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《今夏全歐氣候災難片 德比義希英同步上演》

{稿頭}
綠黨可能首次執政。曾經是丘吉爾撰寫二次世界大戰回憶錄的地點，著名景區義大利北邊度假勝地科莫湖，歐洲最富裕的地區，依山而建的都是最漂亮的別墅，但是在7月27日的暴雨與山崩之後，阿爾卑斯山腳下美麗的湖光山色不再，滿目瘡痍 ，慘不忍睹。

同一天在米蘭卻突如其來下起了冰雹，摧毀了高速公路上數百輛的汽車窗戶。

法國發展研究所所長氣候專家 Françoise Vimeux：大氣層的溫度只要增加（攝氏）一度，它就會增加7%的水蒸氣儲量，於是水蒸氣儲量就上升到另一個階段，這個時候如果這個潮濕的熱氣團碰到了低溫的冷氣團，就像我們在德國看到的情況一樣，熱氣團碰上了高海拔的冷氣團，冷熱氣團的碰撞使得大氣層中原有大量的水蒸氣儲量，即會一瀉而下。三天下一年的雨量。

根據歐洲氣象專家的分析德國冷熱氣團交鋒的危險帶，還會持續南下朝克羅西亞推進，但是這些毀滅性的暴雨洪水並沒有為歐洲帶來充分的雨水。

義大利北邊發生暴雨洪災的同一時間，義大利在地中海上的薩丁島卻面臨著夏日乾旱與強風煽動引起的山林大火。

德國總理即將換手，德國綠黨總理候選人貝爾伯克，她是德國綠黨角逐總理大位的候選人，貝爾博克首次在的洪災後發表演說：呼籲開展歐洲跨境合作，並設立一個中央機構來應對氣候災難，她還表示綠黨將公佈他們一旦勝選組閣上任的100天之內的：氣候保護即時行動計劃，我們不僅承諾氣候保護政策，而且要實際執行落實。

{內文}
歐洲的電影院解封後重新開放了，但是今年夏天最可怕的災難片，卻一輪又一輪的，在許多歐洲人的家門口上演。十天前在另外一場洪水中倖免於難的，比利時觀光小鎮迪南，在7月26日遭受了洪水襲擊。不到兩分鐘的時間，暴雨成為沖走一切的驚濤駭浪。

這是著名的咖啡廣告。背景是義大利北邊，最著名的度假勝地科莫湖。這是歐洲最富裕的地區，依山而建的都是最漂亮的別墅。但是在7月27日的暴雨與山崩之後，阿爾卑斯山腳下美麗的湖光山色不再，滿目瘡痍 慘不忍睹。而同一天在米蘭，卻突如其來下起了冰雹，摧毀了高速公路上數百輛的汽車窗戶。

法國France 5 主播：難道只是氣溫上升一度，就足以解釋15天之前，在德國所發生的暴雨洪災嗎？

法國發展研究所所長氣候專家 Françoise Vimeux：大氣層的溫度只要增加一度，它就會增加7%的水蒸氣儲量，於是水蒸氣儲量就上升到另一個階級。這個時候如果這個潮濕的熱氣團，碰到了低溫的冷氣團，就像我們在德國看到的情況一樣，熱氣團碰上了高海拔的冷氣團，冷熱氣團的碰撞使得大氣層中，原有大量的水蒸氣儲量傾瀉而下。

根據歐洲氣象專家的分析，這個冷熱氣團交鋒的危險帶，還會持續南下朝克羅埃西亞推進。但是這些毀滅性的暴雨洪水，並沒有為歐洲帶來充分的雨水。義大利北邊發生暴雨洪災的同一時間，義大利在地中海上的薩丁尼亞島卻面臨著，夏日乾旱與強風煽動引起的山林大火。然而發生大火的也不只義大利，7月27日一場野火席捲了雅典北部。

希臘民防部長 Michalis Chrysochoidis：這是一場非常困難的火災，它隨著強風從一處移動到另一個區域，蔓延得非常快，同時爆發了多條野火鋒線。

暴雨 洪水 山崩 野火之後，還有一場意想不到的災後之災。德國和比利時正在努力清除，堆積如山的垃圾，數不清的洗衣機、冰箱、汽車、塑料、化學品、污水和建築垃圾，這是一場難以想像的垃圾海嘯。

德國災區廢物處理經理 Sascha Hurtenbach：在德國從未出現過這樣的情況，我們仍然不知道最終會有多少垃圾。

洪水造成的垃圾混雜，基本上無法進行分類，回收和再利用的可能幾乎是零。當務之急是在對健康構成威脅之前，將其清除而不是進行回收和再利用。如果不迅速清除含有有害物質的廢物，就會產生污染環境和水源的風險，進而造成更大的公共衛生風險，但絕大多數的大件廢物只能進行焚化，而德國焚化爐的運作量已經超過95%。

起重機操作員Karl-Heinz Bedau：如果你能看到汽車是如何被洪水，在街道上衝撞，那麼你就會了解當它們互相碰撞時，油箱會爆裂，當然還有汽油、柴油和其他物質的洩漏。我的意思是我們知道汽油是易燃的，當加入空氣時它會更加危險，所以我的意思是我不吸煙，也必須明確告知人們不能在這裡吸煙。

這是一場所有人都知道會發生，但是完全沒有準備的戰爭。歐洲2021年已經造成113萬人死亡的，新冠疫情還沒有結束，就要面對越來越明顯的氣候變遷戰。新冠防疫還有國界邊境之分，氣候變遷沒有國界 無人倖免。

德國綠黨總理候選人貝爾伯克：在過去的幾年裡，尤其是在新冠疫情發生期間，我們都經歷過跨境合作的重要性。而且在關鍵時刻負責討論問題的人，不應該是徹夜未眠睡眼惺忪的邦總理，而應該是一個中央機構，來為這些情況做好準備，並且可以在跨國災情下迅速採取行動。

