[爆卦]湯泉一期出售是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇湯泉一期出售鄉民發文沒有被收入到精華區:在湯泉一期出售這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 湯泉一期出售產品中有8篇Facebook貼文,粉絲數超過48萬的網紅PassionTimes 熱血時報,也在其Facebook貼文中提到, 【國立大台762創作歌曲:《奈何橋》】 曲/詞/主唱:762 尚記得 第一眼見到你 莫名紅著臉 失之交臂 又記起 差點缺席 沒法逆轉天氣 靠著緣份雨中找到你 在那天 大概口吻似嬉戲 突然矇著眼 給我驚喜 若說好 三生約定 沒法置之不理 再續前事 永不捨不棄 戲言認真嗎? 當生命裡遇上不測 不惜代價...

 同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過16萬的網紅Mr.Lock洛克先生,也在其Youtube影片中提到,萬眾矚目 眾所期待 恥力全開系列 準備強勢回歸 應該有很多人沒有看過我們拍這個系列 這是我們一年多前的影片 今天先讓大家回味一下~ #恥力全開 #Qpark #外星人 ------------------------------------------------------------- 追蹤我...

湯泉一期出售 在 HK Foodies?and Always More❣窮遊 Instagram 的精選貼文

2020-09-21 07:18:55

7/9-13/9 新聞概要 . 7/9 -政府化驗師指陳彥霖遺體無驗出哥羅芳或因腐化而流失 -新巴職工會:車長攜士巴拿用作調整倒後鏡,被捕司機仍被扣查,有司機擬自發按章工作;警方:新巴司機袋中檢士巴拿,涉危駕及藏攻擊性武器 -46歲男訛稱警署內遭警員襲擊,被法院判監4個月 -12歲女童被男警撲壓後不...

  • 湯泉一期出售 在 PassionTimes 熱血時報 Facebook 的最佳解答

    2021-01-18 19:42:46
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    【國立大台762創作歌曲:《奈何橋》】
    曲/詞/主唱:762

    尚記得 第一眼見到你
    莫名紅著臉 失之交臂
    又記起 差點缺席 沒法逆轉天氣
    靠著緣份雨中找到你
    在那天 大概口吻似嬉戲
    突然矇著眼 給我驚喜
    若說好 三生約定 沒法置之不理
    再續前事 永不捨不棄
    戲言認真嗎?
    當生命裡遇上不測 不惜代價
    總會回來 不忍我一個留下
    承諾熟真熟假
    心聲阻隔 沒有偏差
    與君相約前來黃泉相見吧

    別要等下世巧遇再一起
    今生約定你
    孟婆湯不可喝下去
    不可以忘記
    有幸遇過半生傳奇
    未有得神允許 越過了生死
    今生約定你
    奈何橋一起飛躍下去
    忘川河裏
    綻放一閃水花
    倒影如同彼岸絕境淒美
    地獄千年孤芳 我共你

    【國立大台】
    第1230集:海洋公園「重生計劃」 根本拆骨準備出售/ 見習海女:漁排睇真啲/ 度身訂造香精油 溝出自己的味道/ 喜左衛門井戶:天下第一茶碗背後 無心與直觀

    節目連結︰http://www.passiontimes.hk/prog/84/1230
    主持:黃洋達、林海、762、綺喬、希拉利

    節目免費重溫目前只能維持24小時,如想隨時重溫所有熱血時報節目,請即訂購PassionPrime
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    首播日期:2020-01-18
    Facebook Group:
    https://www.facebook.com/groups/427417430725690/

    熱血主持育成計劃︰
    黃洋達:https://bit.ly/3fIZnWx
    林海:https://bit.ly/31zyjnD
    762:https://bit.ly/33IXExX

    https://youtu.be/vDJidna_0-0

  • 湯泉一期出售 在 龔成 Facebook 的精選貼文

    2020-12-07 23:00:57
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    【龔成問答信箱】(Q18501-Q18520)

    Q18501:

    龔老師,之前睇你的post介紹陽光(00435), 佢現在的每股盈利是負數,這是甚麼意思?現在買正確嗎?

    長遠來說,領展還是陽光較好呢?

    龔成老師:

    陽光(0435)是不差的收息股,佢的每股盈利負數,只是「物業重估」出現虧損,但這只是一個會計上的數字,並無真正現金流的減少。

    我地分析房託,最重要是「長期的租金」,有租金就有收入,而房託規定要將90%的「可分派收入」作派息的,因此,我地投資者好重要是分析,長遠的租金。

    房託中短期的租金一定差,但這只是影響中短期股價,而疫情影響總會過去,慢慢會好轉,因此,長遠無問題就得。

    而陽光持有的物業不差,長遠仍是正面,雖然不是高增長股,但作為收息股,可以,現價仍合理。

    至於領展(0823),都是有質素的房託,現價仍合理。佢會比陽光較有增長力,不過,股息率陽光就會較好。

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    Q18502:

    不好意思龔sir ,有個問題想問問你的,關於止蝕和溝貨

    如果係高位買了一個資產,就如騰信兩年前若果450 在不懂估值時買了, 佢下跌了一整年幅度都可能有40%; 這些情況是要止蝕還是溝貨?

