🛁浴室完工🎆開箱文分享🛀
　
💕～小浴室的大幸福～💕
　
這間浴室尺寸是2.1*1.8米，只有1.2坪。來看看我是怎麼在這個小空間擺入所有我想要的設計吧～
　
🇬🇧我們在倫敦，氣候上比較乾燥，工法和使用習慣也和台灣不盡相同。比如說一般浴室除非特意做wet room，不然地板是不會有排水口的。
　
🎈浴室的主要使用者是我，所有東西也都是我選的
　
🛁Resinstone 獨立式浴缸
　
這個浴缸重140公斤，送來時差點進不來，出動三個大漢搬才搞定！但進來就好了，我們也不會再搬動它。
　
獨立式浴缸通常只能純泡澡，無法和淋浴區結合，因為很難安裝浴簾或擋板，水會灑出來。我們有兩間衛浴，淋浴可以使用另一間。我的使用習慣一直以來都是在浴缸完成所有的洗澡動作，用不到淋浴。因為知道自己用不到，所以我連手持式蓮蓬頭都捨棄了，讓浴缸單純化。浴缸就是用來泡澡、🥂喝酒看夜景的。
　　
🚰洗手台收納櫃
　
我很在意收納空間，有得選我一定會選洗手台下方是櫃子的款式做收納。這款洗手台下櫃有兩個抽屜，收納所有清潔用品都是小菜一碟。
　
🧻訂做嵌入式鏡櫃
　
鏡櫃是builder根據牆面做成嵌入式的，外表凸出牆面不多但內裡深度足夠，內側也預留了插座可充電動牙刷。備用毛巾、衛生紙存貨、各式沐浴瓶罐都不怕沒地方放。
　
🔥大理石地磚+地熱，暖氣板
　
原先我只想用地熱搭配發熱毛巾架，但builder建議我還是需要真的會熱的暖氣板。因為整個浴室高度很高，地板面積不大又有大片單層玻璃窗戶，只靠地熱不夠。我也不想放棄我的古典毛巾架，於是在靠門處裝了真的用來加熱的暖氣板，加熱毛巾架裝在浴缸前端。
　
🚽Toto back to wall 免治馬桶
　
Toto在這裡並不常見，我在市場搜尋了一圈還是想選Toto。想要裝免治馬桶，需要從一開始就告訴builder請他預留電源。不然一般英國浴室是不會有電的。由於糞管位置固定馬桶無法左右移動，水箱高度又稍微高了一些，安裝時有切到一小塊窗台。但切了就切了，馬桶還是得裝啊！😂
　
💡IP44浴室用水晶燈
　
防水等級IP44，可以有條件裝在浴室。燈泡裡其實是LED燈外面罩燈泡形狀的玻璃罩子。水晶燈是我的主意，浴室天花板高三米二，有條件可以裝不會有壓迫感。實際裝起來搭配大片窗戶效果超好！看著就舒服～💕
　
關於這個窗戶的前世今生，之前的介紹文在這
https://www.facebook.com/1549910091894050/posts/2497516603800056/
　
#新家裝修日記
#一坪浴室

延續上篇說到的，到底買了預售屋之後發生什麼事呢？

某天跟黃先生看到了路邊的廣告帆布，又很剛好的長輩也提起過這個建案。想說，就去看看吧！到了接待中心，因為是「預售屋」所以接待中心通常都會離真正的建案基地有一小段的距離，並不像是新成屋直接會在蓋好的房子裡面有接待人員進行接待以及買賣。

切回正題，當下進到了招待中心當然少不了和藹可親、笑容滿面的接待人員，通常開口的第一句除了確認是否要看屋、買屋外，就是詢問你「知道我們的基地在哪裡嗎？」然後呢就是不斷的介紹地點、生活圈機能、房子外觀、大小坪數、建材、房內設備....等等。接著帶你看他們的模型樣品屋還有現場的廚具、衛浴設備，最後再搭配電腦上他們的模擬傢俱配置圖還有偶爾有的裝潢遐想圖，當下真的會讓你覺得「天啊！這房子真的太美了吧！」

好～拜託麻煩請沉住氣，絕對不要被這樣的假象欺騙，因為蓋好的房子是「空屋、空屋、空屋」啊！只有基本的廚具以及衛浴設備，那些讓你眼睛一亮到不行的美麗外表，都是靠錢裝潢出來的欸！如果你原先就有裝潢的預算，那就趕快淪陷、想像這些美好吧！但若你只是想簡單的添購傢俱搬進去的話，那請狠狠的打自己一巴掌讓自己清醒點吧！

這時候醒過來繼續聽下去吧！如果硬要把重點分為兩類，其一就是周邊環境。
「位在某某商圈」、「鄰近某某校區」、「附近有某某大公園」、「距離什麼重要幹道只要幾分鐘」、「旁邊有什麼建設」.......這些大致上聽聽就好！你要做的事是必須「實際去勘查地點」，有時候根本距離什麼商圈超遠，站在自家頂樓可以看到就叫臨近、說好的鄰近校區就是還得要騎車10分鐘才會到、什麼大公園也只是政府口頭允諾的公園預定地、什麼建設也是集團炒作根本還沒入駐、還有鄰近重要幹道是沒錯啦！就蓋在高速公路旁看得到路但實際要到達可能也要個十幾二十分鍾！所以麻煩這些由接待人員告知出的機能還是實際跑一趟確認吧！

