一場官司打了10多年，終於要落幕了 #王文洋 #王永慶 #李寶珠

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王永慶國內遺產528億元，子女爭奪遺產的情況長達13年，終於正式落幕
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#王永慶 #遺產 #爭產奪權 #美麗華 #美福

來個年後🐎馬後砲，我不敢講的，你可以講（可留著明年用）
👶小朋友系列：
親戚：「哎優～吃這麼瘦，要吃多一點啦！等等被風吹走怎麼辦？」
可回覆：「 姨婆，真羨慕妳，風都吹不走」

親戚：「哎優～胖了吼？要減肥了啦！」
可回覆：「 姨婆，你確定要吃那道菜嗎？你看起來膽固醇太高喔！要注意三高哩！」

親戚：「你看小明成績很好耶！都考第一名！你要加油啦！」
可回覆：「 姨婆，你小時候也都第一名嗎？」

👨‍🎓學生系列：
親戚：「你要考哪所高中／大學？有沒有用功讀書呀？」
可回覆：「 姨婆，王永慶也成就非凡呀～」

親戚：「你這次考第幾名？」
可回覆：「 姨婆，你要相信，過去的成績不能決定人的命運（堅定地點頭）」

親戚：「你畢業要做什麼？」
可回覆：「 姨婆，我還年輕，畢業不代表結束，人生有許多事物需追尋（眼神堅定、目向遠方）」

🧑大人系列：
親戚：「有沒有男／女朋友？」
可回覆：「 姨婆，不用擔心，結婚那天您會收到帖子的」

親戚：「薪水多少？／年終多少？」
可回覆：「 姨婆，賺到億的時候，我會發紅包給您分紅的」
「 姨婆，公司有保密協議不得透露啦！」（打太極）

「 不好意思啦，你家孩子賺多少？我一定比不上呀」（有褒有保庇）

親戚：「有沒有存錢？存多少了」
可回覆：「 姨婆，這想跟您請教呢，您賺好退休金了嗎？您有在投資嗎？」

親戚：「買房子了沒有？」
可回覆：「 噢！我從小的夢想就是住城堡呀！等我賺大錢買個城堡邀你來入厝」

上面的問題回覆都太麻煩？有一個最簡單的回覆！
什麼都可以回覆
🌟「 姨婆，你有沒有聽過安麗？」

＃醒醒吧女孩們 ＃新年快樂

201028TVBS【十點不一樣】全台房市熱呼呼 知名房仲作家陳泰源入行十年終當天龍人
TVBS原影→https://youtu.be/x41fdbqCcww
TVBS新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1407963

全台房市熱呼呼，不僅銀行房貸及土建融貸款餘額創新高，房仲家數和相關從業人員也是歷年最多，有資深房仲就透露，今年業績大幅成長五成，甚至也有房仲，入行十年後也在近期買下人生第一間房。

記者 李頂立 / 攝影 羅士朋 報導……↓

美商ERA不動產資深經理 陳泰源：「我這一種它是兩面採光，兩個座向，所以其實空氣非常的流通。」

來到房仲陳泰源的租屋處，8坪多的室內空間，有廚房、書桌、可塞下洗衣機的陽台，不難看出他對坪效的重視，但明年初可能就要告別這個居所，因為他剛買下人生第一棟房，晉升有殼一族。

同樣是邊間，兩面採光，廁所有開窗的房型，這間位於台北市林森北路的套房，總價約千萬，前一任屋主持有約五年，願意小虧幾十萬脫手，陳泰源貸款跟銀行談到8.5成，自備150萬購入。

美商ERA不動產資深經理 陳泰源：「現在的利率真的是太低了，再加上因為我首購的關係所以貸款成數也有這些相關的優惠，那我每一個月我要繳的本金加利息大概才三萬元，不到三萬元，但是現在的房客月租金大概是兩萬初，等於是說我每一個月我頂多是拿個大概是九千塊上下，我就可以養一個總價價值大約一千萬的房子。」

入行整整10年，房仲也在低利時代出手購屋，9月份六都的買賣移轉棟數合計2.43萬棟，是2016年房地合一稅實施以來的單月新高；另外央行統計，銀行房貸及土建融貸款餘額也續創新高，在在顯示房市正在加溫。

記者 李頂立：「這一波房市熱度其實我們從房仲業者的家數上面也能夠看出來，截至九月底為止，全台灣包含房仲、代銷，不動產經紀業的備查家數高達7052家，這比2015年上一波歷史高點還多了119家；另外我們從不動產經紀業的僱用人數來看，人數也是高達5萬1939人，這個數字同樣創下歷史新高。」

永慶房屋業務協理 郭俊輝：「像這棟剛好是我們這個月剛好有成交，今年有成交四樓，因為它面敦化南路的林蔭，所以它的價格跟保值性也滿好的。」俊輝是資歷11年的房仲，也是敦南分店的業績王，他以自身經營的大安區周遭房市分析，從今年三四月至今成交量和價格齊揚，同樣反應在自身業績上。永慶房屋業務協理 郭俊輝：「自己個人其實今年明顯有成長，我今年成交量也比去年成長大概三成，那成交的業績多了五成左右，那我覺得業績會比較多，主要因為今年有一些高總價的市場熱賣。」

確實近期房仲業為了徵才，薪資福利都很願意開，像永慶房屋推出「先到職再當兵」計畫，新鮮人可以先上班，享有相同的福利制度，當兵期間還可保留職位；而信義房屋則直接鎖定大四學生，祭出實習期間月薪3萬5，期滿後留任再給9萬獎學金方案，職缺今年更增額開出80位。

而這波房市熱度，網路上甚至掀起，「房仲賣得好更勝台積電」的言論。信義房屋招募部執行經理 李宜蓁：「其實這兩個產業很難直接這樣去比較，因為一個是它有一定的專業門檻，以我們的業務工作來講，其實門檻沒這麼高。業務工作都這樣子，你有一定舞台，如果你願意去打拚，其實你是沒有什麼樣的天花板。」

美商ERA不動產資深經理 陳泰源：「一樣的部分只能夠說都是辛苦工作、超時工作，那不一樣的部分是說，台積電的年收入是可預期的，可是房仲有可能你今年的年收入超過台積電，有可能後年就遠遠低於台積電員工的年收入。」

業內人士坦言，即便房市再好也很難月月有大單，而且吃重業務能力未必人人適合，更遑論工時也長，一般人看不到的背後，房仲也有不為人知辛酸。

陳泰源youtube→https://youtu.be/ICq9wGinJzw

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201028tvbs.html

*年前趕面試 辛酸唱出來！

【老鵝金曲改編】趕面試（原曲：幹大事/頑童MJ116）

年終該領的領了，沒領的也確定沒有了

馬雲說離職只有兩個原因
「錢，沒給到位」
「心，委屈了」

你的錢到位了嗎？你的心委屈了嗎？
請假趕面試 恁爸這次不無奈！


#老鵝金曲 #轉換跑道 #永慶房屋 #保障9個月5萬
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狂賀!!
Doritos X PUBG BOLD 隊吃雞競賽吃雞拉~~~
感謝主播精闢的播報跟隊友的強大凱瑞!!
實況開了一年，遊戲打了一年，終於有點作用了~~
奉上精華影片&照片!!
PS.我想打職業，我爸不是王永慶XDDDD