【#樓市點睇】最慘係遇上唔負責任嘅鄰居...唔肯整又不停拖😰😰😰

🎙經一開咪正式登場，收錄全新經濟投資聲音節目，點擊隨時收聽：https://bit.ly/3f6Z08p

▶️訂閱經一Telegram頻道，緊貼市場最新消息：t.me/edigesthk

#單位滲水 #滲水 #漏水 #滲水辦 #食環署 #經濟一週 #ED_K

【委屈落淚小女孩】

其實，我知道的！肥媽沒有可能永遠陪著我、永不離開我；她竭力撐到最後一刻才離開，就是不捨得我被人欺負、受屈難過！

肥媽勞碌一生、上有老下有嫩，為了養活我們一家，即使曾做五次手術，依然辛勤工作，賺錢養家！我們居住這個五十多年唐樓單位，就是肥媽當年辛辛苦苦賺血淚錢獨力供回來；老豆和家姐以前一直對它虎視眈眈！

肥媽多年長時間站立工作，雙膝早已勞損腫痛；我大學畢業後出來工作，坦白告訴肥媽，我想買間有升降機的單位，不再讓她每天行樓梯這麼辛苦！肥媽輕拍我挽著她的手：「阿肥，我知妳乖；但我唔想妳買樓住，留返妳第日結婚先買！妳宜家買，得妳一個人供，妳老豆同家姐一定唔會理，但又搬埋嚟一齊住，對妳唔公平！阿媽老喇！我唔捨得佢哋成日蝦妳！」

這番真情對話後一年，肥媽突然中風倒下，原本打算用作首期的儲蓄，頃刻傾盡以換取肥媽的性命！每月數萬供款，從此供給私營護養院和醫療用品公司！

肥媽62歲中風，當年我28歲，雖然我倆的照顧角色調轉，但她依然是我最強的後盾，生命的支柱！只要有肥媽在我身邊，即使我在外面承受了多少委屈和傷害，我也會向她傾訴、擁著她大哭，重拾力量和勇氣！每次肥媽也會竭力安慰我，雖然躺在床上的她，很多時只能心痛無奈地輕拍我的背部，陪我一起痛哭！

自從肥媽於今年1月30日和我永別，我有積極嘗試好好生活的；工作上，我比前付出更多；上司對我亦抱更大期望，給我更多機會！我比前花更多時間和老友記相處，給予他們更多的關心與支援；他們知道我經常在中心工作至很夜，縱然不捨得收線，仍催促我盡快回家吃飯！我常笑著回應：「家？我早沒有了！我經常不覺得餓，近廿年沒吃飯；我只吃杯麵，很方便的！」

以前遇到甚麼事，我也會告訴肥媽，她永遠是我最強的後盾和避風港；如今遇到甚麼事，只能獨自承受，不要說找人支援，想找人傾訴也不能！家姐？向來不理！細妹？很久不見！

數月前小咪病重，只有我焦急請假抱牠看醫生；屋宇署出信追我們驗樓驗窗多年，我要求她倆配合(因驗的位置正是她倆的房間)、更主動幫忙尋找師傅，還要被我家姐責罵；廚房天花嚴重滴水多時，她倆視而不見，我聯絡樓上業主夫婦，他們又拒絕跟進；我致電1823聯絡「滲水辦」，他們又沒回音！我日間工作已很忙，過去這星期，五天回中心工作，晚晚工作至九至十一時才放工；回到家，廚房天花在滴水，WFH的家姐吃飽在打機；最終又要我找樓上那對業主老夫婦，結果被他們橫蠻咒罵，事情依然沒有進展！我頓感唏噓，或許要上了新聞標題：「樓上單位漏水業主不理，舊樓塌天花社工被壓死」才能引起片刻的關注！

我，有努力去做；我亦知道，有很多人從旁看著我；我，已盡力在人面前展現笑臉；但我，亦難免有悄悄落淚之時；我希望這些眼淚能被抹乾，可惜只有天國的肥媽能夠做到！

住近防火層的首個優點，就是避開滲水問題，如果住在防火層樓上，自然不用擔心樓下長開冷氣的冷凝水問題；至於住在防火層樓下，亦可避開一個經常引起業主爭辯的問題 -- 就是上層單位滲水了。