    龔成老師︰

    先講"止蝕",我地唔應該用佢股價跌多少來衡量,咁係好錯,我地係應該用佢本質來做決定。如果企業長線質素和行業前景無變差,就算股價跌多少,我地都唔需要沽出。

    反而這種下跌,造就了我們用平宜價錢,買入優質股架機會。

    當出現這個拾平貨機會,我地去唔去加注,就要睇"溝貨"與"分注"這個概念。兩者聽落好相似,但實際上係完全不同。"

    "溝貨"是愈跌愈入,同時不理企業質素,不理自己的原先設定金額,盲目去入。

    "分注"則是「一早定好買入策略,一早定好本金總數,並以有策略的模式進行」。

    所以,係而個平貨機會出現時,你預定投資騰訊(0700)架資金未用盡,就應把握機會再入貨。相反,如果預設資金已用盡,就算再平也不要加注,否則只會加大風險。

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    Q18503:

    老師,我今年23,現時有30000存款,試過一段時間投資股票,都輸,所以之後都想月供增值,想請教下咩組合會適合,需要點分配資金

    我都有留意老師既post,都會推薦2800,但現時一手股價系一萬幾,但我又睇到你會分配$2000去供2800咁樣,系咪買碎股既意思?

    而如果想學習投資股票基本,應該睇咩書先,因為老師既課堂都未能負擔到個費用。麻煩你了

    龔成老師:

    我所指的是「月供股票」,你要先去銀行或證券行登記先得。每月投入相同金額,買入指定某股。

    比起你過往投資出現虧損,利用月供股票,有規律地累積財富,這是更好的方法。

    簡單來說,月供股票就是你每月將現金,買入某一隻或多隻股票,慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務,你先開證券戶口,然後登記做月供股票。

    形式就是每月投入相同的金額,買入同一隻或多隻股票,並持續進行。

    例如,每月以相同金額$10,000 買入盈富基金(2800),假設第一個月股價為$25,就能買入400股;第二個月升至$35,就能買入286 股;第三個月跌回$30,就能買入333股。

    總結這三個月,投入了的資金為$30,000,累積股票為1019股,平均買入價為$29.4。

    由於月供股票每月投入的金額相同,因此當股價上升時,買入的股數自然減少,而當股價下跌時,就自然會買入較多股數,如同自行調節一樣。

    要注意的是,由於每月持續投入資金,因此一定要選優質股,長線投資,同時要以儲股票的概念進行,最少持續供3 年以上,之後持有5年以上。

    你睇《股票勝經》最適合。

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    Q18504:

    龔sir, 想請教你以下購買的股票是否正確,會不會太穩陣得濟?現時應該先持有現金,不再入貨嗎?

    我28歲,月入2萬,每月草8000-10000,供盈富6000,現金快到9萬。

    持有股票:
    港鐵-41.2 @500
    粵海-13.32@2000
    領展-70.2@600
    長建-51.5@500
    中國神華-14.78@2000
    金沙-32@400
    中銀香港-24.1@500
    盈富-25.135@1417
    (合計約20萬,正在蝕2萬,即現價18萬)

    龔成老師:

    上述的股票,基本上都有質素的,不過全部都是「平穩增長股」,而無潛力股在其中,而你28歲,在組合上應該要有潛力股的。

    你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

    你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。

    你可以考慮盈富(2800)$4000。

    另外再加1、2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。

    如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。

    現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

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    Q18505:

    請教龔sir, 知你忙長話短說。我再一次複雜股票聖經,其中以下不明白:

    股東收益=盈利+折舊攤銷-資本開支 (點解不是減折舊攤銷,折舊不就是等於要開支嗎?)

    龔成老師:

    因為盈利本身已經減去了折舊攤銷,而這個「股東收益」,其實是想找出一些類似現金流的概念。因此,原本是支出的折舊攤銷,是非現金流的支出,而這個「股東收益」,希望調整翻,所以會從盈利,加上一些非現金流的支出。

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    Q18506:

    老師您好,我媽媽剛剛60歲,月入只得一萬,四年後就退休。

    我想幫她每月以$8000買些平穩增長股及收息股,讓她退休時都可以收息作為收入來源。

    現時月供計劃:
    $3000 盈富 (2800)
    $2000 香港電訊 (6823)
    $1500 港鐵 (0066)
    $1500 港燈(2638)

    1. 想請問您對此計劃有甚麼意見,投資比例及選擇是否合理?

    2. 如果改以月供金沙或是中國移動會否更好?

    3. 我原本心儀陽光房地產(435),可惜這隻股不能月供,我應該選擇繼續月供上述股票,還是每月買入一手陽光房地產更好?謝謝老師!

