我新買的房子，是承接別人的合約，因此對方的開價就是我的買價，因為真的很喜歡所以沒有殺價

這間房子在法拍屋的時候，我就看上，我當時屢次站在窗外，對房子說，妳好漂亮，你可以讓我買到你嗎，我會好好善待你，把你弄得很漂亮

就這樣，很神奇的，房子幾經轉手，來到我手上，我非立刻決定買下，當時我的現金並沒有這麼多，是靠朋友短期借我一個月的現金，才能順利過戶，中間因為是法拍屋轉手確實在銀行方面讓我耗費了一些心力，所幸都過去了，而我也額外給了朋友一些利息，因為我覺得這是應該的，我的朋友人很好，把我給的利息錢全部捐出去做公益幫助弱勢家庭

買這間房子，除了本身我很喜歡外，還有一點是我知道這房子的價格低於市價，我不管有錢沒錢，都會出去看房子了解行情，因此我很確定這間房子條件很好又低於市價，在貸款時請銀行鑑價出來的價格，更確定了我的想法，但我後續因為裝潢花費比較高，因此總成本又回到市價，我真自己說，沒關係，至少這全部都是你喜歡的樣貌

看著空蕩蕩還在裝修的房子，我有很多思緒湧上，當初屋主擁有這整棟一到六樓，全部自建自住，據說他因為好賭輸了很多錢，讓整棟房子淪為法拍屋，我對此深深引以為戒，真是眼看他起高樓，眼看他樓塌了

原屋主流亡海外，家族中還有人在當議員，富貴榮華，稍不慎，就成為雲煙，我跟設計師說，「幫我把門改掉，換個風水」，我希望入住後順風順水，也莫忘時時提醒自己，歹路不可行，搖擺沒有落魄久，唯有如此，才能讓福氣天長地久

#昔日的豪宅淪落到我這平民手上，也是見證了階層真的可以翻轉與流動

攝影 :Leo Lu老師

#金邊鬼故事 #金邊鬼月 #你被托夢過嗎？

昨天有小寶貝來家裡，心情特別好，覺得可以來update一下 。下次也不知道什麼時候再續集，大家隨便看看就好，然後珍惜在已開發國家的良好飲食衛生居住環境吧！

先跟大家解釋一下金邊鬼的背景，大家可以去搜一下 #紅色高棉，了解下柬埔寨數以百萬計算的屠殺歷史。這也是為什麼這裡人口少，又鮮有菁英的原因，因為優秀的文化知識份子都被優先屠殺光了。成功逃亡的，也不會回來定居。

金邊市內甚至有個原來是學校，後來被改造為屠殺場的萬人塚，當作觀光資源。這麼說，大家理解這裡潛在的好朋友們有多少了吧？

這也是為什麼這裡可以這麼陰森，一棟一棟的建築物，舊的新的風水都可以這麼差，地基裡都不知道藏了多少先烈，又沒有人處理祭祀他們，當然會需要在難得重要的日子，引起生者的注意啊。

八字一堆老虎又身強的人是永遠不會遇到他們的。
我的八字雖然不輕不重，錯就錯在學靈氣的時候，被老師開了頂輪，又來到這遍地遊魂的國家，唉唉唉 他們就順勢透過我.....

去年鬼月在朋友的提醒下，讓室友買了一套很standard的金紙祭祀，覺得自己好棒棒以為事情已經結束的那晚，夢見自己要推開房門出去上廁所。

門一推開，客廳的光就超級亮眼，還有3個人圍在桌子前，好像是在搓麻將，但3個又要怎麼搓呢？

一位穿著紅色夾克，面光紅潤的仁兄看到我，立刻站起來說 4點找老林。都找到家裡來了我只好回房間去找室友問是不是跟人家約了4點啊，你快去赴約啊。老林睡眼惺忪得說四點了嗎？四點了嗎？就起身去赴約了。

夢境就這樣結束了
我歸納的重點如下
1.是要找老林不是找我
2.為什麼是4點
3. 鬼長得很像室友平常做生意的對象
4.鬼穿新衣氣色很好，說明燒的東西收到了

那鬼想要幹嘛？
估計也就是覺得好吃好穿好玩還想要吧。
趕緊再請室友加碼燒幾套洋房豪車金紙信用卡就沒事了。

那麼四點又是怎麼回事？既然夢境裡的人，給我一種生意人的感覺，我推測肯定是跟室友的生意相關，請他多多留意「4」

結果隔週本來要3個人合資購買的法拍屋，變成了4個人。第四位股東，剛好路過他的公司聊聊天，就順便入股啦。到底是個預知夢，還是巧合，who cares，反正這只是我金邊撞鬼的小小小小，微不足道的開端。大家茶餘聽聽就罷了。

