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171210中天調查報告 頂樓隔間電線纏繞 租屋風險必知
影片網址→https://youtu.be/Yu-PXJPSXCw

無論是大學附近，還是商辦大樓巷內，經常會看到像這樣的租屋廣告，是隔間套房還是頂樓加蓋還真看不出來。

記者 張若妤、盧松佑 採訪報導……↓

我們找到一間出租公寓不到30坪，隔成了四間套房，走廊是唯一出入口，玄關堆置鞋架、洗衣機、飲水機和洗手台，卻看不到消防設備，就連滅火器都沒有。

記者 張若妤 ：「全台各地的出租套房大多標榜租金很便宜，但其實都是一戶隔成好幾間，以這一間為例，為了節省成本，房東大多使用比較便宜的建材來做隔間，但是發生火災，像這樣根本不具有防火功能。」

廉價材質不防火，加快火勢延燒速度，儘管套房有對外窗，鎖頭生鏽老舊，鐵窗推不開，類似逃生安全問題同樣出現在其他套房。而這兩間已經算是比較好的。在跟另一位住戶爬上位在台北市忠孝東路六段的舊公寓頂樓，鐵皮加蓋違建，屋主佔地為王，一口氣隔了10間出租，房客來來去去，互相都不認識。

我們繼續直擊另一間位於內湖的出租套房，出入口同樣狹窄又雜亂，牆壁上多鑲了配電箱，一整排電線接電線，萬一接不好或其中一個環節出問題，何時爆出火花沒人知道。

有些房東為了省錢，會從樓下牽電到樓上，冬天洗熱水澡和使用烘乾機，夏天冷氣全開，無時無刻都耗電，一般來說屋齡多少，電線就使用了多久，而且很多人不知道，電線使用的壽命平均只有10年。

房仲業者 陳泰源 表示：「如果這個電線上面，它是有被油漆噴過的，那基本上就可以確認說它是舊的電線，就是屋主在重新粉刷時他並沒有更換電線，不然就是你至少要確認它要夠粗，如果太細的話，絕緣體又很薄的話，電流過的時候會容易過熱。」

仔細看電線上頭的年份，灰色這條印著1999年，早該淘汰，這些潛在危機不容輕忽，但話又說回來，如果買得起房誰又想當無殼蝸牛？

新婚一年多的小資夫妻，每到假日就會一起上網看房子，夫妻倆為了買房做功課，鎖定中永和一帶，總價希望在1500萬上下，還要有電梯加車位，是小倆口心目中最理想的家，大台北地區這樣的租屋族比例很高。

房仲業者 陳泰源 表示：「現在雙北的人口數約莫650萬，有關於自住自用的比例約莫占七成，所以說以三成來概抓的話，目前整個雙北市的租屋族比例大概是兩百多萬，那也算是正個五都最高的了。」

租屋需求年年創新高，這兩年政府打房，房市稍微降溫，但房價跌，房租卻還是往上漲。

從民國100年2月後，全國租金指數再也沒跌過，一路長到今年達到104.52%，這個數據寫下新高紀錄，而且還可能繼續上揚，這次雙北政府都喊話，要嚴格執行拆違建，但事過境遷後又有多少人記取教訓。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171210_22.html

171210中天調查報告 陽台外推「疊疊樂」 租賃新法漏洞：五樓以下不需安檢
影片網址→https://youtu.be/oesTWlxoZBs

陽台外推，頂樓加蓋擴建，這是台灣住宅特有景象。

記者 張若妤、盧松佑 採訪報導……↓

員警四人一組，突擊板橋舊公寓，不只清查人口，還要觀察房子結構，內部隔間是不是重新施工，但再怎麼動員人力查訪，看看這整條巷子都是屋齡40年以上房屋，電話線、第四台，亂七八糟的線路讓天空只剩下一條小縫隙。

光是一般車輛進出就得左閃右躲，更何況是大型消防車，住了30年的王太太私下表示整條巷子幾乎都是違章建築，明明最高五層樓限制，放眼望去，每棟樓都有頂樓加蓋，一下次蓋到七樓，住戶為了偷坪數，空間不夠就多蓋一點。

二樓把陽台外推到極限，遠遠看就像是小院子，隔壁也有樣學樣像是公寓疊疊樂，一旦發生天災人禍，人身安全堪慮。全台灣違建多到國人早已見怪不怪，但其實政府長期漠視也是幫兇。

違章建築亂象急需釜底抽薪，租屋品質參差不齊，立法院再106年11月底好不容易三讀通過租屋條例，將對住宅委託給包租貸款業者的房東，提供所得稅優惠，還有租屋廣告內容與事實不符就要開罰，但參與修法的教授林旺根指出其中還是有漏洞。

從新北市中和出租套房四樓和五樓大火釀9死2傷，到台北市八德路隔間套房火警釀1死，全都是五樓以下的租賃住宅，按規定，是民國83年以前既存違建，但台北市長柯文哲開第一槍要廢除違建特赦令，違建通通拆，台北今年累計有86521間，新北勢有19萬六千多間違建戶，就占了全台超過三分之一，今年只有拆除4800件，拆除率僅5.6%，比率低怪不得民眾無感。

有良心的商人或房東就會在消防安全花心思。防火門爭取逃生時間，另外還有排煙窗，租屋族在看房時，別忘了抬頭觀察天花板。

房仲業者 陳泰源 表示：「其實在廚房的地方是最容易發生火災的，所以說以這個廚房來講，它這個最標準的配備，你可以光是看到這個機器，它就是偵測溫度感知器，如果發現室外跟室內溫度突然有很大的落差的時候，那就會產生警報。」

租屋族居住安全必須受到重視，違建住宅何時拆，除了考驗政府魄力，還要自己睜大眼睛才能保障安全。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171210_19.html

171210華視新聞雜誌 失控的違建 租屋不正義
影片網址→https://youtu.be/Uvo9OwJqyVs

一把大火燒出公安疑慮，更燒出租屋亂象，華視記者以租屋客的身分進行追查，發現違建出租，就像三不管地帶。

記者 顧展瓏、張書堯 採訪報導……↓

這間位於台北市內湖的頂樓加蓋隔出了5間雅房，最大一間4坪，租金4200元，包水不包電，但隔間材質是薄薄一層矽酸鈣板，隔音奇差，更有安全疑慮。

再看看這間，位於台北市雙連站的分租套房，同樣也是六樓頂加，狹窄空間用木板隔成四間雅房，最誇張的是，走道空間居然也用拉簾隔出床位。

真實體驗更能感受廣大租屋族的處境，真的好辛酸，想要租金便宜，能選擇的大多是小隔間與違法的頂樓加蓋，安全亮起紅燈。

記者 顧展瓏：「像台北市有很多像這樣子的出租小套房，雖然裝潢的很華麗，但其實它都是使用木板隔間，再往窗戶這邊走，這個鐵窗是完全鎖死的狀況，如果發生火災的話，很難第一時間逃生。」

房仲業者 陳泰源 表示：「如果說你發現這個房子，重新粉刷很漂亮，可是你發現這個電線被油漆過，那就代表這個電線其實它是舊電線。那你可能就要特別注意了。」

違建已成了都市之瘤，租屋市場如同黑市，如何照顧285萬名租屋族的權益，搶救居住正義，已經成為台灣迫切的危機。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171210.html