會是她嗎？她是德國綠黨角逐總理大位的候選人，貝爾博克首次在的洪災後發表演說，呼籲開展歐洲跨境合作，並設立一個中央機構來應對氣候災難。她還表示綠黨將公布他們一旦勝選，組閣上任的100天之內的，「氣候保護即時行動計劃」：「我們不僅承諾氣候保護政策」，「而且要實際執行落實」。

活動人士:「現在！」「我們什麼時候行動？」「現在！」「我們需要什麼？」「行動！」
「還剩多少天？」「100天！」

被媒體揭露新書內容涉嫌抄襲，以及履歷造假的貝爾伯克，還不確定是否能順利勝選出任總理，代表德國參加今年11月1日，將在英國舉行的COP 26。

Greenpeace 執行董事John Sauvin：今天是（COP26 ）的100天大關，這是倒數計時。我們必須要到達終點線，我們必須做出比我們目前所做的，要更多更好。SB Greenpeace 執行董事John Sauvin：今天是（COP26 ）的100天大關，這是倒數計時。我們必須要到達終點線，我們必須做出比我們目前所做的，要更多更好。

暴雨的確沒有沒有因為英國脫歐，而停留在歐洲大陸，暴雨同樣在本週襲擊倫敦，造成了東部和北部的街道淹沒。

氣候變遷活動人士Steph Raybould：我們希望我們的政治家真正積極主動，真正在場。我們希望他們發出自己的聲音，做出真正的承諾，以幫助氣候和推動氣候變化。而我們不希望他們在行動中失踪。

為倒數100天的COP 26，在倫敦示威的活動人士高舉著，強森和財政部長「失蹤」的標語牌，在這個時候他們的確失蹤了，兩位都因為被匡列為密切接觸者而必須隔離。

前唐寧街10號首席顧問甘明斯：我有一個計劃，我正在努力完成事情。他（強森）沒有計劃 沒有議程。首相唯一的議程是購買更多的火車、購買更多的公共汽車、有更多的自行車，並打造世界上最便宜的，通往愛爾蘭的隧道，僅此而已。

這是來自強森最親密的前任軍師，甘明斯最嚴厲的批評，他在去年11月被解職離開唐寧街10號。

前唐寧街10號首席顧問甘明斯：席孟茲（強森夫人）的觀點，過去是，現在也是，就是首相沒有任何計劃，他不知道內閣（Whitehall 街名）是如何運作的，某個人會制定很多議程，可以是公共服務機關，也可以是脫歐團隊中的 Dominic（卡明斯本人），也可以是我（席孟茲自己）。

沒有人清楚首相強森的氣候議程，因為其實沒有。強森本人沒有，保守黨也沒有。這場唐寧街首相夫人與頭號軍師，沸沸騰騰的宮鬥結果值得慶幸，因為勝出的是曾經擔任保守黨媒體總監，因為在黨內強烈主張氣候議題，而引起保守黨大老不滿的，首相夫人席孟茲。

前唐寧街10號首席顧問甘明斯：甚至在（2020年）1月中之前，我們就開會了。10號（唐寧街）說：很明顯席孟茲想要擺脫我們所有人，那時我們就已經說過，在夏天之前，要嘛我們全都從這裡消失了，否則我們將試圖擺脫他（強森），讓其他人來擔任首相。

根據英國媒體報導，是她說服強森，在英國的格拉斯哥，舉辦2021年的COP26。而正在歐洲各地上演的氣候災難，也預告著對進入百日倒數的COP26，越來越迫切的期待和壓力。如何不讓COP 26，淪為一場英國脫歐後的全球公關拜拜，如何證明自己不是甘明斯的傀儡，是除了疫情之外，強森的下一道考題。

https://youtu.be/Uay6jAu9xcs

《歷史性熱浪來襲，俄.美.加罕見高溫》

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俄羅斯首都莫斯科，六月底遭遇歷史性熱浪侵襲，21日氣象單位監測，莫斯科氣溫竟達攝氏34.7度，炙熱的六月天，上一次出現是在1901年的6月，也就是說，這樣的溫度是120年所未見的。俄羅斯第2大城聖彼得堡天氣也很炎熱，同樣也出現攝氏34.7度的溫度，創下1998年以來最高紀錄。

莫斯科2010年7月曾出現攝氏38度以上高溫，為有紀錄以來最高溫，當時，俄羅斯西部許多地區受到大規模熱浪和大火侵襲。

由於全球氣溫隨著氣候變遷而上升，熱浪料將變得更加頻繁和強烈，影響也將更為全面。2019年7月25日，那是「巴黎最接近蒸籠地獄的一天。」 攝氏42.6度，不但是1947年7月28日以來，巴黎史上第二次超過40度的門檻，同時也刷新了法國首都的高溫歷史紀錄，與此同時，比利時、荷蘭與德國等地都出現40度以上高溫，這場極端氣候的「震撼教育」，造成了1600多人熱死。

而美國和加拿大部分地區今年夏天氣溫也是異常高升，加拿大甚至出現歷史最高溫攝氏49.6度。

專家說，籠罩著北美西北、太平洋沿岸的「熱蓋現象」發威，在美加上空，形成一個巨大的馬蹄形阻塞高壓，原本帶來涼爽空氣的噴射氣流，被高壓阻擋，無法進入降溫，讓影響的區域被蓋住「悶燒」。

美國的華盛頓州和奧勒岡州，與酷熱有關的死亡事件已攀升至接近100例，相較於2017至2019年，整個奧勒岡州通報12人被熱死的情況，嚴重許多，而因中暑就診的人數也激增了數百人。而加拿大的不列顛哥倫比亞省，至少報告了486例猝死事件。由於大多數的家庭沒有冷氣設備，熱浪來襲，難以招架。

