為什麼這篇淡水套房投資鄉民發文收入到精華區：因為在淡水套房投資這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者S653 (^^)看板home-sale標題[請益] 請問淡水套房投資時間Fri Dec 27 ...
小弟最近在看小套房，想要投資，但發現台北市的房子實在太貴了，又不想背貸款，因此想說先找低價位的小套房來入手，預算200萬元（無貸款）。
如果以下物件條件是否可入手呢？
1,學府路社區型公寓套房（有管理員）
2,走路至淡水捷運站約15分鐘
3,以每坪16-17萬的價格
我是想說這樣的物件畢竟因為近捷運站，房價應該還有支撐力道，加上淡江大橋四年後通車，應該有小小加分吧，當然我也曾考量少子化的問題，不過我是不排斥那附近的生活環境，加上目前名下無不動產，所以若是租不出去也考慮自住，請問這樣做法適當呢？還請各位建議。
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推 youknowit: 所以你現在住哪？淡水嗎 12/27 15:18
→ S653: 我目前在永和租房子 12/27 15:19
→ frank111: 投資?你要租給誰?學生?上班族?你的競爭對手多到滿出來 12/27 16:00
推 Zodelyst: 你要租誰？ 12/27 16:10
推 kingshapo: 第1 地點偏價格就要漂亮 這個價格不是投資價 是盤子價 12/27 16:29
→ kingshapo: 第2 200萬投資房子不想背貸款-->這樣玩就不對了 12/27 16:30
→ kingshapo: 第3 這物件綜合起來是猶豫物件 未來要賣會卡很久 12/27 16:33
→ S653: 200萬是預算啦！應該是買11坪左右，總價180萬的物件 12/27 16:41
→ Zodelyst: 你租人不用裝潢嗎 12/27 17:01
→ Zodelyst: 哪個被洗去淡水的人會想住無裝潢套？ 12/27 17:01
→ F93935: 不如永和找個套房兩百當自備 找個六百的 12/27 17:05
→ F93935: 租金抵貸款cover過就好了 12/27 17:06
推 kid1a2b3c4d: 套房這麼容易套 真的不要買太偏僻 12/27 17:35
→ kid1a2b3c4d: 還有，房屋投資不只是每個月收租金才是投資，投保率 12/27 17:37
→ kid1a2b3c4d: 能夠打平貸款，每個月都算是有賺 12/27 17:37
推 Nightu05: 那邊競爭好像真的滿激烈的XD 關渡附近勒？至少有大企業 12/28 01:47
→ Nightu05: 是我的話 套房真的不會想投資那.... 12/28 01:48
→ ZaireWade3: 小套房一堆爛物件 深思 12/28 02:21
→ zxcvbnmm123: 當年50入 12/29 18:05