6/18指數如前一天(6/17)的分析所說，在最後一盤因調整台灣50、中型100等成份股使指數下跌且成交量大增，而在美國聯準會的會議結論公布後，後續鷹派與鴿派言論將會交叉出現，將會造成股市上下振盪激烈，明天開盤下跌在所難免，後續需留意下列幾點

加權指數在6/18的表現就如前一天提到的，因ETF成份股的調整將使成交量大增，指數也上下振盪，但因為前一天(6/17)已經反應了聯準會的會議結論，指數振盪的程度已有收斂，多數時間在平盤附近游走，直到尾盤才下跌，最後收盤下跌72.07點，跌幅0.41%，收在17318.54點，成交量約為5458.84億元。櫃買指數雖然尾盤也有賣壓出現，但最後仍以上漲0.25%，成交量如同加權指數一樣大增到924.51億元。

技術面上，指數在最後一盤的下殺小幅跌破了5日均線不到2點，由於短線的多方的格局是以5日均線為標準，跌破不利於短期的多方走勢，不過2點還在可接受的範圍，但明天就成為關鍵，如明天指數收盤跌破5日均線，不僅短多格局結束，也將跌破上升軌道區間，轉而形成盤整格局。

均線上由於5日均線將在明天扣抵高檔的位置，若指數下跌會轉為下彎，目前10日均線還在上揚中，要注意若「指數下跌」將會形成5日均線下彎交叉10日均線，則上漲的盤勢就會結束，轉為盤整格局。

籌碼上，在前一天(6/17)籌碼偏空下，如分析所說的指數偏弱下跌。到了6/18在不計入美股表現之下，多方力道略勝空方力道一籌，多方力道主要表現在外資在期貨、選擇權的作多，主力的進場買超，以及自營商在選擇權的作多，不過也看的出來轉多的籌碼指標不多，所以在加計美股的大跌，以及費城半導體指數下跌超過2%之後，空方力道轉為大於多方力道。

美國聯準會釋放偏鷹派的貨幣政策後，全球股市的振盪就開始加大，依照過往經驗，聯準會的官員也好，委員也罷，會相繼釋放出縮減QE或提早升息的言論，然後再由聯準會主席出來滅火，這一來一往之間將會造成股市大幅的振盪。

明天(6/21)指數開盤下跌是難以避免了，除了汰弱一些股票降低部位外，反而可留意一些平常難以下手的強勢股，如航運…..，下跌時「分批買進」，等這陣風頭過後的上漲再分批賣出即可。

指數連5周的上漲，讓一周挑選一次的周選強勢股多有不錯的表現，如上次(6/13)選出的周選強勢新進榜個股，5347世界一周上漲3.83%，6509聚和一周上漲3.52%、2890永豐金因聯準會升息說一周下跌1.45%，都可繼續持有。

而繼續持有的股票表現也很不錯，2609陽明月漲幅到了104.23%，2481強茂月漲幅58.21%，2637慧洋月漲幅39.83%，3037欣興月漲幅30.39%，遠遠強過大盤漲幅。

另外，每日強勢股的表現依舊很好，在今日(6/18)指數下跌之下，前一個交易日(6/17)盤後選出的每日強勢股列表，以及精選籌碼好股，有多檔漲停。

假日作功課，6月又過了10天，提供波段操作的實際驗證，以小資族的操作金額，控制在200萬~300萬 (視指數位階決定部位多寡)，6月中旬(6/11~6/20)，指數盤整向上，沒到獲利了結的時候，所以留倉的股票居多，只出場一些漲多的傳產股及電子股，投資損益不像上一個10天(6/1~6/10)的大。
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6月合計出場獲利516788元。
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另有一篇產業報告：靈魂之窗的龐大商機
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❤️【疫情下 學收息】【第二篇】【配息詳解~FH富時不動產ETF(00712)】【文末轉發+抽書】
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❤️本篇針對配息細項/直接投資進行分析:請讀者務必閱讀
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FH富時不動產ETF(台股代碼00712)是目前台灣唯一一檔抵押權型REITs ETF，也是過去三年配息率最高的ETF，這篇文章帶領喜愛收息的讀者來認識這檔2020年配息率高達8.38% 的FH富時不動產ETF(台股代碼00712)*年度配息率：以當年度每單位配息金額除以當年度最後除息前交易日
❤️配息來源
FH富時不動產ETF屬於抵押型房貸REITs管理公司，這些公司主要是以不動產債券做為主要投資標的，由於旗下投資的不動產債券大部分由美國政府機構發行與擔保，違約風險較低，收益率也僅略高於政府公債，拿去借款其借款利率也低，這類抵押型房貸REITs會透過藉由將房債債券抵押給金融機構取得額外資金，並利用借入資金再投資的再融資操作再度抵押，借款出來槓桿投資，槓桿5-8倍以上賺取5-8倍數利差，簡單來說: 抵押型房貸REITs獲利來自於槓桿投資房貸債券扣除短期利率後的利差，並乘上倍數，這樣的結構也就是形成超高息的原因
❤️FH富時不動產ETF(台股代碼00712)歷史配息／配息頻率:第2季特別高
FH富時不動產ETF以每年2月5月8月11月結算三個月累計收息，並於每年3月6月9月12月發放當季配息，配息頻率為季配息
觀察一：　歷史各季配息金額變化
由於美國股利扣繳稅率達30%，FH富時不動產ETF的配息率會低於美股同類型抵押型REITs (美股代碼REM &MORT)，但由於ETF隔年會收到部分退稅，所以下表每年第2季配息金額會顯著高於其他各季配息金額(紅色配息金額)，觀察2020年度第2季配息金額為0.338元，顯著高於2020年第1季0.278元/第3季配息0.273元/第4季 0.173元，昨日公布2021年第2季配息金額0.218元 也高於2021年第1季0.173元

