【高雄．議會】工務部門質詢（10／28）

＃與其相信韓國瑜不如直接買樂透？

韓國瑜日前興沖沖射出「金融三箭」，但仔細一看，其中的「安居高雄首購優惠房貸」，讓青年安居根本有夠難！

高雄市都發局與高雄銀行推出「安居高雄市民首購優惠房貸」，由高雄銀行提撥10億元提供「優惠房貸專案」，只要符合設籍高雄、買高雄房、首購、負債比10倍以下等4大要件，就可以1.6%起的房貸利率，貸款成數最高8成，貸款年限最長40年的優惠方案申貸。

高閔琳說，現行利率1.6%房貸利率的方案，玉山銀行早就有；而類似40年房貸的房貸專案，市面上也早就有包括永豐、星展、王道以及合作金庫等多家民營銀行在申辦，然而40年的還款年限因相關風險太高，亦須考慮貸款人年齡和還款能力等問題，一直以來，獲核貸件數根本不多。

＃高閔琳批韓根本是把青年推入火坑

高閔琳指出，韓市府的「安居高雄優惠房貸」並非新創、利率也沒有比較優惠，更是把直接高雄青年推入負債深淵！「安居高雄」方案不只要讓青年人還款還到老、利息還要翻倍，而成功申貸機率比中樂透還要低！

＃延長還款年限但是利息加倍
＃買一樣的房要花更多錢

高閔琳說，35歲的高雄青年若能成功申貸，則可能一路還債還到75歲，負債從「少揹到老」，貸款變成傳世寶！而若以貸款一千萬的房子、利率以2%為例試算，20年期的房貸，雖原本每月負擔較高、為 5萬多元，則利息為224萬元；但若將房貸拉長為40年期，每月繳3萬多元，利息卻翻倍變成454萬、硬生生超出原本利息的一倍！變成多花200萬去買一樣的房子！

＃申請高雄安居貸款不如等待樂透中獎
＃與其相信韓國瑜不如買威力彩大樂透中獎機率比較高！

高閔琳也提到，成功申貸的機率更是低！高銀提撥10億元協助打造「安居高雄優惠房貸」專案，若以貸款500萬試算，也僅能協助200名高雄市民申貸。然而，目前高雄青年20歲至35歲為54萬人、20歲至40歲則為77萬人：能夠成功申貸的機率為 0.00025974（萬分之2.59），若加上韓國瑜口中的50萬北漂青年，機率僅只有0.00015748（萬分之1.57）遠比中大樂透、威力彩的機率還要低！*

高閔琳諷，與其申請韓國瑜的「安居高雄房貸」專案，不如買樂透還比較快！中獎機率還更高！都發局長林裕益也坦承，該方案自九月推出至今，成功申貸僅有兩件！

備註：

大樂透總體中獎率：0.03125
威力彩總體中獎率：0.11111111

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本日工務部門質詢大綱如下：

一、都發局
（一）安居高雄市民首購優惠房貸：青年揹債40年？
（二）燕巢面前埔營區土地活化

二、地政局
（一）第87期岡山大鵬九村市地重劃：克難街開通，其他道路？
（二）橋頭科學園區聯外道路：友情路擴寬土地徵收
（三）燕巢民眾土地遭登錄錯誤，協助訴願成功後，後續進度？

三、工務局
（一）道路嚴重破損
．1、岡山區：育才路、介壽路、寶米路
．2、橋頭區：鐵道北路
．3、燕巢區：186縣道（安招路～中民路）
．4、梓官區：漁港一路
．5、臨工業區及產業聚落
（二）爭取新闢道路
．1、爭取永安／永安工業區聯外道路
．2、爭取燕巢／一號、十號計畫道路
．3、爭取燕巢／新生南路至中鋼構
．4、爭取梓官／進學路至信安街、自由路
（三）公園安全及養護問題
．1、持續爭取親子共榮遊戲場、北高雄寵物公園
．2、兒童遊憩安全疑慮多，盤整檢討沒下文？
．3、公園雜草比腳長，高雄發大草！

高閔琳 ＆ 高閔琳

「一個寬容、慈悲的革命家」
　
＃改變台北
＃從文化開始
　
衍伸閱讀：
　
【北市洲美街古厝被「誤拆」 居民懷疑市府故意】
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1239876

各位鄉親，很遺憾，我們沒有任何一間古厝被留下!