    龔成老師:

    1)「想幫她每月以$8000買些平穩增長股及收息股,讓她退休時都可以收息作為收入來源」,方向正確,不過由於距離退休時間較近,所以唔好太進取。

    你的月供,無問題,可以進行。

    但如果佢本身現金唔多,可能要減少少金額,等佢有一定的現金在手,這都重要的。

    2)上述已是很好的計劃,不用改。

    3)你可以久唔久買一手陽光(0435),例如每2、3個月。

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    Q18507:

    老師可否淺談近期推出的ETF產品,「2806,中國消費龍頭品牌」和「2845中國電動車」,如果我想投資中國市場,會否比「南方或安碩A50」為好呢?

    因為未來國家政策指向雙循環,我覺得疫情過後,經濟慢慢增長,未來的發展路向一定會傾向以「內需,5G和新能源汽車如電動車等為主力的方向性作發展的慨念,謝謝你。

    龔成老師:

    GX中國消費(2806)係追蹤Solactive中國消費品牌指數NTR之表現,見到當中都是龍頭股,我相信,不少都是中國消費龍頭品牌,及較為高端化消費的公司。

    我相信長遠都會有一定的增長力,不過就比較波動。

    GX中國電車(2845),這基金之投資目標為追蹤Solactive中國電動車指數NTR之表現。這ETF能夠投資於對中國電動汽車業發展類別的公司,例如比亞迪(1211)就是成份股之一。

    相信長遠會受惠於電動車發展,不過,由於行業估值現價唔平,你要慢慢分注入,或月供。

    你投資這兩基金,會比「南方或安碩A50」更有潛力,但就更加波動,你要明白當中的風險。

    我相信中國經濟中短期仍會波動,但在長遠睇,仍是不差的(當然不是高增長年代)。

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    Q18508:

    成哥,我上星期買咗3隻美股共5萬HKD(Tesla, AMC, 理想汽車,蝕緊幾千

    今日抽中一手農夫山泉,我知自己性格急進,想主攻短炒但又欠乏投資眼光,求大神指點迷津

    龔成老師:

    我20年前,都是短炒者,技術分析者,用左幾年,輸足幾年,之後長線投資,就開始不斷賺錢。

    我好後悔當時浪費左幾年去學這些分析技術,我當時不斷睇書、上堂學短炒,但最後都是輸,好後悔,只怪我當時無知。

    之後做銀行同證券行,見大部分輸錢的客,就是短炒的一群!這是我10年見到的情況,這是行內的秘密,根本大家都知短炒者一定輸,但業界一定唔會講!

    另外,如果你分析全球真正賺錢的投資者、經金經理,佢地都無人短炒,都是長線投資的,巴菲特更講明反對短炒,反對技術分析。

    只要我地細心少少去想,都會明短短炒根本賺唔到錢。長線先至係王道。

    你買入的股票無問題,只是短炒有問題。

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    Q18509:

    成哥,我想問買樓既問題:

    我自己月薪約3萬5,現金有約40萬,股票30萬,同屋企人同住屯門私樓約值5百萬, 一直有個心願想置業,改善生活質素,最好係自己投資有道買樓,唔想按屋企人層樓,話說屋企人最近有興趣搬去4小lung 昇悅居:

    (1)你會建議我屋企人賣左屯門私樓買昇悅居一起住(樓換樓)?之後果20年我自己供埋個差價約2百至3百萬。

    (2)還是我買屯門細單位自己多個物業第時升值再考慮買最心儀果間?

    昇悅2房而家值700至800萬我現時人工唔可以供得起就,所以我一方面諗係咪結婚先係好時機買樓,同 覺得未結婚情況下就供樓

    會唔會影響我future 有surplus cash 買樓……另一方面其實自己都想improve 下生活質素同屋企住好D, 供樓咪當儲錢,好彩既話升左值咪到時拎果筆同另一半合份買多樓, 咁昇悅比daddy mommy 住到老。

    真心想聽下成哥既見解。

    龔成老師:

    你長遠的價值來說,四小龍會比屯門較有質素,長遠對你的財富會較正面。

    因此,你地考慮四小龍,從財富分配上,會較好。

    當然,你都要考慮你地的負擔等能力,以及你本身的需要。方案2的彈性會較高,所以都要睇翻你自己的需要,以及一些財富分配的方法,你自己覺得點樣分配最適合自己。

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    Q18510:

    龔老師你好,我睇完你嘅書優質潛力股已及穩健收息股二本書,但仍然唔知點決定好,我是一個單親媽媽,42歲

    仔仔只有8歲,前夫不負責任沒有贍養費,而我因身體差暫時都唔可以做嘢,因有資產約200萬,所以唔可抽公屋,只能每月捱貴租

    我有120萬是做咗銀行定期,約50萬想做一啲定期穩陣嘅收息股,我有386(4.25入有10000股)另778(8.75入5000股)2800 (25.36入 500股)

    想請教下,以我狀況又是新手,只係想多賺點生活費,我應該買咩股會合適

    另1830及1448合我買嗎?如二選一我應選邊隻會合適,另外778我應唔應該加注,另以我情況邊隻收息股會合我⋯⋯感謝龔老師指教...

