<周五的Line影片>三種年份屋，要小心！
股票大漲以及房市大漲，房子蓋的都很爛，因為你房子都賣光光了，哪個建商還會認真蓋？沒有！都在亂蓋一通，偷工減料就會變成房子的日常，地板隆起、玻璃自爆、磁磚掉落、水管脫落(對，超扯，在林口某不推豪宅)、甚至插座沒電，都是偷工減料的問題。

日勝生的板橋合宜也是偷工減料，都排隊賣光光了，日勝生自然偷工減料亂蓋一通，樑柱就爆裂。至於他其他建案的品質，我看也不用期待。

可以投資的，通常不適合自住。
有人愛投資寶佳，尤其是重劃區的前幾個案子，寶佳蓋得又快、賣的又比較便宜，想回收資金併小賺一票，機會通常感覺大些，如果寶佳後面跟著潤泰這種愛高價的，那投資客就會覺得，謝謝潤泰幫忙抬轎，更是殺入。

但你也得想想，你知我知寶佳也知，反正你都感覺賺了，我當然是加速完工，讓你我都可以提早入袋啊！那這樣的品質，怎會有多好。

自住？你覺得自住客都是笨蛋，會買下你手上那些鳥房子？是啦，是有笨蛋沒錯，可是你看看板橋茂德的江翠one，一個月也才成交一戶轉售戶，而整個社區還有幾十戶在轉售，到底是要賣到幾年，這江北第一案的投資才會回收呢？如果你買第二案、第三案，那你要排隊賣掉，要賣到何時？

到時台積電搞不好變大立光了。你看十年前的台積電也才多少錢，嘖嘖，買啥房地產投資啊，傻子。

什麼，自住兼投資？
你要住在漏水房或爐渣房嗎？