香港樓價長期保持高位，即使我剛剛抽中白居二，發現購買條件原來同想像中不一樣，都係甘好艱難😔 雖然一一先準備開始K1，但今日小一放榜，見到好多媽媽朋友都有悲有喜，其實家長同小朋友壓力都好大，自己就會諗，不妨放眼世界！ 澳洲地多人少、生活配套齊全，投資或移民都係個唔錯選擇。 而且澳洲樓價比香港低，可以「先投資、後自住」，買完樓放租畀留學生或者年輕專業人士，再慢慢計劃移居亦得。 想知多啲？就要搵AP Assets泛亞環球物業顧問，佢哋係行內擁有16年經驗，提供一站式海外物業諮詢服務，致力為您帶黎穩健既投資回報！   地點: 銅鑼灣登龍街18號V Point 22樓全層 (銅鑼灣站A出口) 查詢：+852 6502 3336 ｜ 9861 1100   Web: www.apassets.com Facebook: facebook.com/APAssets IG: instagram.com/apassets.hk   @apassets.hk #海外物業 #投資移民 #先投資後自住 #海外置業 #澳洲 #英國 #泛亞環球物業 #APAssets #買澳洲樓 #面向世界由家開始 #海外置業 #sohappy◽️

#中共滲透科技教育學術 #歐美各國立法防制 #支持平等互惠交流不能被滲透 #蘇院長承諾啟動跨部會檢討防範 今天到院會上台總質詢，我特別就 #中共滲透科技教育學術，質詢蘇院長，請蘇院長一起保護台灣的科技、產業技術、創新創意與學術成果。 面對中共在科技、教育、學術領域的滲透，世界各國都已提出因應措施，我綜合各國作法提出四點建議，請蘇院長指示跨部會因應。 很高興 #蘇院長現場接受我的四點建議，他會指示 #跨部會合作全面盤整既有漏洞，以確保國家安全為前提，合作防堵中國滲透，保護我國科技、創意優勢，也拒絕校園統戰。 #科技戰年代農業科技外流也可能成為國安問題 近日中共宣布暫停進口台灣金鑽鳳梨後，馬上開始推廣廣東鳳梨。業界指出，近年來鳳梨品種技術外流是今年台灣鳳梨被禁的前因，更呼籲農產品種應視為敏感科技予以保護。 換言之，科技戰年代，農業科技外流也可能成為國安問題，更遑論讓台灣保持經濟優勢的電子、生技等尖端科技。 中共長期威脅以武力統一台灣，面對中共在科技、教育、學術領域的滲透，台灣絕對不可小覷。 #歐美各國已示警並對中共滲透提出因應做法 🇺🇸譬如，美國近三年展開「中國行動（China Initiative）」，揪出中共「千人計畫」在美國各界佈建的科技學術間諜，更清查領取中共海外資助的教育機構，有無違反法定申報義務。 🇦🇺澳洲、🇫🇷法國、🇯🇵日本、🇬🇧英國、🇨🇦加拿大、🇪🇺歐盟，也都陸續對中國相關科技教育滲透提出示警，提出因應方案。 我的團隊整理，綜觀各國案例， #中共的滲透或間諜行為包含三大類： 1⃣交流類：中國學者旅外、教文交流組織行動，假學術文化交流合作之名，刺探最新研究、影響校園輿論。 2⃣資助捐款類：買通他國學者、資助研究機構、捐款成立孔子學院，協力發展組織，也逐漸滲透研究機構，使其越來越依賴親中經費。 3⃣產業類：高薪挖角或收買產業人才、政策讓利吸引產業進入，甚至可能滲透創新育成機構、新創事業， 竊取掠奪他國最尖端的人才、創意、技術、營業秘密。 進一步整理，而各國的相關因應措施也可說有三大類： 1⃣要求研究者與研究單位揭露金流：包含 🇺🇸美國、 🇯🇵日本，都課予學校或研究機構申報中國資助或合作的義務。否則取消政府補助（🇯🇵日本）或辭退（🇺🇸美國）。或要求進入國內的學術科技簽證，應申報是否與中共或解放軍有聯繫（🇬🇧英國）；嚴審學者入境簽證（🇯🇵日本）。 2⃣保護敏感科技領域：如 🇺🇸美國提出「小院高牆（Small yard, high fence）」作為科技防禦戰略，標定核心科技領域。 🇬🇧英國選定44個涉及國家安全的領域，包含人工智慧、化學、物理等基礎科學或尖端科學，收緊相關領域的未來學術教育簽證甚至撤銷既有簽證。 3⃣防範中國海外機構滲透干預：如 🇺🇸美國參議院上周通過「孔子法案」，削減設有孔子學院的學校聯邦補助款；🇪🇺歐盟執委會建議各大學設置反間諜人員，🇦🇺澳洲數州、🇺🇸美國數州及🇪🇺歐盟數國，甚至已取消孔子學院或予以嚴格審查。 #台灣面臨武統威脅更應全力防範 就台灣的狀況，以疫情爆發前的2019年為例，每年文教交流來台的中國人民就有近兩萬人次，其中包含來台講學授課、來台從事學術科技研究，都應謹慎管制。 例如，2019年時國台辦宣稱台灣有72名學者加入千人計畫，但到今年初，教育部才終於裁罰一名台灣學者三十萬，因其違法參與中國合作。台灣的防範滲透成果如此成功嗎？就只有一人該被裁罰？罰三十萬就夠了嗎？ 我也有收到學界友人的提醒，現行的「創業家簽證」條件之一是創新育成機構同意進駐，而育成機構廣設於大學、各地方政府，甚至私人也可申請開設。 但目前恐怕有部分育成機構被滲透，或與移民代辦公司勾結，讓創業家簽證吸引人才的美意，成為國安潛在破口。所以我今天也提醒蘇院長，應指示相關部會落實查核，並提出因應措施，以保護台灣吸引創意與創業的本意。 我認為，與中國或任何其他國家的科技、文化、教育、學術，都應該是平等互惠的交流合作，並且拒絕統戰滲透，或是知識掠奪！ #綜合各國經驗的四點建議請蘇院長參考 我建議蘇院長應指示跨部會合作，強化相關因應規範： 1⃣標定核心敏感領域：參考美國小院高牆（small yard, high fence）戰略：英國也是標定44個領域強化管制。 2⃣全面徹查並加重研究機構與中方違法合作之罰則。 3⃣檢討文教交流之入境審查與活動審查，評估是否要求申報與中共及解放軍關係，並配套違反誠實申報義務之罰則。 4⃣實質把關高等教育交流合作，嚴審大專院校與中方學術交流合作協議，不只審主約，也要審附約、備忘錄。 #感謝蘇院長同意並現場指示跨部會合作 很高興蘇院長也在答詢時表示同意：中共作為以黨領政的專制獨裁政權、從不放棄以武力犯台，不能以一般民主國家標準因應，應該加強警惕。 蘇院長也承諾，將指示跨部會合作，以確保國家安全為前提、參考我的四點建議，檢討過往交流經驗，並參考其他先進民主國家作法，全面盤整可能被滲透的、應防範的破口，加強防堵中共滲透。 #實質監督 #提出解方

【@businessfocus.io】加拿大加入「港人爭奪戰」 大學畢業即可赴加工作、1年有PR . 加拿大移民部長門迪奇諾（Marco Mendicino）11月12日宣布，由於香港實施「港區國安法」，加拿大政府決定推出三項新措施，放寬香港人移民政策，並鼓勵年輕港人到當地發展。加拿大也成為英國和澳洲後，第三個大幅放寬港人移民條件的西方國家。 . 加方更指出，去年夏天前參與抗爭示威，或因觸犯國安法被起訴的港人，如沒有觸犯其他加拿大「認可罪行」，都不會影響移民。 . 新措施涉及以下三個方面： . 1. 2021年開放香港大學生申請工作簽證 . 過去5年內在加拿大認可大專院校（post-secondary）畢業的香港年輕人，可申請3年加拿大工作許可。他們在加拿大獲得至少1年工作經驗後，若達到語文要求，可申請永久居留，並申請家人赴加團聚，當局會加快處理他們的配偶、伴侶及子女到加拿大團聚的申請。 . 根據加拿大移民法，永久居民住滿1095天（3年），通過語言要求和入籍考試後，可申請入加籍，而獲得永居資格前以工作簽證在加居留的期限也可計算一半時間（半年）。換言之，港人若循此途徑移民加拿大，最快3年半即可申請入籍。 . 2. 兩種香港人可以直接申請永居 . 兩種申請人將符合資格直接申請成為永久居民，1）過去3年內於加拿大認可的教育機構就讀並在加國完成最後課程的香港人；2）在加拿大認可的教育機構畢業或海外研究生，並曾在過去5年曾在加國工作1年的港人。 . 3. 因「港區國安法」被捕不會影響政治庇護申請 . 加拿大就現有的難民法作出程序上的更改，港人申請難民資格失敗後，將獲豁免一年的重新等候期。而在去年夏天前參與抗爭示威，或被國安法起訴的港人，在沒有觸犯其他加拿大認可的罪行下，都不會喪失尋求庇護、申請永久居留或其他證件的資格。 . 加拿大政府在「港區國安法」實施後曾多次譴責中國政府，並中止與香港的引渡協定，以及禁止向香港出口敏感科技。門迪奇諾表示，希望今次提出的新措可以鼓勵年輕港人到加拿大就學和工作，為他們提供一線希望。 . Text by BusinessFocus Editorial . #BF移民攻略 · @businessfocus.io 瞭解更多商業財經資訊 · #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert