[爆卦]澳洲投資移民房地產是什麼?優點缺點精華區懶人包

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2021-04-29 05:36:41

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2021-05-09 16:52:48

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    2021-09-25 12:00:48
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    【投資移民】炙手可熱的無形資產

    亞太地區在過去數十年經濟高速增長,誕生出無數第一代高淨值人士和富裕家庭。根據凱捷2020年世界財富報告,亞太區高淨值人士達690萬人,按年增5.8%,僅次於北美地區的700萬人。亞太區內財富日益積累,帶動私人財富管理和專業服務的發展,其中包括對投資移民方案的需求。

    對不少亞洲富裕人士而言,通過投資方式獲得居留權或公民身份(Residence或Citizenship by Investment)已逐漸成爲個人及家庭財富分配和風險管理的重要一環。外地居留權或雙重國籍已成為他們在全球化環境中不可或缺的無形資產。加上近期港人對移民需求大幅增加,令不同國家的移民方案受到市場關注。

    現時全球的投資移民方案主要爲被動型及主動型。被動型項目適合無意營商或創業的投資者。但美國、英國、加拿大、澳洲和紐西蘭等受歡迎的西方發達國家提供的投資移民方案,大多為附帶居留條件的主動型項目。

    過去,香港人傾向採用主動型投資項目前往英國、加拿大、澳洲、紐西蘭等移民熱點。相比之下,中國內地的高淨值人士則偏好加勒比國家提供的被動型投資入籍方案,通過投資房地產加快獲得當地護照,同時能免簽證前往香港、新加坡和歐盟等地。

    隨著近期港人對移民需求大幅增加,格林納達和土耳其的被動型投資移民項目,因其相對簡易的申請程序,在過去的18個月大受歡迎。不少高淨值香港人希望通過上述兩地提供的移民方案,儘早取得第二公民身份。然而,現時「美英加澳紐」五大移民熱點仍主導香港市場,目前佔市場投資移民個案約60%。此外,80%有意申請移民的高淨值人士依然會考慮主動型的投資移民項目。— 何景楨;本文作者為哈維法 律集團注冊海外律師(加拿大安大略省)

    #投資移民 #需求 #國籍 #香港市場 #主動型

    (本文節選自《彭博商業周刊∕中文版》第229期,如欲查閱全文,歡迎訂閱)
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  • 澳洲投資移民房地產 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳貼文

    2021-09-24 11:30:02
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    0924紐約時報

    *【德州難民營清理結束 僅數千海地人獲准留在美國】
    有近2000名海地移民從邊境的小社區Del Rio抵達休士頓,載運移民的巴士,每小時都有一班停靠在巨大的避難所。在San Antonio,美國當局已經允許數百人乘坐飛往紐約、波士頓和邁阿密等目的地的航班。近日移民和海關執法部門通過包機將大約2000名移民驅逐出境回海地。拜登政府雖試圖阻止更多人湧入邊境,但仍有數千人被獲准前往美國各地的城市,他們可能在美國居住數月或數年,等待移民聽證會結果。
    https://www.nytimes.com/2021/09/23/us/haitian-migrants-texas-camp.html

    *【美國駐海地特使譴責拜登違反人道精神 遣反海地難民 憤而辭職】
    1400名從墨西哥和中美洲入境德州的海地移民被遣送回國,美國駐海地特使Daniel Foote譴責拜登政府的決定,稱將難民送回一個因地震和政治危機陷入混亂的國家是不人道的行為。
    https://www.nytimes.com/2021/09/23/us/politics/haiti-diplomat-resign-biden.html

    *【美國法定債務上限違約已迫在眉睫,葉倫出任財政部長後面臨迄今為止最大的考驗】
    2014年,葉倫擔任美聯準會主席時,面對共和黨人的盤問:如果美國的借款限額被突破,並且繼續支付國家帳單的措施被用盡,聯邦政府是否有計劃。葉倫說:這完全取決於財政部。現在同樣的災難,變成是葉倫的責任,她正面臨著作為拜登總統財政部長八個月來所面臨的最大考驗,面對國庫即將用罄,她必須說服拒絕提高舉債上限的共和黨議員,以防止債務違約可能導致歷史性的金融危機。
    https://www.nytimes.com/2021/09/23/us/politics/debt-limit-fight-yellen.html

