[爆卦]汐止凶宅網是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 汐止凶宅網產品中有6篇Facebook貼文,粉絲數超過34萬的網紅PTT Gossiping 批踢踢八卦板,也在其Facebook貼文中提到, 原來這就是罄竹難書的感覺… 『: : 噓 tn: 喔喔 最不尊重女人就柯seafood啊 : 對啊 : 最尊重女人的就是民進黨跟基進黨啊 民進黨立委王定宇和顏若芳同居疑雲王表示房租八千太貴以後不租了 王定宇服務處遭潑漆 門上被寫「X人妻很爽嗎、可惡」卻不追究 Y女稱位前...

 同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過75萬的網紅志祺七七 X 圖文不符,也在其Youtube影片中提到,✔︎ 成為七七會員(幫助我們繼續日更,並享有會員專屬福利):http://bit.ly/shasha77_member ✔︎ 體驗志祺七七文章版:https://blog.simpleinfo.cc/shasha77 ✔︎ 購買黃臭泥周邊商品: https://reurl.cc/Ezkbma 💛 ✔...

  • 汐止凶宅網 在 PTT Gossiping 批踢踢八卦板 Facebook 的最讚貼文

    2021-06-30 19:04:08
    有 1,177 人按讚

    原來這就是罄竹難書的感覺…
    『: : 噓 tn: 喔喔 最不尊重女人就柯seafood啊
    : 對啊
    : 最尊重女人的就是民進黨跟基進黨啊
    民進黨立委王定宇和顏若芳同居疑雲王表示房租八千太貴以後不租了
    王定宇服務處遭潑漆 門上被寫「X人妻很爽嗎、可惡」卻不追究
    Y女稱位前總統府發言人丁允恭墮胎3次被罵「像母牛這麼會生」 
    民進黨立委羅致政兩度與女助理粘珮瑩開車上摩鐵開房間。
    民進黨台北市議員童仲彥家暴妻子骨裂昏迷住院多日
    蔡英文談到學運領袖陳為廷的襲胸案,她說,「年輕人嘛,不要讓他的傷痕太深」
    民進黨的人頭黨員的陳進興及高天民涉及白曉燕案,並於全台各地強姦少女。
    柯文哲為民進黨嘉義市長參選人涂醒哲助陣,批評陳以真年輕長得漂亮,可去坐櫃檯或當觀光局代言人,不適合當市長,他質問陳選上市長「公文會是自己批嗎?」。
    民進黨籍議員王世堅8年後的現在,他還在帶同一位美眉上摩鐵。(2014)
    壹周刊第478期報導,陳水扁兒子陳致中7月3日載著花名「妮可」有嫖妓的嫌疑
    高雄地院比對陳致中與召妓男手機通聯紀錄認定陳致中是召妓男
    指控馬英九與男星巧克力之性愛光碟,謝長廷:「我有看過,但是不想拿出來.」
    民進黨籍前副總統呂秀蓮之「玉山週報」爆發「小騷貨」男男性騷擾事件。
    民進黨籍立委邱議瑩表示:「只有女人才會口說不要就是要」引發替強暴犯找藉口的批評
    挺綠藝人南市大南里長參選人大支寫歌充斥「操你媽」「台北七仔看啥小」等髒話
    民進黨籍議員張瑞山、立委賴清德等人力挺強姦殺人犯,開記者會為姦殺犯討國賠4500萬
    民進黨830遊行,綠營名嘴吳國棟上台大飆五字經、三字經,台下鼓動叫好。
    民進黨立委張花冠出來替吳國棟緩頰:「南部人比較愛聽(髒話)」 。
    性侵加害人去勢?民進黨籍立委蔡啟芳痛批:這種事情是男歡女愛!有人有這樣的需求!
    民進黨籍立法委員蔡啟芳公開呼籲:我這種人最好性侵了,我像小綿羊一樣...
    民進黨行政院長張俊雄雙人枕頭,踢走元配迎娶二奶朱阿英.
    民進黨籍行政院長張俊雄1998年發生毆妻事件,將元配徐瑞英從四樓一路踹到一樓.
    陳水扁獄中第二本新書《關不住的聲音》:張俊雄為求考試院長提名通過棄髮妻娶二奶.
    民進黨內部性騷擾案頻傳,主席謝長廷表示性騷擾無傷大雅「又不是要槍斃的事,科科」
    民進黨立委王世堅與女助理婚外情謊稱旅館辦公,隔年終被踢爆承認助理多年不倫關係
    民進黨立委王世堅被指控姦淫自己死忠支持者與好友的女兒至汽車旅館玩情趣椅
    王世堅帶其支持者之23歲女兒上賓館開房間,並使其懷孕墮胎,事後教唆偽證.
