為什麼這篇海研a3光點價格鄉民發文收入到精華區：因為在海研a3光點價格這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者young52177 (Yonug)看板home-sale標題[閒聊] 有人願意買社宅樓上嗎？時...
最近研究 海研A3光點
從機捷新北產業園區站走過去是蠻近
附近環境就是台一線高架跟機捷
代銷開出來5字頭
不過他4-5樓未來會是社會住宅
而且看動線好像不會跟一般住宅分開
雖說就台灣的環境有辦法住社會住宅的不代表經濟能力差
（搞不好還特別好XD）
但跟社會住宅同棟，加上路線可能沒分開
可以想像之後鄰居間的相處應該很熱烈
而且，如果是要買來出租
會不會因為樓下是社宅影響租金？
想問問看在價格沒有特別便宜的情況下
會有人願意買社宅樓上嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.150.68 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635426941.A.796.html
推 asskid123: 買來出租 當社宅 10/28 21:17
→ asskid123: 然後自己住社宅 10/28 21:18
推 a1l2m3m4: 千金買屋萬金買鄰 10/28 21:18
推 fbiciamib123: 貧民窟嫌惡設施 以後賣不掉 10/28 21:22
→ shliau: 其實合宜宅的住戶品質才恐怖 10/28 21:27
→ chrisstar: 那是不是應該以社宅租金，反推回去總價帶合不合理，畢 10/28 21:29
→ chrisstar: 竟以後出租會有比價效應 10/28 21:29
我也是擔心比價效應花1.5倍的錢住同一棟的樓上，心裡這關一定不好過
※ 編輯: young52177 (1.162.150.68 臺灣), 10/28/2021 21:33:17
→ abyssa1: 願意啊 便宜就可以 10/28 21:34
推 krf08: 買來出租不划算，買來自住應該蠻多人願意 10/28 21:34
→ abyssa1: 社宅有租金限制 不限所得一定可以租比社宅高 10/28 21:34
推 IS0987: ......= = 10/28 21:43
推 jonson: 我論以後所有大樓4、5樓都是社宅，政府、租客、房東三贏 10/28 21:44
→ IS0987: 那個問題是社宅+一般零售的那種+住戶感覺很X 10/28 21:44
→ IS0987: 5字頭又不是沒別的可選 10/28 21:44
推 tswen: 可以啦 10/28 21:46
推 IS0987: 個人是建議你再看看 10/28 21:49
→ IS0987: 不是社宅不好，是你那價格買那個點不好 10/28 21:49
推 kusomanfcu: 現在這時候社宅上面喔？最好不要 10/28 21:53
推 tbere2002: 就比較便宜啊 10/28 22:48
→ IBIZA: 社宅新屋的時候當然還好 問題是老了以後 10/28 22:48
推 IS0987: 其實相較之下沒比較便宜，硬要說只能說少數有小坪數總價 10/28 22:52
→ IS0987: 還行的案子 10/28 22:52
推 kusomanfcu: 有社宅的社區就是別買來長期自住 投資出租就算了 10/28 22:55
推 piliwu: 我連投資都不太考慮除非低於行情很多 10/28 22:56
推 lovemost: 電梯又沒分 10/28 22:57
→ lovemost: 重點是附近嫌惡那麼多，你買區域最高價... 10/28 22:59
推 daniel6412: 不願意 10/28 23:16
→ kusomanfcu: 重點在 現在的中低收 可能不是中低收 但是未來的嘞? 10/28 23:19
→ kusomanfcu: 別賭 我期待回收阿婆 住在內湖園區周圍不用錢= = 10/28 23:20
推 loveponpon: 10戶2部電梯 還有社會住宅 這個你真的覺的可以？ 10/28 23:22
推 piliwu: 政治是無法控制最大變數，你永遠不知道會有什麼異想天開 10/28 23:35
→ piliwu: 的政策出檯 10/28 23:35
→ piliwu: 房子這麼錢那麼少何必此案非買不可 10/28 23:36
→ lovemost: 都沒人提雙高架，我補一下 10/29 00:37
推 ooxxboy: 不買 10/29 07:00
→ adort: 鄰居才覺得你出租的品質更不穩定 10/29 07:33
→ piliwu: 社宅的租金就是市價打八折 10/29 08:52
→ piliwu: 出租的品質一定比社宅好 10/29 08:52
推 kougousei: 同一棟的絕對不要 10/29 09:08
推 sdhpipt: 新莊豪宅住戶打保全總幹事都有了 你覺得水準有比社宅高? 10/29 09:26
→ labell: 社宅要殺價 10/29 10:41
推 richiekotzen: 新莊應該沒差吧，都一樣的 差（跑走 10/29 16:26