高溫所帶來的問題還有乾旱缺水，電力供應及野火等問題，美國總統拜登對此與西部各州州長舉行虛擬會議討論因應策略。但面對極端天氣，不可否認的是，一些原本不習慣的事，現在也得面對。紐約時報對高溫做出的建議，除了努力控制溫室氣體排放，美國還需採取艱難且代價高昂的措施來適應，這包括重新設計城市以承受酷暑、節約用水，和設計在極端天氣下，不會出現故障的電網。這些問題正一一的在浮現。

{內文}
提到高溫，你會聯想到俄羅斯嗎?通常此時，俄羅斯的氣溫，平均在21攝氏度左右，但近日北極圈以北的維科揚斯克，竟然超過攝氏47度。

氣象專家：「俄羅斯的北極地區暖化速度比全球快三到四倍，這種情況令人感到震驚，這應該是個長期的趨勢，但它升溫的速度更快，而這是一個敏感的冰凍地帶，有著獨特的生態系統，如果我們再不採取措施，就會受到更頻繁的暖化影響。」

根據俄羅斯水文氣象與環境監測局的監測數據，首都莫斯科在6月21日，站上攝氏34.7度，上一次出現這樣的高溫，是在1901年6月，而莫斯科的最高溫，是在2010年7月，當年曾出現攝氏38度，那年，俄羅斯西部多地受到大規模熱浪和野火的侵襲。第二大城聖彼得堡也很炎熱，一度到達攝氏34.7度，創下1998年以來最高紀錄。專家表示，今年春天，當地溫度比往年平均高8度，甚至有研究報告指出，去年西伯利亞的高溫現象，主要由人為因素造成。

氣象專家：「問題在於，當西伯利亞出現這種高溫情況時，海冰融化早就發生，折射的陽光穿進海冰，把海洋深處儲藏的熱能釋出，使得海水一直變暖，海洋中的熱能正在阻止海冰形成，所以不只是夏天冰融化得更早，它也會在秋冬之際形成。」

同樣地，地球上第二寒冷的國家加拿大，在英屬哥倫比亞地區，6月27日達到攝氏46.6度，創下1937年以來的紀錄。

氣象專家：「熱蓋基本上是一個巨大的高壓帶，把我們籠罩在這下沉的熱空氣中，基本上就像一個蓋子，往裡看，裡面都是像被烤著的熱空氣。」

籠罩著北美西北、太平洋沿岸的「熱蓋」，上個週末開始發威，在美加上空，形成一個巨大的馬蹄形阻塞高壓，原本帶來涼爽空氣的噴射氣流，被高壓阻擋，無法進入降溫，讓影響的區域被蓋住「悶燒」。

民眾：「這不合時宜，但我們只能接受，就像有時六月會下雪，所以我們就去曬太陽。」

近日來，美國的華盛頓州和奧勒岡州，與酷熱有關的死亡事件已攀升至接近100例，相較於2017至2019年，整個奧勒岡州通報12人被熱死的情況，嚴重許多，而因中暑就診的人數也激增了數百人。而加拿大的不列顛哥倫比亞省，至少報告了486例猝死事件。由於大多數的家庭沒有冷氣設備，熱浪來襲，難以招架。

民眾：「真的是太瘋狂了，攜帶式的空調 風扇全部賣光，不論你去哪個賣場，任何有賣的地方都買不到，有人在臉書的賣場上用三倍價出售，所以今晚只好花三百美元住在旅館，帶著小孩和狗在有冷氣的房間裡。」

這不禁讓人想起了2019年7月25日，那是「巴黎最接近蒸籠地獄的一天。」 攝氏42.6度，不但是1947年7月28日以來，巴黎史上第二次超過40度的門檻，同時也刷新了法國首都的高溫歷史紀錄，與此同時，比利時、荷蘭與德國等地都出現40度以上高溫，這場極端氣候的「震撼教育」，造成了1600多人熱死。

而在美加地區，44攝氏度, 跳進水裡，可能好受一點。

民眾：「真的很熱，你只是站在旁邊，我簡直是無法呼吸，對我來說真的是太熱了，（一定要穿上鞋子），對，人行道到草皮，不了 謝謝 快回到屋裡。」

炙熱的溫度，把電車纜線融化，高速公路的柏油路還因此乾裂，必須暫時封閉。

記者：「我們測量了一下柏油路面的溫度，高達華氏157度（69度C），這對無家可歸的民眾來說，非常危險。」

近十年的夏季高溫不算特別，但自6月27日以來，一連五天，這是有史以來，美國西北最熱的天氣記錄，奧勒岡州華氏112度（44度C），西雅圖華氏116度（46度C）。

華盛頓大學教授 Nick Bond：「主要這是非常不尋常的天氣模式，但氣候變化是真實，我們這裡的溫度已經升高，特別是夏季夜間的溫度，已經提高了基線而變得更加的嚴重。」

美國奧勒岡州Multnomah郡衛生官員Dr.Jennifer Vines：「這樣的高溫會危及性命，波特蘭的初夏，民眾就得習慣高溫，炎熱的天氣確實對公共健康造成威脅。」

如今，正當美國多地正為重新開放感到開心，高溫帶來的乾旱和野火災難，正在以前所未有的速度推進。

內華達州南部水管理局前局長 Pad Mulroy：「這片景象告訴了我們一個問題，我的意思是，看看這個大浴缸，對我來說，這是一個巨大的覺醒。」

位於內華達州與亞利桑那州交界的米德湖，是美國最大的人造湖和水庫。由著名的胡佛水壩攔截科羅拉多河之水而成。水庫在大壩之後，延綿180餘公里，持水約350億立方公尺，如今，米德湖處於近90年來的最低水位，只剩37%的容量，乾旱切斷了水源，並且危及大壩的發電。科羅拉多河下游的亞利桑那，墨西哥和加州，原本茂盛的農田，深陷缺水困境之中。

