🚊🚊淡海輕軌二期基設9/29成果說明👨‍🏫👨‍🏫

#新北 #捷運局 積極推動三環六線捷運路網，#淡海輕軌綠山線 及 #藍海線 第一期分別於2018年底及2020年底通車營運，為淡海新市鎮帶來便捷交通與觀光人潮。目前淡海輕軌第二期路網，依據前次說明會共識改推沿河岸方案，正進行基本設計、環境影響差異分析、都市計畫變更及修正計畫等作業，為讓市民瞭解現階段基本設計的規劃、進展，新北捷運局2021年9月29日，於淡水觀潮廣場辦理地方說明會，針對沿河岸方案地方關心的議題如何妥慎納入設計加以說明並再次聽取地方意見。

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淡水第一座寵物公園正式啟用囉🎉
新市鎮寵物公園

淡水 #第一座寵物公園 在今天正式啟用！目前該寵物公園主要以中、小型犬隻為主，設置 #跳高輪胎架、 #浪狀棧道 及 #斜坡板 等寵物活動設施，不僅可訓練寵物體力與能力，也是寵物與飼主共同休閒歡樂的好去處。😁

寵物公園位置靠近淡海新市鎮中心，有鑑於民眾飼養寵物陪伴已成許多家庭的新趨勢，及面對民眾與日俱增的生活需求，增加民眾與寵物在戶外活動的空間勢在必行，也方便許多鄉親與寵物不用再上山下海大老遠跑到郊外做活動，只需散步到居家附近就有一起活動的環境，絕對是民眾與寵物「親子互動」的休閒好地方。

寵物公園座落於淡水區 #新市二路二段和崁頂三路 交叉口旁、面積約400平方公尺的捷運變電所用地，去年偉杰與 #營建署 協調釋出土地後，目的就是為了爭取規劃為寵物運動場，也希望民眾能充分利用且善用。另外要特別提醒鄉親好朋友務必發揮公德心，除了 #淡水區公所 會定時派員進行公園環境清潔，也請鄉親們一起維護這座得來不易的寵物園區，讓飼主與寵物擁有更好的活動場域。💪

偉杰爭取🐶寵物公園🐶歷程看這邊👉
❂【翻滾吧！毛小孩！】微型寵物公園終於動工了！
https://www.facebook.com/496684637111616/posts/4124592094320834/
❂寶貝盃🐶 #毛小孩美照比賽 🐶開始囉！
https://www.facebook.com/chenweichieh/posts/3014556221991099
❂替淡海新市鎮爭取公園第N發！寵物公園有譜？https://www.facebook.com/chenweichieh/posts/2958485887598133

#新市鎮寵物公園 #淡水第一座 #毛小孩
#新北市議員陳偉杰 #淡水魚丸
#淡水_八里_三芝_石門
#Your_Life_Is_My_Life

210816蘋果 開價成交差2成 淡海預售屋驚見1字頭
新聞原址→https://tw.appledaily.com/property/20210816/JDYXXEFJSZCK5HPHCVXK4QREZ4/

實價登錄2.0上路一個月，不僅中古屋門牌號碼全都露，還規定預售屋在交易30日內要申報價格，也讓民眾迫不及待「開箱」預售屋的真實成交價。民眾查詢近一年新北市淡水區的預售屋實價登錄，發現淡海新市鎮竟然還有單價1字頭的預售屋新建案，該案為「晴空23」，開價每坪24~26萬元，成交單價18~21萬元，比開價少了２成，和淡海區域目前均價2字頭的房價相比也便宜不少。

（林佩萱／連線報導）......↓

新北市淡水區預售屋近一年的實價登錄如「將捷之森」成交單價落在23~29萬元、「香草莊園」成交單價為33~39萬元、「迎曦莊園」成交單價35~41萬元，唯獨「晴空23」單價還有1字頭，成交單價落在18~21萬。台北民眾陳先生驚訝的表示，「淡海難道重回1字頭了嗎？」、「淡海驚見1字頭房價」。

