臺中市中區臺灣大道一段（舊名中正路）與市府路口的昔日華銀老屋終於重見天日了！

上圖由凌宗魁兄提供，出自1993年內政部委託李乾朗教授主持《臺閩地區近代歷史建築調查》，當時此屋是華南銀行的分行。

中圖由凌宗魁兄於2017年7月23日在同地拍攝，當時此屋是美華泰流行生活館中正店。

下圖由網友 Bravo Lu 於2020年6月11日在同地拍攝，可以看到美華泰的招牌已經卸下，露出華銀時期的屋貌，據傳將由寶雅承租營業。

下面是凌宗魁兄於2017年7月28日在臉書分享上圖與中圖之對照時所寫的圖說，我讀後心有戚戚焉，特轉貼於此：

====== 撰文者：凌宗魁 ======

臺中中區不是只有宮原眼科
這棟臺灣大道市府路口的精彩作品
融合裝飾藝術風格和興亞式塔樓
左右兩側街屋俱在
唯獨轉角從華南銀行變成美華泰流行生活館
從紀念國父誕辰變成週三會員日全館95折
火災後被包覆燙傷繃帶的精美角樓
包久了漸漸無人記得它的精彩原貌
好希望能把中區剝光
讓這樣被人遺忘的精品重見天日
讓綠川到柳川的復舊改善能環繞著建築風格如百寶箱般的舊城風華

上圖出自1993年內政部委託李乾朗教授主持
《臺閩地區近代歷史建築調查》
下圖是我昨天（2017.7.23）拍攝
運用公共資源執行的連篇累牘官方普查報告
如果無法數位化公開成為社會的基礎知識
就真的只是做辛酸的而已
報告中建議保存的文化資產也只會無聲無息的持續消逝
敝宅多年來蒐集上千本文化資產調查研究普查報告會議手冊修復工作報告書
一直很煩惱是否有可能有效運用讓更多人知道這些資料？
（其實我沒有囤物癖而且已嚴重壓縮到有限的生活空間）
相信各位教授研究室和執行相關業務建築師事務所的資料一定還更多
但這些寶貴資料留在專家學者的庫房中甚為可惜
幾年來政府進行的「數位典藏與數位學習國家型科技計畫」
許多資料也並非一般民眾可輕易取得閱覽
希望資訊與知識公開普及
能日漸深化為民主社會的基本權利

======

根據2020年6月10日的《蘋果日報》報導，位在臺中市中區臺灣大道一段238號的原美華泰中正店店面，最近開始動工拆除美華泰留下的巨大鋼鐵招牌，而露出了底下的老屋樣貌，此舉讓文史團體相當關心其存廢，而接手經營的寶雅則透露有意保存老屋原貌。

這棟房子是戰後的華南銀行在臺中市所建造的分行大廈，於1952年10月底落成啟用，其外觀採用長條狀窗戶，以矩形的構建妝點立面，具有日治時期折衷主義建築特色，而中央鑽頭頂的塔樓則屬於中國建築元素，可謂揉合了亞洲風帝冠與西洋立面的「興亞式」建築。

東海大學建築系助理教授蘇睿弼指出，其實該間美華泰向華南銀行承租，並在臺中市中區開業已近30年，並直接把建築物的立面用廣告桁架遮擋，讓人完全看不到底下的建物原貌，「連我這個年紀都不太有印象，除非是更老一輩，不然很多人都沒看過華南銀行原貌，不知道原本底下那麼漂亮」。

由於網路傳聞此棟建築在美華泰退出後將由同性質的業者寶雅承接，讓不少文史工作者非常關切寶雅在接手後會否繼續保留老屋外貌，而中城再生文化協會更發起連署，支持保留華南銀行外觀立面。

寶雅對外表示有意承租原美華泰店面，不過仍在洽談中，至於大家最關心的老屋保存，寶雅則指出：「我們有聽到大家的建議，也會希望盡可能維持其原貌，只不過先前租客承租時，令外牆產生一些破洞，因此還要再聯繫相關修復廠商與人士，看後續要如何處理。」

對於進駐老屋的店面何時開幕，寶雅則表示一切還是得等租約確定簽訂之後，才會開始安排裝潢與產品進貨等事宜，目前尚無確定的時程。

蘇睿弼指出，老屋很多的臺中市中區常見此類狀況，以這間建物的狀況來說，業者只是承租方，整修費用部分還需雙方討論如何分攤，「房東如果不願意出錢，可能就是承租方直接包起來，但如果由租客去花錢整修，通常就會要求將租期拉長才會划算」；倘若華南銀行與寶雅雙方都有意願重現老屋原貌，讓寶雅的進駐能成為中區的新亮點，那將會是雙贏的局面。

【 珍視歷史文化 挽救糖業鐵道 】

台糖鐵道（糖鐵）曾經在台灣長達三千多公里，更是父執輩時常談起的回憶，「坐五分車告彰化來讀冊」，隨著公路發展與便利性取代了糖鐵，一段一段的糖鐵在地圖上消失，直到彰化捷運話題，糖鐵也隨著議題熱度浮上檯面。老一輩甚至開玩笑的說：「要是當初沒拆掉，我們就有現成的捷運了」，這也讓彰化舊鐵道與新發展似乎看到一些交集。

