四年多前,我在臉書貼了則新聞:「田生收購大廈夜半起火,男子燒成炭」,說這也許與田生有關,被網友痛斥「無證無據」。到了今天,衙前圍村士多被焚毀,情況極不尋常,原來又是重建項目。
有人會為財團護航,說「都已經收購得七七八八,仲點會放火搞咁多野」之類,其實誰人都沒有證據,看到這些新聞只能心裡不舒服,沒能...
四年多前,我在臉書貼了則新聞:「田生收購大廈夜半起火,男子燒成炭」,說這也許與田生有關,被網友痛斥「無證無據」。到了今天,衙前圍村士多被焚毀,情況極不尋常,原來又是重建項目。
有人會為財團護航,說「都已經收購得七七八八,仲點會放火搞咁多野」之類,其實誰人都沒有證據,看到這些新聞只能心裡不舒服,沒能追究什麼,心裡納悶為何財團可以隻手遮天,而我們都只能心裡納悶。
然而,別忘了,曾樹和前陣子就曾經向洪水橋村民說「再搞野,就搞到你冚家鏟」、元朗艇仔也恐嚇過花農「若果你地再住係到,後果將會冇命!」,其實佢地都已經講到出口。市區重建也就出現過潑屎、海壇街戶主也曾指出「佢地成日派 d 唔知咩人黎,屙尿落你門口」。 那種迫遷背後的暴力與權力,其實惡霸也不怕承認,他們講又講過,不論是派一隊人來你家裡搬晒所有野出來,還是非法倒泥頭落你屋企,都有做過。重建與收地背後,都有很多黑暗我們看不到,光天白日之下,可以是無法無天,可以是互相包庇。數年前海安樓的火災,燒死一個人,消防說了有可疑,警察可以說成沒可疑。被恐嚇的人,唯有慶幸逃過一劫,報個平安,不能指證什麼,也沒有方法去猜疑什麼。只因在互相包庇之下,根本無得同你鬥。
沒有證據,不能言之鑿鑿,只能列幾個例子: (一)
大角咀海安樓大廈起火(2011年01月06)
大角嘴利得街前晚一場夜半奪命火,地下五金舖男子在大火中遭燒成焦炭。消防指出,由於現場有三處火頭,火勢蔓延不尋常,認為火警有可疑。旺角警區重案組接手調查,初步指事件無刑事成份,懷疑事主自焚或意外被燒死。火警現場是利得街15號海安樓,這是該大廈年半內第三度發生火警。
居民稱,前年開始,有地產公司向各單位業主收購,至今已收購逾九成單位,令樓宇變得十室九空。居民又稱,2009年11月及去年2月,樓宇曾發生兩次離奇火警,住客已擔心有第三次火警,故一直惶恐不安,其中天台住客自備水喉準備隨時撲救火警。近日樓宇看更亦被調走,有人貼出通告,限令住客在上月31日遷走。
收購海安樓起豪宅:
近年市場出現強拍潮,大角嘴更如火如荼,恒地執行董事黃浩明稱,強拍申請獲批,底價定為八億三千萬元。投得的大角咀利得街第11至33及11A至33A號海安樓,僅歷時兩年多完成收購,重建單位將以兩、三房設計,平均建築面積約735方呎,最快今年下旬拆樓,明年年底以樓花形式發售。恒地年初已透露,計劃斥25億至30億元收購舊樓,足見其決心。 (二)
筲箕灣教堂里7號起火(2011年10月05)
凌晨3時許,筲箕灣教堂里7號一幢被發展商收回的舊樓,全整已搬出空置,大廈一單位內雜物起火焚燒,街坊發現濃煙報警。消防員到場將火救熄,無人受傷,起火原因有可疑。
收購教堂里起豪宅:
新地(016)代理特別發展部助理總經理(銷售及市務)譚錫湛表示,集團今年重頭戲之一的筲箕灣教堂里項目,計劃下半年開售,地盤面積35,000方呎,可建住宅樓面31.8萬方呎,提供約650伙,預期2018年落成,單位由開放式由四房戶,售價參考同區物業。
新地近年積極於筲箕灣收購舊樓擴展版圖,近日再有新進展,新地及 有關人士向土地審裁處提交三宗強拍申請,擬強制拍賣筲箕灣道及教 堂里三個地段(涉及六個號碼)舊樓。 (三)
南宋衙前圍村起火(2015年08月11)
正準備清拆的九龍城衙前圍村,凌晨3時52分發生火警,多幢村屋起火焚燒,火勢猛烈,烈焰沖上5米高半空,有建築物的屋頂塌下。村內大部份居民經已遷出,暫時未有人受傷。發言人續稱,市建局於2011年10月15日開展衙前圍村重建計劃,大部份受影響居民已接受補償津貼遷出,尚有17戶佔用人未遷出;市建局作為政府代理人,會繼續與有關佔用人協商,希望他們盡快遷出,並在適當時候按法定程序收回土地及相關物業的空置轉讓權,令重建項目可以繼續進行。
收購衙前圍村起豪宅:
按照重建計劃,衙前圍村地盤面積4,637平方米,計劃重建住宅及商業用途,住宅佔樓面達34,728平方米,另有7,009平方米屬商用、570平方米屬休憩用地。現時,市建局方案只會保留圍村中軸線上的建築物,其他排屋則不予保留。之後,方案計劃在圍村古蹟上搭建平台,並建起四十層之高樓。現時,發展商長江實業擁有衙前圍村的八成業權。市區重建局於2013年下達收樓令,要求村民在限期前離開物業。 (資料來源:蘋果、東方、星島)
洪水樹豪宅 在 葉郎:異聞筆記 / Dr. Strangenote Facebook 的最佳貼文
#葉郎每日讀報
1.影藝學院將開會討論延後奧斯卡的提案