農民：「我們不能耕種，因為沒有水。」

數據監測，美國西部各州有54%的土地，正在經歷極端乾旱，加州尤其嚴重，有85%的土地乾涸。去年此時，一連串難以澆熄的野火，如同惡夢一般，讓當地的居民心驚膽戰。

消防人員：「我很緊張，去年的野火季相當嚴重，今年肯定會變得更糟。」

高溫造成了森林野火，在南加州洲際公路旁燃燒，消防員通宵滅火，疲於奔命。而年初才因冰風暴大停電的德州，日前也因高溫，供電吃緊，多個發電機組意外跳電停機，德州可靠電力委員會發出節電警示，要求2600萬用戶減少用電，預防電網再度崩潰。美國總統拜登對此與西部各州州長舉行虛擬會議討論因應策略。

美國總統拜登：「我們看到西部的極端高溫，不只加大了野火的風險，高溫本身就是一種威脅，人們正在受到傷害。」

面對極端天氣，不可否認的是，一些原本不習慣的事，現在也得面對了。紐約時報對高溫做出的建議，除了努力控制溫室氣體排放，美國還需採取艱難且代價高昂的措施來適應，這包括重新設計城市以承受酷暑、節約用水，和設計在極端天氣下，不會出現故障的電網。問題正一一的在浮現。

https://youtu.be/-fD0eyFU7Z8

【龔成問答信箱】（Q19261-Q19280）

Q19261：

老師，有樣嘢想問，我哋買入股票嘅時候係唔係應該要去用現時股價同1個月或1年前比較下，係咪處於高位或低位再買入

因為老師講過就算優質股貴價入手都會令回報低咗

龔成老師：

我地要考慮股票的平貴，但不是用你所講的方法。

假設現時股價$100，1個月前的股價$80，1年前的股價$50，現價處於歷史高位，表面上是貴，但如果企業的價值，在一年間上升了一倍以上，現時比起一年前，反而是平了。

例如一間公司，佢現時的生意是一年前的幾倍，盈利有實質增長，企業業務有實際的擴充，就算今年股價$100比上年升一倍，也不一定貴！

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Q19262：

你好，想問你點睇黃金？

还有我有啲Alibaba, 需吾需要賣左佢呢？

龔成老師：

黃金，我自己都有投資，我持有實貨。方法好簡單，你不是睇升跌，而是「財富組合的配置」，現金永遠貶值，黃金白銀總有一定的價值，因此可以在組合中，佔比一部分，長線持有。

但由於無現金流，因此又唔值得持有太多。1%-3%已夠。

因此，這不是一個睇升與跌的模式，而是一個「配置」模式。

阿里（9988）有質素，有增長力，不過現價唔算平。

佢係業務層面，擁有相當的優勢，不少業務處於壟斷狀態，同時增長理想。加上正不斷發展延伸業務，這都會成為企業增長的潛力，預期增長會持續，這是阿里最大的賣點。

以企業的長期發展計，這股的確優質，但在現價唔算平的情況下，投資值博率只屬中等。

佢之後可能會面對內地監管可能收緊，因此風險度增加左，最大的影響在於螞蟻的貸款業務，這亦是中國叫停上市的其中一個原因。

因為這部分是一些網上的小型貸款業務，增長快，但監管並不如銀行般緊，因此，中央會有更多的監管針對這部分，影響了賺錢能力。

整體上，阿里，長遠仍是有發展，賺錢能力雖然有少少減，但長遠會同政府同議一些監管方法，以及找到合理的賺錢模式，你預阿里$250以下是合理區的頂位，這股可長線。不過，中短期會波動。

如果有貨，可持有，但就唔需要太急加注。

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Q19263：

老師，如果有筆錢想買樓，應該揀500萬以下細價樓 定500至1000萬既比較好？

同埋堅尼地城同黃竹坑二選一的話你會揀邊個？

龔成老師：

在財富平衡的角度，選$500萬以下物業較好，因為你可以留翻更多資金投資其他項目增值，整個財富更平衡。

但如果你能承受風險，而你買樓的名額有限，那就選$500萬-$800萬樓都可以，最重要是供得起原則。

至於上述兩個地點，都是有質素的地點，我都睇好。但由於這刻黃竹坑的二手樓較少，無乜選擇，你在堅尼地城找盤會較易。

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Q19264：

龔SIR打擾了！想你比下意見：

1. 扣除每個月的必要恆常支出，我每個月有餘$3,000 可以做月供股票﹑另餘$6,000諗住做零存整付(呢個用黎交保險用途), 想問下你建議我月供指數基金, 我想月供盈富2800先

之後每隔幾個月轉一隻去供既話就想月供銀娛或者金沙你覺得好嗎? 因為澳門月供手續費貴, 我每個月暫時只能選一個股票去供(因為每隻股都收$50/月)

2. 我本身有30萬現金儲蓄放左銀行, 暫時未有用途, 你建議我這筆錢可以點投資? 投資在哪裡? 我唔想淨草呢筆現金

3. 我本身持有1手2800阿里(買入價$271, 略貴) 同埋有2手1833平安好醫生(買入價$93) , 我現時投資知識好淺, 不知道你建議呢兩隻股票現時點樣處理好?有勞