樓上單位滲水到樓下單位的問題時有聽聞，有時樓上住戶的淋浴設備未有做好防水工程；或水管安裝不當，都會出現滲水到樓下的情況。不過，由於滲水源頭往往難以單憑肉眼核實，即使政府已經特別設立了滲水辦來協助住戶解決糾紛，但是樓上的鄰居亦未必願意合作，成功率並不高。

噪音亦是另一個常見的問題，特別是近期疫情下不少市民都留家工作，投訴樓上樓下單位鄰居發出噪音的個案就明顯增多了，如投訴樓上鄰居經常在家大力搬家具、或是有小朋友終日通屋跑等。如果樓上是防火層，噪音問題自然一掃而空。第三個住近防火層的優點是顯而言見的防火安全，萬一所住大廈不幸發生火警，住戶要跑到防火層逃生比較直接快捷。總括而言，下次要搬屋或置業，記得多加留意新盤防火層樓上或樓下的單位。

第七十部影片，南投縣仁愛鄉能高越嶺道西段-奇萊南華
拍攝於2021.01.09-2021.01.10

烙野孩FB粉專：https://www.facebook.com/%E7%83%99%E9%87%8E%E5%AD%A9-108421374001542/
烙野孩IG：https://www.instagram.com/im_yeah_hi/

2021新年快樂！

太棒了！遇到有雪、有陽光、有雲海又出大景的百岳風景！

這次，我們參加由canada x u.s.a select主辦，兩顆百岳奇萊南華行程。當時答應參加，還沒有寒流，出發前一週，看氣象可能會下雪，標準的既期待又怕受傷害！

每天盯著氣象預報看，原本覺得很輕鬆的行程，頓時變得複雜，冷啊！保暖是很大的挑戰，不是上衣外套要保暖而已，從頭到腳，毛帽、脖圍、手套、褲子、襪子都要另外再準備！說真的，平常工作之餘，還要準備這些，差點吃不消。還好他們有得租借，沒買齊的還可以借。

我們爬的百岳不多，這次行程之前，Allen只有3顆(玉山、合歡北峰、石門山)，Amber完全沒有。所以這次是頻道第一次百岳，野是第一次在冬季爬山，而且有雪！

出門前並沒有做太多功課，只有稍微看一下，畢竟有跟團，安心許多。出門前只知道，登山口在精英溫泉附近，途中有雲海保線所，山屋前有能高瀑布，山屋很豪華很猛，天氣好可以拍到金色奇萊草原這些。

實際出發這天，在登山口接近0°C，還沒開始走，身體直發抖！走了1k都是上坡，身體就暖起來了，接著遇到電塔，土地公廟及大休息站4.5k雲海保線所。在雲海保線所，大家把準備的食物都拿出來，各式各樣都有，很歡樂，這裡的廁所也不錯，方便後繼續前行，還有很長一段路要走。

走到6k，會停很久，大崩壁很好拍照，霧時來時散，情緒起伏很大！接下來6~10k都是上坡，有幾段還特別陡，真的很累！大概在7.5k開始看到樹上結冰。10k終於到了，到這之後，路會平緩一點，也不這麼喘了，也在同時，進入了銀白色的世界，真是太夢幻了。

過了12k，離山屋只剩1公里，接連三個吊橋，都是銀白色的，最後一個吊橋，就是能高瀑布，橋旁邊有小路可以到達瀑潭，看大家夏天拍的照片，瀑布很大，這次瀑布不大，不過半結冰的狀態，更是迷人，潭面也是浮著一層薄冰，一旁的石頭都是結冰的，無法直接踩著走，幾乎是用爬的在移動，拍完照，前往山屋吧，100m就到了。

山屋比想像中挑高非常多，到這裡，每走一階階梯腳都很酸痛，晚餐豐盛，比想像中好，全部吃光光，沒有遺憾！20:30入睡，03:10起床，外面飄著細雪，我們出發吧，去山上看日出！

