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在 滯銷品銷售產品中有206篇Facebook貼文,粉絲數超過1,337的網紅Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網,也在其Facebook貼文中提到, “目前住高鐵區,近期欲換屋(區域也是鎖定在高鐵區),預算一定要拉到4000萬嗎?會不會以後不容易轉手?“,讀者問。 這個部份,我們可以從兩個層面作切入: 1.需求面 首先,買房首先滿足需求,而後才是評估未來轉手是否保值。若你把保值看得比自身購屋需求來得重要,承認吧,你是在投資置產,而不是在認真評...
同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過34萬的網紅從台灣看見世界的故事,也在其Youtube影片中提到,#三立新聞 #消失的國界 #李天怡 ➲ 世界微光看更多 http://act.setn.com/worldlight/ ➲ 深度節目及國際時事都在這裡 【從台灣看見世界的故事】 ➲新聞HD直播 三立LIVE新聞 https://goo.gl/7FaFJW ➲追蹤消失的國界粉絲團:http://bi...
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滯銷品銷售 在 森田 Instagram 的最佳解答
2021-09-15 16:22:47
這一行做久了,看過的產品也是成千上萬,一樣產品會不會大賣,對我而言判斷優與否相當的輕而易舉。在銷售的過程中,很多廠商常常會遇到產品銷售不出去的窘境,紛紛都會拿著產品來找我討論,究竟是他們不會賣?還是產品的品牌力不足? - 有些廠商看到某些產品在市場大賣,就想盡辦法找到上游工廠,取得合作之後貼牌就快速...
滯銷品銷售 在 CUP 媒體 Instagram 的精選貼文
2021-07-09 11:55:38
【Aqua】 葡萄牙球星 C 朗拿度在記者會上將贊助的可口可樂,換上清水,成為網絡熱話。對運動員而言,高糖的可樂形同禁品,但相信每一個人均曾品嚐過這款飲品的味道。可口可樂風靡全球,你對它的認識又有多深呢? 可口可樂自 1886 年面世,早期配方加入了古柯葉(Coca)及可樂果(Kola ...
滯銷品銷售 在 阿瑪 Instagram 的最讚貼文
2021-08-18 20:52:32
資訊發達、各種商品都能輕易找到販售來源,不只台灣景氣不好,國外廠家為了多銷甚至提供包運或含運,讓市場上能有更多選擇,也不再被傳統代理商掌握銷售命脈,當價格不是絕對影響因素,服務自然必須提升。 國外的月亮不一定比較圓,但大品牌一定比較便宜,如果不是從事貿易這行的小夥伴,多多少少會納悶中間差價去哪了?...
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滯銷品銷售 在 從台灣看見世界的故事 Youtube 的最佳貼文
2020-12-10 20:51:53#三立新聞 #消失的國界 #李天怡
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#國際新聞 #國際局勢 -
滯銷品銷售 在 從台灣看見世界的故事 Youtube 的精選貼文
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#國際新聞 #國際局勢
滯銷品銷售 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的精選貼文
“目前住高鐵區,近期欲換屋(區域也是鎖定在高鐵區),預算一定要拉到4000萬嗎?會不會以後不容易轉手?“,讀者問。
這個部份,我們可以從兩個層面作切入:
1.需求面
首先,買房首先滿足需求,而後才是評估未來轉手是否保值。若你把保值看得比自身購屋需求來得重要,承認吧,你是在投資置產,而不是在認真評估自住這件事。
而據觀察,一般換屋族若要換屋,普遍會有的條件設定:
a.坪數要比現在住得大(或相當)
b.區域要比現在得好(或相當)
c.屋齡要比現在住得新(或相當)
d.建商、質感或景觀要比現在住得好
以上的每一個條件,都是金錢的堆加再堆加。若每一項你都想要滿足,那就是拿更多錢來換。
再者,以目前的市況:“就算你有預算,也不見得有物件讓你買“。當市場的買方都是在這樣的時空背景下找房子時,預算高低往往就成了決勝關鍵。
自住買房其實沒那麼難,訂出預算,並列出各個條件的priority,在預算內做能力可及的事,保持初心,量力而為。
2.轉手難易度
這陣子預算會衝到4000萬以上的高鐵換屋族,坦白說,原始換屋預算說不定才2500~3000萬左右而已。但之所以要把預算提高,是因為若不把預算提高,能挑選的物件真的不理想。此外,高鐵一些中古屋社區,三房總價都上攻到2000~2500萬了,若要換屋,預算勢必要往上添加。
沒錯,總價4000萬以上的住宅,對很多人來說的確是個不小的門檻(貸款最高上限5.5成,沒有寬限期,利率最低1.72%)。但若市況持續是"供不應求+小坪數產品持續上攻單總價",那麼4000萬這個數字,相信在不久的將來,很快就會成為基本數字。
還有一個值得注意的點:
近五年來,建商為了房子順銷,推案幾乎都以小坪數產品為主力。這些買盤在接續的幾年間,將陸續會有換屋的需求。若不及早卡位,你以後要跟近幾年的首購買盤分食著為數不多的換屋產品,競爭會更加激烈。
而且以現在高鐵新案動輒60萬的水位來看……建商以後若要推60~80坪的房子,大概機率也微乎其微了。
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最後,市況好的時候,大坪數產品一定是最後才漲;而市況差的時候,也一定是大坪數產品最先滯銷、跌價。
高價產品,以銷售面來說,雖不會比低總價跑得快、賺得多,但因為有自住需求所以才會購買。而換了房子,提供更好的生活品質給自己與家人,其價值程度高低,相信並非以冷冰冰的投報數字足以衡量的。
滯銷品銷售 在 Facebook 的最佳貼文
這一行做久了,看過的產品也是成千上萬,一樣產品會不會大賣,對我而言判斷優與否相當的輕而易舉。在銷售的過程中,很多廠商常常會遇到產品銷售不出去的窘境,紛紛都會拿著產品來找我討論,究竟是他們不會賣?還是產品的品牌力不足?
