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在 淡水裝潢產品中有325篇Facebook貼文,粉絲數超過36萬的網紅Sway房市觀測站,也在其Facebook貼文中提到, 怎樣的房子老是越賣越便宜?不是大家很愛講房市十年漲兩倍嗎,怎就一直有指標個案,要賠錢才能賣得掉啊!不只林口,新莊板橋都有,十年不要說漲兩倍,只要不賠售,就是偷笑。 1. 才交屋就有法拍2戶以上:當房子有問題、地氣盡了、這塊地不乾淨、或是屋主刻意黑心炒作,房屋就很容易出現法拍,雖只是那一戶倒楣,但新...
同時也有46部Youtube影片,追蹤數超過3,920的網紅關掉8點的鬧鐘,也在其Youtube影片中提到,✔小宅開箱系列 第一彈 老套房重生術 https://youtu.be/JT6XLec0gOc 第二彈 28歲買房歷險記 https://youtu.be/4bL4Blf4zkY 第三彈 裝潢費用大公開 https://youtu.be/VuzHzrQG5PQ 低成...
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淡水裝潢 在 ??貪吃雪寶❄️オラフ Instagram 的精選貼文
2021-09-16 02:45:11
- ⬅️⬅️⬅️左滑看更多⬅️⬅️⬅️ One day tour in Tamsui, Taipei 👣 來去淡水一日遊/台北 說到台北的熱門旅遊地淡水, 除了大家都知道的小吃阿給、鐵蛋,之前介紹過的IG熱門美食:#麻吉奶奶、#朝日夫婦(圖9), 還有很多特色小吃及景點(我也還在收集中✨) 在懶人包...
淡水裝潢 在 ?KEVI Instagram 的精選貼文
2021-09-16 09:44:35
試營運中❣️淡水的玖仰開分店了 韓系簡約的裝潢非常好拍 茶泡飯吃得出鐵觀音的茶香 鯊魚煙彈牙無腥味 加了不少鮭魚 份量剛好!雞絲麵就比較平凡 但三層肉口感不錯~ 蛋糕吃起來是鹹的呦 上面是很特別的蛋黃麻糬 鋪蓋一層肉鬆一層鹹芋泥還有起司、杏仁片、爆米香 用料豐富很超值耶👍👍 ✔️老靈魂 ✔️阿嬤...
淡水裝潢 在 Karen金魚腦吃貨日常?台北、台南、高雄美食 Instagram 的最讚貼文
2021-09-16 09:20:23
順順👶 #預約制甜點 新北-捷運淡水站 ⚠️出站後還須轉公車 📍為私宅甜點就不放地址了 ⭐️預約看店家IG @soonsoon_house / 雖然有種跋山涉水,爆汗而來的感覺 但一走進順順,看到超有質感的裝潢 馬上就覺得太好了沒白來😂 📎萊姆葡萄夾心餅乾$60 餅乾很酥脆,夾餡的奶霜單吃沒什麼...
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淡水裝潢 在 關掉8點的鬧鐘 Youtube 的精選貼文
2021-08-18 19:00:13✔小宅開箱系列
第一彈 老套房重生術 https://youtu.be/JT6XLec0gOc
第二彈 28歲買房歷險記 https://youtu.be/4bL4Blf4zkY
第三彈 裝潢費用大公開 https://youtu.be/VuzHzrQG5PQ
低成本智慧居家 https://youtu.be/eSGkXGo3rFA
鶯歌鳳鳴重劃區 https://youtu.be/-iPpYylesxo
✔社群媒體
Instagram https://www.instagram.com/if8sleep/
E-Mail alaki25977919@gmail.com
✔音樂來源
Epidemic Sound https://www.epidemicsound.com -
淡水裝潢 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
2021-08-17 21:00:15購買實品屋是除了貸款額度可以高一點,
另外也省下許多裝潢的時間,
今天有機會能記錄實品屋驗屋的過程,
順便告訴大家實品屋與成屋的差別在哪裡~
胖胖驗屋專線 (02)8791-1356
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淡水裝潢 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
2021-06-15 21:00:13⚠️本片於2021年 05月疫情爆發前拍攝!⚠️
今天開箱的豪宅是由「紐約家具設計中心」
所設計的愛馬仕風格千萬裝潢!