彰化縣政府文化局近（10）日召開彰化縣文化資產審議會，共審議15案，其中新增6處歷史建築，包含了＃糖鐵南員林站（明治糖場南員林站），其為彰化唯二僅存的鐵道木造車站（另一座為溪湖站），也是彰化糖鐵五座車站之一，亦為三線區間的終端車站等，這對於彰化糖業歷史有相當文資保存價值，甚至能藉由彰化糖業的興盛歷史，發展出糖鐵文化觀光產業。

會後台糖列席代表私下向半線鐵道文史工作室總幹事表示，「不然由你們來出錢經營運作，這樣對大家都好」。公部門對於自己的資產保留的態度不應如此消極，若能思考可行方案後再回應，相信對台灣才是最好的方式。＃歷史文化是留給下一代最重要的資產！一但輕易抹滅了，文化價值是無法重來的。

🚂🚂我在選舉前就開始關注活化彰化火車站周邊、扇型車庫與彰化台鐵舊宿舍群，如何藉由在地資源進進而帶動觀光發展，會是彰化鐵道文化的一個重要方向。為塑造公部門與民間的溝通平台，很感謝 ＃彰化鐵路村文化再生協會 （ 彰化鐵路村：拾起舊城記憶）與 半線鐵道文史工作室，以及許多關心文資的朋友一同討論彰化文資空間的保存與活化再利用。


＃感謝文資委員對保留糖鐵價值的認可


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＃以下為文資會議當日紀錄
🔹台糖列席代表：糖鐵南員林站因遺跡破損嚴重且維修金額過高，再利用及運作有難度，不建議保留。

🔶 半線鐵道文史工作室總幹事詳列文化價值如下：
1、糖鐵三線區間全台唯二留存的轉運站（客運）。
2、昔日通往鹿港的門戶之一。
3、明治製糖（溪湖糖廠）客貨運、轉運前哨站。
4、全台糖鐵三線區間台鐵端僅存的木造車站。
5、專為停靠汽油動力客車設計之客運車站。
6、為員林曾是鐵道交通要點的證據。
7、除客運功能外，亦有進出站管制之轉機房功能。
8、保有台糖僅存之臂木式遠距號誌機，及一座進站號誌機，應連帶指定保留。
9、曾為南北平行預備線起點站。
10、員林地區留存唯二之鐵道文化據點，是唯一糖鐵在員林標的。
11、在鐵路高架化後，鐵道文化在員林幾乎消失，應保留鐵道文化之根。

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#阿明小教室 #白鹿颱風 #出門要小心

颱風季，漏水、泡水問題大解密！
8月處於颱風季，平時經歷風吹雨打日曬的房子，往往可能因為颱風帶來的豪雨，而出現滲漏，不論是窗框、天花板、牆面甚至是鐵皮屋，都是可能出現滲漏的地方。
漏水問題要找到對的人，才能將問題解決，做好萬全防颱準備。

颱風期間的狂風驟雨導致住家窗框滲漏，該找誰來處理？是抓漏師傅還是鋁門窗師傅？
鐵皮屋漏水又該怎麼辦呢？漏水可分為天花板、牆面、鐵皮屋、窗戶和地面等不同區塊，請師傅來抓漏之前，最好先了解是何種漏水情形，再來判斷需要哪一種師傅來勘查。

如果是鐵皮屋滲漏，找鐵工處理可較快獲得解決。若是窗戶滲漏，需分辨是窗戶本身漏水或是窗框四周牆面，如為窗戶本身滲漏，建議直接找鋁門窗師傅做維修，如果是窗框周邊，就找抓漏師傅處理。至於建物結構，包括天花板、牆面或地面等結構性的滲漏，則需要抓漏師傅到現場查看。

有時候漏水出現在你家，並不一定真的是自己的房屋出了問題，可能是隔壁鄰居家造成的；例如天花板漏水一般都是從樓上滲漏下來，有可能是地面防水不良或管線滲水所致，這時候建議先跟樓上鄰居打聲招呼、說明抓漏師傅需要到室內做勘查，否則可能讓師傅跑好幾趟、浪費彼此時間。如果是牆面滲漏，需注意是否為和隔壁共用的牆面漏水；若為共牆滲漏，則可能也需要會同隔壁鄰居一同勘查。至於大樓管道間滲水，需先通知大樓管理委員會，請管委會通知住戶，需要進行多戶的勘查。

另外，每年於梅雨季和颱風襲台時，可能會有豪大雨或夏季午後雷陣雨導致局部地區淹水，提醒民眾務必提高警覺，建議可趁此時檢視住家與愛車的保障是否足夠，透過保險將風險轉嫁給保險公司，降低愛車和住宅的損失風險，以保障自身權益。

