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同時也有7部Youtube影片，追蹤數超過5萬的網紅影像補完計畫 Hong Kong Walker，也在其Youtube影片中提到，深水埗深之都(Metro Sham Shui)市況!! 一個三層既商場!! 條路好窄D鋪好細間!! 三樓直頭死場咁款!! 24/02/2021 #深水埗深之都(Metro Sham Shui) 記得訂閱本頻道!! Like Share & Subscribe! paypal 捐贈...
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深之都 在 ?? ĴESSiƈά 媽 媽 の 小 日 子? Instagram 的最佳解答
2021-02-02 17:24:06
🌿 最近iPad 壞左完全開唔到機😫😫 但兩個小朋友番學都要Zoom 所以急急要拎部機出去整💨💨💨 朋友介紹我搞機~~~ (無錯呀🤣 係搞機📱🖥!! 好得意既鋪頭名) 師傅只係幾分鐘已經檢查完 🙌🏻 Check 到係叉電線個位壞左 報完價後就即刻開始整，價錢非常合理 而且效率極高👏🏻👏🏻當日就可以...
深之都 在 ꧁ ????? ???? ꧂ Instagram 的最佳貼文
2021-01-05 15:26:56
✨ ......................... #私人時間分享 ......................... . 早前Eunice好唔小心跌爆左部IPAD MON 正打算買過一部新嘅時候 點知同事就介紹左我去深水埗深之都搞搞佢 同事表示呢間整機夠哂專業又夠細心 錫住部機之餘仲唔會做鬼...
深之都 在 mrs1am-ology Instagram 的精選貼文
2021-01-05 15:32:14
【#專業搞機 我的tablet重生了！】 曾經有人問我，如果第時個女攪基咁點... 我話，點？佢依家已經攪壞咗我部機啦，仲等第時？ 無錯！我部tablet 新買不久就被一對小手真正秒殺了，機也開不到，心裡都覺得「醫番都嘥藥費」，然後就係咁放咗響檯頭一段時間。。。。點解唔拎去整？靜靜雞話你聽，只係因為...
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深之都 在 影像補完計畫 Hong Kong Walker Youtube 的最佳貼文
2021-02-25 18:00:18深水埗深之都(Metro Sham Shui)市況!!
一個三層既商場!!
條路好窄D鋪好細間!!
三樓直頭死場咁款!!
24/02/2021
#深水埗深之都(Metro Sham Shui)
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深之都 在 alex lam Youtube 的最佳解答
2021-01-12 21:30:08深之都,死場都死左十年都有,地點就在地鐵站出口旁邊
被劏死之後,半死不活,慢慢成為獨特既商戶生態圈
唔熟悉既朋友入去買野,隨時比黑店騙財,2手充一手賣,2手扮陳列品賣
行內不少人笑稱他們新先達,曾經有一段時間興旺過,最後近2-3年又打回原型
最細一間鋪只有約20呎,一眼見曬,鋪與鋪之間既空間只夠一人過
慢慢演變就變成有人貪平租來做交收鋪,陳列室,仲有就係中古貨2手買賣
另外一類就係找換店,維修鋪(電腦,電視,手機,航拍等等)
曾經見過有潮物小店進駐,而家好似已經搬走左
另外亦有業主打通小鋪變成大鋪出租,亦係一種方式
近一年多大家都減少出街,網購盛行,再將佢地打回原型
以前可以開網店,再上實鋪交收睇貨,而家大家都變左買物方式
上過租網睇,最平2600有交易,的確抵玩
另外出名既死場仲有尖沙咀首都同地皇廣場,荃立方.....
首都廣場
https://www.youtube.com/watch?v=AeyOwG617zc&t=564s
先達
https://youtu.be/3oddrrd0DHs
位於深水埗長沙灣道226至242號的深之都商場，在2004年拆售，成為近十多年其中一個著名「死場」。由於商場開業之後已無人氣，加上十室九空，所以舖位很快就變蟹貨，蝕讓連連。但因商場舖租實在太便宜，所以近年出租率有改善，至少吸引個別電話及電腦店進駐，令商場有機會由「死場」慢慢「復活」。![post-title]()
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深之都 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
2020-11-13 21:56:02《24.5萬買個香港舖市蝕讓紀錄》尖沙咀首都廣場2樓，S154，2013年11月22日以378.3萬買入，原業主姓周，2020年10月22日登記以24.5萬售出。蝕93.5%， 創造香港蝕讓歷史!
這是我自己剛剛入去影的相。 我一入去，管理員，馬上認得我。「Calling 總部，李根興嚟咗!」 我好快就被他們趕走 ?!
