雖然這篇法院拍賣公告鄉民發文沒有被收入到精華區：在法院拍賣公告這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 法院拍賣公告產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過5萬的網紅林智群律師（klaw），也在其Facebook貼文中提到， 有一個案子日前和解掉了， 對方同意撤回強制執行，也向法院遞了撤回書狀了， 但法院拍賣公告還是放著拍賣資訊～ 那客戶就很擔心會不會繼續拍賣阿！ 明明和解了，房子還要被法拍掉，不是很冤枉嗎？ 我為此打電話跟書記官確認一下， 結果勒，書記官請假， 請假沒關係，不是有職務代理人嗎？ 然...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，130526中天 信義區菜園法拍 估創每坪千萬天價 影片網址→http://youtu.be/GTvoUW6El_Y OK~我估計之所以一坪破千萬的理由很簡單，假設信義區的松勇路的豪宅平均房價一坪250萬。通常1坪土地可以蓋4坪建物，換言之，4坪建物=1000萬，也就是說1坪土地1000萬，就是...
法院拍賣公告 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的精選貼文
2020-05-13 04:36:53
立即Follow @businessfocus.presslogic 哪有錢！！！⠀ .⠀ 中國近年網購興起，阿里「雙11」的銷售額接連破紀錄，反映出中國消費者的購買力與日俱增。今年「雙11」更出現中國網民豪擲逾半億人民幣，競拍逾萬呎南京豪宅的盛況。⠀ .⠀ 「雙11」當天，阿里司法拍賣網上演了一場...
法院拍賣公告 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Instagram 的精選貼文
2021-07-11 10:51:27
#音樂請下 【#法律白話文 Ｘ #正好練肖喂】 講到抵押權，就想到陪伴大家童年時光的大富翁遊戲（地產大亨），如果玩到手上沒現金，這時候可以拿買到的土地向銀行抵押借錢。這個「抵押權」到底是什麼幹嘛的？ 其實就是有人要借錢，有人手上有閒錢（例：銀行），想賺利息，但怕借了錢要不回來，就可以要求借錢的人...
法院拍賣公告 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Instagram 的最佳貼文
2021-07-11 10:51:27
【#法律白話文 Ｘ #正好練肖喂】 講到抵押權，就想到陪伴大家童年時光的大富翁遊戲（地產大亨），如果玩到手上沒現金，這時候可以拿買到的土地向銀行抵押借錢。這個「抵押權」到底是什麼幹嘛的？ 其實就是有人要借錢，有人手上有閒錢（例：銀行），想賺利息，但怕借了錢要不回來，就可以要求借錢的人（債務人）要...
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法院拍賣公告 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2013-05-27 16:35:36130526中天 信義區菜園法拍 估創每坪千萬天價
影片網址→http://youtu.be/GTvoUW6El_Y
OK~我估計之所以一坪破千萬的理由很簡單，假設信義區的松勇路的豪宅平均房價一坪250萬。通常1坪土地可以蓋4坪建物，換言之，4坪建物=1000萬，也就是說1坪土地1000萬，就是這麼簡單。
雖然說那一塊是政府的土地，如果標出天價賣出，政府大賺，或許多少會有政府炒地皮之嫌疑，可那一塊是畸零地，說真的，除非剛好遇到隔壁社區要都更，不然政府保留那一塊菜田完全沒路用，倒不如法拍標售出去給投資客。
另外補充，我覺得拿信義區計畫區的華固建設砸23億買菜田，單價482萬的例子來跟松勇路的土地相類比有點......怪怪的，必須要說明的是，華固搶下的那一塊號稱最貴的菜園，一來總坪數多，所以高總價，口袋夠深，能負擔起的買家不多，因此單價會被拉低，而且，那一塊是「商辦」用土地；這一次是松勇路的豪宅「住宅」用地，完全不同功能的土地，所以才會出現人家是482萬，而房仲業者會估這次上看破1000萬的原因。
以下是新聞報導......↓
放眼望去，高樓施工如火如荼，底下一小塊菜園，四周豪宅林立，不僅種滿作物，一旁還有簡易大間的小平房，賣的是地方工人的檳榔和飲料。仔細看，牆上還貼了一張法院拍賣公告。
菜園使用者 古先生：這個地我使用30幾年了，法院他說要查封，我就問他說為什麼要查封啊？他就跟我說地主沒繳稅。
以後再也不能種菜，土地使用人古阿伯心裡難免失落，因為這塊信義區的土地即將在27號被法拍，如果對照之前3月華固建設砸下近23億搶進北市信義計畫區，每坪脫標價482萬元，號稱是全台最貴的菜園。
那麼這塊地總坪數83.79坪，總底價為2.6億的小菜園，房仲業估計每坪脫標底價將有上看1000萬的行情，再創菜園新天價。
房仲業者 陳泰源 表示：一坪一仟萬元的土地，換算成建地的話，假設可以蓋四坪建物的話，等於是一坪至少250萬的建物價值，屆時房子蓋好，成本在250萬，然後建商還要再賺，那是不是300~400以上跑不掉了？
台北市土地越來越難求，今年以來光是信義計畫區豪宅交易價格就已經站上每坪250萬元，甚至刺激周邊土地行情走高，如今法拍菜園可能又再掀起一波搶地大戰，預料豪宅房價恐怕也跟著向上翻漲。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/63613419![post-title]()
法院拍賣公告 在 林智群律師（klaw） Facebook 的精選貼文
有一個案子日前和解掉了，
對方同意撤回強制執行，也向法院遞了撤回書狀了，
但法院拍賣公告還是放著拍賣資訊～
那客戶就很擔心會不會繼續拍賣阿！
明明和解了，房子還要被法拍掉，不是很冤枉嗎？
我為此打電話跟書記官確認一下，
結果勒，書記官請假，
請假沒關係，不是有職務代理人嗎？
然後職務代理人跟我說他沒辦法查該股的案件情況．．．
（我只希望職代看得到案件情況，
也知道不可能要求職代撤下拍賣公告，
我還知道分寸在哪裡～）
我的疑問是，
那所謂的職務代理人的工作內容，難道就是接接電話嗎？
其實該職務代理人態度很好，很客氣，
也將相關問題幫我寫在紙上轉達給該股書記官，
我認為他已經做好他的工作了（他能做的都做了）～
重點在於：
法院面對員工請假情況時，
有沒有提供相對應的軟硬體支援呢？
如果職務代理人沒有辦法「看到」他代理的人的電腦資料，
他除了態度良好、幫忙轉達之外，還能做什麼呢？
若是今天書記官是請長假，請一個禮拜，
那我要找誰了解或處理這件事情呢？
萬一債權人已經撤回執行了，法拍程序還繼續進行，
把人家的房子賣掉了呢？那要怎麼收拾？
說實話，法官請假，我們沒在怕的，
書記官請假，才真的麻煩，
我的經驗是，
通常這個案子
就是等書記官回到工作崗位上，才能處理了～
我也不講是哪一個法院，
因為每個法院（甚至地檢署）都有這樣的情況，
這根本是通案的問題，
既然是通案，那就是司法院的問題！
我要問司法院的是，
難道書記官請假是這幾天才發生的事情嗎？
為什麼每次遇到書記官請假，相關業務就會停擺呢？
這種事情也不是一天兩天了，
每次只要遇到連續假期，書記官提早放假，
相關案情一定是找不到人問或處理，
（喔可以問，但職務代理人沒有權限看電腦資料，還是沒辦法回答你）
司法院從來沒有正視這樣（每天都會發生）的問題，
然後你跟我講司法改革有多成功？我會相信嗎？
連這種小事都做不好，還談什麼司法改革？