    民進黨內部性騷擾案頻傳,黨主席謝長廷表示性騷擾無傷大雅「又不是要槍斃的事,科科」
    民進黨籍立委蔡啟芳:「全國教師是王八蛋」
    民進黨籍立委林重謨辱罵同事立委陳文茜:「討客兄」、「妓女」、「香爐」等字眼
    民進黨籍立委林重謨表示:很多大學教授送花給他,支持他罵別人是妓女!
    民進黨籍議員王世堅在議場以「下三濫」、「不要臉」等字眼辱罵新黨市議員李慶元
    民進黨侯水盛立委公開叫囂:中國小姐很漂亮,我保留強暴的權力.
    民進黨侯水盛立委公開叫囂:「我隨時都要強姦她!」
    民進黨國代劉偵祥阻撓國民黨發言,與同僚以敲拍桌及狗叫干擾強姦你太太、幹你娘
    民進黨立委朱星羽於國會以一連串國罵加上一連串性暗示辱罵省主席林光華
    民進黨立委郭俊銘、郭榮宗、郭玟成、謝明源猛踢親民黨立委鍾紹下體並罵出連串三字經
    民進黨立委陳婉真舉行遊行途經彭孟緝住宅,以宣傳車廣播辱罵幹你娘等並拍手叫好
    民進黨中評委梁牧養在全代會中辱罵黨工「幹你娘」等三字經
    民進黨籍立委蔡啟芳:「學者有啥了不起,我幹你娘哩!」
    民進黨籍立委林重謨在電視節目中,公然辱罵同座來賓李永萍「菜花立委」
    民進黨籍立委林重謨:「要不要喝菜花湯?越打我票越高!」
    民進黨人士王百輝在台中地方法院公然辱罵警察「走狗」而且還罵出幹你娘
    民進黨立委杜文卿因機場攜帶香菸數量超額以三字經辱罵要求其申報關稅的官員
    公然以性病辱罵女性後民進黨立委林重謨與立委蔡啟芳聯手舉行三寶飯加菜花湯
    民進黨聯誼會組長林阿棋,強姦未成年少女鄧如雯與其母親與姊妹.
    謝長廷/陳水扁/顏錦福保釋強姦犯林阿棋種下鄧如雯殺夫案慘劇的種子.
    民進黨不分區立委候選人檢察官蔡宏展性騷擾告訴人蔡季玲,並看手相說她會「劈腿」
    陳水扁總統親信與金主共同吃花酒的新聞,被拍到現場官員輕薄辣妹的醜態.
    民進黨2005年任務型國大代表廖冠博,假借拍寫真強姦50餘名女子.
    民進黨籍立委高志鵬、余政道及市議員李慶鋒出入金主蔡銘杰招待所,有辣妹陪酒。
    民進黨籍總統府參議郭文彬載酒店辣妹進出招待所,坐擁辣妹,酒池肉林。
    民進黨立委蔡啟芳直言,「喝酒穿插鶯鶯燕燕才好喝,大家都不是聖人。」
    民進黨中執委,柯建銘國會辦公室主任張登瑞酒店包場糾紛怒動手毆打酒店小姐。
    第一金控董事長謝壽夫上周四在立法院接受立委費鴻泰質詢,「Shit」脫口而出
    民進黨籍黃昭星等欲爭取提名候選人聚集群眾於高市議會對進入議場市議員罵髒話
    黃啟川和多位市議員稱接到恐嚇電話,開頭就一串髒話,電話自謝長廷市政府總機撥出
    杜案不滿指責民進黨立委在立法院連番怒喝、拍桌、罵三字經,將自己的內褲亮出來
    民進黨立委林淑芬在中正紀念堂辱罵對方「蔣家奴才」等。影片:http://0rz.tw/d33nh
    民進黨籍議員周柏雅因不滿時任市長的黃大洲答詢,罵黃「幹你娘」「肏雞巴」
    民進黨周柏雅罵髒話事件,民進黨議員則批評黃大洲的氣量太小了。周柏雅是真正勇者
    民進黨周柏雅用三字經罵大洲案,周拒絕道歉:三字經並非髒話,而是台灣人慣用語.
    周再次拒絕道歉:只要對台灣話了解的人都知道,三字經只是台灣人口頭禪.
    周表示:沒理由道歉,說三字經要道歉以後他怎麼質詢,且三字經並無不敬之意.
    民進黨籍國代候選人林濁水許桂霖等率眾抗議,叫囂髒話並以鐵釘割割傷員警.
    林率眾案,群眾叫囂:我只是拿雞蛋攻擊警察,警察竟用破碎的蛋殼反丟我.
    唐飛請辭案,多民進黨籍立委黨團會議以「幹你娘」等三字經批評新潮流是民進黨的亂源
    王世堅請汪笨湖為他助選時,強調一定要「講卵葩,講到台灣人出頭天!」
    孫國華制止民進黨立委林重謨不當發言,被林重謨痛罵是「狗屎」
    外交部長陳唐山說新加坡不過是一個鼻屎大的國家,捧中國的卵葩.
    民進黨立委王幸男:陳義雄家屬人人得而誅之,並揚言要率眾到陳家並痛罵五次沒卵葩
    民進黨立委王幸男:卵葩等性器官用語和「五臟六腑」一樣;是道地傳神母語,並無不雅