時至今日想一想，難怪金邊的貓可以活得這麼好。貓咪等於一隻小老虎，是可以避邪的。剛搬進一間新家時，如果你養的貓對哪個空間喵喵喵，十之八九就是在驅趕。畢竟喵星人地域性是比較強的，就隨他們去吧。

<晚上直播見>一般人是不能碰法拍屋的，除非你命夠硬，這件事我說過了，請不要貪看起來的便宜，因為你的人生更可貴，沒必要為了一間房子，賭上這輩子。而社區出現法拍屋，我說過你得小心社區房價後勢。

1. 法拍屋有不少蟑螂在玩，也有不少黑道愛包下並提前轉手，不管你這戶是否點交，你覺得有利可圖，別人也會覺得有利可圖，如果你把黑道想要的東西買掉了，你得小心你的腦袋或是任選一隻手，而如果你買到了蟑螂進駐的貨，還得再扒一層皮、多花一次錢、再打一次官司，才有可能拿回屬於你的房子，而且很有可能被破壞殆盡。
2. 前屋主就是倒楣透了、運氣背了、住了變不爽、變窮了，才會讓房子被法拍，如果是透天就只是這戶、這塊土地，如果是社區，那就很容易帶賽整個社區，至少房價會被拖累而下降，你看林口國家一號院就是最鮮明的例子，才交屋沒多久，就有屋主被法拍，第一次建商還出手標下想阻止價崩，第二次就知擋不了只好放棄，時至今日，這社區賣屋多數都得賠大錢。
3. 運氣好買下乾淨的法拍，你想加價轉手賣給別人？不就等於加價後把倒楣運賣給別人？這個有損陰德，我一個做法拍的朋友，賺不少法拍錢，最後那些錢通通套牢在其他房產上，現在家破人亡只好退出地產江湖。
4. 板橋這社區，范可欽說過這戶風水奇佳，完全符合他風水老師建議他的內容，比如客廳開窗方位、主臥室方位、甚至廚房廁所的位置，都是他想要的(他要的不代表別人也會要喔)，入住後一切順心，事業大展鴻圖呢。
可是時間用完了。運勢用完了。你看房價也完了。
5. 接手的也完了，其實很常見，只是大家不說破。
6. 其實這棟四個面，正前方面高聳三十三層樓的新北市政府，後方與側方也是高聳的社區，只有一面隔著舊公寓與一棟十三層樓，稍稍有採光。這是棟高壓迫的大樓，多數樓層都少自然採光，更別提你的景觀是別人的窗戶、看得到你內褲線頭鬆了的距離。
7. 不要以為前棟面板橋中山路寬20米+新北市政府的退縮約10米=足夠的寬敞，如果兩棟都是十四層樓的，那太陽還曬得到低樓層，問題是這兩棟都是超高大樓，無論高中低樓層，窗景就是一面牆或是別人的窗，幾乎看不到藍天曬不到太陽，你要面壁過日子？後棟離臨棟更緊密，採光與通風更差，更別提隱私這件事，大家通通容積爆滿的結果，就是人人都沒景觀，戶戶家中都是窗簾遮光光，人人只是昂貴的籠中鳥。
8. 格局再好，沒有自然的採光與通風，對我來說就是大扣分。都市都是如此？都市中仍然有很多選擇的，犯不著花大錢把自己跟家人關在籠子裡，你說運勢會有多好？

01:21 1. 為什麼要每個月花兩萬塊在租屋，不把這些錢拿去買房子繳貸款？
02:49 2. 為什麼要花這麼多錢在租房子？
03:24 3. 每個月花兩萬塊租房子，壓力不會很大嗎？
03:54 4. 每個月花兩萬塊租房子，薪水是不是要很高？
04:44 5. 薪水不高為什麼可以花這麼多錢在租房子？
05:20 6. 每個月繳房租，錢都被房東賺走了，不覺得很可惜嗎？
06:20 7. 到底該不該買房子？

（備註：「全空屋」除了沒有傢俱之外，連冷氣洗衣機等其他設備都是沒有的）


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