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[爆卦]法定地上權例子是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1房市情報- 淺介法定地上權-中信房屋網
案例： 老王有一筆A土地，他的兒子小王經老王同意，在A地上建造一棟B房屋。2年後，老王向陳董借錢，將A地設地抵押權給陳董，但老王一直沒還錢。
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#2不動產法規~十分鐘搞懂法定地上權-上篇-283
再來讓我們直接來看看在民法物權編裡有何關於「法定地上權」之規定？ ... 土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，視為 ...
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#3法定地上權 - 【高點法律專班】
民法第876條法定地上權之立法根本目的，在於當土地與地上建物所有權人不. 同一時，盡可能的讓建物所有人取得占有土地之合法權源，以避免建物面臨拆屋. 還地之命運，有害 ...
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#4民法§838-1｜法定地上權
·法定地上權的要件 · 土地及土地上建物，原本同屬同一人所有。 · 土地或土地上建物移轉過後，土地及土地上建築物不同人所有。 · 移轉原因為強制執行之拍賣，或是實行抵押權 ...
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#5法定地上權&推定租賃關係 - 玉鼎法律事務所
本案爭點在於阿銀房屋對於史公子之土地是否具有合法之使用權源？其中民法上規定較具關連者，為民法第876條法定地上權以及第425條之1推定租賃關係之規定，觀諸上開二 ...
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#6地上權跟法定地上權的差別是什麼? - 貸款先生X 金融白話
法定地上權 → 1. (a) 法定地上權主要的概念就是土地跟土地上面的建築物同屬一人所有當兩者分別被不同人拍賣走的時候，被視為已有地上.
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#7物權法詞彙-法定地上權 - 房地產糾紛專業律師
說明： 法定地上權，即地上權取得基於法律規定取得者即屬之，如因基地租賃所生地上權請求之設定（民法第422-1條、土地法第102條規定）、因強制執行之 ...
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#8第三章用益物權
是以，九十九年民法物權編修正時，乃將傳. 統的地上權概念改稱為「普通地上權」，並於民法第八四一條之一以下. 增設「區分地上權」（詳如後述 ）。 先論普通地上權。依九 ...
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#9法定地上權- 強制執行拍賣之協定 - 隨意窩
民法物權編於99年增訂第838條之1規定，即法定地上權。所謂法定地上權，指地上權之發生原因係依法律之規定，而本條之立法目的，即在於避免因強制執行之拍賣程序，而導致 ...
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#10什麼是地上權？ - 法律百科
地上權 在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權 ...
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#11地上權-知識百科-三民輔考
普通地上權. ... 地上權，包括普通地上權及區分地上權，為用益物權之一種。 ... 此情形，地上權人拋棄權利時，對土地所有人而言，較諸支付地租而未定有期限之地上權人 ...
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#14台北不動產律師--政理法律事務所～『法定地上權之要件』
可知基於物權法定主義精神，法定地上權必須合於法律之特別規定，始能成立。亦即須於設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為 ...
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#15拍歸不同的人取得，能否認為有地上權之設定？
土地及建物同時設定抵押，而土地及建物由不同之人拍定時，亦同。此即所謂之「法定地上權」（民法第八百七十六條參照）。 這是因為事實上建築物不能離開 ...
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#16劉彥君觀點：你買的房子是誰的？別被地上權的新梗唬了 - 風傳媒
過去民法物權編中，地上權只有一種，民國99年2月3日公布修正之民法物權編，為了物盡其用，將地上權分為普通地上權與區分地上權兩種，由於篇幅所限，這裡要 ...
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#17地上权- 维基百科，自由的百科全书
地上權的取得主要有兩種方式：一是透過直接與土地所有權人的設定行為，取得「地上權人」的法律地位；另一是基於法律規定而發生的「法定地上權」關係，是指土地和建築物所有 ...
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#18什麼是設定地上權？－有巢氏房屋- 買屋5步驟
二方面由於物權為法定主義的結果，土地使用人亦可受到法律之保障。因此設定地上權，能使地上權人更有效利用土地，促進社會的進步。故我國土地法第102至105條對於基地 ...
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#19民法物權編用益物權各章及占有章修正簡介 - 行政院農業委員會
民法用益物權計分地上權、永佃權、地役權及典權4 種，修正後形式上仍維持地上權、 ... 兩節規範普通地上權及區分地上權，建立地上權制度之體系，不動產役權更有用益權 ...
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#20台灣自來水公司105 年評價職位人員甄試試題 - 公職王
租賃權. 地上權. 抵押權. 關於區分地上權，下列敘述何者錯誤？•. 即是在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權. 木柵貓纜即係設定一定空間範圍的區分地上權例子.
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#21[民法]民法876-法定地上權 - MyChat 數位男女
民法第876條, 我不是很瞭解它的意思耶, 可否講白話一點並舉個例子呢? 拜託幫忙~ I 設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有， ...
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#22民法
補償之數額以協議定. 之；不能協議時，得聲請法院裁定之（民法841 條之4）。 四、先順序優先原則. 同一土地有區分地上權與以使用收益為目的之物權同時存在者，其 ...
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#23第四章地上權因存續期間屆滿消滅後建築物處理之分析
其地上權延長之存續期間，學者乃稱之為法定更新，其期間長短由當事人協議， ... 以例子說明：假設有一工廠與洗衣店，工廠營運須排放黑煙，若黑煙污染了.