    講髒話?民進黨辯稱:以貼近基層的語言.
    民進黨立委蔡啟芳:「陳文茜的乳房是交際用的,我也想去跟她交際一下。」
    謝長廷嫡系五弟子之一,青發部主任王銘源在建國高架橋下企圖強姦黨工未遂.
    民進黨嘉義市長參選人黃正男公開坦承:陳水扁曾強姦我兩三次.
    民進黨立委蔡式淵被指強姦小姨子.民進黨立委朱星羽:蔡式淵他害太太自殺.
    美麗島英雄民進黨籍張富忠被控性騷擾女助選員、扯掉女老師上衣、酒後毆打女公關.
    民進黨籍雲林扁友會副會長黃乃徽被女子控訴多起性侵害,後黃乃徽請辭此案不了了之.
    民進黨立委林國慶在馬英九訪日被罵「支那的男妾」時補充說馬「不男不女的東西!」
    綠營名嘴金恆煒在馬訪日被罵"支那的男妾"時說馬"賣後庭花的男性,賣屁股的相公!"
    民進黨立委廖本煙性侵A女,A女提出沾有精液的衛生紙的證物
    民進黨立委廖本煙「小心越南新娘餘毒」的言論,引起外籍新娘上街抗議
    白色恐怖受害者許榮棋指民進黨立委蔡同榮性騷擾民視女主播及某位小姐.
    民進黨黨部被搜出大量未成年裸照、安毒吸食器及大量色情光碟等
    2001年陳水扁國策顧問陳朝傳被指控涉嫌性侵害X小姐.
    民進黨汐止市黨部主委蔡茂雄多次餵毒並使用蘆薈液性侵猥亵3名男孩,判刑十六年.
    民進黨汐止市黨部主委蔡茂雄對多名未成年男童餵毒性侵害,黨中央:只是個案.
    教授林福順因性侵害案件離開台大,陳水扁遂聘為國策顧問.
    民進黨立委張旭成性騷擾黨工黨中央:「無法可管」,當事人汪鳳英未獲處理而自殺
    汪鳳英:我甚至願意用紙畫下張旭成「興奮時的尺寸大小」,來證明張旭成始亂終棄.
    施明德前妻艾琳達:十多年前,張旭成進入她的房間並爬上她的床像是「發情的小狗」
    民進黨多黨工檢舉被主管摸大腿強吻。時主席謝長廷:已調中國事務部副主任懲處
    杜文卿案民進黨辯稱杜只說「幹,我這個立委做得有夠沒尊嚴」,沒罵三字經.
    民進黨籍新竹縣黨部主委劉國海當街打架被警制止,向警方咆哮「幹你娘」等三字經
    因黨內民代屢次在議場內辱罵三字經,在二全代提議「民進黨」黨員三字經「盡量少念」
    因監委、軍購未排入院會議程,民進黨立委賴清德抗議大罵「幹你媽」等三字經
    民進黨籍議員林淑芬陽明山污辱員警:你是在凶啥肖?幹你娘雞巴與幹你娘、幹你娘雞巴
    民進黨籍台北市議員陳正德以連串的「三字經」與「 七字經」等大罵中正一分局長
    民進黨立委劉俊雄、徐志明、郭玟成痛罵台聯立委蘇盈貴「幹你娘」爆發激烈口角
    民進黨總統候選人謝長廷表示:中國大陸妹進來,咱的尪就被搶了了.
    民進黨總統參選人謝長廷2007年十二月表示,應該討黨產「開查某(嫖妓)免錢」.
    民進黨立委朱星羽與民進黨籍立委賴清德在議場發生肢體衝突,並用三字經互罵.
    民進黨立委朱星羽:「人家看你不起,我替你抱不平,這個龜兒子!」
    民進黨立委朱星羽指出越南婦女傳統服裝穿著"暴露",越南新娘氣哭:朱星羽侮辱我們!
    民進黨支持者祈夫潤於任教的華梵大學因性騷擾女研究生被起訴
    民進黨立委巴燕‧達魯於2010年9月遭指控涉嫌猥褻兩名有親戚關係的女童
    民進黨支持者兼名嘴鄭弘儀在台中市長候選人蘇嘉全造勢晚會上大罵政府幹你娘
    民進黨籍議員張茂楠性騷擾拍許淑華臀部5下,同志洪健益議員:聲音很響
    民進黨籍議員梁文傑於2011年在澳門受台灣組頭招待42萬元港幣旅行
    前蔡英文競選總部副主委,民進黨立委落選人李顯榮與樁腳妻子通姦,女方因此遭起訴
    民進黨前淡水黨部主委,三協成糕餅行負責人李志仁因猥褻少女遭判刑14個月
    民進黨立委賴坤成:摳乳頭是花東稀鬆自然交友模式無法見容於高尚優雅的天龍國媒體
    民進黨十年政綱教育篇起草人台大教授林萬億於情人節與女助理開房間被老婆抓姦
    民進黨文宣部副主任李厚慶與三立女主播白舒樺共被妻子捉姦,保險套中有李的DNA
    民進黨議員周威佑於2014/4/11於FB表示: 吳妍華,你愛做權力的妓女,乾脆去給狗幹

