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[爆卦]法拍保證金沒收是什麼？優點缺點精華區懶人包

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在 法拍保證金沒收產品中有3篇Facebook貼文，粉絲數超過1,923的網紅陳禾原律師．In Your Best Interest.，也在其Facebook貼文中提到， #禾你說法 🎊受三立採訪解說新聞🎊 ❗買法拍屋請注意 一字之差可能讓你賠千萬❗ 事情是這樣的，據報載，有位男子到法院投標，想要出價1243萬餘元標下底價1233萬餘元的法拍屋，但填寫投標書時，卻誤寫為2243萬餘元。法院之後要求該男繳納屋款，該男才發現事情不對勁，但不僅保證金被沒收，甚至還要補...

「法拍保證金沒收」的推薦目錄
  • 陳禾原律師．In Your Best Interest.

    法拍保證金沒收 在 陳禾原律師．In Your Best Interest. Facebook 的最佳貼文

    2021-03-17 20:54:10
    有 52 人按讚

    #禾你說法

    🎊受三立採訪解說新聞🎊

    ❗買法拍屋請注意 一字之差可能讓你賠千萬❗

    事情是這樣的，據報載，有位男子到法院投標，想要出價1243萬餘元標下底價1233萬餘元的法拍屋，但填寫投標書時，卻誤寫為2243萬餘元。法院之後要求該男繳納屋款，該男才發現事情不對勁，但不僅保證金被沒收，甚至還要補繳700多萬元(https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/1436913)。

    陳禾原律師受訪影片:
    https://www.youtube.com/watch?v=8IlR8fqeY3Y

    我的看法:
    1.參考強制執行法第68條之2規定：「拍定人未繳足價金者，執行法院應再拍賣。再拍賣時原拍定人不得應買。如再拍賣之價金低於原拍賣價金及因再拍賣所生之費用者，原拍定人應負擔其差額。」，所以法院命補繳差額是於法有據。
    2.該男要解套，可以提起確認買賣關係不存在之訴，主張誤載金額這個行為本身是個錯誤，依照民法第88條規定撤銷。
    3.不過，國字的誤載要解釋說這是「筆誤」，恐怕是有點牽強，如果能去強調「投標金額跟底價或是市價相差甚遠」這點，同時說明建物欄跟土地欄個別投標金額與總價間之關聯(例如個別投標總額與總價不符)，或許還有一線生機。
    #三立新聞 #債務 #法拍 #律師 #陳禾原律師

  • 鏡週刊

    法拍保證金沒收 在 鏡週刊 Facebook 的最讚貼文

    2021-03-14 10:58:36
    有 17 人按讚

    欲買法拍屋的吳姓男子，當時原本只多加10萬元要購買該戶豪宅，沒想到寫總價時，卻感覺「被人把手拉到千萬位數的欄位上」...

    #頭皮發麻

  • Yahoo!奇摩新聞

    法拍保證金沒收 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的最讚貼文

    2021-03-14 09:06:00
    有 135 人按讚

    吳男不但因繳不出尾款遭沒收保證金246萬，還造成全家生計出現危機、鬧到家庭失和，損失共近千萬...

    #台北 #天母 #法拍 #凶宅 #保證金 #沒收 #撤銷 #冤親債主 #買賣關係 #法官 #撞邪 #法界 #勝訴 #YAN

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