為什麼這篇湖口新建案2021鄉民發文收入到精華區：因為在湖口新建案2021這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者maiche (maiche)看板home-sale標題[請益] 買房建議時間Fri Mar 1...
各位大大好～
小弟（竹科工程師，單身，年薪約120萬），在外租屋（12000/月 ）、電五元/度，每個
月這樣繳都覺得可以付房貸了 因此萌生想買房的念頭
不過目前正在為買房的地點與時機的事做抉擇
先訴說我的需求
1.頭期款能首付200萬
2.透天>公寓（需三房以上）
3.中古屋15年以內
現在新竹市、竹北 新建案或中古屋我都無法負擔，
所以現在鎖定湖口/頭份/竹東/穹林。
而這些地點又感覺買透天的會比較划算
不過我對這些地點都很不熟，不知道其方展性及機能各式如何。
因為我個人蠻喜歡往北部跑，所以個人認為湖口感覺比較不錯，但缺點就是上班遠了點。
頭份也不錯，但就是少了火車站，且新屋價格也超出我的預算了房價
而竹東/穹林感覺機能就是不太好
所以 依我「個人喜好」：我會選擇湖口>頭份>竹東>芎林
問題
1.買湖口的透天是否得宜？
2.是否要再存個幾年，再買市區的公寓比較好呢？
3.或還有其他建議（可以推翻我的想法）
需要各位來指導一下了
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615487023.A.AD1.html
推 mfcke: 你一個人也租太好了吧 我學弟只租6000的欸...03/12 02:40
因為要有車位， 還有需要有廚房....（自己會帶便當），找來找去就這個價位了...推 hcwei0126: 對自己好一點03/12 02:48
推 zzz41432: 如果愛打掃的話，一個人可以買透天03/12 02:50
推 s78543: 單身就買離你上班近的 一周至少5天上班03/12 02:59
→ s78543: 多睡那幾分鍾還比較爽03/12 03:00
→ s78543: 多存幾年再買你會發現當初的價格已經沒有了03/12 03:05
所以才想說要趕快買，但目前預算只能買偏遠地區推 Jerry469: 信貸 橡皮筋綁懶 準備好 就可以買了 03/12 03:21
推 wayin1313: 個人推竹東03/12 03:28
推 mfcke: 如果你覺得火車你常用 湖口往上還有北湖一堆三小鬼的03/12 03:29
→ mfcke: 王爺壟爆幹貴 也搶光光03/12 03:29
推 vipman: 個人會先選竹東，竹東生活機能還比湖口好，且湖口到竹科03/12 03:37
→ vipman: 很塞。。。03/12 03:37
瞭解～推 pmdrt: 竹東很香 三房含車位80003/12 04:01
→ supa64: 湖口全新透天可以，我有，有興趣敲我吧(建商的，所以無仲03/12 04:52
→ supa64: 介費03/12 04:52
※ 編輯: maiche (49.216.145.52 臺灣), 03/12/2021 05:55:36推 bhonor: 台元竹北火車站周邊、竹北縣一西區，有機會，機能好很多. 03/12 06:32
推 FcuKobe: 可以看明新科大那 03/12 06:33
推 donii1991: 如果要結婚的話不推湖口8+9太多，火車站附近的房子也沒 03/12 07:04
→ donii1991: 多便宜 03/12 07:04
→ donii1991: 明新科大那生活機能較好 03/12 07:05
→ donii1991: 新豐的國中小風評也比較好 03/12 07:07
→ hfli: 頭份不就共用竹南火車站？私心覺得竹南比你講的地方都好 03/12 07:20
推 RichardLai: 推頭份（竹南）～國ㄧ國三都方便；且竹南火車站是大 03/12 07:30
→ RichardLai: 站，往北往南都方便。 03/12 07:30
→ RichardLai: 透天1000左右就有新成屋 03/12 07:33
推 s78543: 你首付200買個1000還可以啦 03/12 07:36
推 poisonB: 竹東+1 03/12 07:40
→ poisonB: 自己開車還要火車站幹嘛 上班方便比較重要 03/12 07:41
推 getwet: 頭份啊，五楊未來延伸，到台北會變快喔 03/12 07:46
推 csgod1325: 湖口新豐缺點是外勞仔過多 晚上實在很吵 03/12 08:01
推 cookiecandy: 先買起來跟上房市漲幅，市區有機會小回檔時賣小換大 03/12 08:05