    龔成老師:

    由於你有家庭負擔,加上無收入,所以投資要好穩陣,唔好承受大多風險。你$120萬作定期是正確的,我建議這部分唔好變。

    至於餘下的資金你應該建立一個穩健組合。你投資$40萬好了,餘下資金就等機會。

    現時持有的都可以持有。如果要加注,建議你加香港電訊(6823)、港燈(2638)、陽光(0435),盈富(2800)都可。

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    Q18511:

    龔sir,認識你原來不夠2個月,暫時已睇完《百萬富翁1-3》,《財務自由行》,你既所有youtube片及每日睇你既FB。估唔到短短時間對我既沖擊咁大,思維上影響唔少,當然我真係覺得好有道理。

    我而家現狀條件非常一般,有不確定性,但由睇第一本《80後百萬富翁》,到完成剛剛所講既4本書,我竟然夠膽將我既目標放大。

    由原先只希望4-5年累積到一個數目財富,到而家目標5年有自己物業,再加7年有第二個物業 (到時50歲了)。

    呢啲都係從前認為不可能既事,因為樓價太貴,到而家我覺得原來「這麽遠,那麼近」,全靠你既書有清楚既參考方向。

    你其中一個網友講得好啱,的確你每一本書既含金量好高,你既FB亦是,呢2個月我學咗好多野。

    由於我本身條件真係好一般,我已為自己定下計劃,去逐步走向目標,包括:

    - 增加投資知識 (下個月上你堂了,對呢方面興趣大增,希望學識自己釣大魚,而唔係只靠阿sir捉魚俾我地食,哈哈~)。

    - 同時盡力減低開支 (我要先辛苦,後享受) 。

    - 及增加額外收入 (要有突破,本身有做網上小生意作為小小副業,主力外國市場,會再發掘下更多網上機會,我相信網上潛力好大)。

    希望將來有好消息同阿sir你分享!內心非常感恩認識到你!(早2年睇掌佬話我黎緊10年運會不錯,而家諗,可能因為認識到你~ 但我知阿sir唔信呢啲野,因為你相信自己~)

    感謝!!!

    龔成老師:

    你的方向正確,你只要保持進行就得,知識、財富都要不斷累積!

    你一步步行,這刻,首先完成左5年目標先,之後先想其他再之後的目標。

    你最重要是保持動力,香港人最弱的就是這部分,第一下好有火,之後就無左,所以,你都要想方法去保持動力。

    加油!下個月股票班見!

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    Q18512:

    老師,我月供緊7千,供左2年:

    0066港鐵 HKD2000
    0823領展HKD2000
    2800盈富 HKD3000

    最近股市下跌,想大手入買入
    請問該什麼價位購入?

    龔成老師:

    首先,上述的月供,可以保持,你長期進行就得。

    如果你現金多,可以等跌多少少大手。港鐵(0066)$33可大手。領展(0823)$55,盈富(2800)$23大手。你預這些價開始平。

    當然,如果到時跌到這些位,都要分析翻大市的發生甚麼事,決定入市的力度與留現金多少。

    ------------------------------------------------

    Q18513:

    老師,想搵你做少少人生規劃建議..

    本人33歲,做part-time ,平均月入$10000草唔到錢...17歲有理財觀念

    「股票」
    #386 @5.04/28000
    #3690 平均買入價@145/200
    #823 @75/400
    #981 @30/600
    #1928 @30

    「物業」
    市價$430萬樓,現收租回報7里,剩餘還款額80萬左右,另有同家人夾份唐樓湯樓 (我夾$30萬現我果份升值到$90萬,回報10里)

    預期1年多另一層供斷既樓可套現$200萬

    手頭現金剩餘$60萬左右

    請問如何利用資金同搵錢能力係7-10年間滾至$5000萬?生意?工作?

    有什麼可有效又成功率高去達成 ,如果賣樓套現又怕日後要再比稅,唔賣又未必有太大資金攪生意,非常感謝老師

    老師既人生大目標是什麼可否分享下?除了投資同股票會令資產幾倍升值還有其他方法嗎?

    龔成老師:

    你33歲,其實擁有的資產不差,不過收入方面較弱,我相信這年齡仍可以做到好多野,你可以想方法提高收入,令你可投資金額增加,相信之後的財富累積會更加理想。

    如果你的目標是$5000萬,最好就是做生意,你如果打工做兼職,根本無用,你一定要利用生意,又或投資,又或其他創富方法。

    用盡你的時間,去建立一盤生意,我相信你與你家人都有這方面的頭腦的,你可以盡力花時間在這方面。

    你初期唔需要投資太多資金,只需要投入時間,到見到生意有增長,是一盤可發展的生意,到時先投資較多資金。

    另外,你現時的持股,基本上無問題,都是有質素的,你可以長線。而之後的選股,應該加強潛力股部分,當然,你都要同時提高你的投資實力。

    現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

    ------------------------------------------------

    Q18514:

    請問中國銀行$3.25 入了三萬股,現可再入溝淡嗎?
    煤氣$14.85 入了萬二股,現又可溝淡嗎?

