為什麼這篇潭子逛街鄉民發文收入到精華區：因為在潭子逛街這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者dkl1027 (凱文)看板home-sale標題Re: [請益] 台中潭子是個怎麼樣的地方？時...
潭子逛街 在 貓足跡 | 抽獎進行中 美食 攝影 生活 旅遊 開箱 Instagram 的最讚貼文
2021-02-20 09:18:19
寶熊漁樂碼頭🐟part 2 #文末抽獎 這次正好趕上寶熊的 #貼葉蒔繪 活動 來一回 #年末文青體驗 🤣 #貓足跡 為了即將來到的聖誕節做了一個充滿聖誕風格的聖誕樹🎄杯墊 看貓編屏氣凝神的專注貼葉，大氣都不敢喘一口的把珠光粉掃到漆上 PS:老師作的湖心亭實在太美了!忍不住拍下來跟大家分享 玩了...
※ 引述《MrEric (Hey)》之銘言：
: ※ 引述《imtheone (momomo)》之銘言：
: : 小的在地北屯人，但到台北工作已經十年有了，最近興起回台中置產的念頭，看著從
小
: : 的11期區域房價一飛沖天，最近有朋友介紹潭子的建案，但離開台中已久，過去對潭
子
: : 印象就是工廠、稻田、沒有知名美食、沒景點，而且是夾在豐原和北屯間的盲腸地帶
？
: : 問問版大們，對於潭子日
: : 後潛力的看法如何？
: : 我自己認為的優點有：台鐵捷運化頭家厝、潭子、栗林站，捷運G0站，有在地生活機
能
: : 離北屯的鬧區也近。加工出口區就業需求、台商回流增加就業人口（？），感覺以現
在
: : 房價而言，還有一點增值的可能。
: 在潭子買賣+有斡旋競價沒買到 大概來來回回將近10間了
: 讓我來回答你這個問題
: 台中人眼中的潭子: 鳥不生蛋的鄉下地方
: 其他人眼中的潭子: ???沒聽過???
: 投資客眼中的潭子: 低調漲的好地方
: 以投資的角度來看
: 這幾年潭子屌打其他區域阿
: https://i.imgur.com/cmuWGhi.png
: 潭子>十期>南區>大雅>北區西區> 南屯 (過筏子溪) > 十四期 十一期
: (其他地區沒買過不便評論)
: 以上排序只是一個大概 以CP值來看
: 不是說十四期 十一期不好 只是漲太高太貴了沒啥投資價值
: 當然任何地區只要買夠便宜就可以投資
: 以自住的角度來看
: 唯一的考量是: 沒有甚麼可炫耀的 爽度不夠
: 還要忍受有些人 "那甚麼鳥地方" 的murmur
: 首選潭子74周邊的環境:
: 既有成熟商圈 + 雙捷運題材 + 明星雙語學區
: + G0/北屯核心 比價效應 + 高租金投報率
: 別人G0 松竹路二段 兩房車位買800萬
: 轉個彎 我大潭子10年內新古屋兩房車位買500萬以內
: 隨便賣都屌打阿 哈哈
: 但也不是整個潭子都可以買
: 潭子分三個部分來看:74附近、潭子火車站周邊、其他地區
: 第一個首選 第二個還可以 其他地區真的就是鳥不生蛋了
潭子的優點就是交通方便,
開車往北就是豐原市區 往南就是北屯市區,
有74快速道路20分內往東到大里 往西到七期百貨商圈,
大眾運輸有台鐵捷運化,以後捷運綠線通車後,台鐵轉乘捷運也很方便,
基本上到台中車站或七期 南屯都很方便,
但潭子的缺點就是地方型的生活機能,
生活機能很方便..但就是基本的生活機能,
商場 百貨 知名景點都沒有,不是一個有印象的城鎮,
不過交通方便你要逛街其實都蠻近的
但畢業潭子是10萬以上的人口區,
運動中心也正在蓋,就是一個生活機能很方便的地方,
與其G0 14期這種連生活機能都沒有的地方,還不如住潭子..
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推 pohan0921: G0和14期都還是空地是要比什麼機能.... 02/23 12:35
推 lin117: 潭子環境跟大雅一樣雜亂 02/23 12:41
→ lin117: 但都很貴 02/23 12:41
推 ganninian: 潭子還是老舊街區 道路狹小雜亂 不會考慮 02/23 12:53
推 seuil: 潭子的市容基本上是沒救了 人口的素質我不評論 但台中人心 02/23 12:57
→ seuil: 裡都有底 但反過來說 也是因此才會比較便宜 02/23 12:57
→ sbeman: G0就是吃未來性啊，就像水湳經貿現在也是空地一片又貴的要 02/23 13:24
推 sbeman: 命，潭子題材相對少一點。 02/23 13:27
→ hultese: 交通方便這點 說真的 全台中每個靠到74的首購區都標榜自 02/23 14:51
→ hultese: 己交通很方便 02/23 14:51
推 hultese: 大里太平 部子十期 潭子G0站 洲際 嶺東 烏日 和南區 每 02/23 14:56
→ hultese: 個都”很有潛力”，案量也很驚人。但人人有希望、各個沒 02/23 14:56
→ hultese: 把握啊 02/23 14:56
推 tigger092826: 我台中人，完全不考慮潭子，光是市容跟汽機車廢氣.. 02/23 17:09
推 opppppppppp: 髒亂狹窄無法停車沒什麼學區東西更是難吃到靠北也建 02/23 18:22
→ opppppppppp: 案沒比較便宜 總之跟豐原一樣慘 個人重來一遍會選洲 02/23 18:22
→ opppppppppp: 際嶺東離市區比較近機能好選擇性多 02/23 18:22
推 a06030501: G0賭的是未來，你拿現在的潭子比...... 02/23 18:59
推 a06030501: 敢肯定的是G0未來規劃比潭子好很多 02/23 19:01
推 a06030501: 缺點樓上都點出來了 02/23 19:03
推 ganninian: G0與潭子只有一條水溝之隔 兩邊規劃完全不同世界 02/23 20:07
推 cafein: 基本是一個過度區域，居民素質也... 02/23 22:35
推 PaulOneil1: 潭子學區是硬傷 02/23 22:37
推 peanuts24: 那如果是屯區的大里，太平跟霧峰，居民素質各是如何呢 02/23 23:07
→ peanuts24: ？ 02/23 23:07
推 Ilikehippo: 潭子是我的家 但我不會考慮 02/24 01:49
推 scvggininder: 如果要三選一太平好一點 02/24 09:53
→ scvggininder: 或是大里霧峰完全不考慮 02/24 09:53
推 lovefisk: 大里靠南區那塊是還可以考慮 02/24 15:50
推 zxav4567: 北大里一期二期很方便阿 哪裡不好了 不過新屋的房價也 02/24 19:51
→ zxav4567: 不低就是了 02/24 19:51
推 peanuts24: 我也以為北大里跟太平新光特區還可以而已，但素質的問 02/24 20:47
→ peanuts24: 題想應該問多數人的意見較準 02/24 20:47
推 FFMay: 要太平不如北大里 02/24 22:51
推 markingf: 太平一堆老舊眷村，素質.. 02/25 08:23
推 cski: G0有好市多二店，不過潭子離它仍算近 02/26 00:35