為什麼這篇泰嘉拓真鄉民發文收入到精華區：因為在泰嘉拓真這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者abdd123413 ()看板home-sale標題[閒聊] 演戲的可能與楠梓高大市場走向時間T...
泰嘉拓真 在 艾米希莉的啃書觀影日常 Instagram 的最佳解答
2021-09-03 18:50:57
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假日在楠梓高大看預售新成屋
案場是泰嘉拓真，談到一半突然聽到廣播隔壁桌X棟幾樓成交，在場代銷們都開始拍手，第一次遇到覺得很新奇，分享給親友得到的回應是他們在演戲 哈哈（但有看到簽帳單應該是真的）
大家有遇過在演戲的嗎？或是案場的趣事分享
另外目前有回溫的跡象還是會冷到下半年？
感覺案場人有變多，但經驗值不夠無法判斷，希望各位可以分享目前市場變化，謝謝
（目前看了約十五間預售新成開價29-36，有喜歡的談到最低價是27.5而普遍大概落在28-29，好想要回到過去25內阿..）
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→ aJan5566: 一律當演戲 不要被影響到自己的出價 04/25 15:30
推 qqq7840: 現在我不知道，但之前我在看的時候是真的 04/25 15:31
推 pleaseman: 我下訂的時候確實有拍手歡呼XD 04/25 15:32
推 z5411: 不要買水系列都好 04/25 15:33
漏...？推 D49361128: 我買的建案當初三天賣光，但大家都很安靜 04/25 15:33
噓 LuckyCheer: 可以耐心等降價04/25 15:36
推 Byzantin: 楠梓的話就是演戲04/25 15:36
推 hellogym: 自住5折再買04/25 15:40
推 bornwinner: 案場裡除了坪數其他都假的04/25 15:42
噓 e73103999: 演戲而已啦 真的抖尿的是買在30以上的04/25 15:44
→ PPTAlex: 以前買預售屋的時候代銷說剩下一間~但是我去看第一次~就04/25 15:46
→ PPTAlex: 有廣播恭喜xx成交~第二次帶老婆去確認~又聽到一次~恭喜 04/25 15:47
→ PPTAlex: xx成交~最後金主也想看一次~所以去了第三次~又聽到xx成交04/25 15:47
→ PPTAlex: 最後長輩說太貴就不買了~~疑~不是最後一戶怎麼會一直成交04/25 15:48
→ abdd123413: 永遠都是最後一間04/25 15:49
→ PPTAlex: 對壓~代銷說其他都是地主保留戶~建商老闆保留戶~ 04/25 15:50
→ PPTAlex: 我去看已經是最後一戶賣完他們要休息了~04/25 15:51
推 misson: 那是跟代銷的合約到期吧，到時候沒賣完頂多就倒給房仲，沒04/25 16:08
→ misson: 什麼好意外的，代銷跟房仲都一樣靠抽成賺錢04/25 16:08
推 VVVV5555: 之前看太子城也覺得演戲 可是一下子就賣完了 04/25 16:10
推 F1239810: 我經驗並不多，但我去買預售時，他們說已經快賣光了，下04/25 16:13
→ F1239810: 週展售中心就要撤了，結果一個星期後真的就全撤了。04/25 16:13
推 megee: 網路推文都當笑話就好04/25 16:16
推 benson502: 最近新的預售屋沒投客應該銷售沒那麼快了，看哪時候開04/25 16:19
聽代銷說五月前還能轉單，投客應該還是有考慮的空間→ benson502: 賣的吧，之前的快賣完很有可能呀04/25 16:19
推 sspider0829: 如果你把魏執行和黃財務長的話當演戲 那你就繼續當演 04/25 16:30
→ sspider0829: 戲就好 明年的今天 記得看是笑還是哭 04/25 16:30
推 wickedboy: 一般是真的 04/25 16:31
→ wickedboy: 被爆出來是假的下場可能會很慘 04/25 16:32
推 cloudylight: 這間記得開很高…應該難賣 04/25 16:36
覺得他地點有點太外圍，但是上面有茂德的地聽說六月準備要開案推 william826: 我都跟著拍手歡呼 直接拿底價 04/25 16:37
推 pleaseman: 結果幾年後就被當笑話笑 04/25 17:06
貴了嗎..？推 ship1228: 喜迎盤子 04/25 17:07
推 Aline05: 去過整個展場只有我們一組客人，一樣偶爾廣播目前x棟x樓 04/25 17:09
→ Aline05: 成交， 04/25 17:09
→ ssiou: 樓上廣播照稿念，沒看到只有一組客人糗了XD 04/25 17:18
→ wizink: 沒人吃飽太閒演戲，只有自己腦補是真的 04/25 17:21
認同推 humaisme: 我買過兩間 都沒人幫我拍手 雞掰勒 04/25 17:22
推 seibu: 之前去買...說剩沒幾間 半個月後 完銷了 04/25 17:37
※ 編輯: abdd123413 (42.74.168.79 臺灣), 04/25/2023 18:03:47推 Robben: 哪有人這麼閒搞一堆套路 04/25 18:07
→ buio5462: 拓真賣了快半年，銷售率6%，你覺得呢？ 04/25 18:55
我運氣好吧 哈推 sspider0829: 這位置是真的略偏 04/25 20:32
推 yihua2: 我買新成屋確實代銷有廣播XX格局XX樓要賣出，然後看現場 04/25 21:02
→ yihua2: 其他代銷有沒有剛好談這間，沒有就賀成交。 04/25 21:02
→ airjade: 那邊就是面河或面海的比較有價值 04/25 21:06
推 oceanfishwu: 泰嘉之前在高大的建案名都用水開頭，怎麼忽然改了？ 04/25 21:11
推 jerry19123: 台G要來不來價格還那麼硬喔 ?! 04/25 21:24
※ 編輯: abdd123413 (42.74.168.79 臺灣), 04/25/2023 22:38:15推 xluds24805: 等你買下去時看有沒有廣播就知道了 04/26 01:46
價格談不下來 果斷放棄哈→ xluds24805: 演戲的機率高一點 04/26 01:46
推 gamova520: 我買預售在近幾年房市最夯的地區，當時代銷說他們快要 04/26 06:20
→ gamova520: 封盤不賣，心裡想說什麼神操作不以為然，過不久接待中 04/26 06:20
→ gamova520: 心真的就撤掉了，結論是有的代銷會唬爛，有的很明白告 04/26 06:20
→ gamova520: 訴你 04/26 06:20
※ 編輯: abdd123413 (42.74.168.79 臺灣), 04/26/2023 07:05:52推 xu6d9528: 演的啦 之前有次去談突然有人插話說XX棟賣掉別賣 隔壁才 04/26 14:49
→ xu6d9528: 一桌後來問他們就沒買啊XD 04/26 14:49
推 TiggerLin: 前年年底買高大預售 沒人幫我拍手 當時還看中古屋 一 04/26 23:29
→ TiggerLin: 個房仲同時帶20人看一間房 04/26 23:29
推 salbcar: 高大特區目前一堆案子，但東高大機能好，所以要選東邊 04/28 09:33
→ salbcar: 別買西邊，因為沒有差異化 04/28 09:33
推 as9845083: 蠻多推薦東高大冠傑UI，就可去看看 04/28 09:37