    *【美國疾管中心建議65歲以上老人加強第三針注射,展開對抗病毒的新行動】
    美國疾病預防控制中心(C.D.C.)的科學顧問批准了針對美國老年人的輝瑞生物技術公司疫苗的額外劑量,但不針對醫療工作者,這與FDA美國食藥署的決定產生分歧。
    https://www.nytimes.com/2021/09/23/health/covid-boosters-vaccine-cdc.html

    *【Covid-19實時更新】
    #阿拉斯加的醫院努力應對不斷惡化的疫情。根據《紐約時報》最近收集的數據趨勢,截至週四,該州平均每天每 10 萬人中有 125 例新病例,比全國其他任何地方都多。這個數字在過去兩週飆升了 42%,自 7 月初以來增加了 20 多倍。
    #美國CDC尚未接獲要求判斷Moderna和嬌生疫苗接種者,是否可以針對接種輝瑞疫苗者。美國食品和藥物管理署正在審查 Moderna 加強針的數據,但尚未收到嬌生公司的申請。幾位專家支持混合搭配策略,並表示隨著新數據出現,他們將重新審視Pfizer-BNT是否可以混打Moderna 加強針。
    #非洲衛生專家歡呼拜登的疫苗承諾,但呼籲提高贈與的透明度。
    #古巴預計將在 12 月 31 日之前使用國產疫苗實現“全面免疫”。
    #世界衛生組織警告說,在阿富汗治療冠毒的醫院中,近四分之一已經關閉。
    #澳洲人口第二多的維多利亞州宣布,一些因大流行而滯留在其他地區的居民將從 9 月 30 日起可以回家。
    https://www.nytimes.com/live/2021/09/23/world/covid-delta-variant-vaccine

    *【德國大選在即,梅克爾為基民盟候選人拉票】
    投票通道將於周日開啟,梅克爾在全國各地的訪問表明,基民盟候選人Armin Laschet當前處於劣勢;此前梅克爾一直拒絕對繼任者表態。民意調查顯示,社會民主黨仍以約3%的微弱優勢領先。對德國和梅克爾的政治影響力來說,這場大選誰將獲勝意義重大。
    https://www.nytimes.com/2021/09/23/world/europe/merkel-germany-election.html

    *【觀點:美中“秘密電話”背後的更深層問題】
    美國企業研究所外交和國防政策研究主任Kori Schake認為,米利的行為可能違反美國軍政關係規範。身心有恙的總統對民主構成威脅,但如果軍隊認為自己是民選領導人合法權力的仲裁者,也是危險的。
    https://cn.nytimes.com/opinion/20210923/general-milley-woodward/

    *【在對抗中國的問題上,澳洲押注美國很冒險】
    洛伊研究所國際安全項目主任Sam Roggeveen寫道,澳洲似乎認定美國將長期參與亞洲事務,並準備在必要時打壓中國,但事實並非如此。美國是主動選擇進入亞洲,澳洲沒有這種選擇餘地。
    https://cn.nytimes.com/opinion/20210923/aukus-australia-us-china/

    *【塔利班示好中國,阿富汗維吾爾人開始擔憂人身安全】
    近幾個月來,隨著美國撤軍、塔利班與北京關係升溫,許多早些時候從中國逃往阿富汗的維吾爾人急切地想要再次逃離。他們擔心自己會被塔利班當作棋子引渡至中國,以換取經濟援助和投資。
    https://www.nytimes.com/2021/09/23/world/asia/afghanistan-uyghurs-china-taliban.html

    *【恆大命運懸而未決,投資者押注政府救市,公司股價意外回升】
    截至週四,恆大仍未對是否已支付一批當日到期的債券做出公開表態,中國政府也一直沒有鬆口,同時強調沒有一家公司大到不能倒。但隨著經濟增長放緩,當局已經開始採取行動提振市場信心,包括向該國銀行系統注入資金。儘管仍然存在不確定性,但這家背負巨額債務的大型房地產開發商股價週四上漲了18%。
    https://www.nytimes.com/2021/09/23/business/china-evergrande-bond-payment.html