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有些廠商看到某些產品在市場大賣,就想盡辦法找到上游工廠,取得合作之後貼牌就快速當成品牌上市了,產品雖然號稱有獨家成分或是專利,在網路上廣告也是打得沸沸揚揚,最後卻不見成效,追究其因,這些廠商通通忽略了就算是現成產品也是需要被『包裝』跟『設計』過的,不然就算產品再厲害再獨家,消費者一看到跟產品對不上的外包裝就興趣缺缺,怎麼可能會花錢買呢?
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我們偶爾會看到一些網紅被爆料所賣的東西比在X寶上面賣的還貴N倍,大家都知道X寶上面的東西都相當便宜,所以很多人都會在上面批發當成自己的牌子來賣,這也是一種生意本身是沒有問題的,當一件可能兩、三百塊的東西經過這些人一包裝後,可能破千的在賣,且不管他賺了多少錢,可能他特別會行銷,或是穿在他身上產品看起來價值翻倍,我只能說他的包裝功力相當了得,讓人心甘情願的花比較高的費用來購買。
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曾經,我在主持美容節目時,遇過幾間新廠商,我覺得他們的產品很獨特,在市場上也算是有競爭力的,但是看到包裝就馬上直搖頭,我問他們為什麼不在包裝上面下工夫?有的說花了太多研發費用在產品上,等到產品可以量產時就沒有閒錢可以花在包裝上,有的廠商則表示,對於自己家的產品內容相當有信心,認為包裝其實沒有那麼重要。
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結果,這些不重包裝的廠商最後還是要面臨產品滯銷的危機!
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除了產品力之外,其實外包裝也占了消費者購買慾望的極大比例,因為產品包裝跟消費者的消費心理也是息息相關的,當一個產品新上市時,在消費者還不清楚產品是優是劣,第一眼就是從外包裝來判定品牌對於產品的用心程度與品牌價值,辨識度高的包裝可以讓消費者在短時間之內對產品有好印象,進而促進購買欲望,產品才有機會被消費者買回家。
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好的設計包裝常會讓消費者鬼遮眼,買了一堆根本用不到的東西回家!
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最好的案例就是超商集點,超多人看到聯名款的杯子就買,知名卡通圖案就搶,有的自己保留收藏,有的買給自己的小孩,各位覺得這些瘋狂集點換購的人是家裡缺杯子嗎?不是,他們家的杯子可能已經堆到沒地方放了,但是看到那些包裝精美設計感十足的產品,就算告訴自己不能再買了,還是要冒著剁手的危險搶也要搶到,然後買回家就擺在牆角生灰塵,可能連用都用不到。
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除了產品之外,我覺得人也是需要適時的包裝一下!因為人是視覺動物,在還沒了解對方時,人與人之間也是會以外在去判定一個人,才會有進一步的認識,所以當你在社會走跳時,如果覺得自己能力沒問題、態度沒問題、各方面都水準之上但始終乏人問津,不妨檢視一下自己的外包裝是否出了差錯,調整一下,讓自己更具獨特性及辨識度,很快的就有機會脫穎而出喔!
滯銷品銷售 在 邱志偉 Facebook 的最讚貼文
2021.09.01
【防疫海鮮組合包捐贈社福團體】
#擴散愛心
#漁會海鮮組合包
#一起渡過難關
疫情期間各行各業都受到影響,尤其是餐廳幾乎都沒有營業,導致魚貨也滯銷嚴重,為了協助漁民度過難關,我特別協調台電、中油等相關國營事業發揮睦鄰的精神,向回饋區興達港、永安、彌陀等漁會採購了一批防疫海鮮組合包,今天興達發電廠將這批防疫海鮮組合包轉贈給華山基金會以及北高雄家扶中心,讓愛心擴散,協助漁會銷售產品、也讓許多受助的弱勢家庭及民眾有海鮮可以入菜,增添菜色豐富性,創造三贏局面,感謝各單位的協助促成,為善最樂,讓愛循環。