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[爆卦]江翠國中新聞是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇江翠國中新聞鄉民發文沒有被收入到精華區：在江翠國中新聞這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 江翠國中新聞產品中有10篇Facebook貼文，粉絲數超過1,751的網紅陳泰源-專任約房仲的斜槓人生，也在其Facebook貼文中提到， 191103蘋果【新北異象】捷運宅保值鐵律崩壞！板橋這棟樓轉手全賠 地點決定房子的價值，但這樣的鐵律如今卻被打破。位於新北市板橋區文化路的捷運宅「第一天廈」，離江子翠捷運站走路只要10秒，根據最新的實價交易顯示，14樓戶在8月以1750萬元賣出，較五年前的入手價賠了310萬元，同棟樓12樓、21樓...

　同時也有12部Youtube影片，追蹤數超過110萬的網紅少康戰情室，也在其Youtube影片中提到，本錄影遵守防疫規範，所有人員皆經量體溫、消毒，並全程配戴口罩。 看更多完整版上集內容:https://youtu.be/EqiysQ2tcf8 看更多完整版中集內容:https://youtu.be/sYgm25ySFRw 看更多完整版下集內容:https://youtu.be/B8FZj2j-h...

「江翠國中新聞」的推薦目錄
  • 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生

    江翠國中新聞 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文

    2019-11-06 20:43:38
    有 5 人按讚

    191103蘋果【新北異象】捷運宅保值鐵律崩壞！板橋這棟樓轉手全賠

    地點決定房子的價值，但這樣的鐵律如今卻被打破。位於新北市板橋區文化路的捷運宅「第一天廈」，離江子翠捷運站走路只要10秒，根據最新的實價交易顯示，14樓戶在8月以1750萬元賣出，較五年前的入手價賠了310萬元，同棟樓12樓、21樓也都認賠出場。房產專家指出，這幾年房市下修，房價會比買高的時候降個8-10%都是合理範圍。

    （高敏鳳／台北報導）......↓

    第一天廈位於熱鬧的文化路上，屋齡9年，是地下5層樓、地上21層樓的鋼筋混凝土建築，步行到江子翠捷運站6號出口，只要10秒鐘的捷運宅，為2、3房格局，交通有五大聯外橋與東西向快速道路，包括華江橋、萬板大橋、大漢橋、光復橋、華翠大橋，學區則有江翠國小、江翠國中。

    實價登錄顯示，「第一天廈」14樓於2014年5月時以總價2060萬賣出，當時單坪為65.4萬，今年8月則以總價1750萬賣出，單坪為55.6萬，相差310萬，賠率10%。此外，資料上可以看到，該建宅從4月開始陸續還有其他7件買賣，除了首次交易之外，像是21樓、12樓都有賠售的現象，都是以賠100萬售出。

    永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，2014年是房價高點時期，當時「第一天廈」還有來到一坪70-80萬的情形，這幾年房市下修，房價會比買高的時候降個8-10%都是合理範圍，而在江子翠附近的房子其實都蠻有保值點，因為附近中古屋的房子也有一坪60萬的價格，現在房市回穩、健全的市場下，對於購屋者買房是一個好時機點。

    美商ERA不動產資深經理陳泰源則表示，其實捷運宅對於現在購屋族來說有點麻木了，目前台北捷運布局廣大，很多人會跑比較遠，去選擇相對便宜的捷運宅，而且像江子翠附近的房子多是中坪數為主，是投資客喜歡入手的，那突然想脫手，降價賠售的狀況就很多。他說，江子翠附近也有江翠重劃區，對有交通工具的人，捷運宅就沒有吸引力，這也是房價拉低的原因之一。

    房產專家張欣民則表示，板橋目前房市穩定，江子翠附近的江翠、北翠重劃區目前平均一坪還有40萬，而這1年房價也有回溫狀態，對於此案子可以用個案去推測，可能是房子有瑕疵，或者屋主有個人財務的問題。