龔成老師：

1）因為澳門月供手續費較貴，我建議你只供盈富（2800），最好是供$5000一個月，這樣手續費佔比可以較少。

久不久轉供銀娛（0027）等個股，都可以。但盈富比較要較高。

2）如果你本身股票佔財富組合的%不太高，不如現價加翻D股票，盈富都得。如果想增長就安碩恒生科技（3067），不過要分注慢慢入。

3）這兩股都有質素，都可長線。只要你唔好心急加注就得。

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Q19265：

想問問老師我突然想到有關月供的問題，假設我每個月月供，而這隻月供的股票每個月都會有一點點的小漲那這樣子我不是我的股票價格每個月都在被拉高嗎？

這樣我長期下來是會怎麼賺呢？

龔成老師：

短期可能會，但當時間長，例如5年，這些因素的影響根本好少，你唔需要理會。

例如，如果你過往多年供港交所（0388）、騰訊（0700）、比亞迪（1211），如果你過往一直長供，今天已有多倍回報，因此，最重要是長期。

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Q19266：

大師你好，你本股票勝經，我已經睇咗7O%。好有用，你好好，講咗好多基礎必要知道嘅知識。

加上你再三教導優質股嘅重要性，我發現自已個底打得唔夠好。我好想好想上你嘅堂，把根基再重新打好及拱固。

因為我係英國，你會唔會有上班時，我可以zoom or live睇到？最多我如果有問題，我group埋最後先問，因為如你所講有好多嘢書唔方便講，書又唔夠全神。謝謝!

第297頁解釋咗點解你心理素質咁强而我地要成功就要有呢個定心要素。

不過都想問吓，股市大熱，估值過高，都會聽到好似softbank孫正義會賣出資產手持現金。

係咪即係代表如果估值過高或者冇其他吸引回報嘅資產可以投資時就應該揸現金，等待價格回到合理話便宜區先至買回資產？

龔成老師：

我遲d，會開一個有關於資產配置的網上課程。

至於股票班，由於內容太重要，暫時唔會。

因為之前實體股票班試過比人偷拍，之後放左上網賣，最後要搞到報海關先處理到，好煩。所以，網上類的教學，都好擔心有偷拍問題，風險太高，因為好多課堂內容，都唔想太公開，只想自己學生知，所以暫時都唔會搞。

當股市太熱，適度賣出都可以，因為當時會處於貴的水平，而長遠股價會去翻合理水平，因此，適度賣出去將資金投資更有值博率的股，不是不可。

但要留意，賣出優質股，有可能買唔翻，這是要承受的風險。這亦是我一直無賣出比亞迪（1211）的原因。

這刻是貴，但如果企業價值不斷向上，就算相同的股價，都會由貴，慢慢變翻合理。

要記住，無人能預測股價，賣出等跌再買入，這種狀態，不一定成功。

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Q19267：

老師，9618本身佢已經係美國上市，所以一上市已經唔平？

但見京東係電商發展唔錯，但埋物流方面係中國係做得幾理想

想問老師、我今年26歲
手上現金不多，如何增加被動收入？

龔成老師：

應該話，近一年新經濟股熱炒，所以無論佢新上市而已上市，基本上都唔平，這是一個市場估值的問題。

你26歲，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

盈富（2800）一類屬於平穩增長股，而京東（9618）是潛力股。你要建立一個長期的平衡組合。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q19268：

龔老師，先感謝你一直無私的分享！

我有一間已供完但未補地價的居屋單位，當年買入價120萬，居屋單位現在閑置，我想了一些方案求老師給予建議。

(1) 用綠表價賣掉未補地價居屋約520萬，買入市區40多年舊樓相約價值單位，放租約12000，便可每月有12000流動收入，租金收入約2.7厘

優: 可以每月有流動收入
缺: 樓齡太高，將來付維修費機會大 ，租金回報亦不高

(2) 同樣賣掉居屋，買入將軍澳25年2房單位約650萬，問銀行按揭130萬，月供約9000，再出租約13000-14000，租金收入約2.2厘

優: 樓齡相對新，潛力較大，還款後每月仍可有數千流動收入
缺: 現租金收入回報低

(3) 直接問銀行借款約180萬做補地價之用，再將單位出租，預料每月可租出11000-12000，租金收入約4.4厘

優: 省卻煩瑣買賣樓宇過程及雜費，正所謂時間就是金錢
缺: 借款金額偏高，而本人最近亦失業，如單位未能出租會對本人做成財政壓力，即做出租，租金亦會全數供還銀行，失去每月流動收入

