210911明水路 挑高朝南三採光 星勢力600-9-4
地址─台北市中山區成功里17鄰明水路600~602號

【物件資料】
售價─2388萬；單價─119.2萬/坪；車位─250萬
月租金-4萬元，含車位，不含管，未稅
格局─2房/2衛；加蓋格局─1廳/1室
建坪-29.05坪；不含車位─17.94坪；車位─11.11坪
主建物─10.78坪
附屬建物─陽台0.96坪
公共設施─6.21坪/35%......↓

地坪─5.17坪
管理費─2736元/月（房子1791+車位500+公電445）
室內主要採光面朝向─西與南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─9樓；挑高─3.6米；該層戶數─16戶；共用電梯─2部

【車位說明】
坡道平面x1/B2-3號

【物件特色】
方正格局，挑高魔術空間收納足
大直正中心，去捷運大直站、劍南路站都方便！
社區超稀有高樓邊間朝南景觀，3面採光通風佳！

【社區資料】
發照日期─90年08月29日
大樓外觀朝向─西；路寬─明水路30米
警衛管理─有，全天候；無障礙空間─有
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
土地使用分區─商業區；建物謄本用途─一般事務所
管理費─建物100元/坪+公電445元；車位─500元/個
建築規劃─1棟，地上10樓/地下2層；總戶數─96戶
建設公司─宏巨建設；設計人─金以容建築師；營造廠─齊裕營造

【公設說明】
6F─交誼廳
1F─挑高大廳
B1─停車場、機車/腳踏車停放處、垃圾回收間

【生活機能】
公園─永直公園
市場─全聯、大直市場、家樂福
公車─明水路一站、明水路口站
地標─美麗華百樂園、大直ATT、美福大飯店
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
捷運─大直站700公尺google說步行9分鐘、劍南路站

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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

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210911敬業一路 三採光捷運旁 高樓精裝長虹願景182-9
地址─台北市中山區成功里18鄰敬業一路166~182號

【物件資料】
月租金─8.5萬，含車位，不含管理費，未稅
格局─3房/2廳/2衛/1陽台
建物登記─47.59坪；不含車位-39.26坪；車位-8.34坪
主建物─23坪
附屬建物─4.95坪（陽台2.48坪+雨遮2.47坪）
公共設施─11.31坪/29%......↓

土地登記-8.55坪
月管理費-4300元
室內主要採光面朝向-北；邊間-是；採光-3面
出租樓層-9樓；挑高-3.15米；該層戶數-2戶；共用電梯-1部

【車位說明】
坡道平面X1/B1-16號

【附屬設備】
冰箱、中央空調、窗簾、熱水器、排油煙機、流理臺、瓦斯爐、天然瓦斯

【特色說明】
美麗華商圈 機能好
近捷運劍南路 交通便利

【社區資料】
發照日期─97年03月28日
大樓外觀朝向─北；路寬─15米
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
月管理費─建物100元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─地上11樓/地下3層；總戶數─78戶
土地使用分區─商業區；建物謄本用途─一般事務所
建設公司─長虹建設；設計人─周文斌建築師；警衛管理─全天候

【生活機能】
市場─家樂福、全聯
商圈─美麗華、大直ATT
學區─永安/濱江國小、濱江國中
捷運─google說距離劍南路站260公尺步行3分鐘、大直站
公車─光華巴士大直站、自強隧道、敬業三路一、捷運劍南路站
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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

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#今日疫情重點【新增31例本土、6例死亡，北市聯合前進指揮所解編，屏東Delta變異株感染案已控制住；慈濟獲得政府發放購買疫苗法律文件；台南等縣市也不開放餐廳內用，全台只剩花蓮與外島開放內用】
　
台灣今（10）日新增31例COVID-19（又稱新冠肺炎、武漢肺炎）本土確診案例、2例境外移入與6例死亡案例，其中居家隔離後採檢確診的為19例，只有12例是新發現的病例。中央流行疫情指揮中心指揮官、衛福部長陳時中在記者會上表示，今天跟台北市政府討論之後，因為台北一、二市場跟環南市場的狀況已趨緩，所以決定今天解編聯合前進指揮所。
　
此外，行政院宣布，慈濟基金會已獲得中央發給的法律文件，著手進行BNT疫苗採購。繼5都之後，台南市長黃偉哲及多位縣市長今天也宣布13日後不開放餐廳內用，形成微解封後全台只剩花蓮與外島開放內用局面 。
　
￭本土31例，居隔者19例、新案例12例，陳時中：這就是疫情控制的成效