    293 國泰又值唔值得買,咩價買呢
    謝謝

    龔成老師:

    首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。

    買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。

    如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心。

    如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。

    至於中行(3988)是否加注,不是「你想拉低平均買入價」,而是你想這股佔你組合比例多少。這是收息股,質素不差,但增長力不強,現價合理。

    至於煤氣(0003),道理都是一樣,這股有質素,但增長力比過往減少左,不過長遠仍有投資價值。

    國泰(0293)的質素只是一般。

    其中一個風險,是油價,睇翻佢過往多年,油價對佢成本影響好大,令佢盈利十分波動,就算佢利用對沖,都唔係好成功,反而試過因對沖而蝕大錢。

    另外,航空業對經濟週期較敏感,收入不穩,同時唔算係一個好賺錢的行業,因此這股的質素只是一般。

    就算佢重組,得到新資金,只是比佢「捱過這一關」,並不是賺錢能力方面有改善。

    ------------------------------------------------

    Q18515:

    龔老師, 感謝你的分享,最近follow 你的page讓我對股票略有概念, 亦十分認同你的投資模式!!

    我30歲,想進取投資但卻又一竅不通, 多年來只持有939 (平均價6.6).

    最近一年持有005 (平均價 44).
    睇完你的page, 想跟你的提議買希慎和維達, 現在入合適嗎?

    另外 比亞迪都想買, 什麼價位會比較好? 還有沒有其他股票都適合我呢? 感謝回覆!

    另外又想買D 2800 來收息。
    唔計已有的939 和005

    我打算投資多200K, 請問點分佈好?
    Thanks a lot for your kindly help.

    龔成老師:

    你30歲,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

    你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。

    另外,你持有的銀行股,都只是收息股,因此未必太適合你。

    希慎(0014)和維達(3331)會較適合你,希慎現價合理,可以入。維達合理區中上部,分注都得。

    至於比亞迪(1211)$7X會較好。

    你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。

    如果想增長力高少少,可考慮:華夏恆生科技ETF(3088)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。

    現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金(暫時要留$10萬現金),而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

    ------------------------------------------------

    Q18516:

    因為之前就有d誤信左兩個大行既報告目標價,搞到過左賣出價之後個股就跌左唔少,有時都唔明佢個目標價定到咁高做乜。

    龔sir 依家美國總統換左人,你會唔會重新估算一下一d中美相關既股票? 畢竟拜登既對華政策好似無特郎普咁強硬,中美相關既股會唔會有機會有更大既上升空間 ?

    但我早前入左少少2333長汽,佢有新能源概念但前10個月銷售不太好,洗唔洗換馬去175 好少少? 我都係睇長線,不過175都升左好多,我覺得現價有少少貴。

    最近嗰隻831利亞派特別息,我入左一手,因為我都係覺得佢特別息好高,所以想入一兩手。

    其實係咪唔應該貪圖佢呢d特別息,但我自己有分析過831,ok店係佢最高收入既一個來源,但佢依家賣左,現金流係好左好多,但係佢無左其中一個賺錢既來源,長遠係咪應該要睇下佢有無其他收購計劃? 我自己係咁諗。

    依家都開始睇你出嗰本(年報勝經),從基本面開始學,龔sir你買左股票之後會唔會日日都睇下個市? 定只係一兩日先睇一睇?

    龔成老師:

    大行報告,最重要是「資訊」,「意見」就不要太著重,當參考下就算。

    我自己睇大行報告,要睇佢估值的基礎,這些預測是否可信,就能推算佢計出的目標價是否可信。

    至於中美,會有利好的,但要具體先可以知道點樣調整,這刻唔會有具體答案。

    我地是重要分析,仍是企業的本質。

    長城汽車(2333)都有質素的,你持有都可以。我地分析時,唔好太著重中短期因素,要睇長遠的企業發展。

    利亞零售(0831)出售香港「OK便利店」業務,作價27﹒9億元現金,交易完成後,擬向股東派發特
    別現金股息每股3﹒85元。利亞零售預期出售收益約29億元。

    利亞零售表示,便利店業務主要以密集運營模式服務香港市場,並且由於其覆蓋之產品種類繁多,因此涉及相對龐大的物流營運設置以及供應鏈基礎設施。

    另一方面,剩餘集團的品牌(聖安娜、Mon cher和Zoff),其實都適合利用互聯網及線上平台,對中等收入客戶群更具吸引力,並且更少依賴物流設置以及供應鏈基礎設施。

    但始終賣左資產後,發展只是一般,同埋之後好睇佢資金的運用情況,現價合理區中上部,投資價值只是中等。

    要留意,唔好只貪佢特別息,派息後股價會除淨,自然下跌翻,而特別息只有一次,之後唔會有的。

    我買股票後,可以一個月唔睇股價,我持有比亞迪(1211)12年,根本好多短期因素,完全唔洗理,你愈集中短期因素,愈難賺大錢。

    ------------------------------------------------

    Q18517:

    龔老師你好。想請教有咩股票組合會比較適合我?
    我呢家23歲,岩岩出黎做野有穩定入。

    現時free cash $400K, 收入約$15K 平均每月儲蓄$7K。
    目標28歲前財富增值至$2M。

    我最近先開始接觸股票市場,個人認為自己風險取向偏高同心理質素都經得起考驗。

    希望老師你可以推薦一些適合我既投資組合同埋未來既選股方向。Thanks!

