【多倫多筍盤推介】
唔少朋友都想投資海外物業，但係就算有心儀城市，又點知邊啲地區好呢？其實對於投資者或者有意移居海外嘅家長，需求穩定嘅大學區始終係理想嘅選擇。就好似多倫多市中心嘅大學區一直深受港人歡迎，而近期推出嘅新盤JAC Condos更加係市場焦點

由著名開發商Graywood Developments同Phantom Developments聯手打造嘅JAC Condos，將於2024年落成，一房單位僅售加幣60餘萬起！首批單位除咗以震撼價發售，仲會有限時內部優惠，加埋「5%+5%+5%」超低首期，每期都只係港幣$18萬左右起！另外，發展商仲提供收樓前免轉名費、設有發展稅上限、入伙後即可放租，以及2年租金保證等安排，想海外置業就係咁簡單！

想知JAC Condos有幾吸引，以及多倫多房地產市場嘅情況？即刻預約本周末嘅展會啦！想索取更多加拿大多倫多嘅即時樓盤資訊，就立即click入去like啦：https://bit.ly/2HNeKSJ

日期：2020年 10月31 及 11月1日（星期六及日）
時間：中午12至下午7時
講座：《多倫多房地產市場走勢分析》下午2時及4時
地址：灣仔莊士敦道181號大有商場七樓709室
查詢：2836-6336 / 6282-2231（WhatsApp）
立即報名：https://forms.gle/yXvk2L7m2M6zYsMj6

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為確保大家聽得安心，主辦單位仲會採取一系列防疫措施：
‧為所有進出人士量度體溫
‧展銷會場內會定時清潔及消毒，座位間保持合適距離

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此廣告內所有資料，包括相片、圖像、圖則、文字、意見及一切敘述，只供參考及私人使用。發展商及本公司不會負責本廣告造成的任何損失。如有疑問，請仔細閱讀所有相關資料及文件，及尋求獨立專業意見。本廣告提供資物業價格將以最終合約為準。所有資料只供參考，並不構成亦不能視為任何合約的全部或部分，我們的海外物業銷售代理負責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之香港地產代理條例限制。

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【港幣會暴貶嗎？祭品文！】

全球大鱷在過去一周進軍香港大量放空港幣，港幣期權成交量大幅攀升！尤其是看空部位大增，代表大型投資人全面重壓看空港幣，將貶破7.85元弱方兌換保證！也就是認為港版國安法以及美國對於中國的制裁，將導致外資大量撤出，港幣因此容易重貶而造成與美元的聯繫制度瓦解。

不過老王個人認為，這太低估了香港金管局與中國官方護盤的實力！怎麼說呢？我有以下幾點看法跟大家分享。

從1983年10月開始採行與美元掛鉤的聯繫匯率制度(Linked Exchange Rate System, LERS)，經過1997年亞洲金融風暴、2008年全球金融風暴與去年的反送中運動，至今都還是屹立不搖！您可以透過下圖看到，美元兌港幣從1983年來就呈現一條平靜無波的長期走勢。若想像成心電圖，那就是幾乎沒有心跳了吧！

過往也不乏出現George Soros索羅斯這種全球大咖級巨鱷人物在1997年放空港幣，試圖強力挑戰破壞港幣與美元的聯繫匯率制度；但結果如何我想大家都很清楚，遭遇金管局的頑強對作成功抵抗。除了索羅斯，2011年的Bill Ackman再到前二年的Crispin Odey，也都是赫赫有名的對沖基金人物，但放空港幣的結果都是無功而返！

支撐港幣守住弱方兌換保證除了金管局護盤，還有港元與美元利差已創下至1990年代水平！大幅利差讓很多人透過借美元買港元來大玩套利，提高非常多的港元需求，這就是過去幾個月何以港幣如此強勢盤據在強方兌換保證上限。接著還會有很多中概股回到香港重新上市，例如網易、百度等等互聯網大咖，也都能提高市場對於港幣的需求！

所以，我想該是祭品文的時候到了。我認為這次放空港幣的大空頭們，依舊無法破壞港幣的聯繫制度，金管局依舊可以穩穩守住7.85的弱方兌換保證！假使短期內讓老王看走眼了，空頭巨鱷們這次成功擊破這個幾十年來的區間上限，那麼老王將邀請本篇文章下方留言的十位讀者，一起免費跟老王共進午餐！