喜歡愛馬仕的朋友們,
一定會愛上這一集的~
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淡水裝潢 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答
怎樣的房子老是越賣越便宜?不是大家很愛講房市十年漲兩倍嗎,怎就一直有指標個案,要賠錢才能賣得掉啊!不只林口,新莊板橋都有,十年不要說漲兩倍,只要不賠售,就是偷笑。
1. 才交屋就有法拍2戶以上:當房子有問題、地氣盡了、這塊地不乾淨、或是屋主刻意黑心炒作,房屋就很容易出現法拍,雖只是那一戶倒楣,但新社區的倒楣戶數一多,很容易感染全社區,造成房價跌跌不休。
2. 爛建商:八不推的房子,不少社區保值不易,不然就要像帝寶,成為全台住犯罪率者最高的社區,才有機會保住房價。原因大家都知道,誰要買爛房子啊!你說這房屋全新就漏水,不就代表蓋的爛或偷工減料,這種房子怎麼住,怎麼倒楣。
3. 晚上很暗:店面晚上關很多的社區,或是生意做不起來的地方,或是便利商店會打烊的,晚上馬路上就變成死城感,住戶就不會想回家,然後就很容易住到妻離子散。小環境很暗的,單身者就會害怕回家,想早點搬走。空屋多的社區,不溫暖,住戶彼此冷漠,只要有人買屋,就是裝潢期的開始,就是吵死人的開始,該住戶勢必成為社區公敵,然後很容易又被逼跑。
4. 預售投資客買太多的:套牢社區多半預售賣超好,且多數是投資客來捧場的,比如萬華有買一整層的,比如淡水有公司團購的,甚至桃園知名爛建商都很容易找人包場。重點在成屋後,一旦賣不掉,就會陷入套牢又不願降價的慘狀,最後就是換人頭並且被法拍。
5. 格局爛:小二小三或是大坪數但公設比高的,只要建商貪財,不願認真規畫格局,造成難住爛格局,這房子就只能是跌價的命運。
淡水裝潢 在 Karen金魚腦吃貨日常 Facebook 的最佳解答
順順👶 #預約制甜點
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雖然有種跋山涉水,爆汗而來的感覺
但一走進順順,看到超有質感的裝潢
馬上就覺得太好了沒白來😂
📎萊姆葡萄夾心餅乾$60
餅乾很酥脆,夾餡的奶霜單吃沒什麼味道
可是搭配餅乾跟萊姆葡萄很好吃
默默覺得好神奇😆
萊姆葡萄的酒味蠻濃郁的
整體來說我蠻喜歡~~
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📎塩味焦糖蛋糕捲$160
蛋糕體很有彈性且口感細緻
淡淡的鹽味平衡了焦糖的甜味
焦糖的香氣十足,原本還擔心很甜
但真的完全不會,恰到好處的甜度
是讓人一口接一口的優質蛋糕捲💓
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📎抹茶氣泡$180
📎紅玉18號鮮奶茶$180
抹茶氣泡有加入檸檬
所以讓整杯喝起來更清爽了
搭配甜點吃還蠻不錯的
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🔆總結:真的蠻漂亮的裝潢,兩樣甜點都很好吃,雖然有點遠,但還是會想推薦大家來~幸運的話還會看到店狗🤩很可愛
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#新北美食 #新北必吃 #淡水美食 #淡水咖啡廳 #淡水甜點 #甜點 #下午茶 #蛋糕捲 #抹茶控 #夾心餅乾 #焦糖 #newtaipei #tamsui #yummyfood #美食推薦 #必吃美食 #iruka吃下午茶☕️
淡水裝潢 在 Facebook 的最讚貼文
這是我最近觀看的影集,《老舊汽旅大翻新》(Motel Makeover, 2021),非常舒壓,也獲益良多。
《老舊汽旅大翻新》是部實境秀,通常這樣的影集,不是我平常會特別有興趣的選擇,不過有一天,只想看部不用大腦且歡樂亮眼的節目,就點入一個充滿粉紅色的歡樂劇照。結果,看完之後,深受兩位創業者所感動。
