＃大家可以停車啦

今日我來到復華一街參加「＃復華一街及復興路停車場完工啟用典禮」，兩個停車場分別可提供55及23席汽車停車位，預計可為周遭居民提供一定停車空間，舒緩實際需求，讓民眾不用再為停車問題頭痛啦！

近日隨著永康發展，＃平實重劃區、＃精忠二村都更計畫 以及 ＃二王市地重劃案 的規劃，居住人口持續增加，對停車的需求也與日俱增，為了改善停車問題，市府本次與財政部國有財產署合作，盤點出閒置未使用的土地，闢建兩座停車場供民眾使用。我非常肯定本次交通局的積極作為，也期待未來針對需求量高的地區，交通局可以持續規劃出足夠的停車空間，以減少民眾的停車壓力。

停車場自即日起至4月5日止開放免費試停，後續則實施收費制，若設籍光復里及復國里的里民，有經常性停車需求，則將可另享里民停車優惠。交通局也承諾，若未來機車有需要，將視情況針對停車場內的車位進行調整，以符合大眾所需。

＃即日至4月5日前免費試停
＃光復及復國里民可享停車優惠

我也跟著受益?!

【時報-台北電】護國神山台積電設廠南科，產業群聚效應加持，不僅帶動南科特區開發建設動能強大，台南全年土地移轉量，也再創5年新高，2020年土地交易達5萬8,104筆，更比2016年的3萬9,869筆，成長達46％，前十大交易熱區當中，以安南區最熱門，以7,681筆成為全年交易量居冠，其次則是永康區和東區。

根據台南市地政局公布的台南市土地買賣移轉量顯示，2020年交賣筆數達5萬8,104筆，比2019年的5萬5,858筆，年成長4.02％，是連續第5年成長，更比2016年的3萬9,869筆，大幅成長45.74％。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐2日表示，土地買賣移轉涵蓋素地及已有建物的土地，因此，量能年年攀升，不僅顯示台南土地買氣活絡，也反映出台南住宅市場蓬勃發展，不論是素地，還是含有地上物的標的，都受到投資人的高度關注。

張旭嵐分析指出，部份蛋黃區開發早，土地庫存有限，一些具發展潛力的新興重劃區，便成為投資人的新焦點，除了吸引建商進駐推案，也搶地當庫存，像近期備受矚目的平實營區，就有高雄豪宅建商前進造鎮，總銷上看180億元。

台南仁德二空新村B區都更案，更吸引了包括遠雄、華友聯等外地建商搶標，最終由新竹建商奪下1.2萬坪的土地開發權，她說，這些土地交易未來也會反應在住宅量體上，一些房價基期較低的新興區，未來各項機能健全後，房價也更具補漲空間，對購屋與投資客群都是一大吸引力，高度需求刺激下，也帶動區域交易量攀升。

台南2020年土地交易前十大熱區中，以安南區的7,681筆居冠，其次永康區的6,166筆、以及東區的4,655筆，前三名分別比2016年成長65％、55％、以及62％。

針對安南區土地買氣蓬勃，台灣房屋中華加盟店東張文龍2日表示，安南區是原台南市面積最大的行政區，可開發腹地廣大，且近年政府積極推動商60計畫，整合約6.6萬坪的商用地，將打造安南區成為台南商業副都心，加上九份子重劃區、和順寮特區、台南科工區帶動，以及未來北外環道路完工，將快速導入南科人口，提升商業機能與住宅需求等優勢，此區便成為投資人插旗新標的，從住宅、商業與工業用地買賣需求都大幅增加。

張文龍指出，除了熱門的善化、新市，大台南各區都發展紅利多多，像特27號道路近日完工，將加升仁德地區聯外道路的機能性，東區虎尾寮、平實營區一路串聯到永康砲校等開發計畫，更將帶動東區及永康的繁華，形成一個大蛋黃商圈，且電商MOMO斥資6億元打造的永康物流中心，也正式啟用，未來還會在新營等區建置多個衛星倉儲。（新聞來源：工商即時 顏瑞田）

副議長林炳利質詢稿
公共設施保地解編延宕 卡在地政局人手不足
【南市訊】市府因應民意要解編已編定數十年的公共設施保留地，然因作業緩慢引發怨言，副議長林炳利認為原因出在市府的地政局人手不足，無法配合相關作業，導致部分地主等不及，自組自辦重劃，但市府又自訂單行法規，規定自辦重劃僅能在三公頃以下的面積才得施作，明顯抵觸中央母法，林炳利副議長3日呼籲市府能提出解決方案。

副議長林炳利表示，市府解編已編定的公共設施保留地立意雖佳，目前卻出現執行不力問題，主要是市府地政局人員人力不足，無法配合後續的解編相關作業，加上市府又規定自辦重劃的面積需在三公頃以下，綁定很多需要開發的土地無法動彈，影響地方發展。他並以安南區目前應辦的市地重劃面積高達572.41公頃，卻有209.22公頃因市府這項規定五法辦理自辦重劃，他希望市府能出面解決。

副議長林炳利還關切體育署分六年執行的『打造運動島計畫』，此案並已列入前瞻計畫，只要區域人口數達到7萬人以上，轄區內未設置國民運動中心或大型綜合運動館的行政區，都可提出申請設置全民運動館，目前台南市有七個行政區符合此標準，包括新營、仁德、永康、安南、東區、北區及南區等。他認為安南區亟需興建一座全民運動中心，並建議設置在和順寮重劃區內，以結合亞太棒球場、歷史博物館等大型公共設施。

副議長林炳利也關注台南市掩埋場活化工程的推動績效，他說，台南市已有59座公有掩埋場，營運中一座，已復育32座，已封閉26座，營運中為城西灰渣場，餘裕量約3萬多，主要作為掩埋飛灰固化物、暫存底渣與再生粒料，已復育32座為設置太陽光電版、公園5座、綠地15座，已封閉26座為活化中一座、區隊辦公室一座、土方暫留場一座、壘球場一座及綠地22座。

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