Hollywood Reporter獨家報導今天美國影藝學院將舉辦線上會議,討論2021年奧斯卡頒獎典禮的舉辦日期議題。因為美國電影院重啟的速度不如預期,加上加州幾波確診數量高峰都發生在這個月,據傳多數委員會成員都希望明年的奧斯卡能夠延後舉辦,同時也可以騰出更多時間讓來不及在年底前上映的電影也有機會符合報名資格。過去奧斯卡總計只有延後過三次,分別是金恩博士和雷根總統遇刺以及1938年的洛杉磯洪水。
(報導原文:https://bit.ly/3e6Qmqm)
2.美國電視業遇到大麻煩:廣告時段預購停擺
因為經濟前景不明,加上下半年新一季電視節目是否能如期上檔依舊充滿問號,ANA美國廣告主協會決定集體暫停預購下半年電視廣告時段。預購電視廣告時段的做法從1960年代就開始普及,一開始是廣告代理商為了配合汽車業的秋季新車發表而提早搶下時段的做法,後來則因為「早鳥比較便宜」的假設而廣泛成為廣告產業慣例。廣告主協會此刻突然暫停預購作法,形同是在電視台面臨經營困境的時刻落井下石,也讓長年合作電視台業務主管感到難堪。
(報導原文:https://bit.ly/37xMRq8)
3.記者編輯水深火熱的時候,老闆在做什麼?
網路媒體BuzzFeed的前任總編輯Ben Smith在紐約時報的專欄中幫大家找尋媒體大老闆的足跡:在疫情的兵荒馬亂中,以及種族爭議的自我檢討中,老闆們在哪裡?雖然新聞媒體產業正在下滑,但仍然是富豪們爭相投資的賺錢產業。這些老闆和高級主管多半待在與世隔絕的郊外豪宅裡頭,在居家防疫之後可能再也沒有進城上班。這種遠在天邊的視角,很可能使他們跟城裡的慘烈疫情以及激烈種族抗爭非常疏離。有些大老闆甚至需要貼心的下屬提醒線上會議時的炫富忌諱:不能讓無敵海景、泳池或是保母佣人之類的人事物入鏡,以免這幾個月冒著生命危險在第一線衝鋒陷陣的記者覺得到底為誰辛苦為誰忙。
(報導原文:https://nyti.ms/2zysvkh)
其他今天也可以知道一下的事
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➤此時此刻正是中國電影產業最黑暗的時刻(https://bit.ly/2MVsJVA)
➤ Nickelodeon為慶祝Pride Month同志邀傲月,在社群上幫海綿寶寶出櫃,宣佈他也是LGBTQ+社群成員(https://bit.ly/3hq1Ua6)
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➤伊朗電影《Through the Olive Trees 橄欖樹下的情人》中飾演導演的知名伊朗演員Mohammad-Ali Keshavarz昨日在德黑蘭過世,享年90歲(https://bit.ly/2zDhpdS)
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➤ 92歲的三麗鷗創辦人辻信太郎將於7月1日把社長職務交棒給孫子(https://bit.ly/2MVXTwd)
➤91歲的智利導演Alejandro Jodorowsky宣布即將執導新片(https://bit.ly/2Y0fd9E)
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➤香港迪士尼樂園預計在本週四重新開門營業(https://bit.ly/2Y5nkln)
➤導演Spike Lee因為在電台訪問中力挺Woody Allen,說這種隨便就要把人家從歷史中塗銷掉的風潮不可取。隨後因為遭到輿論攻擊,Lee在Twitter的道歉貼文中收回他的話,並聲明他現在跟將來都不會容忍性騷擾的行為(https://bit.ly/3d3GbBs)
洪水樹豪宅 在 譚凱邦 Roy Tam Facebook 的最佳解答
港鐵黃竹坑上蓋又由中資投得,上星期鴨脷洲塊社區用地也被中資天價投得起豪宅。香港的土地已成為大陸財團走資工具,然後新發展局局長話地價貴不等同樓價貴,佢有冇常識架?塊地咁貴,D單位最後點會平賣。
將土地賣給大陸地產商,同射落海冇分別。樹林斬了、社區犧牲了,卻沒有港人可負擔的單位供應。
面對當下問題,政府應考慮:
(1) 每塊地規定一半單位以可負擔指定價格發售予首置港人,另外一半就算係豪宅(射左落海),都起碼一半的單位。 (這是混合式房屋概念)
(2) 每塊地規定所有單位只可發售予首置港人,仍由發展商自由訂價 (可降低發展商發展豪宅的誘因,但不一定確保售價是可負擔)
(3) 政府自行將地皮分成兩半,一半售予發展商,一半分配予房委會/房協興建首置居屋或夾屋
面對大陸洪水走資,香港再次身受其害。再次說明,香港的房屋問題,並非土地問題,是源自中國因素:財團走資、專才移民、大陸生及單程證﹗
#說好了的增加單位供應
#最後是豪宅供應
#香港土地成為走資工具