    想補多句 打算每月供$3000 [2800], $1000 [0027], $1000 [6823], 會適合我嗎?

    龔成老師:

    你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

    你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。

    你投資經驗不多,所以唔好太進取,同時,你唔好投資太多資金,暫時$10萬先,留多少少現金。

    你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。

    如果想增長力高少少,可考慮:華夏恆生科技ETF(3088)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。

    至於你打算月供的3隻股,都有質素的,但香港電訊(6823)只是收息股,因此可考慮其他。

    現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

    ------------------------------------------------

    Q18518:

    成哥,想講多謝你,2018上你堂開始月供投資比亞迪,變成我第一隻倍升股,想問過左100蚊會唔會過熱,諗緊放1/3攞尼買領展/長建/金沙

    龔成老師:

    太好了!

    比亞迪(1211)的貨你可持有,賣部分是可以的。可以停一停月供。

    資金可以供你上述的3股,無問題。

    ------------------------------------------------

    Q18519:

    老師,小弟調整月供組合後,月供$7000下調為$6000

    2800 $2000
    66 $ 2000
    788 $ 2000

    剩餘$1000的,等1211/恒指科技ETF回落後先月供

    •25歲
    •月入20k
    •月儲現金5k(已扣除月供股票)
    •持有現金$85000
    •持有股票$200000

    (1) 現金股票比例大約3:7
    係咪唔應該加注?現金太少嗎?

    (2) 呢兩個月都要睇牙醫,預算$20000內,月供需要減少嗎?

    (3)等待恒生科技etf回落後,月供科技etf會否比1211/2388更加好?

    (4)等178/1257升返上去,到時再換第二隻股,可以嗎?

    (5) 本身持有066,入手270/0002會唔理想嗎?

    龔成老師:

    1)合理,現時的大市平貴,你預持有3-5成現金適合。

    2)唔需要,因為金額不算高。

    3)因為月供是一個長期策略,有時唔算太貴,都可以進行,月供科技etf,$1000,已經可以開始。

    4)可以。

    5)可以,但唔建議太多,因為增長力不算強,你要睇翻自己的投資組合比例與目標。

    ------------------------------------------------

    Q18520:

    你好 一直有留意你fb
    之前其實都問過你 我有負債問題 點樣可以重新開始?
    求下你比啲意見

    我做sales,收入唔穩定,
    一般$15000-$18000,
    月光族,因誤信網上投資騙案,所以有卡數同貸款問題供晒款都無錢剩

    卡數只能還minpay,
    唔想家人擔心,
    有諗過借錢再投資,
    定申請破產/債務舒緩

    龔成老師:

    第一,唔好申請破產。

    第二,睇翻卡數而家的實際年利率,如果太高,就要處理左佢。

    你可以去銀行,做私人貸款,目的是還卡數,雖然無解決到問題,但就可以幫你減少利息成本。同時,你可以拉長翻個還款期,等自己有空間,無咁大壓力。

    你唔好做投資,這刻處理左負債先,理財要一步步,你太急反而仲危險。

    ----------------------------------------------

    若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。

    另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。

  • 湯泉一期出售 在 3Q 陳柏惟 Facebook 的最佳解答

    2020-05-17 22:31:12
    有 25,237 人按讚

    【台灣人萬歲】
    「若一定要有罪人,那就我一人已足夠」湯德章先生赴死前,留下了這句話。
      
    湯德章是誰?滿多人都曾因為他的故事流下眼淚,但容我在此小小簡介。
      
    湯德章為台日混血,父親早逝,生活並不好過,幸賴漢醫方楊泉好心支援,公學校畢業後,考入臺南師範學校(今國立臺南大學前身),因家境困頓,只能先輟學務農打工。在鄉里間長大的湯德章,有件為人稱道的軼事,他曾替被強取保護費的鄉民,與流氓周旋,單槍匹馬竟然談判成功,被鄉里稱為俠士。
      
