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2020-08-22 08:02:09
- 來聊聊新家搬遷 獅子座決定事情ㄧ向快狠準不拖泥帶水 買房子也不例外 這間新房像是房子找我 看完當天下斡旋隔兩天就簽約了 出乎意料的快速 連搬家也是 我跟老公都算急性子 在交屋後火速的在鬼月前把舊家全部搬遷完畢 前後約莫3禮拜 披土、油漆整修採購全部自己來 到最近終於有了心中家的樣子 小型的物品這...
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2020-05-17 02:39:16
咩宅完工大公開🏠！ #咩宅設計日記 . 這是我第二間自己改造設計的家😳 . 第一間是老家30年的老屋，不過有請設計師 我只要負責提出需求，跟設計師討論即可 油漆木作各種都有師傅來幫忙～後來發現超幸福的😍 . 第一間我設計了我夢想中的房間，走法式小巴黎風， 為了打造自己心目中的風格，真的查了很多資料～...
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我與裝修工人的距離
千呼萬喚的家裡即工地的日子，終將畫上句點。這不是我第一次的裝修經驗，當年懷孕每天台北新竹監工的日子，最後是不歡而散，是裝修的夢魘。有一種一朝被蛇咬十年怕草蛇的恐懼，我很了解工班的態度來由，所以只要讓我嗅到一點蛛絲馬跡，我直覺大事不妙，一定得態度強硬。工期這麼長，工班來來去去一定會遇到，但都兵來將擋水來土掩熬過去。
非常推薦在後期的電工、油漆工和無所不能的多項合體木工、地板師傅和浴室師傅。我知道他們離鄉背井從瓜地馬拉來到美國，帶上自家的兄弟一起打拼，他們有著我喜歡的特質，善良純樸、聰明細心，願意一起完成我的理想房子樣貌，只要我拋出一個想法，別的工班就會立馬回我不可能，明明很多都是來看過現場，最後臨頭才說辦不到，這樣火氣不上升也難。但這三位總是跟我說，有問題一定要跟他們說，讓我們一起想辦法怎麼幫你。
他們不管外行的我提出天馬行空的想法，總是願意好好教導我這一位半路出家很愛問的客人，願意不藏私，教我怎麼看燈光放射位置，怎麼補釘子的洞，怎麼尋找樑柱，怎麼油漆，這是一種事前的教育訓練，讓我覺得長知識外也很放心。
這段時間也是小小小妞練習西語口語的最佳時刻，他們有一次聽到她在沈浸式西語班，拉近了距離。從此之後就天天上課西語下課也西語。所以最後一天他們的離去，讓女孩們有點失落不習慣。她們覺得他們是認真友善且能解決問題的高手，非常值得回味的工地之社會課。
很少工商服務，但願意推薦認真工作的他們，不要被埋沒。我說ㄧ定幫他們推薦，說到做到。
無所不能的地板、浴室和木工，其實全部裝修都會做。
Henry Jimenez +1 (408) 899-1369
非常認真工作的油漆工，小妞們有目共睹。
Hugo (408) 439-3231
讓我學到很多電知識的電工，幫我巡視內外電的安全建議。
Luis (408) 608-5701
油漆師傅推薦台北 在 Lena x 美國加州生活日記 Facebook 的最佳貼文
最近好忙，買的房子總算交屋，接著就是整個remodel....
一定會有人問，美國買新蓋好的房子就好啦！
但我家Irvine這邊新蓋好的房子，房屋稅超可怕，跟台北相比，100萬美金房子雖然很便宜，但一年要繳的房屋稅property tax+ Mello Roos新開發社區費(要繳30年)，大概一年就要3萬多美金=$100萬台幣。重點稅金是一年比一年貴，不會越來越少，還不能退稅！
於是我買的是2001年蓋好的房子，Mello Roos人家已經繳完了 🤭 省了很多。
在美國remodel重新裝修，跟台灣相比，人工遠遠比材料費貴上許多，甚至裝潢邏輯也大不相同。為了比價，我大概找了八組師傅來現場溝通 😫 累翻～
為了方便溝通，我還做了ppt簡報🤣
跟婚禮一樣，先一張現況 ➡️ 夢想中的樣式 ➡️ 自己計畫的改法
然後跟各師傅討論有哪些省錢做法，畢竟裝潢錢是我自己出 🙄️🙄️🙄️
《浴室改裝》
台灣會是全部打掉，重做整間防水層，但美國不是，防水只有浴缸淋浴部分，這點真是讓我驚呆了 🤭
《地板、木地板》
美國的選擇很簡單，磁磚、木地板、地毯。大部分一樓不是磁磚就是木地板，二樓幾乎是地毯。偏偏我買的新房，一樓是超醜磁磚 (照片右下那種，我家是更醜)，二樓是櫻桃木色的木地板。所以必須整個打掉重鋪我要的最新材質....人工是材料的兩倍以上呀！(我那款木地板還是比較貴的款式了)
《廚房》
由於這間房的廚房櫃子是用很好的，但又是櫻桃木色，我超不愛。找了很多師傅討論，不是建議拆掉全部，就是要我不動 🙄️
全部拆掉，光廚房工+料就要$100萬了，還不含水槽、水龍頭、電器 🙄️ 最後找到一位小有名氣的木工師傅，重新用噴漆的方式改裝 (之後拭目以待)
《油漆》
美國房子牆面不像台灣幾乎是平面的，因為台灣牆面上水泥，是全平面，美國都木造，牆面是有凸凸顆粒，所以作法跟選色完全不同。
光去選油漆就讓我超頭大，還買了小sample，過幾天要來去試刷看看。
一連串下來，還要選櫃子門片、浴缸款式、檯面用的材質...，這些其實我跑各大供應商都滿簡單，因為心中有想法了。
但最後有點累炸，是連門片上的拉環也要自己決定 😱 圓的、方的、長條的，搭配上去感覺都不一樣，完全累死我了。
這一個月半，光前期準備就討論了超多次。原本想要木工、水電工、油漆工、專做浴室的、做地板的分開自己找。後來想想，我還要帶著一個小猴子嫩嬰，很難在施工現場監工呀 😫😫😫 所以，這次就找了General Contractor (類似台灣說的工頭) 來幫忙，這樣同時好幾個工班一起施工，動作也比較快。
等裝潢好，感覺可以分享超多文章！
以上，在美國的各位，如果有什麼不錯的家具店，歡迎推薦我呀～🙏🙏