另一就是房子本身，如果你很要求建材、屋內設備、公共建設、坪數大小、坐向等等...那也得要好好聽清楚銷售人員的介紹！現在中心也都會有基本的設備以及建材甚至是管線以及建造的工法...但說真的，這些對我們來說都是一堆問號，聽得到看得到但就是很難百分之百去理解以及拼湊出真正的樣子！畢竟預售屋就是要靠幻想的～

所以，如果周邊環境已經達到你的需求，那關於房子本身的建設你就能好好的去做功課。看看房子本體是不是也一樣滿意吧⋯⋯

有人看到這可能會覺得奇怪，為什麼買預售屋我們會把周遭環境視為第一段需求，難道我們真的就這麼在乎環境嗎？
並！不！是！因為在預售屋裡面，只有周遭環境是「真實存在」而且你能實地走訪的！關於房子的本體，因為我們都並非專業，光靠用聽的、想像的，真的很容易過度的美化！所以關於房子本體，請以你實際了解的狀況再打個八折吧！畢竟過多的想像只會讓未來更加的失望以及落空！除非你能在還可以客變的情況之下找到設計師、還有一個能夠百分之百願意配合你們所有一切需求的建設公司！不然就絕對別把自己的過多想像及解讀套用在房子本體上！

所以這次的建案環境確實有達到他們的敘述，也有達到我們的需求，房子本體的坪數以及內部設備也在我們的想像範圍內，但其實這時候的我們都高估了自己的理解以及解讀也太百分百之百的相信建設公司........畢竟我們第一次買預售屋嘛～

就在實際走訪了基地幾次也跟那邊的街坊鄰居聊過天之後我們決定買了🤔

還記得第一次去看基地時還是一大塊整理中的土地，其實第一眼真的很慶幸這是一塊「乾淨的」建地。再經過半個多月後也開挖地基了。這時候開始進行了客變的部分，再準備填平一樓平面時，我們決定將廚房與後院的小門改為大落地窗、將二樓改為整層的主臥房、將主臥廁所的空間拉大、增加個房間插座數...。這時候的我們都是直接對口接待中心的人員，並沒有任何設計師以及專業的人員陪同！

然後一有空就滿心期待的去看看我們的房子，每一週看又不太一樣、每個月看又多了一樓層。正因為我們是門外漢，在粗胚的時候我們漏掉了很多的小細節，在已經看得懂、看得出來的狀況之下，我們肉眼能清楚發現到的錯誤已經無法彌補了！

接下來我會提一些客變上要注意的事項！

「電」
要有高也有低（掃地機）、戶外的插座是否要防水盒、廚房若要有IH、電陶爐要預留110或220的電、餐廳是否有預留未來裝設冷氣的電源、房間電視牆插座的位置是否置中、房間要不要有雙開關、房間留網路線的位置、廁所有沒有要留插座孔、頂樓陽台是否有插座、若要裝設攝影機要拉通訊線、頂樓水塔有沒有預留太陽能接電處...
以上都是可以用加價或是告知的方式請建設公司進行更換安裝作業！絕對不要想著之後再請水電處理，那更麻煩！

「窗」
是否會怕吵鬧要更換好的氣密窗或是再好些的隔音窗、是否要大落地窗、窗戶的數量、廁所有沒有要對外窗、窗戶的形式、玻璃的材質.....
以上都是可以用加價或是告知的方式請建設公司進行更改安裝作業！絕不要想著之後再把窗戶拆掉更換，那你買預售屋幹嘛？

「廚具設備」
瓦斯爐、抽油煙機、抽屜款式、料理台高度、料理台桌面材質、電器櫃拉盤、冰箱預留大小位置、水龍頭樣式...
以上都可以直接從建設公司配合的廚具廠商進行客變，因為事後再找廚具公司來更改費用會非常的高昂啊！

「衛浴設備」
洗手台形式、馬桶款式、需不需要免治、要不要用地板沖洗器、要不要加裝男生小便斗（這又必須配合基礎的水電配管了）、蓮蓬頭樣式、是否要加裝花灑、有沒有要添購浴缸、乾濕分離的擋門...
以上也都可以直接從建設公司配合的衛浴公司進行客變，因為事後再更改加裝的費用會來的比客變還要更高也可能因為管線的配置無法處理。

「地磚」
樓梯材質、每層每個空間的地板材質、黏貼工法...
以上都可以跟建設公司進行加減帳的客變處理，若建設公司可供的選擇沒有喜歡的也能將地磚全數退掉之後再自行請人處理。