    務農打工的湯德章,並未放棄就學的機會,再考入臺北警察練習所,雖然年齡不足,但成績太過優異,被破格錄取。在擔任警官期間,發生了日本醫師鹿沼正雄駕車事故。鹿沼撞死了台灣人莊正興,沒有人敢處理這案件,可是湯德章警官極力追究,卻也埋下了人事風波,與日本人排擠湯德章的因子,湯德章最後選擇離職。但這點困境,並未侷限住湯德章先生,他憑藉自己的力量,苦讀通過日本高級文官考試。本可光鮮亮麗的湯先生,卻未選擇舒適安穩的生活,一心想貢獻家鄉,想成為替百姓喉舌的律師,回到了臺南末廣町開業,常短收費用、或義務幫助臺灣人抵抗日本人的歧視與欺負。
      
    1945年,國民政府來台。
    1946年5月,台南蔓延霍亂疫情,三個月內計有338人過世,963人染病。湯德章先生要求衛生相關單位,應即刻消毒、隔離,進行醫療公衛等措施,但官員依舊沒有任何動作,也讓湯德章非常憤慨。
      
    1946年台灣省參議會參議員選舉中,湯德章被列為候補省參議員,當時他以「人權律師」著稱,宣揚民主思想、公正公義,民間聲望極高。228後,全台混亂,頗得民心的湯德章被推舉維護全市社會秩序。那時聚集了很多台南年輕人,他們非常憤怒,無法忍受國民政府來台後的各種問題,想武裝與中華民國政府抗爭。但湯德章明白這些年輕人的資源並不足以抗衡,他親自居中斡旋,說服這些年輕人交出武器,並與台南工學院(現今成功大學)學生組成的治安隊合作,維護了台南市民的平穩生活。
      
    而後,國民政府開始三月大屠殺。
    3 月 11 日,數十名憲警特務闖進湯德章先生的住所,湯德章憑藉自身柔道武藝爭取時間,一面抵抗一面焚毀參與台南治安工作的台籍菁英、學生名單,保護這些人員不被清算逮補。抵抗到最後一刻的湯德章終究被帶走,當局為逼求被焚毀的人員名單,拒絕合作的湯先生整晚被懸吊刑求,肋骨被槍托打斷,手指被夾得腫脹,仍不願吐出任何一個名字。
      
    3 月 13 日,湯德章被綁在卡車上遊行台南市區,背負「叛亂」罪名,押赴民生綠園。即使被刑求一整夜,即將赴死的湯德章依舊泰然自若,向周遭市民微笑示意。而國民黨士兵為強逼他跪下,不斷地用腳踹踢,但湯德章始終聞風不動,士兵怒向湯德章開槍射擊,湯德章傲立不動良久,過些時才倒下,但雙眼依然未闔。當局不准親人前來收屍,經苦苦哀求,才准許以毛毯覆屍,可仍不准移動,置於地面曝屍三日,而湯的妻子守候在屍體旁邊哭泣。
      
    湯德章赴刑前,用台語大聲喊出:「不需要綁住我,也不需要遮我眼,因為我身上流有大和魂之血!若是一定要有罪人,那只要有我一人就夠了!」再以日語喊出:「台灣人萬歲!」
      
    --
    我能參選,我能成為立委,我能在網路書寫、在媒體疾呼任何想說的話,都是這些前輩前仆後繼,以珍貴的生命換得。
      
    講這些,不是想要仇恨哪方,而是傷口要復原,我們就得正視歷史,再不堪再痛苦,我們都得認真面對、反省,未來才不會再有如此傷心的故事。
      
    現在,能對湯德章前輩致上些許敬意的機會來了: https://www.zeczec.com/projects/savehomeoftangdejang
      
    湯德章的故居因產權易主而面臨被拆除的危機,而規劃數年的「湯德章紀念館」計畫也被迫中止,但,經由許多熱心人士的奔走協商,現任屋主已同意將故居出售,但根據合約,必須於 5/29 前募集到 1,000 萬元支付頭款,並完成故居的過戶。
      
    我們台灣人,不要放湯德章先生一個人孤單,讓我們未來的子子孫孫,都能了解湯德章先生的故事。不到一個月的時間,趁還來得及記住歷史的正義與勇氣,邀請您一同參與湯德章故居搶救行動,不讓遺憾再次發生!

    #湯德章
    #台灣人萬歲
    #前輩謝謝你
    #我的助理每次讀湯德章都爆哭

  • 湯泉一期出售 在 Mr.Lock洛克先生 Youtube 的最佳貼文

    2019-11-29 20:00:09

    萬眾矚目 眾所期待
    恥力全開系列 準備強勢回歸
    應該有很多人沒有看過我們拍這個系列
    這是我們一年多前的影片
    今天先讓大家回味一下~

    #恥力全開 #Qpark #外星人
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  • 湯泉一期出售 在 又飛啦!flyagain.la Youtube 的最讚貼文

    2018-01-29 19:13:57

    日本佐賀牛鼎鼎大名,食肉獸又點可以錯過?今集 #週末又飛啦 「向佐走 向悠走」,一次過介紹三大佐賀必食美食!望見啲佐賀牛肉油花勁靚,肥瘦均勻,食落去口感更係勁鬆軟,包您一試難忘!而且嚟到佐賀仲可以自製「有田燒」,用嚟做手信絕對係勁有心思!#即Tag朋友一齊睇+去佐賀食佐賀牛