    民進黨立委黃淑英: 我在這裡呼籲馬的團隊國民黨,不要把踐踏女人當有趣、當創意!』

    Re: [新聞] 柯粉護理師辱林靜儀引「群醫網戰」! 美女醫PO美照帶頭回擊 https://disp.cc/b/163-dLBU |新聞原文 https://disp.cc/b/163-dLzf
    #強化三級警戒 #武漢肺炎 #新冠肺炎 #COVID19 #COVID2019

  • 汐止凶宅網 在 Sway房市觀測站 Facebook 的精選貼文

    2020-07-14 14:28:31
    有 2,934 人按讚

    <今天講跌價>你家房價要跌了!不過有些跌,是撿不起的,社區的人知道,附近的人知道,連你看了這則新聞也會知道,但半年後……,你只會看到「國泰建設蓋的御博苑,看起來很漂亮房子,應該可以吧買?」然後等你買了、住了第一天、去旁邊吃早餐,然後才聽說:「唉呦你社區有人跳到三樓喔,驚死人驚死人。」啥,你剛好砸大錢買露臺戶??

    你查台中、國泰等關鍵字,就又會出現國泰蓋了漏水屋「頤湖苑」,是國泰不認真,還是國泰跟台中八字不合,只有國泰清楚。

    就像永和綺華建設蓋的「有仁愛」,施工不當導致附近地層下陷,附近所有人都會記得此建商蓋房子居然蓋得這麼恐怖,縱使三年後房子終於蓋好,看起來船過水無痕,可是當你入住了第一天,又走到隔壁去吃早餐,老闆娘又會「嘖嘖嘖夭壽,害我房子差點垮了,你們這建商真是爛!」

    此時網酸就會又再度提起台北站前新光三越大樓,當年蓋了一半,旁邊的馬路也是地層下陷啊!對啊,所以新光不是主流建商真好啊!