「空間」
除了基本的空間之外，是否要更改為整層主臥，或是間間套房，這都是可以事先溝通的！

綜觀以上可以依自行需求的更改範圍（其實還沒提到全部～～～～～），很多人可能覺得這樣也太好了吧！真的可以把自己的需求、想要的樣子完全套用在新家上！
錯！錯！錯！我說了除非一路上都有專業的設計師陪同參與更改，不然有時候自己說出來的要求有些時候是會白花冤枉錢的，也有時候會疑惑怎麼會用出來是這個樣子⋯⋯因為建設公司絕對還是會依照基本的配置藍圖在以你的需求去做微調，有時候你的需求反而在他們的施工上會有很多奇怪的問題！

我舉個比方，某戶想要將原先一層兩房共用衛浴的形式，更改為一層兩房各自擁有各自的衛浴的設備（間間套房），就在他們溝通上而言，已經跟建設公司說了他們的需求，但他們並沒有明確的去了解到水管配置的問題，導致目的是達成了，但可能廁所內的衛浴設備位置不會是他們所想像的樣子！

而且上面提到的那些可更改項目，除了衛浴及廚具，絕大部分都要在非常短的時間內決定，因為有管路配置的問題啊！

我們的房子其實蓋到後來呈現的樣子真的是當初我們幻想的60分而已，可能我們把他預想的太好（超過120），又有很多上述的小細節沒有注意到，導致一些客變的項目都是多餘或是沒達到期望的！

房子本體的問題在預售屋裡面就是這麼的複雜，或許你覺得我就是買了全部由建設公司處理不經過任何的客變那還會這樣嗎？其實可能就不會了啦！但會選擇預售屋除了價格較便宜之外就是因為他可以客變嘛～～

對了！關於我所謂的價格比較便宜是說，比起新成屋來說會低了一些。再來預售屋的繳款方式也不像購買新成屋一樣一次付清所有的頭期款，是以一個工程進度收取一次的費用，大約都會把頭期總額分為八次左右繳納，對於一次沒有那麼多現金買房的人來說，其實也算是個優點！但前提是要找到可以信任的建設公司！

還有打聽真的很重要！任何一間有污點、建造瑕疵、容易漏水的公司都可以很輕易的問到！

買房子就是「多聽」「多看」「多問」，真的買了就是有空就去基地再不影響施工的情況下走走看看，或許還能讓你發現問題也不一定！

初次買房對我們來說就是買經驗，從中學習到太多太多！我們都說如果可以再重來一次，我們會選擇買新成屋就好！

總算...
把第二部打完了，其實要說能說還可以說的不止這些，真正有興趣有疑問的就私下找我們吧！或許我們不是絕對的了解及專業，但我們能提醒你一些可能會誤觸的地雷！

以上

《裝潢日記：馬桶水箱破了！》
胖狗整修浴室，多災多難的事情又添一樁！

千挑萬選買了INAX的單體馬桶（據說在日本，INAX的評價比TOTO還要好），INAX出貨時，一再和胖狗詢問大樓有沒有電梯，胖狗告訴衞浴商，大樓本身是有電梯，但是胖狗家是樓中樓，浴室在樓上，送貨人進門之後要把馬桶搬上樓，等於是要爬一層樓。

昨天送貨上門，送貨者到了家門口，又打電話給胖狗問有沒有電梯，胖狗便再説明一次，送貨的聽到要爬一層樓，説：「啊！那個馬桶太重，我一個人搬不動，現場有沒有人可以幫忙搬？」胖狗告知昨天現場只有二個木工，而且年紀都比較大，不能確定他們能否幫忙，送貨者就説，他看現場狀況再想想辦法。

胖狗後來到了現場，便問木工：「馬桶送來了嗎？」
木工：「送來了！但是你的馬桶破了！」
我：「什麼？馬桶破了？！」
木工：「送貨的把馬桶用滾的，滾上樓梯，就掉下來了！」

還好木工機警，當場就叫送貨者開箱檢查，果然，馬桶水箱裂了！

胖狗立刻聯絡衞浴商，衞浴商除了表示會再送一個馬桶來，但第一句話便説：「吳小姐，你要不要去拜拜啊？」「我拜了！行天宮、土地公、地基主，我上個禮拜什麼都去拜了！」也許就是胖狗都拜了，所以才會有木工好心幫忙開箱檢查，等於幫胖狗解決了未來可能衍生的爭議。

我的浴室真是多災多難！
一、浴缸出廠時忘了裝扶手，泥作砌下去才發現，搞的雞飛狗跳。
二、泥作幫忙裝扶手，結果扶手太靠牆，手指伸不進去。
三、浴缸底部排水工法錯誤，會積水，得重做，胖狗乾脆再買一個「出廠時已安裝好扶手的浴缸」。
四、立淋浴拉門的磁磚轉角沒有用45度水切收邊，還用了很醜的收邊條，只好修改拉門尺寸。
五、花磚高度貼錯，只好請木工修改天花板作法，增加高度。
六、浴室門的方向開錯，我得進門之後關上門，才能開暖風機。

到目前為止，幾乎每個環節都出現大小不同的錯誤，接下來還有浴櫃、淋浴拉門，我已調整好心情，拭目以待，看看接下來還會出現什麼樣的災難。