為什麼這篇清景麟研森鄉民發文收入到精華區：因為在清景麟研森這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)看板home-sale標題Re: [新聞...
清景麟研森 在 王宇彤（彤兒） Instagram 的最佳貼文
2020-10-08 01:20:23
［麟咖啡-分店新開幕🎉］ 很開心能受邀參加清景麟·巴克禮的開幕活動，東區又多了一間高級質感的咖啡廳啦！！ 而且離我家近近的，以後多了一個據點可以跟姐妹拍照喝咖啡啦💛 這次新開幕的分店不止可以喝咖啡，還結合了樣品屋，可以順便來參觀參觀🏠 - 大推店內的甜點們，我個人非常愛吃甜點，當天品嚐了不少種類的甜...
https://i.imgur.com/HE8Sr1Z.jpg
高雄小港
29-31萬是特價特價再特價
https://i.imgur.com/WEQRMlS.jpg
懂了就懂
這價格多麼的買房正義阿
好便宜
高雄大崩崩
哈哈哈
大崩崩
哈哈啊哈哈哈啊哈
不想努力就去找個阿姨吧
https://i.imgur.com/Mk3rzVL.gif
※ 引述《jump0517 (Sonic)》之銘言：
: 連結：
: https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2495653
: 內文：
: 記者陳建宇／綜合報導
: 代銷南霸天上揚創立建設品牌清景麟之後，在高雄、台南都推出建案，甚至找來日本國
寶
: 建築師隈研吾合作，不過面對低迷的景氣，該公司董事長林聰麟也決定讓利因應，自建
案
: 開案價格就有5~10%的讓利，開出降價第一槍，其他業者則仍在觀望。
: 上揚是南台灣最大代銷公司，但該公司董事長林聰麟去年中就曾公開表示暫不接新案，
當
: 時引起許多人質疑，而事實上上揚確實在去年下半年起就不接新案銷售，專注在旗下建
設
: 品牌清景麟的自建案，今年的推案量約400億元。
: 而國內房市從去年下半年開始反轉向下，也證明林聰麟的眼光正確，但景氣影響的不僅
是
: 代銷案，自建案也受到衝擊，因此他表示公司的自建案，開案的價格就讓利5~10%，提
高
: 消費者的購買意願。而林聰麟這個決定也確實帶動自建案的銷售成績，例如高雄小港區
的
: 「清景麟國家公園」，今年實價登錄就有162筆交易紀錄，台南東區的「研森」也有47
筆
: 成交。
: 林聰麟說：「下半年應該會有業者跟進讓利，因為房子賣掉最實在。」
: 不過也有其他業者不採降價因應，興富發代銷事業部特助苗青德表示，該公司的建案因
為
: 多數位於較精華的蛋黃區，消費者認同這樣的區段價值，目前銷售都順暢，因此沒有降
價
: 的必要。興富發集團在高雄鹽埕區建案「港灣1號院」，今年來實價登錄有106筆成交記
錄
: ，台南安南區的「南科悦揚」更有高達251戶成交。
: 心得：
: 降價不是不行 但偷偷放寬議價條件就好
: 這樣大張旗鼓的說打9折 已購戶情何以堪QQ
: 或者可以學興富發比較晚買的提供優付條件
: 這樣算是偷跑拉低價的建商嗎?
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推 piliwu: 證明29-30就是最低了再低乾脆不要蓋 05/10 13:02
推 jonson: 完了 房價雪崩到房蟲心理防線崩潰了 愛炒房的後果 05/10 13:05
推 childeviler2: 上上禮拜跟電子廠商開會，讓利非常明顯，IC設計分 05/10 13:07
→ childeviler2: 紅今明兩年預期應該不會好到哪去，品牌廠庫存去化 05/10 13:07
→ childeviler2: 比預期的差，今年還是不樂觀喔，不知道會不會影響 05/10 13:07
→ childeviler2: 到房價就不知道了 05/10 13:07
推 sspider0829: 原來崩盤是29-30 我還在等楠梓賣我20 趕緊崩起來 05/10 13:30
推 Kakeron: 欸不是。我幾個月前問也這個價錢啊，是讓在哪？ 05/10 13:30
推 kagaya: 嘴巴上讓讓。 05/10 13:35
推 aa00788: 看來魯空要失業了 慘 05/10 13:48
推 cindy033: 這比2年前市中心還貴是叫什麼讓利啦 05/10 14:10
噓 AndrewWiggs: 你一定要貼出來嗎？剛剛那篇讓空空這麼開心欸 05/10 14:12
推 hellogym: 魯空開心也沒用 腦袋空空口袋也空空 買不起 哈哈哈哈 05/10 15:44
推 IamJoey: 小港29-30 ㄏㄏㄏㄏ 05/10 15:45
→ ufoout: 靠北貴，到底有沒在跌啊，小港耶 05/10 16:08
→ kusomanfcu: 你們看看上篇文章誰在反指標喊跌了 05/10 16:14
推 achiyeng: 真的阿 開價35 實價登錄28-30 真的降價了 大家塊陶阿 05/10 16:55
推 Shmilybaby: 這是國家公園案嗎？ 05/10 18:06
噓 ZhuBeiCity: 多多好像崩潰了 05/10 18:38
推 lycer: 小港也要30 透天喔 05/10 18:51