【專題】六本木的森美術館 VS 北角的皇都戲院

對比日本和香港，我們可以學到什麼？

東京六本木，是地價驚人的商業地段。而六本木新城森塔的頂層，就是著名的「森美術館」。

日本人有發展都市的遠見，例如森大廈株式會社的第二代總經理森稔，決定在六本木建立一個有視覺效果文化設施。

除了表面的呎價，森稔更重視「磁力」。一個當代藝術項目可以吸引到人材、資源，最後終將化為金錢。

森家族希望提高東京的國際競爭力，不局限於六本木。而當綜合能力排行榜裡，第一名的國際都市是倫敦，第三名是東京，第九名是香港。

森稔相信，國與國的比拼已太片面，都市之間都會競爭。而提高東京的價值，森稔不將經濟擺第一，選擇了文化。

這就是世界知名的森美術館之由來。

這個源起，和北角的皇都戲院，有著一脈相承的遠見。

皇都的前身是璇宮戲院，英文叫Empire Theatre。創辦人是生於開羅的歐德禮（Harry Odell）。歐德禮曾經參軍，打過香港保衛戰，甚至被日軍俘虜。

平安存活後，一次無意中感受到古典音樂的美好，於是終身致力推廣藝術文化。璇宮易手後改名皇都戲院，仍然重氣派，誰料與今日殘破的外形會微妙地不協調。

曾經，日本的松竹歌舞團、台灣藝霞歌舞團，還有鄧麗君小姐都在皇都演出過。

香港與皇都的命運驚人地相似。

建立皇都的歐德禮是外藉人士，成立之時，他已經移居香港三十年。他刻意邀請世上最頂尖的樂手和團體來港表演，讓當時的皇都戲院成為全球精英的標誌。

殘舊的皇都，已不是單憑懷念就可以守住的回憶，財團的收購還是來了。一級歷史建築的強拍價，是46億。

我們不想失去的，是一個很久沒有逛過的商場，或者是曾經屹立世界的劇場？

只保留外形並不足夠，皇都需要一次徹底的文化發展工程。正如東京核心地帶六本木，有人選擇了設立美術館，因為都市的文化程度也是競爭力，如磁石吸引更多化學作用。

收購者表示，會以保育為大前題再度發展皇都。而這個財團，是近日大圍站上蓋樓盤的發展商：新世界。

典型的大集團，典型的買地，但答案有點超出預期，皇道可以留下，不會變成乜乜山、乜之戀。

老實講，很多人都喜出望外。大概我們太耐無聽過保育，也忘記了有人願意保育。

這代的掌舵人是鄭志剛。相信鄭公子亦明白，重新發展皇都是極其複雜的任務。如果失去「藝術性」和「年輕化」，就很難為這座文物注入生命力。

就我的專業，提一點小意見。

森美術館長年改進社交媒體策略，積極進攻年輕族群，同時引進現實與網上互動的藝術項目。甚至與石川的金澤21世紀美術館合作，推廣當代藝術項目。

單純用舊時代價值去發展皇都，只會與時代脫節。翻查資料，強拍皇都後的顧問委員會，有一個是皇都商場長大的古蹟保育代表，叫吳韻怡。

她推動過兩次保育運動，一次是皇都，另一次是灣仔的同德大押，而後者已經清拆。

吳韻怡是推動皇都成為一級歷史建築的幕後功臣，除了傳統的學者和名流成員，希望新世界可以多聆聽這位保育師的意見。

發展團隊開始有這種專家，是一個好開始。

從前的Top Down概念已經失效，發展與營商一樣，從下而上才能真正貼地。

日本森美術館的數位行銷主理人，落地做過客戶服務、公關和企劃等工作，不是體驗性質，是數年之久。

由基層的真實經驗，推動一個億萬項目，才能接觸到真正的民眾，對得起歐德禮的真誠。

保留皇都戲院，對於珍惜地標回憶的人，固然是喜訊。鄭志剛講過要「形神俱備」，當然知而行難，除了世界頂尖藝術團隊，也請多發掘香港的創作人。

如果皇都要再度成為世界舞台，將香港人帶上這個台階，是一種社會責任。

森美術館所參照的指標「Global City Index」，其實正是森氏家族的智庫創立。森美術館的成功，也是東京的成功。

鄭志剛的皇都計劃引來各路團隊，能否如森美術館成為東京的磁力，不只讓時間說話，也要讓基層發聲。

以事論事，如果皇都可以再起，香港人亦樂見你成功。

鄭公子，我們都慶幸沒有失去皇都。而要重新發展的，從來不只皇都，不只北角，也不只是建築與土地。

因為從來香港如皇都。

曾經美好，如今只得空殼。未來需要的，是從下而上、珍惜人才的發展模式。

我們懷念的不是皇都，是配得上皇都的香港。

希望這個地標，可以和香港一同重新活起來。

P.S.北角舊街坊歡迎交流到底有啲咩好食……
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灣仔船街厚豐里 . 同濟中學 (前千歲館) (沒有評級，大樓已拆卸，基台拆卸中)