今日新增31例本土案例裡，17例是男性、14例是女性，年齡介於10多歲到70多歲之間，發病日介於6月22日到7月19日。個案的分佈以台北市與新北市各13例，桃園4例，基隆1例。31例中，21例是已知感染源，2例關聯不明、8例仍在調查中。
　
陳時中指出，現在是疫情的平坦期，有如考試考到80、90分，要再繼續考到100分的難度相對增加，也就是說，如果要讓確診人數再往下降，就需要做出更多努力。但他也強調，在今天新增的本土案例中，不少是過去居家隔離後採檢發現的陽性，這些人並沒有流到社區之中，而這就是疫情控制的成效。
　
6例死亡案例中，2例為男性、4例為女性，年齡介於30多歲到80多歲，發病日期介於6月3日到6月24日，確診日期在6月4日到6月25日之間，死亡日期介於7月6日到7月8日。目前5月11日至7月8日累積公布共13,950位確診個案中，已經有11,698人解除隔離，解隔離與確診人數的比例達83.9%。
　
￭台南等縣市也宣布不開放餐廳內用，全台只剩花蓮與外島開放
　
台北市、新北市、桃園市、台中市與高雄市昨天相繼宣布，在13日微解封之後，不開放餐廳內用。原本將開放內用的台南市長黃偉哲，今天下午召開記者會宣布，台南市的餐飲在13日之後維持不開放餐飲內用。黃偉哲說，他覺得要讓防疫做得又穩又好，讓市民吃得健康，再加上大家對於開放仍有疑慮，所以決定台南暫不開放餐飲內用。
　
彰化縣、屏東縣、南投縣、台東縣等縣市在今天下午也相繼宣布，13日後不開放餐廳內用。截至今天傍晚6點30分，目前台灣本島只有花蓮縣開放內用，而離島的澎湖縣、金門縣、連江縣等，微解封後將可在餐廳中內用。
　
陳時中也在記者會上表示，雖然中央有一定的規定，但地方也有權責，地方政府在考慮民情後做出決定，他覺得很好。
　
￭台北市場疫情趨緩，中央與台北市聯合前進指揮所解編
　
從7月2日開始，中央與台北市成立的聯合前進指揮所到今天已經9天。陳時中指出，今天跟台北市聯絡後，雙方都認為聯合前進指揮所的任務已經告一段落，環南等三市場的疫情已經受到控制，只要持續匡列，有狀況的時候個別去處裡，疫情可以控制住。因此，中央與台北市共同決定，聯合前進指揮所今天解編。
　
在7月8日、9日，北農一市總共2,249人的採檢中，驗出1位陽性確診者；環南市場採檢2,422位中，只有3位是陽性。最近3日在萬大（一市）、濱江（二市）與雙園國中（環南）等篩檢站，附近社區與攤商的篩檢結果全部都是陰性。
　
另外，從7月1日到7月3日群聚感染爆發開始，採檢的結果陽性率有0.44%，當時匡列了321人，到了7月8日、9日，陽性率只有0.08%。陳時中說，下禮拜都還是有篩檢在持續進行，目前整體案件看起來有比較改善。
　
￭屏東Delta變異株感染案已控制住，華儲案相對穩定
　
日前屏東爆發Delta變異株感染案中，枋寮醫院的接觸者、醫療人員跟病患等總共3,033人在採檢過後，全部都是陰性。目前住院隔離的有13人，另外667名居家隔離者中，已經有537人解除隔離。陳時中指出，這兩天醫院也會進行第三次的篩檢，目前雖然有人仍在醫院觀察，但在醫院的採檢跟社區的篩檢結果來看，疫情應該是在控制之中。
　
另外，針對華儲受感染的案15221，指揮中心在進行疫調之後，應篩檢2,628人中已採檢2,602人。已採檢的人中，陰性為2,601人、陽性1人。與個案15221同住的5位之中，有3位陽性、2位陰性。陳時中表示，目前從個案疫調匡列後的採檢結果看起來，相對穩定。
　
￭昨日疫苗施打數再創新高，移工施打順序與台灣人一致
　
根據指揮中心統計，昨（9）日全國總共有22萬1,127人次接種疫苗，目前已經累積了335萬7,000人次，疫苗施打的涵蓋率已經來到13.9%。
　
陳時中回答記者問題時表示，目前指揮中心沒有特別針對外籍移工做出施打的計畫，外籍移工跟台灣人一樣，按照年齡與行業類別排序施打疫苗。陳時中特別指出，「我們不會剝奪他們的權利，但是也不會一定要他們怎麼樣。防疫是全部的，不管他們是印尼來的還是哪裡來的，只要在防疫上有需要，我們就會安排施打疫苗。」
　
￭慈濟獲政府疫苗購買法律文件
　
繼鴻海與台積電之後，慈濟基金會在6月23日送件申請採購500萬劑BNT疫苗，相關事宜今天有了進展，行政院發言人羅秉成上午表示，政府已經簽署並將必要的法律文件交給慈濟基金會，協助慈濟基金會未來相關的疫苗採購事宜。慈濟基金會表示會盡快開始洽購的流程，並感謝政府的協助。
　
￭三立電視台、北捷清潔人員確診，萬芳醫院並無封院
　
三立電視台在今天證實出現2位確診員工，並且已經開始清消工作，同一工作樓層的員工也已被安排採檢。另外，指揮中心發言人莊人祥證實，台北捷運有一名外包的清潔人員在今天確診，6位同住的家人也檢測出陽性，目前染疫的來源仍在調查中。
　
在回答記者提問時，醫療應變組副組長羅一鈞指出，萬芳醫院目前並沒有封院，最近幾天該院總共有3人確診，並匡列了81位高風險對象，目前第一輪的採檢全部都是陰性，但因為病房出現確診案例，所以萬芳醫院開始進行住院者降載，讓部分住院人士的住院時間必須調動，以利醫院進行清消工作。羅一鈞也呼籲網友，不要再轉傳相關的錯誤訊息。
　
（文／楊智強；設計與資料整理／江世民、柯皓翔；攝影／林彥廷、鄭宇辰、余志偉、蘇威銘）
　
#延伸閱讀
【COVID-19病毒變身全解析：從Alpha到Delta，19個月內4大重要變異怎麼發生？疫苗保護力追得上嗎？】https://bit.ly/2UsxWeK
【疫苗進行式：COVID-19全球疫苗接種即時追蹤】https://bit.ly/2TFeFX0
【從武漢到世界──COVID-19（武漢肺炎）疫情即時脈動】http://bit.ly/2HMR2T6
　
#報導者 #COVID19 #本土案例 #確診 #死亡個案 #三級警戒 #微解封 #北農 #移工 #Delta變異株 #慈濟基金會 #BNT疫苗 #萬芳醫院