（4）繼續將單位閑置，當作自家迷你倉，放置現居雜物之用

優：什麼都不用做，仲有幾百尺放雜物
缺：浪費單位及收入機會

老師可以俾意見我嗎？
謝謝！

龔成老師：

你現時失業，收入及財務情況的不確定較大，因此這刻未必是變動的時機。

長遠當然不能閑置，這是浪費資產的行為，一定要想想如何運用，如果有需要放雜物，不如自行出去租一個迷你倉，資源運用會更好。

你暫時保持現狀，下一步就是等你收入穩定，無論對你的生活費，又話又後可能物業要做按揭，都是有利。

你日後可以進行（2）、（3），初步可以進行（3），如果你長遠想擁有私樓，你按揭方面無問題，可考慮（2）。

由於這是一個長遠的問題，因此在（1）與（2）之間，你要用長期資產的角度出發，所以（2）會較好。

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Q19269：

龔成你好，想問一下你一直説部分股票波動比較高，但如果以月供形式平均成本法去，還需要考慮那個波動嗎？

龔成老師：

當一隻股票的波動性較高，利用長期的月供策略，可以有效將買入價平均，因此可以進行。

當然，首先這股要是優質股，同時月供年期最好5年，保持進行。

但如果見到該股更於明顯貴的水平，就要減翻金額。不過如果唔識分析，就算照供都無問題。最重要是不要用盡現金。

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Q19270：

老師，939建行我喺$6買入13000股，想問一問如果佢升到$6，我應該繼續等升$6.6？還是回本走咗先，等佢跌返低位再入？

之前我$6入，6.6走，來回兩次賺少少

龔成老師：

其實建行（0939）是收息股，你應該著重股息，唔能對股價太有期望。

如果你本身的財富配置，想有一部分持有這類收息股，就可長線持有，收息。如果你本身組合想增長高翻D，可以見佢上翻$6，賣出轉其他。

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Q19271：

龔Sir, 請問你點睇黎緊個金價同美元走勢，因為美元同港完掛勾，隻美金係咁跌，港元就係咁貶值，所以最近我好想換一d外幣黎做對沖港元貶值

你覺得邊種貨幣黎緊走勢跑贏，同埋隻金，好想用資產既1/4 去金鋪買實金黎做對沖，你覺得work 唔work ? Thx

龔成老師：

其實，所有貨幣，都是「紙幣」，只是一張「政府借據」，長遠不斷發行，只會不斷貶值。

你轉外幣都是一樣。

你應該將現金轉換成資產項，物業、車位、優質股，長期持有。

至於黃金白銀，我自己都有投資，我持有實貨。方法好簡單，你不是睇升跌，而是「財富組合的配置」，現金永遠貶值，黃金白銀總有一定的價值，因此可以在組合中，佔比一部分，長線持有。

但由於無現金流，因此又唔值得持有太多。1%-3%已夠。

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Q19272：

老師，我看左好多你嘅書籍！

我依家28歲 月入二萬 一萬去投資 目標30歲有100萬 我依家持有正股小米80手左右 不幸的是前二日價值15萬嘅牛仔打了靶！

依家搞到無哂方向！唔知點做好。。好似目標又遠左。。我亦明白有升有跌！

龔成老師：

你努力投資，方向正確，可借你投資衍生工具，就大錯特錯！

我20年前，都是短炒者，都有玩衍生工具，炒孖展，玩左幾年，輸足幾年，之後長線投資，就開始不斷賺錢。

我好後悔當時浪費左幾年去玩這些工具，我當時不斷睇書、上堂學衍生工具，但最後都是輸，好後悔，只怪我當時無知。

只要我地細心少少去想，都會明短炒、衍生工具根本賺唔到錢，因為衍生工具的潛在成本大到你唔信！這是我日後學懂點計先明，建議你唔好再做水魚，唔好再玩衍生工具。

之後好好學「真正賺大錢的方法」，即是巴菲特的價值投資法，長遠一定賺得翻。

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Q19273：

成哥你好，我只是想透過fb同你講聲：多謝！作為剛入職既社會新鮮人，我每個月出糧都存一半錢，另外一半就投資股票

自己再額外做part-time 填補日常費用。希望可以一直執行你提倡既「先增值，後現金流」希望堅持到形成習慣

我覺得財務知識都係要自己去學（最好可以上埋你堂，可惜澳門仲未開班）不過我覺得無論係睇你既著作定fb post都不斷提醒我，心態好重要！

目前我希望自己能夠做到有20%既投資回報率，目標係11.5%，期望下次可以再同你報喜！ 我會記住要有耐心同增加財務知識的。

龔成老師：

加油！你要掌握了正確的投資方向，之後要保持增加知識，努力分析股票，尋找優質股，保持財富增值。

要留意，我地應著重長期的回報，唔需要太在意中短期回報。

其實我之前都有開過澳門班的，不過現時疫情，所以暫時停左，之後會再開翻的。

你或者可以預早留位，只要whatsapp 852-55457212我同事講，打「留位澳門班班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp你。

因為現時已有好多澳門人留左位。

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Q19274：

龔sir, 疫情之後，我真係要想你嘅堂
上你既堂

之前唔識學人買7500，以為普通對沖股票。分段買咗幾次，有成400,000港幣貨。平均價$6.5。蝕成7萬。龔sir, 我好唔好聽日忍痛，沽晒啲貨佢

以後唔敢，我會上你嘅堂進修下

龔成老師：

ＦＩ二南方恒指（7500）目標為追踪恒生指數每日兩倍反向表現（－２ｘ）的投資業績，即是反向工具。

賣出是唯一的方法，因為反向工具一向都好都難玩，唔建議投資，問題是怎樣賣出。

如果做到，就一次過賣，否則就分兩次，明天賣一半，餘下等佢上翻少少再賣。

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Q19275：

你好，龔Sir，有啲關於就業問題想請教你，希望你能解答，我做左9年保險operation，現30歲，月薪$25,000,好景不常

公司為行內數一數二企業，有生意但商業考慮下我最近被裁了，亦讓我想起將來job security 這問題。

思前想後，我覺得我性格較適合做caring既工作，請問而加轉行去醫護行業，由低做起好嗎？起薪會得番$15,000亦會辛苦，但只要我繼續進修都會有長遠發展。

人生交叉點下，希望龔sir 能夠俾啲意見我

龔成老師：

所有野都要從長遠去睇，你現時30歲，仍可以選擇自己的方向，如果你真的想做醫護行業，就轉。

我相信你30歲，已經清楚自己的興趣與強項，我相信你講得出醫護行業，自己都有一些概念，對了解基本的發展方向。因此，我認為你不是一時衝動，所以這是你真正想行的方向。

初期雖然由低做起，但如果這是你真心想行的目標，就要行動，而我地是重要是向長期角度想。

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Q19276：

你好成哥, FOLLOW了你一段時間, 投資上比過去都好, 非常感謝, 我現持有以下股票 及 月供計劃, 想你比少少意見, 希望可以更有效率達到財務看由, 先謝過

持股:
2800 [email protected]
939 [email protected]
1398 [email protected]
5 [email protected]
405 [email protected]
1810 [email protected]
1177 [email protected]
2628 [email protected]
以上持股好似比較散, 是否需要整合?

月供:
1211 $2000
2800 $4000
66 $3000
823 $2000
2388 $2000
12 $2000
1177 $2000
1810 $3000
388 $2000
以上月供是否太散?