Anyway ... 不要信圖則的空間。圖則虛線的位置，代表上面是一大支橫柱， 只有約腰的高度。(see picture) 。
可以企人的面積只有實用16呎 (肯定廿呎都唔夠?)。 其他虛線以內的地方都企唔到人。 只可以放幾個箱。
我沒有 official 的建築面積，因為個個當年劏舖都只是吹水。我估當年售賣的建築面積約120呎，實用面積則是約50呎， 但可以企人的面積只有16呎。
2013年售賣劏場的時候，基本上是沒有監管。因此建築面積都是亂咁吹， 實用約四成。? 離曬譜! 當年好多師奶/公公/婆婆，落街買棵菜，就被拉咗入去買間舖。有啲陰公錢，真係唔應該賺! 因此我永遠唔會掂劏場。
首都廣場前身是DNA Mall， 於2013年「劏場大王」尹柏權劏出來成為約700間舖。提供2年5厘回報保證。現在間間蝕約七八九成 ? 尹柏權於2012年至13年間拆售多個劏場 (仲有荃灣地皇，荃灣荃立方，大埔大日子，之前有深水埗深之都，天水圍新北江等)，只是首都廣場、地皇及荃立方，估計帳面已賺約15億 。
尹柏權剛離婚，但於2020年7月27日，涉嫌在豪宅內藏毒被捕。 同居27歲女朋友於26日墮樓亡? (Note: 記住對你老婆好啲?? ...... 好男人，唔單止背後有個女人。失敗的男人，背後就是因為太多女人。)
好多人問我，好唔好投資劏場? 希望明白，買街舖無人用/買樓冇人住，你可以關門唔開燈，唔開冷氣、唔請管理員。 但商場唔可以。 每個月每間舖也要貼出管理費/差餉/電費/雜貨，約千多元。 當七百個業主入面，有一個心淡，十個心淡，一百個心淡，人間消失， 其他要負責的業主費用就會相對提升。 越交越多，萬一大家都唔交，就成個商場熄燈，熄冷氣，炒管理員， 變成白粉/妓女/乞兒樣樣齊，好過瞓街。 Look at 佐敦廣場 since 1992!
今次蝕讓是香港歷史，破紀錄! 但我覺得有時低處未算低。 佐敦廣場前排就有間舖，由1992買入，26年後，2018年8月成交了13萬元，建築134呎。每呎只是970元，是近年全香港最平舖的呎價紀錄。28年後今日，佐敦廣場我估 - 仲平! Go see yourself today ? 每間舖十萬元都賣唔出!
因此我們等這個首都廣場到2041年，再講 ...
李根興 Edwin
P.S. 如果你有閒錢，輸曬、輸突都冇所謂，幾十萬買間核心舖，why not，博一博! 但如果希望靠佢搵食，收租，養家活兒，我祝你好運!
我從來唔搞劏場，我爸爸會打我 ? 李根興 Edwin
。。。。。。。。
如果你想收到我即時最貼市或唔方便公開講的舖市資訊，可whatsapp 我 (+852)90361143 。我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。
我無心造謠言，只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。?
李根興 Edwin![post-title]()
深之都 在 影像補完計劃 Facebook 的最佳貼文
vhttps://www.youtube.com/watch?v=LFxfN44hsTQ
深之都 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的精選貼文
劏場舖繼續慘蝕。
【尖沙咀首都廣場「劏場舖」跌剩26萬 7年慘蝕9成】http://bit.ly/2IDRmHn
深之都 在 阿暖 Facebook 的最佳解答
（本PO有文，有話要說，哈哈大王！）
[心底話] 嗱，阿暖無咩朋友，呢間係我好兄弟阿Sam開嘅鋪頭，已經做咗好幾年。
佢係『手機換Mon』、『換電池』同埋『整機專家』，總之部機有咩頭暈身慶佢包搞掂。唔只手機，平板，Laptop佢都識整。
阿Sam話如果有客去到話「阿暖介紹」（或展示呢個PO或截圖），搵佢換電池整機都有得平，兼送Mon貼（iphone 一定有得送貼，其他牌子側視乎型號，有庫存就會送；曲mon uv 貼側可以減免30元）！
地點喺深水埗『深之都』（D1出口）1樓225-226（附圖有地圖），有需要幫趁吓！（利申：無收回佣。）
Whatsapp問價：69960711
幫個忙用「哈哈」炒熱個PO！今晚二更！
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(VIP)《重煉傳說5》天涯_第254章．主宰犄角！ {-15}
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