昨天（民國110年9月28日）上午，永萍所創立的台灣藝術創生文化基金會正式和國內知名的淡江大學簽訂合作契約。共同為推動新北市乃至全國的「地方創生」目標而努力。身為基金會董事長的永萍，非常榮幸和感恩有這個機會能和淡大合作，並同時受邀至淡江大學位於外語大樓5樓的「永續發展與社會創新中心」的參加揭牌儀式。

淡江大學董事長張家宜、校長葛煥昭、副校長何啟東、淡大校友總會長林建祥、淡江菁英會長江誠榮、淡水區長巫宗仁，以及基金會董事李效玲等校內外貴賓，皆一同出席盛會！一方面恭賀淡大朝向社會創新及永續發展的國際潮流邁出一大步；另一方面則期盼基金會未來與學校的合作，深耕地方、培育回鄉再造的優秀人才等，能有豐碩的成果。

淡江大學長年致力於大學社會責任（USR）的教育、研究、推廣與實踐。以實際行動將學術回饋社會。未來基金會創生團隊與淡江大學師生，將以共同舉辦各種教育宣導、推廣活動、合作辦理服務學習相關課程，以及鼓勵教職員、學生積極參與地方創生相關活動等方式，來共同推動地方特色產業的發展與地方創生人才培育。

淡大校長葛煥昭在致詞中表示，學校未來將以「AI＋永續＝∞，接軌國際、智慧未來、永續發展」為主題，「永續發展」為目標，達成「共創大淡水、智慧大未來」的願景。並期許以基金會發揮在七星區推動地方創生的活力，與淡大在大淡水地區的深耕的經驗，一起攜手，能為新北市的城鄉再造、產業升級，做出更多貢獻。

永萍則在致詞中表示，淡江大學是一所有前瞻性和未來感的綜合性大學，希望透過彼此的合作，能以專業和創新的精神，提出台灣城鄉差距、人口老化問題，更好的解決方案。永萍也期盼，能和淡大師生一起，用新科技和文創的手段，帶動地方創生、社區營造、創造青年返鄉機會，重視環境保護，讓地方重新恢復生機與活力，也為台灣未來發展找出藍海策略！相信雙方的合作與努力，未來定能讓偏鄉地區改頭換面，風華再現！

201118蘋果 淡大生求揭「凶宅門牌」官版租賃契約比房東可靠
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新北市淡水區「巧克力花園」近日發生租屋的海洋科技大學生情侶燒炭身亡事件，也引發網友討論，淡大校友指出，該社區多年來其實傳聞不斷，曾有住戶跳樓、發生火災，也有大學生在入住後害怕租到凶宅，在網上求助揭露「凶宅門牌」；房仲業表示，內政部版本的租屋契約書規定，房東必須告知在持有產權期間及持有前，是否發生過非自然死亡情事，若房東刻意隱瞞，有賠償責任；若房東不知道，事後被房客查知，房客可以要求無條件解約並退還押金。

（林佩萱／連線報導）……↓

據悉，該社區大樓「巧克力花園」鄰近淡江大學，屋齡23年，為625戶大型社區。淡大校友曾先生、魏小姐、凌小姐表示，該社區知名度高，但多年來傳聞不斷，有事故屋在校園傳開。

《蘋果新聞網》發現網友曾熱議，甚至有淡大學生求助，「剛搬進該社區，不知道我租的房間是不是凶宅，越聽越害怕。」因此希望揭露該社區所有事故屋的凶宅門牌。

而PTT上早有網友提醒，該社區一共6棟，個別幾棟樓曾發生跳樓、火災事件，《蘋果新聞網》進一步請《屋比房屋》統計社區近5年成交價，從2016~2019年成交單價一路從18.5萬攀升，到了2019年單坪成交價為19.9萬已接近2字頭，不過到了今年1~9月，成交價跌至17.6萬，5年跌幅5%。。

住商機構北市區經理錢思明表示，依據實價登錄該社區的平均交易單價每坪18.3萬，總價500萬以內可入主，套房租金約每月8千~1萬元，租金投報有2.5%~4%，投報率表現不俗，由於緊鄰淡江大學，承租人多為學生，且步行至輕軌淡江大學站不到10分鐘，大幅提升生活便利性。

對於大學生在校外租屋，希望揭露凶宅門牌，美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，自2018年之後內政部版本的租屋契約中有規定，房東除了必須告知在持有產權期間是否發生過兇殺、自殺、一氧化碳中毒等非自然死亡情事，也有必要告知在持有產權之前是否有上列情事。不過，關於持有產權「之前」曾發生的事，房東也有必要告知，若房東若勾選無發生相關情事，但事後被房客發現非屬實，那房東就有賠償責任。若房東不知道，但事後房客發現確有此事，房客可以要求無條件解約並退還押金。

陳泰源提醒，學生在校外租屋，應留意房東是否按照內政部版本的租約範本、誠實告知屋況，在租屋之前多向附近鄰居、管理員、里長打聽，並在網上用關鍵字搜尋社區名稱，而且要不斷換關鍵字，例如「飛雲山莊 凶宅」、「飛雲山莊 跳樓」、「飛雲山莊 一氧化碳中毒」等，搭配不同的死亡關鍵字，較能發現內情。

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