#2020沖繩琉球海炎祭 #日本花火 #沖繩旅遊 #日本旅遊
【2020沖繩琉球海炎祭】第17屆琉球海炎祭將於2020年4月11日舉辦！「在日本搶先感受令人感動的夏天」，日本夏季風情的花火、沖繩音樂、文化，融合成滿溢原創力的沖繩最大最重要盛典，花火視覺饗宴具備數一數二的規模，在海洋型渡假勝地以全新手法將沖繩原有的魅力展現出來，每年4月都配合沖繩開海季節盛大舉行，呈現日本最早夏天的魅力，還可以順遊「連勝城跡」、「沖繩美麗海水族館」、「永旺AEON商城」，一起來去欣賞美美的花火吧！活動專屬連結如下：
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2020琉球海炎祭四日套裝 http://bit.ly/2FwhXSb

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【旅人Carrie愛漫遊】活動專屬連結如下：
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2019年第二季度金邊新開20家商場，零售經濟在崛起！
2019/08/15

柬埔寨經濟持續繁榮的大背景下，城市零售業的成長空間日益彰顯，繼大獲成功的永旺商城2，首都金邊新型零售和消費總匯不斷湧現。

柬埔寨零售空間增速高空置率低
根據柬埔寨世邦魏理仕最新報告，截至2019年第二季度，金邊已新開放20家商場，其中3家為高端商場（16萬平方米），8家為普通購物中心（約10萬平方米）， 4家為基本社區商場（約2.5萬平方米），3家為簡單零售商場（約3萬平方米）。

到2019年底，金邊將新增五個社區商場，它們是2004路的Mid-Town購物中心，BKK1的93 Downtown生活社區購物中心，諾羅敦大道的Chip Mong Noro購物中心，Chak Angre Kroum的WB商業街，毛澤東大道的Point i。另外還有14個項目配套的社區購物中心和零售裙樓將在2020年準備就緒。然而，目前錄得金邊零售空間空置率約7.9%，近十年最低。

業內人士表示，現階段首都的購物中心之間競爭尚未白熱化，因為每個商場都位於不同的區域，他們針對不同的客戶和市場細分，避免過度競爭，並打造獨特的賣點吸引租戶。因此商場開發商面臨的新趨勢是不僅要關注產品，還必須考慮體驗、設計、裝飾、綠色空間、步行空間和合理的租金水平，以跟上市場。可以看到，金邊新湧現的購物中心並非簡單複制永旺的模式。

柬埔寨人生活水平提高，購買力上升
去年柬埔寨經濟增長率為7.5％，人均GDP為1,500美元，當地居民的購買力正在增長。進口激增業刺激了國內需求快速增長，尤其是家庭耐用品和智能手機等數碼科技產品。去年人均收入增長了近10％，達到1,500美元，但電子產品的銷售額增長了28％。

隨著柬埔寨日益城市化，城市家庭數量不斷增加，近屋成的人口在25歲以下，為零售業不斷輸送消費活力。新型商業中心針對作為消費主力的年輕人，大多數以餐飲和娛樂消費為主打經營，搭配時尚購物。

森速區一個受歡迎的購物中心，高達45％的零售空間專門用於休閒娛樂相關的租賃，然而支付更高租金的時尚租戶僅佔28％。商戶來源也更趨國際化，20%本地商戶，高達80%是國際商戶，新馬泰、澳大利亞、歐盟等。

在零售空間發展的新情勢下，一些中資大型房地產項目也會為該領域注入更多鮮活的元素，不僅限於金邊，還有新興城市西哈努克港。它們涵蓋了超市、品牌零售、影院、遊樂中心、特色餐飲，甚至還有文化旅遊元素的滲透。