210504明水路 高樓河山三面好風景 忠泰風格397-18-22-15
地址─台北市中山區永安里33鄰明水路397巷18弄2~22號
影片→https://youtu.be/WA3UUYLIRO4

【物件資料】
售價-10673萬；單價-158.3萬/坪；車位價-600萬
格局-4房2廳2衛
建坪-83.02坪；不含車位-63.64坪；車位-19.38坪
主建物-38.71坪
附屬建物-6.03坪（陽台5.46坪+雨遮0.57坪）
公共設施-18.9坪/30％

地坪15.56坪
月管理費-9273 元
室內主要採光面朝向-北
出售樓層-15樓；該層戶數-2戶；挑高-3.3米；邊間-是；採光-3面

【車位說明】
坡道平面X2 / B1-56號+57號

【物件特色】
千金買房 萬金買鄰
公設多樣 還有泳池
知名建商 品質保證
高樓層3面山河景觀
生活機能成熟 優質學區
千坪大基地 挑高氣派門廳

【看屋說明】
社區管理嚴謹，看屋規定由社區管委會統一訂定，敬請配合：
A.無論哪一天，晚上均不行。
B.周末六、日→只有下午2~5點可看屋。
C.平日一到五→上午10點~中午12點，下午2點~5點。
D.看屋須至少提前1天的白天預約，若今天傍晚後預約，要後天才能看。