每月月入約5萬, 平均可以儲2-3萬, 現金150萬, 手持一層樓自住, 值450萬左右, 欠銀行200萬

希望成哥有空時比點意見, 可以如何有更好的增值能力, 本人38歲, 太太33主婦, 有3個小朋友, 壓力幾大, 感謝

龔成老師：

你持有的股票基本上都是有質素的，問題不算大。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你38歲，其實可以以「平穩增長類」的股作為中心，同時有部分潛力股。而收息股就不用太多。

因此，你銀行股的佔比太多（因為這幾隻都是收息股）。

至於月供股票方面，無問題，都是有質素，可長期月供的股，但的確有少少散，你長遠要慢慢整合翻。

另外，你現時持有現金，當見到股市下跌時，可以把握機會投資（當然，唔能夠用盡），要慢慢用。

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Q19277：

龔SIR, 你好! 本人是你倍升股票班和進階班學生. 今年8月加按自住樓, 取出300萬現金, 本想在英國買棲收租, 租金回報率大約5%.

但因一些原因買不成, 而家有英磅30萬磅. 現想安排資產, 有以下選擇:

1) 再在英國買另一層物業. 一邊收租, 一邊等升值.

2) 將英磅放在高息掛鉤外幣户口. 以每星期5%利息再利疊利存入, 分開每日1萬磅做定存. 如每日都更新做不同的匯率, 都有5% 回報.

3) 將資金匯回港幣, 1/3 買高息股票, ETF 和房拓. 期望有6-7% 回報. 1/3資金購買5%回報基金. 1/3 資金買潛力股票.

本人43 歲. 沒有其他負債.

龔成老師：

如果你當初都打算買英國樓，進行這個不同地區的物業配置動作，其實可以進行。

英國樓其實都有投資價值，現時並不貴，租金回報率合理，但你要清楚當地的法規，以及自己可擔負的能力。

因此，（1）會較好。如果找不到合適物業，可考慮（3）。

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Q19278：

老師，我2018年開始月供股票同上你堂，差不多睇晒你d書，上個月有第一個50萬了! 謝謝你

我諗再儲多陣應該可以買到細價樓，已經睇晒5年買樓4步曲了，想請教下你買左後，如果第日想換樓/租俾人，買新d屯門菁雋定30幾年樓如大埔翠屏花園/沙田翠華花園/九龍灣得寶好呢？？

身邊朋友都唔同意見

龔成老師：

太好了！

相信是你努力儲蓄及投資的成果！

如果資金可以，當然市區樓會教好，因為易出租，同時到你日後賣出時，較易有人承按，當然，樓齡唔好太舊，維修保養唔好太差，因為你一定要想「下一手」的問題，如果現時維修方面已較弱，過幾年就只會更加貶值。

你要先考慮市區，再睇下能否找到不太舊，而又合你資金的物業。

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Q19279：

老師你好，我想問幾隻股票，希望指教我

1816=2.9買....想問可以長期投資？怎做比較好？

751=6.15和753=8.26都是買了很久，現在也跌了不少，有沒有反升機會？應該怎做才好？

最後1393現在只有0.1幾...當時沒止蝕....
是否這隻已經沒有機會升番？

希望能給我意見，謝謝

龔成老師︰

中廣核電力（1816）質素算是中等，並不是全無質素。不過，你預佢增長力唔會好強。若佢佔你組合唔多，可以守。

創維數碼（0751）質素中等，業務唔係無錢賺，但生意無增長，同時毛利率有下跌情況。盈利過了最高峰的年代。

近年業務出現持續下跌，整體質素有下跌情況，建議賣出部分，長遠最好換碼至其他優質股上。

中國國航（0753）質素中等，雖然都不算差，但也不算好強，就算過往未有疫情，佢的賺錢能力都唔算好強。如果你持股不多，可以守住先。

恒鼎實業（1393）沒有質素，不適合投資，盡快賣出較好。

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Q19280：

老師，請問405還值得持有嗎？這股是以前讀書時通識老師教我買的，當時入手$5.3@

現時跌了3.7，是因大陸經濟下滑嗎？

龔成老師︰

越秀房產（0405）物業以大陸為主，會較受中國經濟因素影響，以及有人民幣風險。

同時當中的物業，都以商業為主，所以在疫情中波動性也會較大。

近期見佢派息金額少左，作為收息股點都會扣少少分。但長線質素佢依然合格，你可以長線持有。

但留意此股係收息為主，增長力一般，較適合年長或好保守架投資者。如果你係較年輕，就不宜再加注此股了。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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香港今日社論2021年05月27日(100蚊獅子頭)
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明報社評
加密貨幣價值暴升暴跌，波幅之大叫人瞠目結舌，多國宣布加強規管，港府亦着手草擬法例，監管虛擬資產市場。加密貨幣面世10多年，比特幣最廣為人知，近年更湧現很多「有趣新奇」的新貴，支持者認為，加密貨幣可以提升交易效率、成為新時代重要支付結算工具，甚至挑戰政府法定貨幣地位，前途無可限量，然而亦有愈來愈多聲音質疑，比特幣等加密貨幣本身並無內在價值，充其量只是類近黃金的替代品，價格大幅波動反映它們現階段不過是高風險投機工具，炒作情况甚至有「龐茲騙局」味道。冒風險投資是個人選擇，但政府沒必要方便散戶冒險豪賭，加密貨幣發展充滿未知，規管寧可先從嚴，出了大事才收緊，已然太遲。

蘋果頭條
ViuTV成功捧紅藝人及節目，反觀電視廣播（511，TVB）節目受到不少市民批評，繼而影響廣告收入，內部財務問題亦不容忽視。《蘋果》收到一份債券名單，列舉TVB由2016年至2019年購買的債券，除了已知曉的星美及國儲能源外，原來仍涉及去年被頒令清盤、前主席陳國強好友葉家海旗下的凱華集團，以及早前違約的紫光集團債務，兩筆債合共2.8億元。公司去年年報提到對投資組合作出檢討工作，並出售部份債券。TVB非執行董事徐敬回覆本報查詢時指出，凱華債券已經在2020年底已經按專家估計作出適當的撥備；包括紫光集團和其他等仍然未出售的債券，仍已在資產值上作出了適當的調整，以符合審計師要求和上市公司條例。