灣仔船街一向給人陰森的感覺，茂密的林蔭加上不少鬼怪傳聞，令人望而生畏。可是隨著合和中心二期的工程的進展，密林取而代之的是大型工程器械，船街昔日的陰森感已經不再。我們趁著目前工程仍未徹底改變船街地貌前，介紹船街一棟已消失的建築物 - 同濟中學。

同濟中學位於船街厚豐里6號的平台上。這三層西式大屋立面設計對稱，門旁設有典型柱式，二至三樓的窗户外有相連的小陽台並飾有鐵支欄杆，屋頂設有簡單的裝飾線。由於七十年代前灣仔還未建有太多高樓大廈，位於半山的同濟中學從海旁都能看見，外型可謂醒目又有氣勢。

【 高級旅店「千歲館」】

翻查資料，同濟中學在戰前是日本人開設的旅館，名千歲館，其商標及舊照與同濟中學的外貌不謀而合。話說戰前灣仔有「小東京」之稱，從海旁的大佛口（日資大佛洋行），到灣仔半山的富豪大宅，都遍布日本人的足跡。根據政府檔案，千歲館於1917年建成，是一幢稱為"Chitose Hotel" 的 "Japanese Hotel"。從前千歲館島語花香，有前後花園，擁有地理優勢可飽覽維港全景，旅店附近更設有千歲館支店及高級會所千歲花壇，船街厚豐里一帶是名符其實的日本人高級消閑地標。1937年蘆溝橋事變後，千歲館更曾成為旅港日人的庇護所。

【「同濟中學」- 昔日規模不小的私立學校 】

二戰過後，大樓卻以同濟中學的身份示人。同濟在1936年由霍逸樵先生創辦，為香港華僑子女提供中英文教育。校舍先後設於灣仔軒尼詩道唐樓及灣仔道的全棟大樓。霍逸樵父親霍鉅庭是《謙泰建造局》的創辦人，早年承包官涌填海、深水埗填海、油麻地避風塘及九龍倉地段等多項大型工程。得其父協助，霍逸樵創立的同濟中學在香港淪陷前便已搞得有聲有色。

重光後霍逸樵於千歲館復辦同濟中學。同濟校刋對船街校舍有這樣的描述：「 地點在於灣仔最中心，電車汽車均可到達......環境則屬半山隔離城市囂塵， 林木青蔥風景幽逸， 有鳥語花香流泉瀑布之勝。 校舍有足容千人之禮堂， 裝置齊備之劇場及圖書館，實驗室籃球場幼稚園遊戲場等設備」。可見其規模𣎴小。

同濟在五十至七十年代是香港數一數二的私立學校，著名校友眾多。霍逸樵除了參與多項教育界的公職服務外，更是足跡遍佈世界的旅行家，故報章常有其消息。熱心辦學四十多年，霍逸樵於1980年因病過身。同濟於1981年被另一私立教育機構 - 聖類斯教育機構所接管。隨著聖類斯教育機構於八十年代末至九十年代初沒落，同濟中學校舍亦開始荒廢。八十年代後期同濟出現在多齣電影中，包括《七小福》、《點指賊賊》及《伙頭福星》等。

【 消失的校舍與厚豐里 】

根據資料，同濟物業於1979年已被賣予發展商，而校舍於九十年代初已被清拆，餘下地基平台。網上的說法是同濟中學於一場大火之後因為結構損毀而需要清拆。 而《伙頭福星》的電影（1992年，由黎明、吳孟達、邵美琪主演）則應該是同濟清拆前最後一次出現在銀幕中。電影由頭至尾均有大量同濟中學的內外鏡頭。無獨有偶，電影尾段講述大屋因為收樓而遭人放火，主角最後逃出火海。

現時船街厚豐里只餘下同濟中學的平台。根據合和中心二期的模型顯示，同濟中學及厚豐里階級將會徹底消失，成為合和二期的平台基座一部分。 若果同濟中學（千歲館）今天仍在的話，已是過百年的建築， 也計不能隨便清拆。