    Visit Saga HK 佐賀縣香港事務所

    節目重溫:
    第一集:https://youtu.be/RMu_9oqOTmo (佐賀之海篇)
    第二集:https://youtu.be/ktrcGwV3KFM (佐賀之紅葉與湯篇)

    記得訂閱我們Youtube:http://flyagain.tv

    影片中的景點資料:
    1. 佐賀牛餐廳 - 季樂 本店 (佐賀市)
    地址:佐賀縣佐賀市大財 3 丁目 9-16
    電話:0952-28-4132
    交通:由 JR 佐賀站徒步約 10 分鐘
    官網:http://kira.saga-ja.jp/honten/

    2. 武雄溫泉 大正浪漫之宿 - 京都屋
    地址:佐賀縣武雄市武雄町武雄 7266-7
    電話:0954-23-2171
    交通:由 JR 武雄溫泉站徒步約 10 分鐘
    官網: http://www.saga-kyotoya.jp/

    3. Gallery 有田
    地址:佐賀縣西松浦郡有田町本町乙 3057
    電話:0955-42-2952
    交通:由 JR 有田站徒步約 7 分鐘
    官網: https://gallery-arita.co.jp/

    4. Arita Porcelain Park (有田瓷器公園)
    地址:佐賀縣西松浦郡有田町戸矢乙 340-28
    電話:0955-41-0030
    交通:由 JR 有田站乘搭的士約 10分鐘
    官網: http://www.nonnoko.com/app/guidemap.html

    5. 肥前びーどろ 副島硝子工業株式会社 (肥前玻璃 副島玻璃工業株式會社)
    地址:佐賀縣佐賀市道祖元町 106 番地
    電話:0952-24-4211
    交通: 於 JR 佐賀站巴士中心乘搭市營巴士 27 號[嘉瀬新町・久保田線]或 18 號[德万・久保田線]巴士,於西田代巴士站下車,再徒步約 5 分鐘
    *店內除了有商品展示及出售之外,製作工房可預約免費參觀。體驗於每月第3個星期六舉行,只適合懂日語人士參加。
    官網:http://www.hizen-vidro.co.jp/

  • 湯泉一期出售 在 Smart Travel Youtube 的最佳解答

    2013-06-05 11:33:56

    行義路溫泉位於台北市北投區行義路、惇敘高工與天母公園之間的溪谷中,磺溪自湖山里蜿蜒過紗帽橋,在行義路東側沿著山勢南流,溪水縱跟北投區和士林區,形成了著名的行義路溫泉;行義路東側山谷是寸草不生的荒蕪景象,地熱零星冒出,構成一富溫泉露頭的特殊景觀,行義路溫泉一帶擁有許多土雞城、溫泉山莊等,以一面吃土雞大餐、一面欣賞地熱景觀的號召,期能招徠遊客,形成人聲喧嘩和溫泉沸騰交織成熱鬧的氣氛,是繼北投之後的不夜城,為寂寥山區帶來活動力。

    行義路溫泉-溫泉浴場
    行義路溫泉的溫泉露頭均在磺溪東側的山麓,流量十分豐富,泉溫自攝氏56至80度不等,亦有低到攝氏25度者,泉水呈青白色,屬酸性硫磺泉,不可飲用,行義路溫泉含有多種礦物質。行義路溫泉的公共設施分為『象頭溫泉』、『磺溪嶺』、『峰溪溫泉』等,象頭溫泉設有三處浴場,不接受一般遊客;磺溪嶺溫泉在象頭溫泉南方,有磺溪嶺溫泉山莊,泉水引自隔岸山麓溫泉露頭區,其以出售土雞、山產、活魚的土雞城為主,並附設溫泉浴供客人洗浴,以達到吸引遊客前來的效果;峰溪溫泉在磺溪嶺溫泉的南方,但因隸屬陽明山公園,禁止任何建築,故原本所興建的土雞餐廳已被拆除殆盡,不復往日的熱鬧了。

    北投旅遊
    來到北投區首先想到的就是『溫泉』,北投區由於位在大屯火山境內因此火山和地熱溫泉特別發達,北投溫泉源頭為林泉內里和湖山里,日據時期發現即在地熱谷一帶;北投溫泉區附近的溫泉旅館規模較大、住宿也最為集中,自然人文資源也最豐富,其中最令遊客留戀的區域大多集中環繞在北投溫泉親水公園周圍的中山路、光明路、新民路、泉源路等地區,民眾可利用假期利用便利的交通工具享受令人身心愉快的泡湯之樂;搭乘捷運淡水線至明德站、石牌站、唭哩岸站、北投站、新北投站、復興崗站、忠義站到關渡站都是北投區的範圍,沿線旅遊景點有北投溫泉博物館、地熱谷、北投公園、關渡美術館、琉園水晶博物館等等,都是民眾來到北投旅遊可前往參觀的所在。

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