離開山屋，往山頂的方向，不像昨天的寬闊道路，就是人走的山路了，不斷撥開結冰的箭竹林前進，到達天池之前，是也開闊起來，剛剛的疲累感都不見了！

天池結冰了！原本不太敢踩上去，仔細一看，其實下面不深，滑吧！
日出，大概拍了30分鐘不肯走，這就是金色奇萊嗎！？不是，這次是白金奇萊！運氣太好了，遇到有雪、有陽光、有雲海又出大景的百岳風景！

接著登頂，耍廢，就回山屋準備下山啦！

這次挑的鞋子是旅狐的登山鞋，防水不錯，沒有滲水，回家請洗的時候，小心沖洗，水也不會跑進鞋子裡，黃金大底還是有它的效用在，感謝它陪我們走過這次難得的風景！

無心插柳，本來只想隨意走走，卻變成有雪冷爆出大景的百岳體驗！學到很多，經驗值有提昇，之後有去爬山，再拍給大家哦～

溫泉民宿(美山林)(沒辦法Google導航，請用此點位)：https://goo.gl/maps/WX1iuN8XpRq7YBiy8

#Taiwan#台灣#南投#Nantou
#Hotspring#溫泉
#outdoor#戶外#旅遊#追雪#下雪
#烙野孩#imyeahhi

高雄市議會第三屆第三次定期大會，陳善慧議員市政總質詢(109/07/10)，少一點政治口水，務實監督市政、認真爭取地方建設是善慧一貫秉持的態度。

善慧第三次市政總質詢，總質詢爭取要點如下：

一、本月2日立法院已經通過前瞻計畫後續四年預算，善慧要求市府向中央爭取～智慧型路燈建置計畫、強化數位教學環境、楠梓鐵路地下化、捷運路網完整規劃建置、國民運動中心、社福據點擴充與建設、後勁溪全面整治、提升污水廠效能、增設公共托育中心、增設二歲專班、提升公托與公幼環境...等經費。

二、高雄大學特區規劃至今已近20年，近年來建案增加，重型工程車進出頻繁造成大學特區多條路面損壞，應盡速全面檢視路段、逐步執行路平。

三、高雄大學特區的藍田公園，每逢遇豪雨即成大池塘，雨退了水還沒退，應盡速改善公園裡排水設施。

四、爭取楠梓區舊惠民捷道（惠民里往區公所方向）增設行人專用道讓行人與機車分離，改善單行道出口標示設施避免不熟路況駕駛逆向，並改善捷道側溝每逢大雨造成地下道易淹水問題，要求整合維護權責，避免局處之間各自為政。

五、持續爭取大右昌地區易淹水區域建設，如：幹線箱涵改建，新建右昌德民路、三山街口地下滯洪池，新建增設國昌抽水站及智昌街公園增設地下滯洪池，早日解決淹水問題。

六、污水管雨、污混流造成災情（如：右昌街污水孔蓋冒水、污水接管用戶因豪雨回流導致馬桶冒水、大樓地下室汙水管滲水...等），要求污水管接管須確實、重新檢視改善老舊接管；另請水利局擬訂豪大雨前污水預先抽排辦法...等。

七、爭取維護整修「翠屏吊橋」：翠屏吊橋位於高雄都會公園內，該橋為水利局權管，是都會公園一、二期銜接之景觀吊橋，吊橋橋面已裂損且有安全疑慮，需立即整修維護，給都會公園裡運動的市民一個安全的空間。

八、後勁溪益群橋上游，今年05月11日水芙蓉佈滿溪面，爭取設置「攔污索」以阻擋漂浮物及垃圾；另六月底發生魚群大量暴斃事件，要求進行後勁溪生態調查及環境改善。

九、高雄中油煉油廠東門平交道旁，中油廠商於109/06/29監測井施工作業時工安事件，07/02善慧到現場關心時現場尚有濃濃異味，善慧要求環保局應確實監督中油做好工安。

