為什麼這篇漢寶天匯評價鄉民發文收入到精華區：因為在漢寶天匯評價這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者hcc310 (宅心人厚)看板home-sale標題[請益] 漢寶天匯時間Wed Jun 24 ...
小弟現在永和租屋，平常搭捷運通勤至象山站，最近想在中和捷運沿線置產。
因預算不夠買永和，看上南勢角預售屋"漢寶天匯"。
預算約1500萬，目標是29坪(2+1房)和33坪(3房)。
目前已知建案情報:
1.曾在2018年預售，因代銷成績不佳，去年底換代銷。
2.開價53萬/坪。
3.漢寶建設董事長是前立委張慶忠。
週日要去賞屋，想請教各位板友：
●漢寶建設風評如何?
●此建案成交價多少算合理?
感謝各位的意見。
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推 bagaalo: 加上車位 這預算可能不夠 而且附近巷道狹小 開車問題很大 06/24 22:05
推 marsme: 大概買25-27坪+車位吧。 06/24 23:46
→ hcc310: 我沒開車所以不會買車位 感謝樓上兩位回應 06/24 23:52
推 yurs: 漢寶記得必需搭車位買哦 06/25 00:52
→ lovesesame: 漢寶要搭車位哦！1500應該可以買29坪+車位，他直接給 06/25 02:22
→ lovesesame: 我的價格就是1500左右，但我覺得不想買車位的話可以 06/25 02:22
→ lovesesame: 考慮青喆，漢寶格局不怎樣，基地又在巷子裏...實際看 06/25 02:22
→ lovesesame: 過基地完全沒興趣，巷子裏還有人是做資源回收的那種 06/25 02:22
→ lovesesame: 他賣超久了聽說代銷換了一次還沒賣完，也可以去看看 06/25 02:26
→ lovesesame: 禾暘和，已知成交價是55/p，25坪格局比漢寶29好，但 06/25 02:26
→ lovesesame: 公設有游泳池，含車位也是15xx萬 06/25 02:26
→ lovesesame: 別的代銷說買漢寶不如買南山公館，還更便宜也不用車 06/25 02:31
→ lovesesame: 位，只是有一隻大電塔在隔壁棟 06/25 02:31
推 cicatrix: 南山公館賣光了 06/25 02:33
→ hcc310: 感謝回應 06/25 08:17
→ Anyotw: 開53兩年賣不完，被在地笑阿。不過還是能拐到外地盤啦 06/25 08:56
→ Anyotw: 兩年賣不完，所以這邊53確定天花板。附近欣聯、柏金46秒殺 06/25 09:04
→ Anyotw: 所以差不多地板。昌田45-53秒殺。你自己加加減減，會在這 06/25 09:04
→ Anyotw: 範圍成 06/25 09:04
→ Anyotw: 電塔房我聊聊天就46了，沒貴你。不過隔壁實登42...越買越 06/25 09:05
→ Anyotw: 便宜是什麼概念 06/25 09:05
推 MonkeyD5566: 最大的賣點是捷運走路很近，附近市場機能強，但是開 06/25 10:25
→ MonkeyD5566: 車族會不太喜歡，因為太巷子裡，然後附近出口車流都 06/25 10:25
→ MonkeyD5566: 很大，戶數有點多 06/25 10:25
推 MonkeyD5566: 南山跟欣御有嫌惡設施跟那條路車流也是很嚇人，初一 06/25 10:29
→ MonkeyD5566: 初二十五十六塞爆…平時通過的開車開很快，加上除了 06/25 10:29
→ MonkeyD5566: 電塔，前面還有德州儀器的小型變電所，基本上我是覺 06/25 10:29
→ MonkeyD5566: 得沒差，但是也是嫌惡設施，所以也不是很優 06/25 10:29
→ hcc310: 感謝樓上兩位意見，我因為沒開車所以看上這個建案離捷運 06/25 11:38
→ hcc310: 近+生活機能好，在巷子裡也比較安靜+乾淨，週日會去實地了 06/25 11:38
→ hcc310: 解。 06/25 11:38
推 newswim: 捷運族很適合 06/25 12:39
推 y1234888: 巷道小真的是以後最大的問題，而且該案外面的結構有更 06/25 17:11
→ y1234888: 換夠，我是不知道為什麼要改，要買的人可能現場跟代銷 06/25 17:11
→ y1234888: 中心都要問清楚，避免以後會有爭議 06/25 17:11
推 keieykdx: 33坪的剩下頂樓27，戶別要綁車位 07/11 01:09
→ keieykdx: 捷運族真的很適合 07/11 01:10