觀察二：　歷史股價之配息率
觀察配息當時股價換算之年配息率為0.31%-17.65%之間，由於配息有退稅因素，所以以4季加總平均配息率來觀察比較客觀，觀察下表累積4季加總平均配息率5.12%-10.16%，最近4季加總平均配息率7.89%也是目前台灣ETF最高配息率

讀者必須了解2020年其中兩次超過10%高配息率可能是因為當時股價處於低檔的緣故，目前股價已經漸漸回升，故我們觀察近幾年度配息金額，以目前股價換算才是讀者可以預期實際配息率*配息率：以各季度每單位配息金額除以各季度最後除息前交易日。資料來源:投信資料 MissQ整理

各期間報酬率(含息)
三個月 18.25%/六個月 42.13%/一年 63.85%/二年-10.78%/三年 1.25%
資料日期：2017/08/09–2021/04/30資料來源：投信月報 MissQ整理

觀察三：　歷史年度配息金額
觀察圖片三2018-2020年度每單位年度配息金額為1.783/0.941/1.062元，以2021/5/19股價14.20元換算年配息率12.56%/6.63%/7.48%，考量2020年後市場歷經疫情，抵押型REITs本身槓桿降低，以2019/2020配息金額來估計未來的配息是較為實際的，故讀者若在此時買進應該可以預期每單位配息接近0.941－1.062元，以2019/2020年配息金額，以2021/5/19股價14.20元換算年配息率分別6.63%/7.48%，但讀者必須注意:因為市場資金都在追尋高息資產，若未來股價持續走高，配息金額穩定的情況下，配息率將會下降

❤️配息相關稅負
由於FH富時不動產ETF配息是來自於海外標的屬於海外所得，若投資人海外所得低於100萬以下免稅且免併入綜所稅申報，海外配息相對台股股利在稅負上對高稅率投資人有很大的稅負誘因

❤️如何投資-FH富時不動產ETF(台股代碼00712)
投資的途徑分為兩類
第1類：若買賣的單筆數量少於500張（亦即50萬股），可在次級市場以市價買賣，交易方式與一般台股相同，可以透過台股的網路下單軟體或營業員聯繫，次級市場手續費千分之1.425，賣出有千分之一的交易稅。

第2類：若買賣的單筆數量為500張（亦即50萬股，申贖基數）或其倍數，除在次級市場以市價買賣外，亦可以透過該ETF的參與券商（臺銀證券、合作金庫證券、KGI凱基證券、富邦綜合證券、元大證券、永豐金證券、群益金鼎證券、兆豐證券、國票綜合證券、台新證券、玉山綜合證券、國泰證券）以當天結算淨值申購贖回，申購贖回手續費僅千分之一另外加上每一申贖基數手續費5000元，將會低於在次級市場的手續費千分之1.425(換句話說不用券商手續費及證交稅)

❤️結論
FH富時不動產ETF(台股代碼00712)以2020年年配息率8.38%是目前最高的債券ETF，高配息一方面來受惠於低利環境，抵押權型REITs賺取借低利投資長期債券的槓桿利差，另一方面也來自於因2020年股價調整使配息率提高，原始FH富時不動產ETF發行價格為20元，因為疫情後股價目前2021/5/19調整為股價14.20元，尚未回到疫情前點位，所以在同樣的配息金額下，配息率就相對被提高了，喜愛收息的讀者可以考慮趁股價相對便宜的情況下，鎖住較低的投資成本，布局這檔高收息ETF參與收息，但要注意此ETF內含財務槓桿本質屬於積極型投資資產，會受整體金融市場流動性風險/不動產抵押債券市場行情的影響，造成追蹤標的指數波動，則基金的投資績效也會跟著波動，投資前讀者需要衡量本身風險承受度，再進行投資。

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富時不動產ETF (00712) 為台股掛牌的配息王, 索羅斯基金2020年也投入這ETF 旗下資產不動產抵押債券 除了收息今年以來更上漲超過14% 配息+收息 有機會達2位數的報酬!
💡1:04 MissQ觀察這檔ETF/投資時機
💡3:21富時不動產ETF (00712) 基本介紹
💡3:55配息率高的原因
💡5:06 影響富時不動產ETF 漲跌的因素
💡7:06如何配息? 哪一季配的比較多? 相關稅賦
💡8:29 2020 疫情下重挫的原因
💡9:56 索羅斯基金2020年也投入不動產抵押債券大賺

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