推 YouGot5566: 打算生小孩的話 這些地方都不建議... 03/12 08:09
推 CIIIO: 同事去年買新埔透天1300..不確定可不可以貸8成 03/12 08:09
→ checkman: 湖口重劃區可以 03/12 08:11
→ checkman: 湖口小時候長大的地方 03/12 08:11
推 jack9405: 同樣不想繳房租，所以去年買在頭份還不錯，到竹科也很 03/12 08:17
→ jack9405: 快 03/12 08:17
推 kl0408: 建議你先在比較好的地段買個一千萬小兩房 03/12 08:20
→ kl0408: 等到未來家裡人口多了再去想透天的事情 03/12 08:20
→ kl0408: 總價低的兩房位置好 價格不離譜的話 一星期就賣掉了 03/12 08:21
推 hs366: 可以考慮先買竹北 竹市的兩房 03/12 08:26
推 kl0408: 第一棟房子 地段先決 03/12 08:27
推 killerman098: 湖口重劃區還可以吧 03/12 08:32
→ killerman098: 缺點是去竹科一定要有開車 03/12 08:32
→ killerman098: 不知道你的公司在哪 03/12 08:34
→ killerman098: 我自己是7.40開車通常會在8.20內進公司 03/12 08:34
推 inunoya: 竹東 03/12 08:57
推 vash0541: 同事台積33湖口買1400透天給你參考...透天還是有吸引力 03/12 09:04
推 KyA: 推三樓 03/12 09:10
推 cclia: 如果我是你 為了壓力不要太大跟以後可能換房 我會選兩房潤 03/12 09:19
→ cclia: 隆或悦揚 自住這六年上班方便 之後換房不管租售都容易 還沒 03/12 09:19
→ cclia: 結婚一開始不要買太偏太大 以後小孩學區生活機能的需求肯定 03/12 09:19
→ cclia: 不同 03/12 09:19
→ gototheptt: 現在新竹租屋很盤耶 03/12 09:19
→ gototheptt: 這租屋價真貴 03/12 09:20
推 ban1010: 新豐的松林國小那邊也還行 二重埔也可以找一下 03/12 09:40
→ douge: 選新竹市的中古小公寓 500-600萬 上下班方便就對了 03/12 09:41
→ CGDGAD: 台南連很鄉下的地方都快沒1000萬以下的新成屋了 03/12 09:49
推 jiaming86: 湖口上下班時間的塞車問題，可以先體驗看看 03/12 09:49
→ gust0985: 開車上班就好了呀…… 03/12 09:50
→ CGDGAD: /新透天 03/12 09:50
推 john0302: 我覺得寶山比較保值 上班也近 03/12 09:53
→ john0302: 台積擴廠 5年後應該可以漲一波 03/12 09:54
推 choral: 南寮68號起點去竹科也快 03/12 09:58
→ BigSuckTube: 現在新竹工作的要住到這麼偏了哦 03/12 10:04
→ beminaru: 不要為了預算去屈就 你去買熱區 過幾年會感謝自己當 03/12 10:07
→ beminaru: 年決定 03/12 10:07
→ beminaru: 何況你條件不錯 03/12 10:13
推 xhunterx: 竹北華興有看過嗎 03/12 10:13
→ possible322: 你哪裡人？ 確定未來長住新竹？ 還是住市區好吧 住湖 03/12 10:19
→ possible322: 口你會後悔 03/12 10:19
推 racoon151: 一個人住透天，光是打掃跟修繕就花錢又花時間。也不用 03/12 10:20
→ racoon151: 住到透天吧 03/12 10:20
推 Iamjkc: 跟我一樣改買0050 等到錢存夠再買 反正都是霸凌下一代 03/12 10:32
推 ru04hj4: 上班時間從湖口開到竹科 試一次就知道了 03/12 10:41
→ ru04hj4: 竹北都塞爆還湖口 03/12 10:42
推 bigtai: 如果你上班時間可以跟湖口工業區的錯開，其實不會塞。我因 03/12 10:53
→ bigtai: 為老婆在湖口上班，買湖口重劃區透天，九點出門已經不會 03/12 10:53
→ bigtai: 塞了，九點半可以到竹科 03/12 10:53
推 eddie0729: 你應該要買竹中火車站附近 03/12 10:53
