為什麼這篇江子翠 租 屋 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在江子翠 租 屋 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者scvb (格雷)看板BigBanciao標題[問題] 板橋租屋行情(江子翠、新埔)時間Mon ...
江子翠 租 屋 PTT 在 賽賽?Simon? Instagram 的精選貼文
2020-05-03 21:40:22
[遷］🏠 2020/3/8我’終於’要搬離江子翠租屋了，我想來說說這不到一年的租屋生活，去年我與一對情侶好朋友合租了一層大樓住家，不到半年的時間，我們的關係就決裂了，各種的愛謊言、自私、說話不算話，我一直覺得我是一個很好配合的人，直到碰到這樣的事情我才驚覺，原來不是好配合就能跟任何人處得來，即便我已...
身為板橋人第一次來板橋板發問
小弟在新埔這邊跟家人一起住，租的是四維裕民街口附近整層住家
4F/4F非頂加
3房(1主臥1和室跟1個小空間可放床)1廳衛廚房、前後陽台
房東當初是朋友介紹的，滿優惠的11K價格
不過最近前房東過世了，房東的兒子接手之後來連絡說要漲房租
預計是到16K，雖然漲房租是可預料到的
不過一次漲5K還是對我們有點壓力，跟家人討論了一下
覺得如果沒辦法壓下來的話可能要換地方租
不過在租這邊之前也沒什麼經驗，找租屋網也大多是頂加或套房
想問一下如果16K的話算是個合理的價格嗎?
或是板橋各區域的租金大致上在什麼區間上下呢@@
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1526310710.A.FA8.html
→ beccacca: 掃了一下版上的租房文 1.6k應該不貴05/14 23:29
→ beccacca: 套房在此區域就大約是你原先沒被漲的價格了05/14 23:31
推 racoon151: 合理，正常價格05/14 23:38
推 ypin0208: 屋況跟坪數也是重點 3房11k真的很佛心05/15 00:00
→ ypin0208: 我住四維路 3房 木頭隔間 空屋 14k05/15 00:01
→ kiki90431: 很合理啊== 是前房東太佛心...漲房租剛好而已又不貴==05/15 00:09
推 qwe31633: 行情價05/15 00:14
推 erik8866: 很多比較好一點的套房就超過11K了耶05/15 00:37
推 abccq: 我也是遇到佛心房東 電梯大樓高樓層 4房18K+管理費2千多05/15 00:39
→ abccq: 不過我這是大約9年前租的價格 住到現在一直沒漲05/15 00:39
推 d199210: 真的很佛@@，國光路這裡富麗旅店現在改成長租的，但不知05/15 00:41
→ d199210: 適不適合整層住家的，感覺都是套房05/15 00:41
→ abccq: 長江路 空屋沒家具沒冷氣 都自己買的05/15 00:41
推 rocksayhi: 16k整層嫌貴只能搬離板橋了05/15 00:44
推 XR125: 前房東真的對你不錯05/15 00:44
推 error123: 前房東好人，你應該去上注香...05/15 00:53
推 chahuai: 前兩個月剛搬到裕民街，五樓非頂加三房一廳一衛，1500005/15 01:35
→ iwillw: 松柏街公寓三樓3房1廳1衛.廚.陽台18K05/15 02:10
推 yuting90: 是前房東太佛...05/15 02:21
推 azym: 一整層16000應該還ok05/15 02:40
推 AlvaroMorata: 前房東超佛耶 你遇到好房東了05/15 02:41
前房東是基督徒，人真的很好
聽到過世的消息也令我們很錯愕
發病前也是很靈活
推 suckurass: 非常合理 05/15 08:17
推 toast170: 靠近致理後面聽說三房兩廳25~28k 你這個超便宜05/15 08:41
推 ameko78613: 縣民大道三房一廳17.5k，但是屋況非常差，同社區租戶05/15 08:57
→ ameko78613: 大多是9k-13k之間05/15 08:57
推 okokokya: 靠四維路上青水果行，兩房一室一衛，18500元，三樓05/15 09:03
推 t0083891: 一萬六可以租到非頂加05/15 09:10
推 Dannybigma: 我一個朋友 住在第二體育場附近 一樓10坪左右 居然25005/15 09:13
→ Dannybigma: 00 可是裝潢很好05/15 09:13
→ cccone: 坪數為何？05/15 09:48
我不是很會看坪數，不過以前聽說似乎是25左右？推 star513020: 我在你旁邊套房13.5k給你參考05/15 10:06