    此時我又會想起,上回我去了林口遠雄,那被活埋壓死的六個勞工,這個回憶又再度浮起;然後去了汐止的遠雄購物中心,頭馬上緊繃了起來,因為這裡的電梯是穿刺過一個工人的,只是不知道是哪一台,讓我不敢搭電梯,轉走手扶梯去。

    我雖心存善念,但惡人頻頻加害無辜者,我們只好避而遠之,然後不要碰那些有問題的房子,縱使再便宜,你也不該亂買一通。

    不要買預售屋也是其一,想要避免買到建商蓋的死人屋,唯一的方式,就是不要買預售。

    就像新莊的那棟巨宅,高聳入雲的遠雄九五,有一次我去旁邊吃東西,也是聽到老闆在說:「可惜蓋那麼漂亮,一個工人被吊臂砸死耶,還好沒親眼看到,不然會嚇死,新聞報那麼大,沒人敢住也是正常啦。」

    此時我馬上想起高雄農十六一堆興富發,一大堆轉售量高居排行榜前三名,這些房子蓋起來也很漂亮啊!價格也並不算天價,怎都沒人願意買呢?
    在地人一定知道,又有啥新聞沒報的故事了呢。

  • 汐止凶宅網 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文

    2020-05-16 13:23:03
    有 6 人按讚

    200515東森 買房想知鄰居是否凶宅?需寫入「特約條款」
    影片網址→https://youtu.be/XkbP3HgGyjE

    房仲/林金祿:「關於凶宅的部分,我們只會記載這間房子的部分,但是如果你對其他住戶、其他地方有沒有凶宅的顧慮,我們可以在簽約的時候,可以寫在這個特約條款的部分。」

    記者/黃書葦、王鴻年 採訪報導……↓

    買房是一輩子的事,屋況說明書上列出一大堆選項,包含房子是不是有滲水、有非自然因素死亡、危險建築又或者是曾經過受災害等等,萬一買屋人有其他在意的選項可以填入特約條款內。

    房仲業者/陳泰源 表示:「仲介告知的義務就僅限於這個房子本身。」

    一般來說,鄰居或整棟社區有沒有凶宅、樓梯間是不是堆放雜物、公共梯間有沒有受潮壁癌現象?是目前民眾最在意的3個點。

    內政部公佈的最新屋況說明書,還添加了建築物是不是有中繼幫浦機械室或水箱,以及手機基地台設施等等,一個是產生噪音,一個是有電磁波爭議。但房子或周遭有沒有出過人命才是大家最在意的點。

    房仲業者/陳泰源 表示:「我沒有辦法,我也只好硬著頭皮去按樓上的電鈴,樓上的住戶打開門看到仲介,問說你們這裡有沒有人跳過樓?鄰居也把我轟出去啊?」

    以汐止這棟大樓為例,水塔有陌生男子溺死,法律定義大樓其他樓層不算凶宅,房仲建議買房有任何問題,最好白紙黑字寫清楚。

    房仲業者/陳泰源 表示:「跟這個房子本身無關的但是你依舊會在乎的點,你可以主動要求仲介寫在特約條款裡,那如果沒有辦法達成的話,買方當然可以無條件解約。」

    但多數的屋主房客對於發生過命案的地方心裡總有疙瘩,下手前多打聽、多問清楚才不會引發買賣糾紛。

    部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/05/200515_16.html

  • 汐止凶宅網 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最佳貼文

    2021-09-09 19:00:20

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    #凶宅 #房屋買賣
    各節重點:
    00:00 前導
    01:17「簡訊設計動畫製作」廣告段落
    02:07 怎樣算凶宅?每個人想的都不一樣
    03:09 法律認證的凶宅,其實很嚴格?
    04:37 凶宅真的可以打房嗎?
    05:29 凶宅也可以炒房?
    06:24 凶宅不是每個人都炒得起
    07:17 怎樣避免住到凶宅?
    08:18「租」到凶宅,還可以解約嗎?
    08:53「買」到凶宅,可以怎麼做?
    10:11 我們的觀點
    11:20 提問
    11:40 結尾

