五股的朋友在哪裡？
阿彤又出動替五股洲子洋建案<神采飛揚>做專題。
說實話，五股跟以前阿彤小時候看到的五股真的差很多。
現在的五股洲子洋重劃區，街道規劃完整，有運動中心、有公園。真的越來越發展囉！！！

一年只賣七戶！今天57新聞王要來講這個。重點不在五股，因為這樣的地方全台到處都是，這只是泡沫破了而已。你買在泡沫區嗎？泡沫破了嗎？都會破喔，只是遲早而已。

在台灣，就有一個這樣的地方，廣告中利多處處，房屋規劃圖畫起來都是華麗又壯闊，一旦房屋交屋之後，風雲變色豬羊變色新台幣也變色，套句我曾經用沈玉琳腔對著沈玉琳說的：「你死定了」

通常廣告會這樣宣傳五股洲子洋或是其他地方：
【64快速道路多便利】結果，快速道路成為景觀與寧靜的殺手，而且全台到處都是快速道路跟高速公路，根本就不稀奇。
你看台中、台南、高雄，是不是就有很多地方是這樣搞泡沫的？
喔，其實新北環狀捷運線也快完工了，下場也是一樣的，一樣的成為景觀與寧靜的殺手，捷運對這些地方一樣的不稀奇，但過去房價泡沫的實在太嚴重，等到完工通車後，你就知道該醒了。

【新莊副都心在旁購物多方便】結果，新莊副都心的購物中心都變成違法的住宅，你問一下遠雄興富發鄉林等等，是他們把商業區都蓋成住宅來賣，而不管一般事務所根本就不能住人，說好的商場與都市重劃，都被建商搞爛掉了。

台中海線的outlet要縮減開發了，那些吃他豆腐的地方，是這樣搞泡沫的。

【山景河景多美】結果，山上一堆墳墓，不看到比看到來的好，而有些地方離山有點近，這山又不高，窗景其實很有壓迫感。河景？你是說隔著高聳堤防的那個？都被別的房子擋住啦，哪來的景。

你想想，在台北市的內湖文山等地，山坡幾乎都變成土石流危險區，有山其實是更恐怖的，你以為有山房價就好？基隆山坡地的那些大型社區、台中大肚山上山中山腳一堆，高雄澄清湖旁還有重劃區，是這樣搞泡沫的。

【大師設計壯觀落成】結果，爛痘屋大爆發，漏水屋才蓋好就出現，開窗就是別人家陽台景也出現，這些大師都是專門設計超高公設比、超大雨遮、超小停車格，這樣的大師都是唬爛王，如果這樣房子的建築師都敢自稱大師，那麼全台的建築系學生也都早就超越這些唬爛大師，因為學生至少還沒被汙染。你還相信大師嗎？問問公設比、雨遮有多少再決定吧。而如果大師蓋出來的房子老是漏水，這樣的大師也根本就是漏水大師。

你買的是唬爛大師設計的？

新年快樂，我用這則來祝賀大家，並證明大家的購屋眼睛是雪亮的，漸漸不受建商與投資客的控制，不買最大，報復性不買，讓該倒的倒、該休息的休息。

伍彩東急的樣品屋內容賣成這樣，大概是要退出市場並且將損失降到最低，哪有人連道具都要賣的？記者說還有很多內情，但要給他時間，目前查出一堆大家心知肚明的結果，但建商死不肯正面回答，他們想凌遲自己了。

這是台南近年來最大的預售案，台灣賣賣還丟到美國賣賣，天價賣賣還用誘人報酬率賣，真當消費者是傻子？消費者才不是，台南人才不是。

在一堆郊區透天中，蓋幾棟超高大樓，而且還在附近啥都沒有的地方，史博館第一排是多有魅力，你知我知，就是沒有魅力。附近當然也有一些蓋好的透天，但你要去住嗎？晚上的風可是淒涼的，吹在無邊際的馬路上，在這裡，可能連蟑螂都活不下去，因為一點廚餘也沒有。

消費者終究是聰明的，如果一群投資客瘋狂的買，要讓一個鳥地區熱銷並且炒翻天，也不是沒有發生過，但最後一棒是必需要交給自住客，不然就是無止盡的白白繳稅，然後房屋一天天的風化爛掉。可是投資客也不是笨蛋，利散時逃得比誰都還快，五股洲子洋就是一個寫照，房價跌十萬/坪，還抵不過建商最後插上一刀，那個廟啊！

鳳鳴也是一絕，一個小小火車站要來炒重劃區，建商花再多錢打廣告，消費者一去也知道，啊不過就只是鄉下中的鄉下，離陶瓷博物館近又如何？碗又不是每天打破要一直買，那買在小小火車站附近，有啥好炒好住的？幸好電視名嘴們也不是笨蛋，今天講這裡好話，明天就很容易被消費者檢視，被懷疑拿錢辦事而用力魅惑，下場可是得不償失喔。

要過年了，信義房屋都打烊休假去，你還去看建商的新房？休息啦，57新聞王今天就休息放假囉，過年也沒有作節目，好好的年當然是要跟自己也跟家人渡過啊，你應該不要去看房子，讓建商的銷售人員沒事回家休息去，比較好。
不然
你就會像我一個朋友，過年回大溪老家，就買了兩間天價大樓，二十幾萬一坪雖然對台北市人來說很便宜，但當你交屋時只剩下十八萬一坪，你就只能苦笑說就當包紅包給建商，現在房子空了一年多還不知誰要來買單。

35線上賞屋FB討論區開囉
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/22927...

許多粉絲敲碗已久的安美學來了
這也是我們第一次來到台中區域賞屋
安美學鄰近台中三井outlet
距離高美濕地也是20分鐘車程
大家還想看我們開箱哪個建案呢
歡迎留言讓我們知道!!!

#台中三井
#高美濕地
#耐震7級

-----------------------------------------------------------------
建案名稱:安美學
投資興建:安美建設開發股份有限公司
營造公司:桃鼎營造工程有限公司
建築代銷:潤鼎廣告股份有限公司
基地位置:台中市梧棲區四維西路124號旁
基地面積:約544.5坪
樓層規劃:2棟/ 地上15層/ 地下4層
登記類別:商三區
戶數規劃:164戶住家/ 4 店面/ 平面71個、機械75個車位
坪數規劃:22~36 坪
主力房型:2~3房
公設比例:約31.9%
管理費用:55元/坪/月
-----------------------------------------------------------------

----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠，想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播，一起和Ted聊天吧！
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享，你們的支持是我們最大的動力！
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！