只要您有留言，就具有抽祭品文的資格，一定要記得留言喔！

【詳細影音】港幣遭重壓沽空！聯繫匯率會崩解？道瓊大漲千點為何拉不動台股？費半、那斯達克、原油缺口依舊過不去！上海超越香港成金融中心？2020/05/29【老王不只三分鐘】https://www.youtube.com/watch?v=Wk5aibYc-ZY

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※筆者為合格證券分析師，文章與影片全數免費提供閱讀！僅為心得分享與教學，非為任何投顧事業！不對指數或特定股票推薦或建議買賣點位。亦不會透過任何形式要約、招攬或誘使讀者！投資請務必獨立思考操作，任何損失概與本欄、筆者無責。※

外匯離日常生活好遠？
其實不然，我們日日使用的港幣與美金掛勾，美金匯率的走勢亦與港幣息息相關。如今人民幣對美金匯率破7, 對香港的經濟必將產生一定的影響。

更何況港人熱愛旅行，對各國貨幣更是應該多加留意....

全新課程 -【外匯實戰操作基礎訓練課程】

課程目標：
完成課程後，學員將掌握投資外匯市場基本概念及操作，可以進行買賣。

報名：http://bit.ly/2GMV5yx

導師簡介：盧楚仁–資深獨立外匯商品分析師

盧氏擁有30多年的外匯期貨投資經驗，曾任職數間上市金融機構及外資銀行部門主管，擅長產品知識，基本及技術分析。他曾於香港和國內著名大學作客座導師，更被國內證券行委 任為首席培訓顧問。

課程大綱
配合理論及實際操作個案方式，教授以下內容：

．如何判斷匯市走勢
．分析匯市與股市的分別
．入市策略的宜與忌
．直盤與交叉盤的分別
．外匯操作獨家心得分享

課程特點
．小班教學，讓導師了解學員進度並深入淺出，令學員更易掌握投資外匯要點
．設有互動時間，導師一對一解答學員疑問，以滿足學員的不同需求

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日期： 單元一：2019年8月26日
單元二：2019年8月29日
時間：19:30-22:00
地點： 觀塘鴻圖道78號17樓A室

費用: 首班會員優惠價 $4000/5小時課堂 (原價$5000)

報名即送盧楚仁著作《投資36計》!

報名：http://bit.ly/2GMV5yx

**免費成為會員：http://goo.gl/v9pN4f

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活動查詢
電話：2793 5678
電郵：marketing@enrichculture.com
WhatsApp短訊查詢：9547 2211（辦公時間：星期一至五，上午9時至下午6時；星期六及公眾假期休息）

【如果你還沒有買入比特幣，現在是不是你最後的機會呢？ 】
比特幣從4月中的最高點6萬3千塊美金
跌了40多%來到了3萬多美金的這個價格
而在這一波的大跌
我其實看到很多人在Instagram上
曬圖說～ 自己買入了比特幣！
大多數的人都覺得說，
之前錯過了比特幣的大漲
這次就不想再錯過了
就趁跌了40%的時候趕緊買入
結果整整一個月多，比特幣就一直在這個3萬多的價格
不懂它到底是要漲還是要跌
就讓人開始懷疑人生了
如果你現在持有著比特幣，是應該賣出還是繼續持有？
如果你還沒有買入，現在是不是你最後的機會呢？
影片中我也會跟大家分享，我對加密貨幣的一個投資策略
認真看完這個視頻
這樣在影片的最後，你可以做出判斷
來看你要不要把握住這個賺錢的機會

影片概括：
5:19 投資比特幣需注意的事
10:07 我買入了加密貨幣？
11:52 總結
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❗免責聲明❗
本影片僅代表作者個人觀點。本影片以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性。
本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，並請自行核實相關內容。
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房託基金（REITs）向來是很多 Smart Investor 的「財息兼收」之選，以追求穩定回報和現金流。其實房託基金如何因時制宜實施管理方針？派息能力的支持面與貨幣價值有何關係？《#致富解碼》今集獨家邀請到旋風式來港的 #越秀房託 #林德良 主席，以國際大型投資基金級高層次戰略角度，分析房託基金的未來走勢。