    【 製作團隊 】

    |企劃:虎斑
    |腳本:虎斑
    |編輯:土龍
    |剪輯後製:歆雅
    |剪輯助理:歆雅/珊珊
    |演出:志祺

    ——

    【 本集參考資料 】

    →凶宅 定義!怎樣算是凶宅?可以被洗白?凶宅會影響房價?:https://bit.ly/3DYMxAO
    →窮比鬼更可怕!網友想租凶宅:多兇都沒關係,自殺火災都OK:https://bit.ly/38Qxdro
    →賣凶宅稱""不是很凶"" 民眾:凶宅還分等級?:https://bit.ly/3tnCekU
    →驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍:https://bit.ly/38TdtDO
    →每坪少13萬!7組人搶燒炭凶宅 得標價遠低於市場價:https://bit.ly/3l8C512
    →3組人搶汐止凶宅法拍屋 「幸運兒」203萬拿下 :https://bit.ly/3tr2zhM
    →門檻低又肯議價 板橋凶宅掛賣51天火速脫手:https://bit.ly/3yQvixT
    →買到凶宅怎麼辦?解約、打折還是拿賠償?:https://bit.ly/3E1XQIw
    →發現租到凶宅,到底該怎麼辦?律師教自保秘招:幫你租金、押金通通要回來:https://bit.ly/3nhhslJ
    →如何避免買到凶宅 檢察官教你停看聽:https://bit.ly/2Vsi78H
    →【新莊封屍宅3】銀行也怕凶宅「貸款紛紛走避」 想買準備好現金:https://bit.ly/2VwRLT2
    →凶宅灰色地帶|轉手過一手即不凶  律師:法官論定沒那麼簡單:https://bit.ly/3heYA3b
    →房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地:https://bit.ly/3hfKH4V
    →打房沒在怕!工程師投資客:口袋夠深、放著就好,也可以轉嫁房客:https://bit.ly/2Vpuylu


    【 判決案例 】

    →600萬購凶宅585萬出售 虧15萬仍構詐欺罪被判刑
    https://bit.ly/3hiXC66
    →賣房未告知凶宅 母女皆判刑
    https://bit.ly/2WZla8G
    →房客發現36年前曾發生命案 屋主提告凶宅獲賠
    https://bit.ly/38XrRus
    →台南地主遭控隱匿凶宅挨告 法官認證據不足判無罪
    https://bit.ly/3zZsW0L
    →豪宅成凶宅 家屬判賠300萬 高院逆轉判免賠:自殺者還考慮貶值?
    https://bit.ly/3yUXJL6
    →獨/法院認證買到「凶宅」卻沒得賠!女「這原因」把苦吞了
    https://bit.ly/2YwU7Ci


    【 延伸閱讀 】

    →被人們遺棄的空間 凶宅解密:https://bit.ly/3l7daLd



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  • 汐止凶宅網 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

    2020-05-16 13:23:57

    200515東森 買房想知鄰居是否凶宅?需寫入「特約條款」
    影片網址→https://youtu.be/XkbP3HgGyjE

    房仲/林金祿:「關於凶宅的部分,我們只會記載這間房子的部分,但是如果你對其他住戶、其他地方有沒有凶宅的顧慮,我們可以在簽約的時候,可以寫在這個特約條款的部分。」

    記者/黃書葦、王鴻年 採訪報導……↓

    買房是一輩子的事,屋況說明書上列出一大堆選項,包含房子是不是有滲水、有非自然因素死亡、危險建築又或者是曾經過受災害等等,萬一買屋人有其他在意的選項可以填入特約條款內。

    房仲業者/陳泰源 表示:「仲介告知的義務就僅限於這個房子本身。」

    一般來說,鄰居或整棟社區有沒有凶宅、樓梯間是不是堆放雜物、公共梯間有沒有受潮壁癌現象?是目前民眾最在意的3個點。

    內政部公佈的最新屋況說明書,還添加了建築物是不是有中繼幫浦機械室或水箱,以及手機基地台設施等等,一個是產生噪音,一個是有電磁波爭議。但房子或周遭有沒有出過人命才是大家最在意的點。

