210608好房網 幸好買房！他多貸0.5成「變救命紓困金」
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本土疫情衝擊，政府提供紓困措施，但其實名下若有一棟房子，就可能變成救命紓困金。擁有豐富房地產投資經驗的教授彭懷恩，日前上好房TV《操盤手的秘密》節目透露，擁有不動產的好處就是，房貸還清但不塗銷，設定理財型房貸利率不到2％，是危機時刻的周轉金。

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導……↓

世新大學新聞系兼任客座教授彭懷恩舉例，他有一間房子，房貸已經付清，但沒有辦理塗銷，而是設定理財型房貸，假設為100萬元，有使用時才計利息，目前利率不到2%且以日計息，「這就投資房地產的好處」。

《#省出一棟房》作者陳泰源也提到同樣觀念，他表示，去年投資買下小套房，A銀行有給寬限期，但貸款8成，B銀行無寬限期，貸款8成5，利率僅1.31％，買1000萬元房子，等於多貸50萬元現金在手邊運用。陳泰源說，也就是買房多了50萬元紓困金，且利率比政府的勞工紓困貸款，浮動利率1.845%優惠。

彭懷恩就說，疫情當下，多少人煩惱明天要付的帳，或急於去銀行貸款，但對於瞭解金融理財的人，隨時就有低利貸款。

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遠銀信用貸款總費用年百分率說明：
1.信貸各專案貸款條件，依本行各專案定價為主；以四師專案為例，利率為1.85%~3.85%(浮動計息)，費用為NT$2,000，以貸款NT$30萬、期間5年試算，總費用年百分率為2.13%~4.13%(浮動計息)。本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以本行提供之產品為準，且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率，本費用年百分率之計算基準日為2021/2/23。年百分率計算基準日及日後年百分率會依實際借款期間、利率調整等因素而變動。
2.「浮動利率」為依本行定儲指數利率加碼浮動計息。若市場狀況變動等因素，本行於踐行法定程序後，得為變更或終止優惠活動內容之權利，並保留客戶資格認定、貸款額度、貸款期限、適用利率及核貸與否之權利，實際貸款依個別客戶授信條件而有所不同，相關條件以申請當時本行規定及契約書內容所載為準；本行將參酌個別客戶條件核予貸款，並保留核貸與否之權利。

Wow!
這次是游學姊舉辦金融研習營了！
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活動相關資訊:
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活動日期 : 2021/2/1-2021/2/4
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活動地點 : 國立臺北大學三峽校區
報名日期 : 2020/10/1至2020/10/30
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