    *【中國打造“內迴圈”經濟,外商立場現分歧】
    中國歐盟商會一份報告中指出,中國對半導體、商用飛機、電動車等多個行業提供大力補貼,相關政策阻礙了外國在華投資。但一些在華經營的美國公司則更支持北京的政策。上海美國商會稱,三分之一的商會成員認為中國自力更生的戰略將有助於他們的收入。
    https://www.nytimes.com/2021/09/23/business/china-business-survey.html

    *【美國2020年謀殺案激增近30%】
    FBI的統計資料顯示,這是自1960年有記錄以來該數位最為猛烈的增長。這一趨勢延續至今年,但增速有所放緩。
    https://www.nytimes.com/2021/09/22/upshot/murder-rise-2020.html

    *【美國田納西州一超市發生槍案,造成一死12傷】
    警方在商店後面找到槍手遺體,據悉,該名男子在行凶後開槍自盡。當地官員稱槍手是在該超市工作的外部供應商員工,警方表示受害者傷勢“非常嚴重”。
    https://www.nytimes.com/live/2021/09/23/us/shooting-collierville-kroger-tennessee

    *【歐盟計畫統一手機充電器規格,或將打擊蘋果】
    歐盟宣佈,計畫將USB-C連接器作為所有手機、平板、相機和其他電子設備的標準充電埠,以減少環境浪費,簡化設備之間充電器的切換。新法規很可能在2024年生效。這將給擁有不同介面的iPhone設備帶來極大影響。
    https://www.nytimes.com/2021/09/23/business/european-union-apple-charging-port.html

    *【國會防暴委員會傳喚川普的高級顧問,強化了對1月6日暴力事件的調查】
    調查 1 月 6 日國會大廈襲擊事件的特別委員會,傳喚川普總統最親密的四名顧問,加強了對這位前總統,在這場致命騷亂之前和期間所做的事情的審查。
    https://www.nytimes.com/2021/09/23/us/politics/jan-6-committee-trump-white-house.html

  • 澳洲投資移民房地產 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的精選貼文

    2021-09-21 10:30:22
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    0921新加坡聯合早報

    *【對潛艇合約風波怒氣未消 法國防長取消同英國防長會晤】
    取消與英國防長Wallace的會議是法國防長Parly親自下的決定。英國國防部消息人士說,他們無法確認也無法否認這項消息,僅表示英國正繼續就舉行會議同法方對話。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210921-1195637

    *【法國總統選舉在即 促使馬克洪對潛艇事件態度強硬】
    法國總統在美英澳潛艇交易曝光後公開表示不滿,部分原因是為了向國內選民展示其強硬立場。法國將在七個月後舉行總統選舉,民調顯示,馬克洪的主要對手、極右派國民聯盟領袖勒龐的支持率有後來居上之勢。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210921-1195638

    *【澳洲將先向盟國租用潛艇因應中國威脅】
    美國和英國將協助澳大利亞建造的潛艇預計要到2040年才能開始服役,在那之前,澳洲將先向盟國租用潛艇,以因應中國構成的軍事威脅。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210921-1195639

    *【法英等國將在聯合國與伊朗代表會晤以推動核談判】
    法國外交部長勒德里昂表示,法國、英國、中國、德國和俄羅斯的部長將于本周晚些時候在紐約聯合國總部與伊朗代表會面,試圖為陷入僵局的重啟2015年核協定談判注入新的動力。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210921-1195711

    *【聯合國:朝鮮正全力推進核計畫】
    聯合國原子監督機構負責人格羅西在其機構成員國的年度會議上發表講話時說,朝鮮的核計畫正在“全力推進”。路格羅西說:“在朝鮮的(核計畫)正全力以赴地進行鈈分離、鈾濃縮和其他活動。”
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210920-1195587

    *【塔利班:阿富汗女中學生暫時不能返校上課】
    阿富汗塔利班發言人穆賈希德表示,目前阿富汗女中學生暫時不能返校上課,只有在政府為她們創造安全的環境之後,她們才可以返校。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210920-1195585

    *【ISIS-K承認向塔利班發動連環爆炸】
    極端組織伊斯蘭國分支組織“呼羅珊省”(ISIS-K)發佈聲明,宣佈對阿富汗境內近兩日發生的一系列針對塔利班成員的爆炸負責,並指35名塔利班成員在爆炸中傷亡。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210920-1195576