東方正論
千億沙中綫一波多折，超支延誤、剪筋沉降、醜聞不絕，詎料低處未算低，港鐵又透露噩耗，指紅磡至金鐘過海段明年第一季通車的情況「嚴峻」，意謂又要延期。由於港府拒向沙中綫工程預算「封頂」，延誤會否又帶來超支，超支會否又由納稅人埋單，不由人不擔心。港鐵昨日舉行股東大會，表示沙中綫過海段紅磡至金鐘段工程，因兩個關鍵工序包括新舊路軌接駁、新信號系統及列車出現延誤，令明年首季通車目標「充滿挑戰」，「非常嚴峻」，現正努力追進度。

星島社論
全國政協副主席、前特首梁振英，就壹傳媒事件繼續出招，質疑壹傳媒遲遲未復牌，以及行政總裁張劍虹稱黎智英資產被凍結絕不影響集團運作及財務，言論不負責任及/或蓄意誤導，表示已以壹傳媒小股東身分，委託律師向執法機關正式投訴張劍虹及其他董事，要求徹底調查，並保留一切其他法律權利。壹傳媒昨晚發出通告，表示黎智英資產遭凍結，無影響集團財務及運作，按現時財政狀況，至少足夠支持十八個月，並申請今天復牌。不過，從集團披露財務數據可見，在現金結餘及應收款扣除負債及應付款項後，淨現金結餘已不足一點六億元，難言充裕。

經濟社評
外媒報道本港將丟棄大批新冠疫苗後，食衞局即澄清有免浪費的處理方法，不過亦指出，疫苗猶豫十分嚴重，已採購的針劑有明顯機會過剩，與藥廠的下一輪採購談判成果或未如理想。港府眼下要全力谷針，鼓勵可打盡打、爭取復常，但亦要妥善籌謀處理餘貨，免背負浪費污名。為平衡有效抗疫和善用公帑的兩難，港府未來可嘗試爭取較有彈性的合約，且讓有意明年打針人士登記意向、支付按金，減少浪費。有外電前天表示，本港或因公眾猶豫、疫情受控等因素，拋掉數以百萬劑疫苗，港府當晚隨即澄清，已抵港且未用的復必泰約84萬劑，限期為8月中，科興則約有105萬，未及接種的針劑可延運、不付運，或經世衞捐出。

香港今日社論2021年05月14日(100蚊花旦頭)
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明報社評
本年度通脹掛鈎債券（iBond）下月接受認購，政府提高發行額，市場人士看好認購反應，突顯不少投資者和市民都很關心全球通脹升溫風險。原材料及大宗商品價格近月急漲，美國消費者物價指數更錄得十多年最大升幅，華府強調這只是美國疫後復蘇下的短期現象，可是亦有經濟學者警告，疫下發達國家大舉印鈔派錢，「物價風暴」山雨欲來，不能低估這一浪通脹的持續時間與規模，最近巴西面臨滯脹壓力，央行不得不在衰退陰霾下加息遏阻通脹，對全球而言是一個警號。

蘋果頭條
警務處國安處處長蔡展鵬，據悉於一個半月前涉光顧無牌按摩店遇上查牌，涉及行為不當，目前休假一個月受查。翻查過去兩個多月由警方發稿的資料顯示，由3月至5月11 日，警方先後採取4次行動共搗破13間無牌按摩院，當中拘捕的都是涉「管理無牌按摩院」的負責人或違反逗留條件的女子，當中並無提及有警務人員涉案。翻查警方的新聞稿，由今年3月至 5月11日，警方公佈了 4次搜查無牌按摩院的行動，搗破 13間無牌按摩院，其中油麻地及尖沙咀區佔9間，另有3間在屯門區，餘下一間在灣仔軒尼詩道，而大部份都無交代掃蕩行動的具體地點。

東方正論
每說起香港的公廁，污水橫流、臭氣沖天、設施破爛等形容詞便會在市民腦際浮現，這固然是使用者欠缺公德心，但管理的政府部門冇心冇肺冇靈魂，從來沒有以民為本，絕對難辭其咎。尤其是疫情仍未止息，公共衞生怎麼強調都不過分，偏偏食環署等部門尸位素餐，管理塞責，以致有的公廁翻新工程一拖17年，有的工程延誤逾百天僅向承辦商罰款54元，令人嘆為觀止。

星島社論
政府於二○一九年提出檢視十組已規劃作綜合發展區或住宅的私人土地，研究是否適合收回作公營房屋發展。經歷兩年研究，發展局昨日公布，政府運用《收回土地條例》，收回三幅分別位於元朗及粉嶺、現劃作住宅及綜合發展區用途的私人土地，作資助房屋用途。發展局表示，三幅土地涉及超過十三萬方呎的私人土地，連同部分政府用地，料合共可提供一千六百伙。

經濟社評
美國通脹創下近13年新高，昨天震散全球股市。市場縱有聲音憂慮聯儲局落後形勢，縮表、加息來得太慢，反恐挫損就業和經濟，但為數不少的經濟師相信局方，物價升幅出於低基數效應、供應鏈樽頸等，料屬暫時，仍需審視更多數據，才能決定應否提前收水。這兩股勢力拉扯之下，大市波動可期，散戶尤要審慎為上。美國公布4月消費物價指數按月升0.8%、按年則升4.2%，創下2008年9月以來新高。雖然聯儲局副主席克拉里達（Richard Clarida）強調通脹應該短暫，且今次僅單一數據，但坦承升幅超預期，令市場加息預期急升溫，由2023年初推前至2022年尾，比儲局目標快了約1年。