    房仲業者/陳泰源 表示:「我沒有辦法,我也只好硬著頭皮去按樓上的電鈴,樓上的住戶打開門看到仲介,問說你們這裡有沒有人跳過樓?鄰居也把我轟出去啊?」

    以汐止這棟大樓為例,水塔有陌生男子溺死,法律定義大樓其他樓層不算凶宅,房仲建議買房有任何問題,最好白紙黑字寫清楚。

    房仲業者/陳泰源 表示:「跟這個房子本身無關的但是你依舊會在乎的點,你可以主動要求仲介寫在特約條款裡,那如果沒有辦法達成的話,買方當然可以無條件解約。」

    但多數的屋主房客對於發生過命案的地方心裡總有疙瘩,下手前多打聽、多問清楚才不會引發買賣糾紛。

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  • 汐止凶宅網 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2020-05-15 20:24:54

    200515東森+中天 社區水塔陳屍成凶宅?專家:僅頂樓、其他樓層不算
    影片網址→https://youtu.be/wXZMEKtshfk

    東森:黃子鳳、王鎮宇
    中天:陳怡汝、林俊鋒 採訪報導……↓

    【東森】

    高雄透天民宅發生駭人的冰屍命案,107年,男子被妻小謀殺,藏在冰櫃3個月,屋子成了凶宅,嫌犯遭判賠屋主315萬;同樣是驚悚命案,位在新北市新莊的水泥封屍案,雖然事後房子已經售出,但同樣都成了凶宅,凶宅該如何定義?

    律師/劉韋廷:「非自然死亡與陳屍的地點或輕生等等就會被認為是凶宅。」

    在宜蘭就曾有工人在社區施工發生公安意外死亡,消防借隔壁室內運送遺體,法院判定「借道運屍」不算凶宅。而桃園也曾有房客輕生後來自行上救護車送醫,法院判定由於她離開屋子後才死亡因此不算凶宅。如今新北市汐止某社區的頂樓水塔有男子陳屍,這個在法律上如何定義?

    律師/劉韋廷:「頂樓水塔才是凶宅的所在,而其他的樓層因為並不是死亡的地點,所以它並不會被認為是凶宅。」

    房仲業者/陳泰源 表示:「實際上房子本身它不是凶宅,所以這件事情對於房價的影響會隨著時間而遞減,短時間、尤其是街坊鄰居大家都知道的時候,這個一定會有影響。」

    凶宅讓民眾敬而遠之隨之影響法價,只是對於凶宅的認定還有些特殊判例。

    律師/劉韋廷:「獨居老人自然死亡,老死的狀況正常來講也不認為是凶宅,可是因為後來被發現並覺得現場環境是很恐怖的,也有人認為說這應該把它列為凶宅。」

    但無論法院是否認定是凶宅,大部分的新屋主或租客對於曾發生過命案的屋子都感到不舒服也導致爭議不斷。

    【中天】

    白色上衣的男子在路上徘徊接著轉進巷子裡面,沒多久後從此消失不見。大樓樓頂拉起封鎖線,地上水塔的鎖遭人破壞打開,新北市汐止一處高級住宅區驚傳男子陳屍在水塔裡。

    記者/陳怡汝:「警方研判因為早上社區車道入口都會是打開的狀態,死者疑似是趁著車道口打開的時候入侵到社區裡頭,接著用走樓梯的方式一路走到頂樓。」

    大樓門禁森嚴,但當時男子進到頂樓還破壞水塔並投進水塔裡面,住戶喝水時發現水怪怪的向社區反應才驚覺喝到屍水而且長達12天。

    社區總幹事:「我們會打掉再加裝其他的水塔,住戶端的管內會再做一次完整的消毒。」

    喝到屍水好幾天,住戶們人心惶惶,還有人乾脆自己去買桶裝水來用,不僅如此也擔心是否可能成為凶宅?

    房仲業者/陳泰源 表示:「法律上的角度來看它畢竟不是凶宅,可能3~5年後或許消費者就比較不會那麼在意了。」

    房仲強調賣房前必須先告知水塔狀況否則很容易出現糾紛,另外民俗專家也認為,必須要好好處否則可能會影響住戶的運勢。

    民俗專家/張旭初:「這狀況應該先去找醫生(解毒),吃一些素齋、素菜,對他們健康才比較有幫助。」

    男子疑似精神失常趁著住戶及保全不注意進到他人住宅,撬開水塔的鎖投入水塔屍體在水塔中泡了12天讓喝到屍水的住戶擔心身體出問題,更怕是否會帶來其他沒有辦法預料的事情。

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