為什麼這篇湖適居ptt鄉民發文收入到精華區：因為在湖適居ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者mfcke (drive)看板home-sale標題Re: [閒聊] 新豐、湖口房價要漲到一坪5...
湖適居ptt 在 Didi Instagram 的最佳解答
2021-09-24 01:55:21
「2021中秋節」 照例的在家偽烤肉。 大哥在中秋假期剛好回台北打疫苗，跟他說要烤肉、他還問是上次帝王蟹那個電烤盤嗎？很久了欸，關於電烤盤居然只記得帝王蟹這件事。 看一下歷年的紀錄發現現在過節越來越簡單，以往還會利用烤箱跟瓦斯爐上菜，現在只想簡單吃就好。 今天的菜色也大多是從冷凍挖的食材😁、有...
這短期是不可能啦
不過長期 應該也不可能 哈哈 這完全就是唬爛了
在你新豐湖口往上漲同時 會讓關埔二期跟璞玉加速推動 畢竟金錢的力量
以台灣現在少子化 即使科技業持續吸引人湧入
新竹也無法達到台北台中那種都市規模
雖說桃竹是台灣人口成長 少子化 高齡化最後防線了
桃竹現在很像當年新北大量人口湧入那種感覺 欣欣向榮
現在大概就 60新竹東&竹北 50緊鄰核心區的 40在外圍區域 30其他
算是線性價格分布了
我是建議 不要超出現在40區域以外購屋
之後兩大重劃區啟動 外圍會被磁吸
畢竟當初竹北高鐵縣二縣三 關新路 慈雲路
也是醞釀10幾年一路賣到現在 終於缺地才一波爆發
投資不要總是目光短淺 追高殺低
老話一句 注意金流 可以少賺 不要被一波帶走
現在才全力進場也太晚
2013年一堆興隆路豪宅法拍
熬不過去景氣不好 掰
這波我估計一堆怪地方都能完銷就是盡頭了
畢竟大家學乖了 不會去買大坪數 水岸 景觀啦 度假透天宅 這些了
因為這波壓總價 衝單價 都蓋3房 2房 然後大家分不出來
只是一堆鐵道宅 大馬路2 3樓 機械車位 各種垃圾都在完銷 那就是警訊
房地產投資很多人很怪 是看自己買得起什麼 不是自己想住的
這就投資大忌啊 不去管最根本精神了 流動性這麼差的東西 結果炒短
獨立思考 謹慎投資
當然我私心希望大家繼續上車幫忙抬轎摟 嘻嘻
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推 OHHEEEEEED: 台中沒那麼多機械車位的物件 新竹我不知道 01/17 02:25
→ OHHEEEEEED: 可能台中大家都炒全新的重劃區 01/17 02:25
→ OHHEEEEEED: 基地都很大 01/17 02:25
推 CIIIO: 問大大台元旁/華興算那一量級的？ 01/17 07:31
推 a340a340: 新竹真的目前就是這樣，啥都賣的掉，傻眼+1 01/17 07:49
→ alexstag: 也沒有啦，機械車位還是沒那麼好賣，正常物件隨便秒殺 01/17 08:09
→ alexstag: 的狀況已經沒有去年明顯了 01/17 08:09
→ bluezoo: 興隆路大坪數是給有錢人置產用,不是小咖投資客玩的東西 01/17 09:23
→ mfcke: 2013時候沒多少錢啊 01/17 09:25
→ labell: 哪可能 01/17 09:26
推 kclvpc: 華興兩房已經1400左右了……一坪站上45 01/17 09:27
推 bluezoo: 我是指現在買的,早期的確是有小孩玩大車被搞到斷頭殺出 01/17 09:33
→ bluezoo: 的.沒那個屁股還是不要玩大坪數. 01/17 09:33
推 howhow801122: 鐵道宅+機械車位..竹北火車站那間..XD 39萬一坪 金X 01/17 09:42
→ howhow801122: XX 01/17 09:42
推 iloveapple: 鐵道宅不好嗎 01/17 09:50
→ kclvpc: 號稱平轉那篇 聽說也是賣掉了 01/17 09:57
→ mfcke: 市場正熱 什麼垃圾都有人吃正常 01/17 10:04
→ kclvpc: 實心x都1400了 機械車位算便宜100萬好了 金鈜1298其實差 01/17 10:11
→ kclvpc: 不多啦 01/17 10:11
推 Kleiza: 楊梅未來有機會站上25嗎？ 01/17 10:14
→ coonash: 楊梅現在有預售開23萬不二價 01/17 10:16
→ coonash: 而且還是不怎麼樣的建商，之後五楊高南延頭份，還是有點 01/17 10:18
→ coonash: 小紅利可吃 01/17 10:18
推 KrisNYC: 有見地 01/17 10:35
推 lindsey1117: 楊梅金山街的預售屋鼎藏學苑實價登入都到26~28萬了 01/17 10:47
→ lindsey1117: 蠻誇張的 01/17 10:47
推 yiliang1107: 鼎藏學院面公園學校、含輕裝潢 01/17 10:54
→ yiliang1107: 宜誠阿麗拉面保護區XD 開21萬 01/17 10:56
→ yiliang1107: 潛銷上午，代銷說兩房25、26坪就賣光 01/17 10:57
→ yiliang1107: 一間10萬現金付訂，不給刷。 01/17 10:58
→ yiliang1107: 後續沒追蹤多少人退、或是有鎖樓層。 01/17 10:58
→ yiliang1107: 大家參考看看吧。 01/17 10:58
→ yiliang1107: 近期應該是合康飛揚要開案 01/17 11:00
推 Biatch5566: 竹東60… 你買在那邊嗎？ 01/17 11:02
推 antiall: 人家在講新竹市東區，不是竹東 01/17 11:06
→ mfcke: 楊梅未來 肯定上25 毫無疑問 基期低 桃竹中間 兩邊都吃 01/17 11:13
→ mfcke: 新竹東區 我懶得多打一個字而已= = 01/17 11:17
噓 netnetvip: 買不起談住什麼？ 01/17 11:18
→ mfcke: 不懂樓上? 你文法怪怪的... 01/17 11:26
推 Biatch5566: 原來 我想說竹東60會不會太樂觀 以為是老王賣瓜XD 01/17 11:27
→ mfcke: 還很多舊房子很便宜啊 趕快上車吧 01/17 11:27
推 pohon1314: m大,竹東昌益二重埔目前還值得投資嗎~qq 01/17 12:25
→ Yitai1212: 竹東大概30年後60 01/17 12:41
→ mfcke: 昌益二重 建議自住為主 01/17 12:43
推 howhow801122: 大後年90？ 01/17 12:55
推 skita1017: M大，竹北遠百附近中古屋可買嗎？ 01/18 01:10
→ mfcke: 當然可啊 01/18 10:19