今天（11/30）早上，是文化局的文資審議會，針對洲美街51巷16號、81巷10號、129巷2號及10號古厝的文化資產身分認定，有了身分，我們就可以開始異地保留的工程，趕快做，就不會影響到地主的權益。

但是，我們再一次見識到北市府團隊的霸道與違反公務人員利益迴避，把洲美的古厝案給做掉了。

51巷16號古厝，在文化局的文資委員現勘時，是全部委員建議具有文化資產價值的，今日審議，劉益昌委員提及洲美是台北市僅存的水岸聚落，先祖漳州人來台開墾的生活模式，也因著這個水岸而改變，郭瓊瑩委員也提出支持異地保留，應該要把古厝沿基隆河口到古宅稻埕的意象創造出來。聽到委員對洲美古厝價值的肯定，我們感到欣喜。

今天也來了一些地主，地主們莫名其妙收到開會的公文，以為自己的抵價地要變成古蹟，紛紛來關切，我一個一個跟大家解釋，這些古厝早在市府規劃洲美區段徵收就應該要規劃進去，現在是爭取異地保留，109年12月交地前，將古厝移至文教區或公園，不影響地主權益，還有些地主甚至表示，其實原地也沒有關係，就讓市府幫我們換地，說好，齊力跟市府爭取不影響開發期程。

部分地主是可以理解的，也在理解後提到，古蹟/古厝保留是好事，不要影響到我們的權益就好。雖然也有部分地主無法理解，也至會場表達了想法，尤其一位先生提到，10年前怎麼文資團體不來、2年前還沒有配地時怎麼文資團體不來，這個問題，應該是10年前，文化局睡著了嗎?我們的市府睡著了嗎?我們當然知道這個「亡羊補牢」的動作多少會影響到時程，也知道大家都是小市民，在等變賣土地來付房貸，兩難之間，更要督促市府力保開發進度。就像一位地主說的，肚子都顧不飽了，還要顧古蹟，當然，都要顧到啊!也有地主回饋，其實有古蹟對於生活品質跟住宅周邊環境的價值，也是會有幫助啦!我們一起監督市府盡快進行異地保留的工程，提到到時候來連署，一起督促。

好不容易走到這一步，也開始跟地主有對話與溝通，但是經過今天，可以證明，由柯文哲帶領的台北市政府團隊是早就內部決議，不讓通過了!!!

文化資產審議委員總共有5位市府的府內委員，分別是副市長鄧家基、文化局局長鍾永豐、民政局局長藍世聰、工務局局長彭振聲、都發局局長林洲民，審議時，我們提出要「利益迴避」，工務局是第2期工程的執行局處，先前還因為誤拆51巷古厝被罰，都發局更是當初通過開發案的單位，兩個局處的長官，根本不能參與投票，想也知道會投不同意，當我們提出「利益迴避」時，鄧家基副市長不回應，只讓承辦人趕我出去，說不要擾亂議事。開始投票前，鄧副市長說:「有關最後那位女士說的部分，我們後續會檢討」，但沒有要處理工務局跟都發局局長利益迴避的問題，也沒有說明為何不迴避，就這樣，16個委員投票數，我們需要有11票(2/3同意)才會通過歷史建築的身分，結果，51巷16號得到了10票，就差那麼一票，我們連最有機會的一棟古厝，都沒法留住了。

如果工務局及都發局利益迴避不參加投票，我們就保住了!!!

對一直在這條路上幫助的鄉親們感到抱歉，雖然應該要抱歉的是台北市政府，但我還是覺得很遺憾，沒有為洲美留下歷史的一磚一瓦，我們還是會繼續將洲美用紀錄片、用古物、用書籍手冊，留下記憶的線索，洲美，一代又一代，時間會證明，我們該留給子孫的是什麼!

#我們製作的簡報，古厝，是村莊的集體記憶，在被政府徵收後，就是公共的財產，該具有公共性，我們是這樣在思洲美這個地方的發展與規劃的
#今天連129巷2號及81巷10號，都沒有逐案討論，只有經驗過與政府打交道，才會知道「白色力量」其實是「黑的」
#水利處最近可能就會拆了，從專案住宅往下看，能看，就再多看幾眼了
#我們有沒有可能自己一磚一瓦敲下來跟搬離呢?至少不要讓這些百年建築的建材變成一堆瓦礫被埋掉，再來看未來有無辦法跟學校協商建造