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「滷水膽是這家店的靈魂，不容置疑我們確實是家新店，總不完全能與那些二、三十年的同行比較，但我們在開張四個月前，日以繼夜去加入食材熬煮，去成就這鍋滷水……」少東Jack 說道。他每朝回到店裏，總要像顧孩子一樣，看看滷水鍋味道需要甚麼，或加醬油，或加魚露......

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仔女孝順繼承，退休也有人陪伴過日子，最安慰的當然是父親高佬叔了。三人留守店裏，互相照應，談天說地，這也是他們一家過去未曾試過的。「過去從來未跟爸爸工作過，而這次機會，一生人也只有一次，不會有重複的，要好好珍惜。」少東Jack說。

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是日農曆3月23天后誕，但全港多區慶祝天后誕的大型巡遊活動（包括西貢大廟灣的慶典），都因為疫情而取消，不復以往人頭湧湧的熱鬧。

在本港眾多民間神祇中，天后固然有著無法取代的地位，天后廟的數量亦是全港之冠（有學者推算數目達350間之多），這固然跟香港臨海的地理環境，以及從前的漁村歷史有密切關係。但除了天后，香港在保存民間信仰的多樣性方面，亦異常豐富，甚至可以說得上是「18區滿天神佛，總有一個喺左近」。

七姐八仙華光魯斑濟公月老文昌關公北帝楊候洪聖譚公車公大王爺二伯公太上老君三山國王金花婆婆地藏王菩薩望海觀音還有黃大仙⋯⋯數不清的神祇分散在港九新界離島，每一個都有自己的傳說和「神力」，也往往跟香港的歷史有著或大或小的關連，有不少更跟戰後由內地不同地方移居到港、來自內地不同省份的族群（如潮州、福建）有關。即使步入現代化都會的香港，這些神祇和日常生活的關連不如從前般密切，但它們的存在其實也印證了社區本身甚至香港的變遷，部分廟宇更被列入受保護的歷史古蹟。

春季號《就係香港》特地邀來插畫家Carmen Ng 以手繪方式，創作了一張「十八區滿天神佛」地圖，呈現不同社區內的特色神祇。Carmen曾經與本地歷史學者鄧家宙合作出版《香港地區報》，以手繪地圖方式展示香港各社區的地標及其他特色。這張「十八區滿天神佛」則以輕鬆的漫畫手法，令原來正襟危坐的神像看起來更平易近人，拉近他們和市民生活的距離感。

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#天后廟 #18區 #2020春季號 #就係香港

佛教慈航淨院買舖: 第1868成交(堅 - 註冊)， 感覺3分(改口4分)。長沙灣青山道220至240號A/永隆街20至22號，地下A及B舖，實用面積922呎，闊28呎，深約32呎，成交3968萬。租客 盈寶食品及八方優質食品(A舖) 及廣興涷肉(B舖)，新買家為佛教團體慈航淨院。 簽約日期是2020年6月13日。

市值租金約8至9萬，回報2.4%-2.7%。

建築面積約1360方呎，舖位現月租共約8萬元，回報約2.4厘。原業主2019年4月以3000萬元購入，持貨逾一年賬面獲利968萬元，升值32.3%。??

感覺買家是唔太知價，這個位置應不值近四千萬，在排檔後面，消費力也較弱。 斜對面的舖，間間成交都不是這個價，可以始終公家錢，背後原因不清楚了。

成交比較:
- 2019年6月，老牌中式餅店榮華餅家罕有買舖，剛斥資3700萬元購入長沙灣青山道一個地舖，呎價約3.4萬元。榮華餅家購入的舖位為長沙灣青山道220至240A號永隆大廈地下N舖，建築面積約1100方呎，成交價3700萬元，呎價約3.4萬元。舖位現時由眼鏡舖租用，月租6.8萬元，回報只有約2.2厘，租約今年8月便到期。現在已是榮華自用。

斜對面順寧道277號永順大廈有好多成交:
- DE舖，斜對面新瑞興燒味，2019年8月成交4080萬，向順寧道大單邊
- C舖，斜對面，永隆正宗潮州滷水店， 2018年4月成交1500萬
- A舖，正對面， 大龍鳳燒味店， 也是2018年4月成交1500萬
- B舖，斜對面， 櫻桃麵包店， 2016年1月成交1880萬

【明報專訊】受疫情影響，舖市持續低迷，但部分宗教團體卻逆市購買舖位。土地註冊處顯示，長沙灣青山道及永隆街交界的地舖A及B舖，鄰近正在發售的恆大‧睿峰地盤，面積約900方呎，上月中以3968萬元易手，呎價約4.41萬元，新買家為佛教團體慈航淨院（Chi Hong Ching Yuen Limited）。

【信報】慈航淨院3968萬購長沙灣舖。佛教寺院慈航淨院以3968萬元購入長沙灣青山道220至240A號永隆大廈地下AB舖，建築面積約1360方呎，呎價29176元。舖位現月租共約8萬元，回報約2.4厘。據土地註冊處資料，原業主去年4月以3000萬元購入，持貨逾一年賬面獲利968萬元，升值32.3%。

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自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣67間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2020年底前，我們最少要買入多一億商舖，每間五千萬以下，最好是一至三千萬。

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