十、旗山廢爐渣需妥善清運，截至今年4月8日僅清運三台車次廢爐渣離場，未來三年內恐無法清理完成，清運經費高達82億元為承包清運的公司資本額2500萬的328倍，若遇承商無法依約清運時，市府恐求償無門；特要求環保局務必嚴加執法及管控。

十一、爭取巡邏箱電子化：台北、新北、新竹及嘉義等縣市均改採電子化巡簽，高雄警方仍停留在巡邏箱紙本巡簽模式，要求警察局跟上資訊化腳步，編列預算積極進行。

十二、爭取採購警用戰術臂盾，維護基層員警值勤安全：楠梓分局加昌所員警被襲事件，善慧得悉極為不捨，動念為基層員警爭取防護裝備～警用戰術臂盾，增加執勤安全。

十三、爭取楠梓區公共托育資源：楠梓區公共托育目前僅剩一間，右昌森林公園內的建物已移撥社會局作為使用，善慧請社會局盡速加緊腳步，落實公托資源平衡。

十四、加強滅鼠，嚴防漢他病毒危害：關注武漢肺炎及預防登革熱同時，本市亦應嚴防漢他病毒的危害。

十五、爭取蓮池潭兒童公園加裝遮陽設施：蓮池潭兒童公園親子戲沙池毫無遮蔽，夏日的高溫有中暑風險外，沙地設施經過日曬恐有燙傷風險，觀光局應盡速加裝遮陽設施。

十六、讓左營舊城南門亮起來：其他縣市的古城門因為燈光設計得宜，夜間極美，反觀左營舊城南門的晚上卻黯然無光！建請市府盡速讓左營舊城南門亮起來，成為左營亮點之一。

歡迎追蹤訂閱陳善慧Youtube頻道！

粉絲專頁：陳善慧【善於服務 ‧ 慧做代誌】
https://www.facebook.com/shanhuei1124thankyou/

📌工程又延又宕 懸而未決還要等多久？📌

🙋‍♀任何的重要工程，都有既定的程序，而最儘速完成是政府效率的展現，也是執政者對人民的承諾。但瑄灃質詢都發、建設、水利等單位的案件，顯然市政府並未展現效率，一拖再拖，大話成性終究會變成無誠信的人。

🏠潭子區福潭路143巷早在民國82年出現了房屋中間貫穿了計劃道路的線相，一句都市計畫，隨時都有可能將家中徵收與拆除闢路。廖了以縣長27年前的承諾，經歷市府更迭，仍然尚未修正這荒謬的事實。

🚑潭子區福貴路38巷多年來道路狹小救災不易，甚至出現老翁因延誤就醫辭世，經瑄灃去年會勘及議會質詢後，市府都委會已完成審議，預定12月可以改善出入的路幅，但急切在眼前的私設障礙仍要儘速協調。

🏗在潭子區潭興路二段，在福貴路到豐興路瓶頸路段狹窄，交通流量頻繁，陳大田局長105年時(時任總工程司)曾表示希望爭取納入交通部生活圈計畫補助辦理，但經費預算追加多年仍未到位，專案遲遲未有結果，若要等到國道四號豐潭段完成，工程勢必再往後推遲，市府應加速兌現承諾。

💦瑄灃也請水利局幫忙協調，自102年大富路一段2巷大樓地下室滲水案，經過多位議員關心肇因屬農田水利會管轄水路，可是農田水利會尋找私有地主不成，這一找至今7年。改善民生，創造安居，不是雙手一攤找不到人就可以延宕，需儘速研擬補救方案，以免衍生更多糾紛。

🔍感謝媒體朋友關心報導
【新華】https://ccss3172.blogspot.com/2020/06/blog-post_119.html?m=1

#人生有多久可以等待
#臺中市議員徐瑄灃
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
✅瑄灃的IG https://www.instagram.com/hsuanfeng0916/
✅瑄灃的LINE https://line.me/R/ti/p/%40lqm6148h
✅瑄灃服務處申請表 https://goo.gl/forms/izqhNwox6Y1ilp2y2