屋比房屋總經理葉國華指出，「晴空23」鄰近家樂福商圈，距離輕軌新市鎮站、沙崙站、義山站僅約300~400公尺，區域環境與交通條件都不錯。該案開價每坪24~26萬元，從實價揭露的數據來看，每坪成交價18.5~21.7萬，與開價差距2成，不少戶別成交單價僅1字頭，跟淡海區域目前均價2字頭的房價相比便宜不少。

葉國華表示，淡海新市鎮是目前北市外圍有捷運且低單價的區塊之一，近年因淡海輕軌通車、美麗新影城和商場開幕、淡江大橋也可望在2024年完工，區域房市利多加上房價便宜的優勢，吸引不少預算有限的雙北首購族來此購屋。不過，淡海新市鎮近年因建商大量推案，目前區域供給量體不小、空屋率也不低，因此，不排除有個案想加快去化，採取平實價格以增加銷售速度。

東龍不動產直營事業處資深經理陳泰源表示，目前淡海新市鎮普遍房價為2字頭，「晴空23」位於崁頂二路附近，屬於荒涼偏僻的冷門路段，新市鎮的範圍很大，房價因路段不同，自然會有落差，出現1字頭和3字頭，都是比較少見的情況，如從新市一路至中山北路就是最精華的地段，房價站上3字頭。

陳泰源認為，淡海新市鎮重劃區很大，自從出現交屋潮之後，新建餘屋一直很多，但是從內政部統計的餘屋量來看，2019年第3季之後，新建餘屋就持續減少，因此也不用擔心會影響到房價。「晴空23」因房價親民，也順利吸引到年輕首購族群進場。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210816-2-1.html

台灣桃園租金平港人開糕點店圓夢 逃走他鄉大熱淡海新市鎮210萬買600呎新樓 #籽想旅行－果籽 Apple Daily
近日大家都熱烈討論移民台灣，今次我們找來兩位移居台灣生活的香港人，分別是住在新北市林口區的退休人士「木木」以及桃園平鎮區開設港式糕點舖的Karen，分享在不同社區的實際生活環境、樓價以及交通配套。

木木移居台灣3年，近半年開設了個人YouTube以及Facebook賬戶「台灣是咁的」，分享移居台灣的生活點滴、不同地區睇樓以及移民小貼士。

港人移居台灣北部，首選是新北市的板橋區、林和區以及淡水區。以台北市中心樓價最高的信義區作為參考，新北市樓價明顯較便宜，信義區300呎售1,500萬台幣（約$390萬），同樣價錢板橋區可以買到600呎。板橋區近台北市一般是年輕人、上班一族聚居地。林口區在機場與市中心中間，往來兩邊坐捷運只需20分鐘，1,200萬台幣（約$310萬）買到600呎、5年樓齡的新居，方便經常到外地公幹人士。淡水區同等呎數價錢只需800萬台幣（$210萬），合適喜歡陽光與海灘的退休人士，位置偏遠不過有無敵海景。

果籽 ：http://as.appledaily.com
籽想旅行：http://travelseed.hk
健康蘋台： http://applehealth.com.hk
動物蘋台： http://applepetform.com

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#果籽 #台灣 #移民 #糕點 #新北 #淡水 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

淡水除了老街還有更棒的景色
從捷運站騎腳踏車Ubike沿著#金色水岸（婆婆口誤 黃金海岸?）可以路過真理大學、紅毛城、小白宮、淡水海關...

影片介紹怎麼從捷運站騎腳踏車到滬尾文藝休閒區、鬱金香酒店、新北市忠烈祠、和平公園、一滴水紀念館、滬尾炮台丶雲門劇場、#星巴克玻璃屋

春天梅雨季、夏天炎熱?、冬天海風，建議「秋天」最棒出遊季節

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非常榮幸受到Joeman的邀請，帶著他一起去賞屋
第一站是淡水新市鎮的建案
新市鎮也是首購族更容易入手的區域
Joeman也和我們分享了很多
自己對於購屋的想法以及未來的規劃
大家千萬別錯過未來一系列的影片喔
(將會在Joeman頻道上線)

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