    *【美國擬11月初開始放寬國際航班旅客入境限制】
    白宮冠病疫情應對協調員津茨說,新規定適用於所有抵美國際航班,所有外國旅客入境美國時須出示“完全接種冠病疫苗”證明,以及出發前72小時內冠病檢測陰性證明。已完全接種冠病疫苗的國際旅客入境美國後不需要隔離。該規定將於11月初生效,以便相關機構和各航空公司做好準備。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210921-1195705

    *【若與確診冠病病例有過密切接觸 更多美國學校讓學生頻繁檢測而非在家隔離】
    美國越來越多學校為了讓更多學生回去上課,選擇讓同確診冠病病例有過密切接觸的學生更頻繁地進行冠病檢測,而不是在家隔離。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210921-1195641

    *【臨床試驗結果:5至11歲兒童可安全接種輝瑞疫苗】
    輝瑞公司和合作夥伴BioNTechSE表示,一項大規模臨床試驗結果證實,5至11歲的兒童可安全使用輝瑞疫苗,並對該年齡層產生有效抗體反應。這項調查結果可為小學生在幾個月內開始接種疫苗鋪平道路。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210920-1195580

    *【為避免爆發校園感染群 馬國開始為青少年接種冠病疫苗】
    馬國衛生部長凱利表示,在18歲以下染疫者當中,逾25萬起涉及在籍學生,逾4萬起涉及學前教育兒童。涉及兒童的死亡病例從去年的六人增至今年的62人。
    https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210921-1195631

    *【印尼新增1932起冠病病例 一年多以來最低】
    主管防疫事務的印尼海事與投資統籌部長盧胡特說,印尼的累計病例為420萬起,死亡病例14萬起。但是,該國的新增病例已比7月份的高峰期下降了98%。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210920-1195584

    *【次劑疫苗接種未滿14天 2女被令離開蘭卡威】
    馬來西亞兩名女子雖已完成疫苗接種,但第二劑疫苗沒超過14天(還差3天),她們在抵達蘭卡威交瓜鎮碼頭後,接受站崗警員檢查時被攔截,並令當天搭船離島。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210920-1195570

    *【研究人員從寮國北部菊頭蝠 發現與冠病“幾乎相同”病毒】
    研究顯示,在寮國北部某些洞穴中棲息的菊頭蝠所攜帶的冠狀病毒,與2019冠狀病毒具有共同關鍵特徵,這表明自然界存在與冠病病毒密切相關的病毒。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210921-1195644

    *【強森施壓發達經濟體兌現全球氣候基金承諾】
    英國首相強森呼籲全球主要經濟體包括美國兌現它們每年為全球氣候基金籌集1000億美元的承諾。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210921-1195723

    *【聯合國首次演說 拜登將強調密集外交摒棄新冷戰思維】
    美國一名高級官員表示,美國總統拜登將在聯合國大會強調,他不相信“新冷戰”思維。第76屆聯合國大會一般性辯論當天將在紐約聯合國總部拉開帷幕,而拜登將首次在聯大發表演說。在美國與中國和俄羅斯的緊張局勢升級之際,拜登將在聯合國大會上凸顯外交與生氣勃勃的競爭的重要性。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210921-1195704

    *【美國大規模遣返海地難民 海地政府抗議稱無法應付】
    美國開始將大批從墨西哥越界進入德州的海地難民遣返回國,這可能是美國幾十年來規模最大的難民驅逐行動之一。這引起海地政府的抗議,稱海地正經歷危機,無法應付這股難民潮。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210921-1195636

    *【出現史無前例非法移民潮 川普:美國正迅速成為“糞坑“】
    美國南部邊境出現“史無前例”非法移民潮,成千上萬名來自海地的非法移民涉水穿過美國與墨西哥邊境河流,湧入美國,非法移民人數創20年新高。美國前總統川普以“糞坑”(cesspool)一詞,形容如今面對非法越境人潮的美國。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210920-1195571

    *【俄國會大選被指涉舞弊 遭歐盟美國譴責】
    德國政府發言人表示,俄國國會大選傳出舞弊,必須嚴正看待並徹底調查。歐盟則譴責反對派在選前遭到恐嚇,且大選過程缺乏國際獨立觀察人。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210920-1195591

    *【世衛建議提高歐洲酒精稅一倍 每年防止5000起癌症死亡】
    世界衛生組織建議將歐洲的酒精稅提高一倍,作為每年防止近5000起癌症死亡的手段之一。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210920-1195590