【社區資料】
發照日期─96年09月19日
垃圾處理-有；無障礙空間-有
大樓外觀朝向─北；路寬─18弄12米
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
月管理費─建物130元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─4棟，地上15樓/地下2層；總戶數─123戶
土地使用分區─住3；基地面積─1809坪；建物用途─集合住宅
建設公司─萬勝/忠泰建設；設計人─王克誠建築師；營造廠─金藏營造

【公設說明】
1F─挑高氣派大廳、健身房、多功能視聽室、交誼廳、兒童遊戲區
2F─泳池

【生活機能】
市場─大直市場、全聯福利中心
學區─永安國小、北安/濱江國中
捷運─大直站，google說步行3分鐘
公園─明水公園、永安公園、河濱公園
公車─明水路三、大直抽水站、永安里、捷運大直站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

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210430基湖路 新古典雙主臥 維多利亞二期112-53-2
地址-台北市中山區金泰里14鄰基湖路112巷51-55號
影片→https://youtu.be/LRYmJFI_u64

【物件資料】
售價-7380萬；單價-127.9萬/坪；車位價-300萬
格局-3房/2廳/3衛
建坪-68.93坪；不含車位-55.35坪；車位-13.58坪
主建物-34.37坪
附屬建物-4.77坪（陽台4.51坪+雨遮0.26坪）
公共設施-16.2坪/29％

地坪-15.25坪
月管理費-7241元
室內主要採光面朝向-南
出售樓層-2樓；挑高-3米；邊間-是；暗房-無

【車位說明
坡道平面x1/B2-12號

【物件特色】
誠售價可談
雙套房好實用，間間皆開窗
客餐廳寬敞、前後皆有陽台
一手屋，新古典風格精裝潢，一卡皮箱即可入住

【社區資料】
警衛管理─全天候
發照日期─98年8月19日
大樓外觀朝向─南；路寬─8米
管理費─建物120元/坪；車位─600元/個
土地使用分區─住宅區；建物謄本用途-住家用
建設公司─富永祥建設；設計人─林美雪建築師事務所
樓層規劃─地上10樓/地下3層；總戶數─25戶；每層戶數-3戶
建物結構─鋼筋混凝土（採用新日鐵阻尼器）；外牆建材─二丁掛+石材

【生活機能】
學區─濱江國中、國小
公園─中430、河濱公園
市場─西湖市場、家樂福
公車─濱江國中站、堤頂大道口
捷運─劍南路站（google說步行約14分鐘）、西湖站（google說步行約11分鐘）
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

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180821堤頂大道二段 稀有綠帶景觀 珍藏 忠泰交響曲246-5-2
地址─台北市中山區金泰里1鄰堤頂大道二段246巷3~9號
影片→https://youtu.be/RxoTdeQCQNs

【物件資料】
售價─2e4988萬；單價─200萬/坪
降價─2e2888萬；單價─182.4萬/坪；車位價─1050萬
格局─4房/2廳/3衛/0室
房屋權狀─149.82坪；不含車位─119.71坪；車位─30.11坪
主建物─74.93坪
附屬建物─11.61坪(陽台6.8+雨遮4.81坪)
公設─33.17坪/28%......↓

土地持份─31.53坪
月管理費─約21850元
室內客廳採光朝向─東南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─2樓；該層戶數─2戶；共用電梯─2部

【社區資料】
警衛管理─全天候
大樓外觀朝向─南
發照日期─96年12月26日
構造─鋼筋混凝土；外飾建材─石材
月管理費─建物170元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─地上13樓/地下2層；總戶數─48戶
建設公司─奇泰(忠泰)建設；設計人─陳浩怡建築師
基地面積─1494.5坪；使用分區─住宅區；路寬─8米

【車位說明】
坡道平面X3/B2-33號、53號、54號

【生活機能】
市場─西湖市場、家樂福
學區─濱江國小、濱江國中
公園─河濱公園、中431號公園
公車─金泰公園站、堤頂大道口站
捷運─西湖站google說步行12分鐘、劍南路站

【特色說明】
坐南朝北，帝王座向 綠帶公園，綠意盎然
忠泰建設，指標建案 百坪豪邸，石材精品

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約，謝謝。

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