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#24台灣自來水公司105 年評價職位人員甄試試題
④抵押權. 【4】6.關於區分地上權，下列敘述何者錯誤？ ①即是在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權. ②木柵貓纜即係設定一定空間範圍的區分地上權例子.
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#25地上權產品估價與市場分析 - 臺北市首座
法認定存續期間多寡，再加上地上權人與土地所有權常無. 土地年租金的約定，所以，評價的基礎薄弱。 ... 以上述例子假設取得地上權權利金為230萬 ... 法定容積率.
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#26地上權 - 阿摩線上測驗
(D)丙於H 屋存在期間，於L 地有法定地上權. ... 有高手可以舉出生活例子嗎. ... 法定地上權：乃為土地及其建築物同屬一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於 ...
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#27【地上權住宅懶人包】地上權意思、地上權年限到了怎麼辦？
普通地上權和區分地上權. 地上權住宅是什麼; 地上權住宅種類. 一、住戶只有房屋使用權，沒有房屋所有權; 二、住戶擁有建物所有權. 地上權年限到了該 ...
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#28法定地上權 - lawsWIKI法律維基
基於法律規定擬制成立之地上權，稱為「法定地上權」。法定地上權之目的是為了保障建物繼續存在的社會經濟效用，例如民法第838條之1、第876條規定，因強制執行拍賣、 ...
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#29法定地上權
法定地上權例子 ; 物权法中应设立法定地上权-找法网; 地上权- 中文维基百科【维基百科中文版网站】; 【拆屋還地與法定地上權】本屬同一人所有的土地與 ...
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#30地上權意思
法定地上权 - 百度百科; 地役权的通俗理解例子(地上权与地役权的举例) - 法律咨询。 地上權的解釋|地上權的意思|漢典“地上權”詞語的解釋 ...
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#31第876條法定地上權- 法律諮詢知識庫
民法第876條法定地上權1.設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定， ...
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#32區分地上權
地上權 ，特訂立本契約：. 義務人. ... 區分. 我国《物权法》第136 条规定:“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。 則民法物權編修正草案 ...
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#33月旦裁判時報第29期 - 第 186 頁 - Google 圖書結果
就韓國適用習慣法形成物權的實例而言,韓國創設如同我國民法第八七六條的法定地上權,等於我國目前民法第八三八條之一,當時,是朝鮮時代在日本占領下所形成的見解, ...
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#34【＃法定地上權-1-第876條】... | By 宇法知識工程網 - Facebook
【＃ 法定地上權 -1-第876條】 · More from 宇法知識工程網 · #書記官#執達員#高普考 #民法概要 · 民法：109台上大908號大法庭 裁定（非對話意思表示之生效）.
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#35民法总论: 原理・规则・案例 - 第 151 頁 - Google 圖書結果
作为对此的校正措施,设立法定地上权制度。(五)我国的制度反思目前我国制度的 ... 正如孙宪忠教授所指出的,这是典型的“因立法造成的司法不能,是立法失败的典型例子。
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#36民法105∼96年歷屆試題詳解: 律師．司法官．檢察事務官．行政執行官 ．司法事務官．法院書記官．公證人．家事調查官
「本件設備」均設置在A地之地下及地上,並有牽連至B建物之管線,其購入及設置費用 ... 民法第876條法定地上權之適用,最高法院有特殊見解存在,應即為本小題最主要之考點。
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#37土地法規（第十版） - Google 圖書結果
申請原住民保留地設定耕作權登記應具備那些文件?(102原住民)權利移轉證書或確定判決 ... 七法定地上權之登記。 ... 請舉登記實務上例子說明登記原因發生日期如何決定?
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#38地上權(上) - 請留一盞燈給夜歸的人
法定地上權 係為維護土地上之建築物之存在而設，而該建築物於當事人協議或法院判決所定期間內滅失時，即無保護之必要(最高法院八十五年台上字第四四七號判例參照），爰增訂 ...
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#39民法第八百七十六條規定註釋-法定地上權
民法第876條規定： 設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定 ...
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#40共有與法定地上權／最高院九八台上四七八 - 法源法律網
嗣 95 年 12 月間 X 銀行實行其抵押權，由 Y 拍定該土地。甲、乙、丙、丁可否以其建築物對 Y 拍定之土地主張法定地上權，而免於被請求拆屋還地？
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#41物權與民事法新思維: 司法院謝前副院長在全七秩祝壽論文集
抵押權之標的是土地,且該土地上又有用益物權人或有包括租賃或使用借貸等法律關係人之建築物或 ... 以建築物拍定人對土地拍定人之土地,享有法定地上權以論斷其效力。
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#42跨越自治與管制 - 第 225 頁 - Google 圖書結果
... 不動產抵押權(民法五一三) ,後者的例子則如供役地所有人分擔設置維持費用(民法八五五 III ) ,地上權人有承諾依時價出賣地上物給土地所有人的義務(民法八三九)。
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#43经济法的挑战 - 第 12 頁 - Google 圖書結果
物权和债权的纠缠,在许多地方根本无法解开。担保物权“从属”于债权是最明显的例子( 35 ) ,担保物权以外,台湾地区法上承租人的法定先买权( “土地法” §104 )及地上权取得 ...
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#44月旦民商法雜誌第31期 - 第 72 頁 - Google 圖書結果
... 如「京站BOT案」的例子,基本上它涉及地上權的租賃或使用,再加上信託法律關係。 ... 參、物權法定原則與資訊成本一、資訊成本與外部性物權法律關係有必要「法定」嗎 ...