【第13集主題：#房託基金REITs】
主持：天窗文化集團 CEO #李偉榮、資深 iBanker #蕭少滔
業界嘉賓： 林德良（越秀房託管理人董事會主席、執行董事及行政總裁）

➤ 【投資Hotspot】與你捕捉環球及香港市場投資先機
影片中的主持人名牌有誤，正確位置應是：
（左）資深 iBanker 蕭少滔
（右）天窗文化集團 CEO 李偉榮
00:00 本週財資市場重點
00:38 市場好消息
00:55 市場壞消息
03:29 追求穩定回報、現金流的Smart Investor的選擇

➤ 【致富解碼】 邀請業界人才暢談財經金融，深入淺出與你配置Smart Money
06:37 本集主題：房託基金REITs
06:47 嘉賓介紹
07:30 越秀房託最初上市物業集中在廣州，目前已擴展至上海、杭州和武漢。現時業務方針和定位如何？
09:31 受到疫情影響，許多房地產表現變差，但越秀仍可維持6厘派息。越秀現時營運情況例如出租率、租金水平有何變化？
14:11 商場租金收入受疫情影響，現時國內消費力是否逐漸復甦？
17:39 2021年「報復式消費」會否刺激經濟大增長？
19:18 最近人民幣偏強，對越秀的派息能力是否有好的支持面？
21:22 正在觀望甚麼目標？
22:38 越秀會否考慮收購數據中心、物流配送中心？
23:50 「在家工作」顛覆寫字樓工作生態，出現「去中心化」現象，甲級寫字樓需求會否受影響？
25:28 大灣區有何增長投資策略？
28:48 對中國宏觀經濟有何看法？
31:20 香港企業或個人如何在大灣區發揮？
34:00 國際投資者近來的反應如何？

➤ 【iBanker見聞錄】資深 iBanker 蕭少滔（Alex）暢談投行二三事。
35:40 本集主題：IPO的風險評估
36:24 IPO有甚麼甩碌（失誤）事件？
41:28 創業板和主板上市有甚麼分別？
43:13 美國和香港的監管制度有何異同？

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➤ 住宅樓走勢、樓市剛性需求 | 嘉賓： 汪敦敬 https://youtu.be/CjEX7pbLW94
➤ 共享工作空間疫情新商機 | 嘉賓：許飈 https://youtu.be/0o8ianCbLkI

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➤ 全新單元《iBanker見聞錄》，資深 iBanker 蕭少滔（Alex）暢談投行二三事。
主持：天窗文化集團 CEO 李偉榮

蕭少滔（Alex）簡介：
擁有超過二十年企業融資專業經驗，涵蓋廣泛的投資銀行以及上市公司的管理工作。先前為星星地產（1560.HK）的獨立非執行董事，以及中國首控集團有限公司（1269.HK）之投資銀行部門董事總經理。另外曾於香港著名投資銀行主管資本市場部門業務，包括星展亞洲以及招商證券。企業管理方面，蕭先生曾任職越秀集團資本經營部副總經理，參與2005 年全球首個中國房託越秀房地產信託基金（405.HK）的上市工作，是資產證券化的專家、並出任越秀集團的各上市公司投資者關係主管。

蕭先生在香港中文大學工商管理系獲得國際工商管理學士學位，其後獲取法國政府獎學金負笈法國深造，取得法國巴黎高等商業學院頒發之金融碩士學位。

iBanker見聞錄第7集
00:00 本集主題：美國IPO如何上市？
00:33 美國市場的情況是怎樣？
01:40 美國與香港的IPO有甚麼不一樣？
04:32 美國上市有甚麼市場選擇？時間多久？
08:15 美國打壓中國，是否少了中國企業股票上市？

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➤ 世代之戰：https://bit.ly/3nGx9Ry

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➤ 價值投資如何達成財務自由？ | 嘉賓：簡志健（紅猴）、洪龍荃 https://youtu.be/-KM-G9IdblE
➤ 住宅樓走勢、樓市剛性需求 | 嘉賓： 汪敦敬 https://youtu.be/CjEX7pbLW94
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