→ bigtai: 我跟我老婆都是優先考慮透天不考慮大樓，所以同樣預算（20 03/12 10:54
→ bigtai: 00萬）在竹北的透天都不怎樣...湖口可以買到地坪快50，建 03/12 10:54
→ bigtai: 坪80左右的透天 03/12 10:54
推 a9509028: 租的好不好 乾一樓屁事 03/12 11:00
推 breezy1812: 金雅重劃區有考慮嗎 03/12 11:36
推 miru0827: 寶山可以看看 03/12 11:43
推 Morphee: 這些區買下去 不會漲 透天難賣 03/12 12:15
推 spsu: 還是建議竹北或新竹東區，可先買小一點不用一次到位 03/12 12:15
→ spsu: 買這些蛋白區，漲的時候沒有蛋黃區快、跌確是第一個跌 03/12 12:17
→ spsu: 一千萬現在應該還可以買竹北縣三的小兩房，未來換房還可以 03/12 12:18
→ spsu: 租人 03/12 12:18
推 bighead0213: 建議你假日先去湖口逛街看看 會有出國的感覺 03/12 12:28
推 BestIan: 芎林 交通最方便 03/12 12:29
推 railwayman: 現在在不買，以後也不太想買了 03/12 12:44
推 railwayman: 看了一樓的推文，我真的傻眼了。一個年薪破百的，難道 03/12 12:45
→ railwayman: 租一個一萬初頭的房子還要斤斤計較嗎？ 03/12 12:45
→ i386: 貸800萬30年一個月房貸還3萬多,離你的房租還很遠 03/12 12:55
→ ThePoorGuy: 湖口 王爺壟重劃區 50-60平透天都上到一千二起了... 03/12 12:55
推 ab32110: 其實還有蠻多地方可以看的，金雅也可以來看看 03/12 13:10
推 xenosliu: 我覺得1樓的觀點沒問題啊 03/12 13:12
→ xenosliu: 1個人住12000算是很多啊 03/12 13:12
→ xenosliu: 原Po自己也意識到不如拿來付房貸 03/12 13:12
→ xenosliu: 在竹科年薪百萬真的只是及格線 03/12 13:12
→ xenosliu: 房價都被你各個長官炒炒炒 不租便宜一點 就拉長你1.2年 03/12 13:12
→ xenosliu: 的存頭期 03/12 13:12
→ xenosliu: 討厭塞車的話 竹科找頭前以南 台元找頭前以北 03/12 13:12
推 jojoharebell: 楊梅？ 03/12 13:24
推 jaricho: 及格線?PR50上次討論不是都... 03/12 13:25
推 meidong: 大埔 03/12 13:37
推 Narcissuss: 寶山透天早就漲了 03/12 14:37
推 capirex: 還不如買南寮 03/12 15:15
推 musicaledio: 我推新埔，自強北路底，那邊一堆1200左右的新透天， 03/12 18:20
→ musicaledio: 開車到遠百高鐵都20分鐘內 03/12 18:20
推 ianchunlin: 有謙家園歡迎你 03/12 19:14
推 babyMclaren: 竹東應該隨便找吧 03/12 20:46
→ babyMclaren: 竹東你國三上下，不會塞車。湖口你準備塞死... 03/12 20:47
推 alibodawahah: 竹東去年有權狀>50p 的1200萬物件~適合 03/12 23:39
推 tony82501: 捏上去買竹北三房 單身的話出租房間給同學 同事收房租 03/12 23:41
推 Neotiger: 最近我也在看透天 如果是你的條件 竹東放翁清境可以考慮 03/13 00:39
→ Neotiger: 大概一千三可以買到二期 03/13 00:39
推 we147121: 頭份/竹南選一個，有機能到園區又快 03/13 00:42
→ we147121: 竹北以北保證塞，竹東機能不太行 03/13 00:43
推 SHOOTA: 不看學區的話芎林有金獅重劃區啊 2家7-11全聯萊爾富全家伍 03/13 01:43
→ SHOOTA: 聯社全長在一條路上給你 03/13 01:43
推 tomaschang: 竹東生活機能比較好 03/13 06:41
→ tomaschang: 一條街打死 03/13 06:42
推 romjava: 我的看法和70樓一樣。 你哪裡人? 會一輩子住新竹嗎 ? 03/14 10:45