#香港探古
#灣仔探古
#同濟中學 #千歲館 #船街 #厚豐里 #南固台 #妙鏡台 #千歲花壇 #伙頭福星 #霍逸樵 #灣仔

長亨邨（英文：Cheung Hang Estate）是香港的一個公共屋邨，位於新界青衣島西面，現時由宜居物業管理有限公司負責屋邨管理。長亨邨建於寮肚路的山坡上，相比當時青衣其它的公共屋邨來說，地勢較高，而本邨部分樓宇於1989年才開始興建，正是和諧式的樓宇設計正式被使用，有鑑於此，所以本邨的亨怡樓及亨俊樓便改用了和諧式樓宇設計，有鑑於這些樓宇是原本屬於Y4型，而地基工程開始興建，所以這些樓宇採用了與Y型相似的和諧二型，以節省興建時間。長亨邨本身位置遠離青衣市中心，於本邨落成初期的對外交通頗為不便，但隨著機場的搬遷，青衣本身的對外交通得到改善。除了長亨巴士總站有多條巴士及小巴外，青衣西路還有多條巴士小巴線途經，前往香港各區。本邨共有六座樓宇，房委員曾經提議把長亨商場拆卸重建及增建多四座大廈以提供更多的公屋單位，但最後因本邨居民極力反對，怕會増加邨內設施和交通的負荷及影響居住環境而取消此項計劃。長宏邨Cheung Wang Estate位於新界青衣島西面，由高耀物業管理公司管理，於2001年開始入伙。前身為青欣臨時房屋區，於2001年清拆。長宏邨屬青衣島內第五個大型的公共屋邨。在整個青衣島的住宅中，地勢為最高。有鑑於長宏邨於青衣西面的半山上，本邨除鄰近長亨商場外，基本設施十分缺乏，房委會於2003年把邨內的貨車停車場改建成設用六間零售商舖的商場，為邨內居民提供基本的生活需要。長宏邨其他設施包括三個兒童遊樂場、一個籃球場及羽毛球場。屋邨設有有蓋行人通道及天橋連接各座樓宇及長亨邨。

42A
長亨
⇄ 佐敦（渡華路）

42C
長亨
⇄ 藍田站

42M
長宏
⇄ 荃灣（愉景新城）

43A
長宏
⇄ 石籬（大隴街）

赤柱廣場 (英文：Stanley Plaza) 是香港一座商場，位於香港島南部的馬坑（赤柱西部），本來預定是公屋馬坑邨的商場，於2000年4月落成，由香港房屋委員會負責策劃及興建，由香港房屋署總建築師負責建築設計，再由澳洲Woodhead 建築師事務所及香港的周余石建築師事務所聯手進行翻新設計，除了購物中心部份，赤柱廣場亦包括戶外表演場地──閑情坊及旁邊的重建古蹟美利樓。2005年，房委會將旗下物業分拆出售以套取資金，赤柱廣場轉交由領展管理。赤柱廣場的購物中心樓高5層，商場採用全天候式開放設計，較接近香港私人管理的商場的風格。商場內設有大型超級市場Market Place by Jasons、高級家居店「斗室」、Starbucks和精品店。還有一些售賣特色產品，如自製手工藝品、有機環保產品的店舖。整個廣場每層均有接駁扶手電梯和升降機，遊人可以在休憩平台小休一會，欣賞赤柱灣畔的景緻。美利樓是香港一座具有維多利亞時期色彩的建築物，原址位於香港島金鐘花園道，於1998年時整座遷至赤柱。原設於地下大堂，展出珍貴的古物和圖片，介紹美利樓舊日的風貌的展覽廳。2005年，地下曾為香港海事博物館，佔地800平方米，已於2013年擴展營業，搬到中環8號碼頭；二樓及三樓則闢作高級食肆。而近美利樓有蓋行人通道上則矗立著於上海街舊廈清拆時移來的十二條石柱。赤柱卜公碼頭Blake Pier at Stanley為香港一座公眾碼頭，位於香港島南區赤柱赤柱廣場旁，即赤柱灣之北岸，由2007年7月27日零時起，供予船隻上落乘客。現時該碼頭有船前往蒲台島。名稱來自香港第十二任香港總督卜力。第一代的中環卜公碼頭原位於交易廣場原址，於1920年搭建，碼頭上蓋以「鑄鐵」建造。1965年隨維港填海工程而清拆，但上蓋隨後轉移至黃大仙摩士四號公園的露天圓形劇場。直至2005年，建築署為赤柱海濱改善研究規劃設計時，決定將上蓋重置赤柱公眾碼頭。到了2006年時，碼頭上蓋已拆件並編好號碼，運到廣東省的工廠，進行翻新及清除鐵鏽工程。
香港懲教博物館展示香港監獄、刑罰制度及懲教服務，從維多利亞時代至今的歷史和演變過程，還有模擬絞的刑台、囚室、監獄瞭望塔、香港越南船民的自製武器等，看上去驚心動魄。刑具中外觀平平無奇的藤鞭，是用以執行打藤或笞刑，亦足以令受者的臀部皮開肉裂，甚至因傷而死，原來是很殘酷，香港已於1990年廢除笞刑。不過，展品亦有教育的一面。正如懲教署一座建築物外牆的標語：「給更生人士一個機會」，懲教署設工業及訓練組，安排多種職訓証書課程，如廚務、金工、商務等，協助更生人士取得一技之長。香港懲教博物館對外開放，但赤柱監獄則列為禁區，是香港最高度設防的監獄，經歷了不同時期的重建，至今除赤柱監獄，還有東頭懲教所附翼及白沙灣懲教所。