推 jeans1020: 板橋一整層16K很便宜了 要更便宜勢必要搬去郊區或套房05/15 10:19
→ jeans1020: 這樣的話你們全家增加的交通費可能也會增加05/15 10:20
很感謝各位板友熱烈回覆
目前對於價格有一個底了
一開始是因為一次漲太多才覺得是不是想騙我們不懂
加上也住了三年多，房東也沒什麼意思要漲價才習慣這價錢了
我會再跟家人討論一下
交通費倒是還好，主要是騎車所以通勤時間比較在意
※ 編輯: scvb (101.9.197.98), 05/15/2018 10:32:05
→ zeoki: 如果整層16k當初還有附熱水器和冷氣，你假設不要,我想要去 05/15 10:31
→ zeoki: 看。 05/15 10:31
推 unben8230u: 16K算便宜吧！ 05/15 12:28
推 NouTsan: 原來板橋整層這麼便宜嗎:o 05/15 12:32
推 luv2pac: 板橋16000也不好租到你這樣的空間了 05/15 12:47
→ luv2pac: 你如果要退租說ㄧ下 我朋友在找房 05/15 12:49
推 cccone: 最簡單的評估，就是你上591看差不多的租金可以租到什麼物 05/15 13:22
→ cccone: 件，再回頭比較現況即可。 05/15 13:22
推 zaknafein: 板橋 便宜了 05/15 13:46
推 hihioo: 合理到千萬不要放棄 放棄會超級後悔 05/15 14:36
→ cs42633: 是你之前的那11K太不合理 05/15 14:58
推 s128128: 你真的要放棄這間？ 05/15 15:44
推 sisterfei: 覺得11K不合理+1 05/15 16:29
推 QuakerH: 價錢很便宜還被懷疑騙人... 去看租屋網就知道了！ 05/15 16:42
推 ann16: 板橋16k 頂多租到一個不錯的套房吧，漲價後還是很便宜 05/15 18:20
以前都是住家裡沒什麼機會在北部租屋，租屋的經驗也只有在高雄讀書的時候
現在知道行情比較能理解了
※ 編輯: scvb (111.243.52.52), 05/15/2018 18:53:31
推 rocksayhi: 老實跟你說 你退掉一定被秒殺 那邊整層2萬以內都算便宜 05/15 19:03
推 tinder17: 之前房東佛心來的 05/15 21:09
推 sindy1988: 天啊超便宜好羨慕 就算是16k還是很便宜 05/15 21:46
→ sindy1988: 你自己看591就知道了 05/15 21:46
推 sindy1988: 你如果要搬走也可以跟我說 我馬上搬過去 05/15 21:51
推 shan751008: 江子翠捷運五分鐘 3房4樓 租一萬 已租11年了 05/15 23:02
推 foxs9: ptt鄉民都是嘴炮之前貼一個新埔800公尺 公寓4樓25坪非頂加 05/15 23:20
→ foxs9: 只租1萬一個禮拜都租不掉 放591一個小時內就有人衝來簽約 05/15 23:20
→ foxs9: 電話一堆就算了 還有人傳簡訊說願意加錢租 05/15 23:21
推 scvggininder: 2w都還合理 05/15 23:40
推 dumpling383: 我的房客一個月1w 我爸真的很佛心欸XD 05/16 03:20
推 cattyliao: 過年那時幫朋友找房 復興街4樓/4房1.5衛前後陽台13000 05/16 04:54
→ cattyliao: @@ 可是朋友嫌房間太多後來沒租(被我罵阿呆XD) 我大約 05/16 04:54
→ cattyliao: 4.5年前是租幸福路3樓3房8000(不過是老房子惹) 原po看 05/16 04:54
→ cattyliao: 要不要往這個區塊找房 05/16 04:54
推 tonychen15: 低於1坪1000的租屋都算合理 05/16 09:16
→ d199210: 我在麟光這裡的套房7坪就要14000了（淚 05/16 17:15
推 tomatotzu: 您好我住板橋福11坪套房12000 05/16 18:14
→ chaichai: 時空背景不同下,會覺得現在這個租金合理...只能說現在房 05/17 19:33
→ chaichai: 價高到大部份的人買不起 05/17 19:33
→ chaichai: 可以跟房東談看看能否分次(每年或每兩年)漲租到1萬6這個 05/17 19:34
→ chaichai: 租金價格;前房東人真的很好,這種房東少見了 05/17 19:35
→ Veronica0802: 我也是12坪12000... 05/17 21:07
推 timothylkk: 打悲情牌請房東漲到14000或15000也許有機會 05/18 10:42