現在有一種全名為「颱風、地震、海嘯、冰雹、洪水、或因雨積水附加條款」的「颱風洪水險」，其保障範圍並不侷限於颱風來臨時造成的颱風或洪水災害，只要是前述承保的災害事故所造成的汽車毀損，包括颱風路樹傾倒砸壞停放路邊的汽車、地震造成愛車翻覆毀損等，都在保障範圍內，依所投保的額度，獲得理賠金來補償損失。

另外，打拚一生的家園，若是因颱風豪雨造成房屋損壞或淹水、屋內傢俱動產的毀損等，也可透過保險來轉嫁損失。民眾只要投保「住宅火災及地震基本保險」後，再加保「颱風及洪水保險附加條款」，那麼直接因颱風或洪水造成的毀損滅失，即可獲得理賠。
除房屋、動產的保障外，「颱風洪水險」還提供包含房屋清理的相關「清除費用」以及房屋在重整或修復期間房屋不適居住所產生的「臨時住宿費用」等。多一分準備，少一分損失，只要在颱風來臨前防範得宜，必能使災害損失減至最低程度。

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各節重點：

01:28 【神秘的《文化資產保存法》】
02:26 【為什麼屋主不希望自己的房子成為古蹟？】
03:13 【我的家變成古蹟之後會有什麼麻煩？】
03:50 【所以政府做了什麼？】
04:54 【我們的觀點】
06:30 提問
06:45 結尾
06:56 掰比～別忘了訂閱！

【 製作團隊 】

｜企劃：土龍
｜腳本：土龍、志祺
｜剪輯後製：Pookie
｜剪輯助理：夯吉
｜演出：志祺

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🔥全能古蹟燒毀王：https://bit.ly/2ItsPUj 🔥
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【 本集參考資料 】

→ 全能古蹟燒毀王⏤你知道嗎？在台灣，平均每個月都會有歷史建物「離奇失火」：https://bit.ly/2lz4Oyq
→ 巴黎聖母院大火：馬克龍稱將籌款重建大教堂：https://bbc.in/2v3npGS
→ 巴黎聖母院大火　法國榮光支離破碎：https://bit.ly/2VbAOez
→ 巴黎聖母院大火省思 文化部9月提文資法修法：https://bit.ly/2GvD7kG
→ 【圖輯】856年歷史的「巴黎之心」聖母院燃起大火，上千法國民眾齊唱「聖母頌」：https://bit.ly/2V9tEra
→ 台北市房價所得比為15倍！ 全球租屋風氣正盛：https://bit.ly/2PgDx0Y
→ 台灣世界第一了！內政部：北市房價所得比全球最高：https://bit.ly/2Iq9xPx
→ PNN 公視新聞網臉書貼文：https://bit.ly/2vbaSBe
→ 維基百科：臺灣文化資產火災列表：https://bit.ly/2GpTAFt
→ 文資法修法後的問題：https://bit.ly/2KOtbXv
→ 古蹟管理維護辦法：https://bit.ly/2GvTsG4
→ 文化資產保存法：https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=H0170001
→ 【新聞看點】巴黎聖母院大火之謎 法國哭泣：https://bit.ly/2Gtfmtx
→ 立法院三讀通過《文化資產保存法》修正案 強化我國文化資產保存工作及台灣土地與歷史之連結：https://bit.ly/2IGEZbM


【 延伸閱讀 】

→ 【投書】文化資產火力發電廠──臺灣古蹟的悲慘歷程：https://bit.ly/2DjjMky
→ 「文化恐怖份子」凌宗魁：文化資產自燃是臺灣特產｜公民之夜開講：https://bit.ly/2M7X5Xb
→ 古蹟會自燃 文資局長：抓到兇手難：https://bit.ly/2VQyXcl
→ 政府只在乎發展文創，卻不管每個月我們都有文化資產遭受「迫害」：https://bit.ly/2ZlD4Pu
→ 【巴黎聖母院大火給我們的反思】台灣《文資法》根本沒在保護古蹟，一張台灣地圖無情揭示：https://bit.ly/2cPGlhr
→ 用《刺客教條》重回現場，瞭解巴黎聖母院為什麼會著火、造成了什麼樣的後果？：https://bit.ly/2Gy3SUr
→ 【巴黎大火的兩個故事: 我們與散播假新聞的距離】：https://bit.ly/2GkUfIA
→ 3D mapping of Notre Dame will help restoration：https://bit.ly/2UGMaI4
→ 巴黎聖母院遭火噬，如果人類瑰寶都能被遊戲保存該有多好？：https://bit.ly/2Dhn73y
→ 重建「巴黎聖母院」的期限與步驟：5至30年？法國漫長修復總動員：https://bit.ly/2GtnQko
→ Ubisoft臉書貼文：https://bit.ly/2UqcLEm
→ 【投書】臺灣文化資產保存的分類與困境，我們需要一部新的文資法：https://bit.ly/2DhQMto
→ 文資法及文資主管機關面對私有資產的困境、妥協與逃避：https://bit.ly/2Irt3Lw
→ 花敬群：都更價值與老屋價格：https://bit.ly/2UpCNaJ
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