    張欣民建議，購屋者買屋前可以以地段作為考量，並以交通便利為主，也要參考自己購屋能力，需要注意有些建案會推出自備款，但這種先甘後苦的方案，要小心後續的房貸壓力。

    新聞網址1→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20191103/1655410/

    新聞網址2→https://home.appledaily.com.tw/article/index/20191104/38487265/

    部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191103_94.html

  • 李婉鈺Adrean Lee

    江翠國中新聞 在 李婉鈺Adrean Lee Facebook 的最佳貼文

    2018-01-25 13:44:25
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    婉鈺回國後馬不停蹄🐎南北奔波🏃‍♀參與許多會議、會勘，適逢學生放假潮，搭乘大眾運輸工具🚅的旅客變很多，#婉鈺小叮嚀：流感已經進入高峰期，上週因流感就醫急診的病患高達13萬次、更有14位因流感而死亡😭

    去年開始擴大公費接種範圍，目前全新北疫苗總庫存量僅約餘1萬，板橋區目前有107間診所提供疫苗，如有需求記得盡速打電話詢問診所是否還有存貨，經醫生專業判斷建議施打者也要乖乖配合喔！

    板橋區疫苗接種查詢👇
    http://www.flumap.ntpc.gov.tw/banciao/#marker1100

    #流感 初期症狀是 #一燒(持續48小時)、#二痛(頭痛、肌肉酸痛)、#三疲倦，有以上症狀請盡速就醫，經醫師判定符合公費藥劑用藥條件者，不需快篩，即可開立公費藥劑。

    最後提醒大家，#預防勝於治療：
    ✔朋友們在外如身體不適或空氣不流通，記得戴口罩
    ✔返家及進食前務必洗手👐🏻
    ✔不揉眼睛👀、不挖鼻孔👃🏻，致病率比口腔高數倍
    ✔最後，鄉親務必幫家中老人🧓🏻👴🏻小孩👧🏻🧒🏻按溫度變化❄添衣🧥

    歲末年終之際，各行各業都忙🏃‍♀🏃‍♂，朋友們更要保重身體，健健康康拚一波💪

    #新北市五股賀聖宮建宮落成安座大典
    #埤墘社區發展協會老人共餐
    #聚安里辦公室老人共餐
    #德翠里銀髮族下午茶聯誼
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    #溪崑社區發展協會老人共餐
    #三立新聞網網路直播94要客訴
    #新北市生態環保協會第4屆第4次理監事聯席會
    #新北青商第41屆臨時理事會及第3次理監事會議
    #板新銀髮族老人共餐
    #新北市警察局板橋分局義勇刑警隊聯誼餐會
    #新北市生態環保協會竹苗逍遙遊
    #司馬湯圓夢畫展茶會
    #雲林同鄉文教基金會第5屆第7次董監事顧問聯席會議暨歲末年終感恩餐會
    #新北市仁心慈善會第9屆第2次會員大會
    #淡水海關碼頭燈海節
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    #溪崑社區發展協會老人共餐暨理監事幹部與志工歲末聯誼餐會
    #新北市人際關係發展協會第五屆第一次會員大會
    #牙醫全聯會福利委員會尾牙
    #江翠國小106年度聖誕音樂劇
    #新北市第二屆議員就職三週年暨新北市第一屆暨臺北縣歷屆議員聯誼活動
    #新北市政府警察局海山分局106年12月份治安會報暨警政教育第三級聯繫暨會議社區治安會議
    #106年下半年義消幹部聯繫會報暨義消退休人員感恩餐會
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    #新北市議會府會聯誼餐敘
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  • 劉美芳

    江翠國中新聞 在 劉美芳 Facebook 的最佳貼文

    2016-04-15 15:07:34
    有 200 人按讚

    【大江翠家族英國交流計畫啟動】

    美芳有沒有像英國公主呢？
    由江翠國中、江翠國小以及文聖國小師生共29人組成的大江翠家族交流團，將在今天啟程前往英國囉～

    在出發前美芳來驗收一下孩子們的英文能力，果然每個小朋友都信心滿滿，已經準備好成為小小外交大使了！

    美芳一一為同學們掛上外交大使的小勳章，這些小小外交官在國外進行服務學習，為社區老人家盡一份心力，希望孩子們到了英國能盡情學習，開口說出最流利的英文。

    I wish all of you a pleasant journey.

    新聞連結：
    http://goo.gl/lRetua

    #教育議員劉美芳

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