你知道嗎？其實日本人常說的「大丈夫」（沒問題），意思原本跟中文的男子漢大丈夫是一樣的喔！為什麼意思最後會變成「沒問題」，其實是有典故的w 想知道原因，花2分鐘看完文章就懂啦！還有「邪魔」、「我慢」…共5個超常見的單字，一次教給大家🔥

　上藝文課，給孩子發油土，今天要蓋城堡。小朋友很興奮，兩三人一組，堆城牆、做箭垛，大概童話故事看多了，多數城堡裡都有尖塔，上頭還開窗，說是長髮公主住的。
　教室一角，有個男孩自己做城堡。他把油土敲得砰砰響，像有什麼深仇大恨，油土打扁後，揉揉再敲，有時還把它往桌上摔，爆炸似的聲音，嚇得女生尖叫。
　請他小聲一點，他點點頭，地板鋪上紙，油土往那兒摜，一次兩次三次，我猜他不知道什麼是城堡，拿城堡的圖形給他參考，他看了一眼說是沒問題，意思是他懂了，我可以走開了。
　下課時，教室裡已有幾棟有模有樣的城堡了，細部再裝修一下，很快就能完工。男孩還在對付那塊土，敲敲打打，我放的輕音樂壓不住他的聲響。今天，美術教室成了木工坊，更好笑的是那塊油土，這會兒又薄又平的攤在桌子上。幾個女生好像看懂了：「你在做葱油餅？」
　男孩大笑，動手把葱油餅，啊，是那塊紙片似的油土捲成圓筒狀。掐掐捏捏，圓筒出現屋簷和陽台；小刀輕輕切幾刀，啊，連窗戶都出來了。
　記得他的介紹詞：「這是世界上最輕的城堡，施工很簡單，可以像摺紙一樣摺它，公主在山上住膩了，它可以捲起來，像一張紙帶走，用的材料很省，對地球很環保……」
　回想這節課，當我發下油土時，多數的孩子都是想也沒想就開始揉捏了。男孩呢？我記得他看著油土，愣了很久很久，最後才開始捶打。
　我問他：「所以，你有想過怎麼做？」
　男孩笑笑的說：「對呀，先想過，才知道要做什麼，還有怎麼做？」在他說話的同時，那個葱油餅似的城堡，垮了。男孩看看垮掉的城堡，說要再想一想，說不定加點什麼進去，就會又輕又堅固。
　看著他沉思的樣子，心裡是很高興的，誰知道會不會有一天，一個偉大的新建材就來自這堂課呢？
　後來，我每帶一班新生，都會講起這故事。希望孩子們在做事之前想一想，埋頭苦幹當然好，但是如果養成想一想再做的習慣，對他們的未來一定更有幫助。

文法課在這邊：https://url.wordup.com.tw/hg2m8
這次課程的文法是大家比較常有問題的文法
總共10個文法觀念
可以看一下網頁介紹
看看是不是你想學的~
課程11月中開課
是永久觀看的喔！可以隨時隨地觀看，永久複習
這次課程沒有書籍喔！（不好意思，課程名稱可能誤導）
是教學影片＋題目練習
內容都在wordup線上平台
可以下載wordup app 在手機觀看，或是用wordup網頁版在電腦觀看
總共36堂課
每堂10-15分鐘
另外有200題題目練習
每題都有影片講解
課程影片＋題目講解影片
總時數約12-15小時
有興趣的話到這邊看看吧！https://url.wordup.com.tw/hg2m8

這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：

台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。

但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？

這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。

很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。

很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。

這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。

但是這個好辦法卻出現一個bug。

這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。

有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。

當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。

那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。

因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。

但是他們也不想賣。

因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。

所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？

政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。

--
📌加入呱吉頻道會員：https://bit.ly/3361X61
📌呱吉的Podcast（每週更新）：https://apple.co/2GKc3Rp
📌呱吉FB粉絲團：https://www.facebook.com/froggychiu/
📌呱吉Instagram：https://www.instagram.com/froggychiu/
📌呱吉官方LINE帳號：https://lin.ee/uuepLUX
📌呱吉的美食廢人地圖：https://goo.gl/bpPKvW

這次錄製前測試都沒問題，結果錄製完才發現聲音不夠大QAQQ
後製調整過，但還是蠻小的，這次BGM就不加拉! 大家不好意思Q
▶ *如想支持我，可以加入會員哦* 謝謝:D
---------------------------------------------------------------------
♦聯絡資訊♥
🙋🏻IG: @ tobikawaii
🙋🏻Email : tobihanekawaii@gmail.com
▲趕快訂閱下去，小鈴鐺記得開啟呦
✔每個星期三/五 下午5點都會固定上傳影片
加入會員: https://www.youtube.com/channel/UCItVCAPrM8bFMNYzWBtF9KA/join
------------------------------------------------------------------------------------------
♦自我介紹☻
我是一位實況主，可以叫我米妃 / とび
最愛粉色，養著一隻兔子叫做D.Va(公)
稍微接觸過韓文、英文、日文
笑聲具有感染力，時不時就來幫你擦玻璃
-----------------------------------------------------------------------------------------------
外面的世界太複雜，所以可以玩的時候就應該盡情的玩樂。
Never Give Up.
#巧克力 #哈記 #紅藍cp