#新影音上架 有去過烏來泡溫泉的網友們，應該對璞石麗緻這間飯店不陌生，最近才剛重新裝修，從Check in大廳可以看到整個設計融入當地的人文特色與景觀條件，重新裝修後，整個大廳非常美呀！

為什麼會談到璞石麗緻飯店呢？主要是我們受到建設公司明緯建設的邀請，他們正是經營璞石麗緻的幕後推手，也是這次要帶大家開箱的汐止建案「未來樹」 的建設公司，這次公設以飯店思維打造。

這個建案總價很親民，相較鄰近的南港只要1/3價可入手，以總價負擔上算是相對輕鬆，我們也觀察到不少置產客看好這裡鄰近汐科、南軟所帶來的就業人口住屋需求，有置產客打算長期持有作為資產配置，當包租公收取租金抗通膨。

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#地產秘密客 #汐止建案開箱

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00:00 開場
00:40 內湖區概述
04:24 內湖區主要交通
05:45 內湖區發展
09:06 生活環境與機能
12:08 生活圈比較
17:26 總結

講到內湖區整體的生活氛圍
無庸置疑就想到大湖公園跟碧湖公園的悠閒阿！
本集將內湖分為六大生活圈一一為大家介紹
如果漏說了什麼，歡迎在底下留言喔！

你喜歡內湖還是不喜歡內湖呢?


#內湖科技園區
#捷運文湖線
#大湖公園

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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

黑媽要是真的有三寶了，
家裡居住空間、收納空間還夠用嗎？
雖然重新裝修的時候，
已經刻意規劃很多收納空間了，
但老實說二位小姐的玩具、衣服、書籍、文具，
真的是有夠多，而且還會無性生殖啊🤦‍♀️
#親友恩典牌 多到放不下！
看來在三寶報到前，家裡必須好好大整理，
不然乾脆來看預售屋，尋找下一間好房？（疑~）

年輕時黑媽買房，買的就是預售屋，
當年很多眉眉角角完全都不懂，
什麼是客變？
什麼是退建商附的家電、磁磚？
公設比的高低有什麼影響？
每坪管理費收多少？
我那時候是傻傻買、傻傻住，
後來因為開始主跑房地產的新聞路線，
才一步一步去了解，
但還是有很多細節，一般人是不了解的。

來～黑媽今天就要和Mr. 大男孩ㄟ秘密基地 的三寶爸，
帶著大家一起去解密。
Mr.大男孩小葉的本業是室內設計師，
他眼中看到的預售屋，跟黑媽一定不一樣，
#很多時候我都看表面
#因為一個家庭裡女主人開心全家都開心
不過，魔鬼就在細節裡，
快跟著咱們來去汐止看房子吧！

👉汐止區新建案
👉基地是否為同地點
👉看預售屋該注意哪些
👉平面圖到底怎麼看
👉客變又有什麼小技巧
👉交屋之後最後關鍵步驟

喔～對了，聽說小葉要來當我徒弟，
要和我一起運動耶！
走，下次健身房見🤘