    *【西班牙火山噴發 岩漿侵入農田和民宅】
    西班牙拉帕爾馬島一座火山星期天噴發,熔岩噴向數百公尺高空,多達5000人被迫逃離家園。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210921-1195640

    *【雖承諾提前實現淨零碳排 印尼卻無意停止開採煤炭】
    全球第八大溫室氣體排放國印尼近日宣佈,要提前10年在2060年實現淨零碳排的目標,也計畫停建新的燃煤發電廠,不過沒跡象顯示這個產煤大國要停止開採煤炭。
    https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210921-1195634

    *【戴克辛杜拜網上脫口秀 吸引泰年輕選民支持】
    流亡海外的泰國前總理戴克辛試圖東山再起,他在迪拜通過網上脫口秀節目,吸引泰國親民主年輕選民的注意,對泰國軍政府形成新的挑戰。過去大半年,每個月的第二個週二,戴克辛會在杜拜網上直播脫口秀“Care Talk”亮相,對一系列課題發表看法,並批評軍政府,誇耀他的國際人脈廣,也回答觀眾的提問。這個節目在音訊聊天應用Clubhouse、臉書及YouTube上的觀眾已經超過10萬名。
    https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210921-1195635

    *【一旦成年人口接種率達八成 馬國最快10月為四高風險群打追加劑】
    馬國首相依斯邁表示,冠病疫苗第三劑加強針將優先讓前線醫護人員、免疫力受抑制者、患有慢性綜合征的年長者,以及長期在護理機構生活或工作者進行接種。
    https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210920-1195309

    *【韓正中國副總理韓正在廣東深圳調研時說,國家堅定支援民營企業創新發展】
    韓正上週末(9月18日至19日)在廣東深圳調研,並到多個地點視察,包括前海嘉裡中心、中國(深圳)智慧財產權保護中心等。深圳調研:國家堅定支援民營企業創新發展
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210921-1195729

    *【環球影城門票一分鐘售罄 花費動輒上千人民幣】
    北京環球影城20日正式開園,不過門票在正式開售1分鐘內,就全部售罄。在園區一天,門票、餐飲加上紀念品消費,花費動輒超過千元人民幣。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210921-1195727

    *【比特幣大跌 因恒大引發的擔憂籠罩加密貨幣市場】
    比特幣週一大幅下跌,原因是中國負債累累的房地產行業引發的拋售浪潮衝擊了加密市場。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210921-1195725

    *【中國房地產領域擔憂拖累美股 道指和標普500指數下挫近2%】
    對中國房地產市場問題蔓延的擔憂,打破了美國股市較長一段時間以來的平靜走勢,並使標普500指數取得5月以來表現最糟糕的一天。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210921-1195719

    *【中國或面臨冬季電力供應緊張局面】
    中國面臨著類似歐洲的能源供應緊張局面。燃煤發電廠電煤庫存不足,或將影響電力供應。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210921-1195722

    *【天舟三號與空間站完成自主快速交會對接】
    中國載人航太工程辦公室宣佈,天舟三號貨運飛船入軌後順利完成入軌狀態設置,於20日22時08分,採用自主快速交會對接模式成功對接於空間站天和核心艙後向埠。整個過程歷時約6.5小時。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210921-1195707

    *【兩黨參議員籲美政府就貿易議題與亞太地區重新接觸】
    美國兩黨參議員對中國申請加入全面與進步跨太平洋夥伴關係協定(CPTPP)做出反應,呼籲美國政府在貿易議題上與亞太地區重新接觸。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210921-1195706

    *【沙烏地阿拉伯8月對華原油出口按年增長53%】
    由於主要產油國放鬆減產,全球最大的石油出口國沙烏地阿拉伯在8月份連續第九個月保持中國第一大原油供應國的地位。中國海關總署資料顯示,8月中國自沙烏地阿拉伯的原油進口較上年同期猛增53%,達到806萬噸,或196萬桶/日。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210920-1195458

    *【安德魯王子在美國收到性侵訴訟令狀須在21天內作出回應】
    美國法庭文件顯示,英女王次子安德魯王子已在美國收到美國女子Virginia Giuffre對他提起的性侵訴訟令狀。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210921-1195730

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