為什麼這篇汐止 名城 評價鄉民發文收入到精華區：因為在汐止 名城 評價這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者hanhan0208 (dddickies)看板home-sale標題[請益] 汐止新建案半年看...
大家好
現在都打著汐止捷運的名號，賣出已動工的高價格...
小弟最近在汐止看房，目前都以新案為主。舉凡忠孝大院、優陞學、耕謙駅、名城及鉌田
心境等等。
其中名城的格局採光都不錯，實價登錄大概落在一坪44～47，
很好奇為什麼已經蓋四年了，還沒完銷，實價登錄戶數占總戶數才50%
知道他的缺點是臥室窗對鐵軌，但吵歸吵也是到站即到家，有什麼特別的點嗎？
相比之下忠孝大院也有火車噪音問題，ㄧ坪管理費100塊也較名城高，但好像都賣完了。
謝謝各位大大了！
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推 love26: 想知道+111/07 18:39
推 happytravell: 建商不想賣11/07 18:44
推 asolitary: 之後可以賣更高,那就慢慢賣囉~遇到殺價的就不回了11/07 18:55
→ glin5566: 十年前就開始打汐止捷運了11/07 19:44
→ linhuiyi: 這內容算是半年看房心得喔？11/07 19:49
推 nyyatl: 忠孝大院蓋好滿久的了，應該不算新建案11/07 19:54
推 zxcv40711: 汐止不如挑中古屋 新屋的點都要給軌道融合了11/07 20:01
推 gust0985: 開工後捷運站週遭房價就會開始往上噴，沒開工大概就是這11/07 20:42
→ gust0985: 樣價格不可能再上去了…… 11/07 20:42
※ 編輯: hanhan0208 (101.10.16.250 臺灣), 11/07/2021 21:41:46※ 編輯: hanhan0208 (101.10.16.250 臺灣), 11/07/2021 21:42:08
推 e80276: 鐵軌旁邊要小心 半夜鐵軌會維修…11/07 21:56
推 potabaw: 建材跟素質決定價格11/07 21:58
※ 編輯: hanhan0208 (114.25.197.207 臺灣), 11/07/2021 22:09:16→ coolrider: 地主戶應該不會實登，幾年前我還在看房時，上班地方的 11/07 22:59
→ coolrider: 司機說他朋友是地主，建案叫百神XX（不記得是不是名城) 11/07 22:59
→ coolrider: ，離汐止站很近。記得這個地主分了好幾戶，也不缺錢。 11/07 22:59
→ coolrider: 那個時候看了價格以及當時不考慮汐止，就沒再繼續聊下 11/07 22:59
→ coolrider: 去了... 11/07 22:59
推 NTHotaru: 它是都更案 地主戶不少 11/08 11:00
推 oshia: 晚上十點以後汐止火車站不論南北側出站的感覺都不是很好（ 11/09 00:18
→ oshia: 不過北側還是比南側好一點），環境亂就算了，照明還很不足 11/09 00:18
→ oshia: ，流浪漢很多還會對人叫；相比之下汐科附近環境比較單純， 11/09 00:18
→ oshia: 雖然偶爾有流浪漢，但目前遇到的就只是睡覺，因為環境比較 11/09 00:18
→ oshia: 開放照明也足（亮的有點誇張），對不開車又需要夜歸的人相 11/09 00:18
→ oshia: 對友善。 11/09 00:18
推 kalita: 汐科站附近國潤泰社區還是首選 11/09 08:41
推 QUERER: 此社區有人墜樓可能有影響 11/16 20:29