#疫情時代的不可能任務
與其他建物翻修的影集不一樣,這不是部觀看翻修前與翻修後的比較,而是學習兩位創業者在面對困難時的精神、克服困境的變通、還有合作的互信、尊重與感謝。
這場老屋翻修,比起其他建物重建還困難一些,因為2020年是疫情最嚴重的一年,她們必須在疫情剛開始的幾個月,克服時間與預算壓力,以及因為疫情所帶來的各項不便,才能迎接竣工且開幕。
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#休倫湖畔的SaubalBeach
April Brown 與 Sarah Sklash 都是加拿大人,也是對好友,在2016年,辭掉工作一起進入從未涉入的新行業——建物改裝與旅館經營。兩人成立品牌,創立 The June 旅館,成為網紅自拍與情侶度假的熱門選項。2020年,因為過去成功的經驗,她們決定再購買一幢位於休倫湖邊的汽車旅館,重新整修這幢四十年從未整理老舊汽旅,創造另一個 The June。於是,她們將這場重建,稱為 junify。
2020年初,兩人興沖沖喜孜孜地貸款買下加拿大休倫湖東岸的騎士汽車旅館。休倫湖是全球第四大湖,位於加拿大與美國邊界,是安大略省的五大湖之一。Brown 與 Sklash 所買下的旅館,大約在北緯44度多(台北是25度)。
位在休倫湖東岸的 Sauble Beach,是加拿大第二長的淡水沙灘,也是加拿大人的夏日度假勝地,在無際的湖邊有著美麗的沙灘和炎艷的太陽。不過,雖然 Sauble Beach 有若南歐的美麗沙灘,一年卻只開放半年,另外半年則籠罩在嚴寒與白雪。
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#裝修的艱難
面對一個老舊的旅館,髒亂霉味、管線問題、陳舊的家具、過時的裝潢、破裂的地板等等,都需要一一修補。不光是整理與重建,Brown 與 Sklash 同時要進行試驗、設計、裝潢。這個旅館總共有一個餐廳、一個游泳池、24個房間、一套三房兩廳的工作室、以及一個獨立挑高的接待區與販賣區。
不過,她們只有不到六個月的時間,也僅有加拿大幣六十萬,大約合台幣一千三百萬。時間極為緊湊,預算也相當拮据。想想,在台灣一個三房兩廳的裝潢預算,假設大約一百五十萬,一千三百萬要完成上述的旅館整修,其艱鉅的困難度,應該不難理解。
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#創業合作者的精神
在遇到這麼多外來的艱難與變卦,創業者 Brown 與 Sklash 承受無比的壓力,不過,兩人卻沒有反目成仇,也沒有困在僵局,而是與 The June 的飯店經理(她們最信任的員工),一起腦力激盪與熱烈討論,再分工合作、各司其職,合力將這個如同極限遊戲的飯店改造完成,不僅如期完工,且順利營業。
整部影集最精華之處,是兩位創業者在極端壓力之下的創業精神與合作態度——
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#誠實說出內心感受接受第三方意見
#尊重信任接受建議與感謝彼此
#目標一致不拘小節與著重大局
#嘗試錯誤接受失敗與即時改正
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#擁抱失敗與感謝彼此
《老舊汽旅大翻新》最讓人欣賞之處,就是 Brown 與 Sklash 的合作態度與創業精神,兩人總是帶著微笑、大口喝酒、相互調侃、也開懷大笑。她們不只做夢畫圖,也挽起袖子、親自參與工程。
如果你正在創業,或是有合作夥伴,卻還沒調和出一套合作的套路模式,不如就來看看這部《#老舊汽旅大翻修》吧。全文連結在留言處。
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#MotelMakover2021
#Netflix